Angyal Judit ingatlanszakértő

Kezdolap
Magyarország
Budapest
Angyal Judit ingatlanszakértő

Angyal Judit ingatlanszakértő, Ingatlan, Báthory Utca 15. fsz. 2, Budapest elérhetőségei, térképes helyadatai és útbaigazítási információi, kapcsolatfelvételi űrlapja, nyitvatartási ideje, szolgáltatásai, értékelései, fényképei, videói és közleményei.

28/09/2026

🏡 BÚTOROZOTT, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ KIS LAKÁS ZUGLÓBAN – KÖZÖS KERTTEL!

Kis lakás, praktikus lehetőségek – ráadásul bútorozottan, akár gyorsan költözhetően. 😊

📍 XIV. kerület, Nagybecskerek utca

✨ 25 m² | bútorozott | félszuterén jellegű | közös kert | közös tároló

A lakás egy mindössze 9 lakásos, csendes, zöld környezeti, téglaépítésű társasház alagsorában található. A ház közös kertje kellemes plusz, a lakók számára pedig közös tároló is rendelkezésre áll.

💡 Ami különösen érdekes lehet:
🛋️ bútorozott, így nem kell mindent azonnal beszerezni
🔑 gyorsan költözhető
🌿 közös kert
📦 közös használatú tároló
💰 10.700 Ft/fő/hó közös költség, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza
⚡ villanyfűtés

A környék nyugodt, zöldebb zuglói hangulatot kínál, miközben a Bosnyák tér is könnyen elérhető, ahonnan több busz- és villamosjárattal lehet továbbindulni Budapest különböző részei felé.

🏠 Első saját otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, illetve befektetésként is érdemes lehet megnézni.

Ha egy kisebb, könnyen fenntartható, bútorozott zuglói lakást keresel, lehet, hogy megtaláltad. 😉

📩 Érdekel? Írj vagy hívj, és egyeztessünk megtekintést!

Irányár: 31 MFt
Referencia szám: LK013924

Tel.: +36209219886
e-mail: [email protected]

28/09/2026

🏡 VILÁGOS 1 SZOBÁS LAKÁS ZUGLÓBAN, AZ M2 KÖZELÉBEN!

Ha egy nyugodt, jól megközelíthető zuglói otthont keresel, ezt érdemes megnézned! 😊

📍 XIV. kerület, Bolgárkertész utca

✨ 37 m² | 3. emelet | keleti fekvés | világos, 1 szobás lakás

A lakás kellemesen világos, sok természetes fényt kap, az ablakból pedig szép kilátás nyílik. A nyílászárók már cserélve lettek, a fűtésről karbantartott gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik.

A környék csendes, nyugodt, ugyanakkor minden fontos dolog könnyen elérhető:
🛒 üzletek a közelben
🌱 közösségi kert
🏫 óvoda, iskola
🛠️ OBI és Tesco a Fogarasi úton

🚇 A közlekedés pedig kifejezetten kényelmes:
Az M2 metró kb. 10 perc sétára, az Örs vezér tere kb. 15 perc alatt elérhető.

💡 Első lakásnak vagy befektetésnek is jó lehet, ha egy világos, könnyen fenntartható, jó közlekedésű zuglói lakást keresel.

📩 Érdekel? Írj vagy hívj, és egyeztessünk egy megtekintést!

Irányár: 54,9 MFt
Referencia szám: LK033741

Tel.: +36209219886
e-mail: [email protected]

28/09/2026

🏡 FRISSEN FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS GARZON KISZUGLÓBAN – KIS KIÜLŐS RÉSSZEL

📍 XIV. kerület, Kiszugló – Angol utca

Ez a 29 m2-es, frissen és teljes körűen felújított garzon egy jó állapotú társasház földszintjén található, és a 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 5 m²-es fenyő galéria is helyet kapott benne.

A galéria lehet háló- vagy pihenőtér, így az alsó szint sokkal szabadabban berendezhető. ✨

Ami még különlegessé teszi:
🌿 a lakás előtti társasházi területrész használható, így kialakítható egy kellemes kis kiülős/kültéri rész
🛁 ablakos fürdőszoba
🪟 a galérián is van ablak a lichthof felé
❄️ hűtő-fűtő klíma
🍽️ új beépített konyha, mosogatógép helyével előkészítve
🔌 teljesen új elektromos hálózat
🚿 megújult víz- és csatornarendszer
🏠 korábban felújított tetőszerkezet, új cserépfedés és 25 cm kőzetgyapot szigetelés

Az udvarban felszíni parkolóhelyek is vannak, amelyek igényelhetők, de várólistásak és díjfizetéshez kötöttek. A közös pince pedig tárolásra használható.

📍 A környék is nagyon jól élhető: Tisza István tér, Bosnyák tér, Zenit Corso, piac, üzletek, kávézók és éttermek a közelben. A Thököly út buszjárataival a belváros kb. 20 perc alatt elérhető, a Nagy Lajos király útjáról pedig az Örs vezér tere vagy a Mexikói út is könnyen megközelíthető.

💡 Első lakásnak, egyedülállónak vagy párnak is jó választás lehet, de a felújított állapot és a zuglói elhelyezkedés miatt befektetésként is érdemes megnézni.

📩 Ha tetszik, írj vagy hívj, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Irányár: 51 MFt
Referencia szám: LK055874

Tel.: +36209219886
e-mail: [email protected]

24/09/2026

🌆 PANORÁMÁS OTTHON A MAGASBAN – 15. EMELETI LAKÁS BEÉPÍTETT TERASSZAL ZUGLÓBAN 🌿

Ha szereti a magas emeletek nyújtotta panorámát és a tágas városi kilátást, érdemes megnéznie ezt a 14. kerületi lakást!

📍 A Csertő parkban eladó egy 55 m²-es, 15. emeleti, beépített teraszos lakás, rendezett, liftes társasházban.

✨ A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően panorámás kilátás tárul elénk, a beépített terasz pedig valódi plusz életteret jelent. Használható étkezőként, dolgozószobaként, pihenősarokként vagy akár egy kellemes kis otthoni kuckóként is.

🏡 A lakás világos, jó adottságú és saját elképzelés szerint alakítható.

Főbb jellemzők:
📐 55 m²
🏢 15. emelet
🌇 panorámás kilátás
🌿 beépített terasz
🛗 lift
🏠 rendezett társasház

🛍️ A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, parkok és számos tömegközlekedési lehetőség megtalálható.

💰 Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó lehetőség.

📞 Ha kíváncsi a panorámára személyesen is, keressen bizalommal a megtekintésért!

Irányár: 64,9 MFt
Referencia szám: LK075300

Tel.: +36209219886
e-mail: [email protected]

24/09/2026

3 SZOBÁS, VILÁGOS LAKÁS SAJÁT TÁROLÓVAL ALBERTFALVÁN

Jó elosztás, parkra néző loggia, saját tároló és kiváló közlekedés – mindez Albertfalva kedvelt részén.

A XI. kerületben, Albertfalván eladó egy 61 m²-es, 2 szoba + 1 félszobