Angyal Judit ingatlanszakértő

10/07/2024

ÖRS VEZÉR TERE ÉS A BOSNYÁK TÉR KÖZÖTT FÉLÚTON!
MOGYORÓDI ÚTNÁL ZÖLDRE NÉZŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ, 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, ERKÉLYES LAKÁS!

Tökéletes választás mindazoknak, akik vágynak egy zöld környezetbe, de azért az is fontos szempont, hogy párszáz méteren belül legyen a kávézó, az étterem, élelmiszerüzlet, sőt még a belváros is gyorsan elérhető legyen!

Kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett, parkra néző, III. emeleti, délnyugati tájolású, jó állapotú, világos, 51 m2-es, két szobás lakás.
Jó elrendezésű lakás, az előtérből nyílnak a helyiségek, az ablakos konyha, a szintén ablakos fürdőszoba, az 5 m2 erkélykapcsolatos 21 m2-es nappali, illetve a 12 m2-es hálószoba.

Igény esetén a konyha áthelyezhető a nappaliba, így a helyén egy plusz hálószoba kialakítható.
Gyorsan birtokba vehető lakás!

A közeli kisboltok mellett a Nagy Lajos király útján Tesco Expressz, Lidl is található, de az Örs vezér terén az Árkád, IKEA, Sugár bevásárlóközpontok akár tömegközlekedéssel is 8-10 perc alatt elérhetőek, a 3-as, 62-es villamosokkal, 32-es busszal.
A Bosnyák téri piac is 2-3 megálló, ahonnan a 7-es buszcsaláddal a belváros is, a Blaha Lujza tér, az Astoria 15-20 perc.

Időpont rugalmasan!
Tel.: +36209219886
E-mail: [email protected]

05/07/2024

Ismét Zugló! :)
Zöldben, csöndben, de tömegközlekedéstől pár percre!
Fiataloknak, első lakásnak, vagy befektetésnek tökéletes!

Bánki Donát Parknál eladó egy zöldre néző, jó állapotú, erkélyes, 32 m2-es, emeleti garzon. 2018-ban történt nagyobb felújítás - pl. elektromos vezetékek cseréje, burkolatok, szaniterek cseréje, parketta csiszolás, stb. A fűtés a nappaliban gázkonvektorral, a konyhában elektromos panellel megoldott.

A konyha 6-7 m2-es, ablakos, így igény szerint a lakás akár amerikai konyhás nappali + hálóssá is átalakítható.

A közelben van egy-egy élelmiszerbolt, de az Örs vezér terén az Árkád, IKEA, Sugár bevásárlóközpontok 15 perc alatt elérhetőek.

Az irányár: 41,5 MFt

A felmerülő kérdésekre szívesen válaszolok a +36209219886-os telefonszámon, vagy az [email protected] e-mail címen! :)

10/04/2024

Alsórákos: "Alsórákos Zugló legnagyobb területi kiteljesedéssel rendelkező városrésze, amelyben családi házas villanegyedek, zártsorú bérházak és panelházas lakótelepek egyszerre megtalálhatók." (zuglo.hu)

Rákos-pataktól pár percre, kertvárosi részen, egy 80-as években épült, négy lakásos társasház földszinti, 100 m2-es, nappali+2 hálós, külön konyhás, étkezős, nagy teraszos, szép, világos lakása, garázzsal, nagy tárolóval. A társasház rendezett, jó a lakóközösség. A kert közös, a földszinti lakásokból közvetlen lejárattal.

Az ingatlan rrányára: 120 MFt
További információ a +36209219886-os telefonszámon, vagy az [email protected] e-mail címen, vagy üzenetben!

19/03/2024

Budaoest XIV. kerülete, Zugló szinte mindenkinek jó választás, élhető, zöld, változatos! 🙂 Közel a belváros, jó a közlekedés, az infrastruktúra, van kertvárosa, Városligete, bevásárlóközpontja, kerékpárútja, patakpartja. Számos étterme, cukrászdája, kávézóba….
Én itt élek, szeretem! 🙂

Ha fontos, hogy a belváros, a Blaha Lujza tér tömegközlekedéssel is csak 15 perc legyen, ajánlom ezt a lakást, ezt a projektet:

Új építés, azonnal birtokba vehető!
XIV. ker., Stefánia út mellett, Stadionok kozelében, új építésű, 20 lakásos társasházban, emeleti, 80 m2-es, amerikai konyhás nappali+3 hálós, vilàgos, erkélyes lakás.
A társasház teljeskörűen befejezett, használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
Azonnal birtokba vehető!
Ár: 113,49 MFt
Teremgarázs beálló: 4 MFt/db

(Az épületben kisebb lakások is eladók még!)

További információ: +36209219886, [email protected]

Referencia szám: LK039242

13/03/2024

Kis lakás, de akár nagy hozam! 150-160.000 Ft/hó áron azonnal kiadható! De még lehet, hogy Airbnb is lehetséges!!!

VII. ker., Állatorvosi Egyetemnél, azonnal költözhető, frissen kialakított, belső kétszintes, fiatalos garzon. Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali és az épített, többállásos zuhanyos fürdőszoba, a felső szinten egy tágas hálótér. Alul végig járólapos, fent laminált parketta található.
Gáz nincs az ingatlanban, ennek megfelelően a fűtést távolról is vezérelhető, programozható elektromos fűtőpanelek biztosítják, a meleg vizet Ariston bojler, a konyharészen pedig elektromos főzőlap került beépítésre. Mind az alsó, mind a felső szinten dizájnos led világítások, tv állványok teszik még hangulatosabbá az ingatlant.

Az áramfogyasztás egyedi fogyasztás alapján fizetendő, vízóra is van, de jelenleg nincs hitelesítve.

A társasház átlagos állapotú, az elfogadott közgyűlési határozat alapján a tetőtere beépítésre kerül, ennek megfelelően a ház is megújul majd!
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számtalan üzlet, szolgáltató található a közelben, a Garay Center, vagy akár az Aréna Mall bevásárlóközpont is gyalogosan is könnyen és gyorsan elérhető.

A közelben, a Thököly úton több buszjárat megállója - 7, 7E, 8E, 133E, 110, 112 - található, a Keleti pályaudvarnál megáll a 4-es és a 2-es metró, de a környező utcákban számos trolibuszjárat is jár.

Befektetésnek, vagy saját részre is jó választás!

(A garzon egy három lakásra bontott ingatlan egyik eleme, ügyvédi használati megosztóval vásárolható meg! Akár a másik két ingatlannal együtt is!)

Tel.: +36209219886

01/09/2023

És akkor jöjjön a befotózott családi ház!
A budapesti agglomerációban, Pilisszántón eladó ez a zöldövezeti, hegyekre panorámás, 2005-ben épült, nagy teraszos, kertes, két generációs családi ház.
Az alsó szinten a konyha és a nappali mellett egy vendégszoba, fürdőszoba, az emeleti szinten a két háló, erkély, és egy sarokkádas fürdő található.
A nappalihoz kapcsolódó terasz hatalmas, a kert 1240 m2-es.
A házhoz tartozik egy különálló 45 m2 körüli lakrész is.

Ha jó levegőre, csendre, nyugalomra vágyik, jó választás!

További információ a hirdetésben, vagy a +36209219886-os telefonszámon!

https://dh.hu/ingatlan/HZ033546

25/08/2023

Sokszor felmerül a kérdés, hogy érdemes-e fotóssal befotóztatni az ingatlant, vagy elég lesz csak mobiltelefonnal csinálni pár képet.
Az igazság az az, hogy mindkettőnek van előnye-hátránya, de én hiszem, hogy a profi képekkel jobban megmutathatóak a terek, az ingatlan pozitívumai.

Részletek az ingatlanról hamarosan!

Addig is mutatok két képet, az egyiket én készítettem a telefonommal, a másikat pedig Timkó Edina Fotó.

03/08/2023

Belváros, gyönyörű épületek, hangulatos éttermek, eldugott parkok, Dunapart!

Elegáns, modern, ízléses otthon!

V. kerület frekventált részén, Parlament és a Jászai Mari tér között, Dunapart közelében, ízlésesen felújított, amerikai konyhás nappali + 2 hálós, erkélyes, emeleti lakás, '20-as években épült, liftes társasházban.

További információért, vagy megtekintési időpontért, hívjon a +36209219886-os telefonszámon, vagy írjon üzenetet!

26/07/2023

Nincs pénz a lakásfelújításra?
Vagy csak jó lenne már lezárni azt a hitelt?
Van megoldás! Újra itt az LTP!

Az OTP Bank és az Erste Bank jóvoltából ismét lehet gyűjtögetni!

25/07/2023

XIV. ker., Kerékgyártó utca, Zugló! Tökéletes hely!
https://dh.hu/ingatlan/LK092505/u/7840000001817
További információ telefonon, vagy üzenetben!
Tel.: +36209219886

20/07/2023

18/07/2023

Léghajó Kert, Magyar Zene Háza, futókör, Néprajzi Múzeum, Zöld Küllő, kutyafuttató, Piknik Kert, játszótér, Napozórét, Királydomb, kondipark, Pántlika.........Városliget!

A Nefelejcs utcától gyalog is csak 10 perc!
Befektetésnek is ajánlom!
https://dh.hu/ingatlan/LK061439

További infóért, vagy megtekintési időpontért hívjon a +36209219886-os telefonszámon, vagy írjon üzenetet!

Eladó Lakás, Budapest 7. kerület - VÁROSLIGET KÖZELÉBEN, NAGY BELMAGASSÁGGAL, ÁLLÓGALÉRIÁKKAL! , 46 m2-es, 1 szoba, elektromos, udvar nézetű. Irányár: 38.5 mFt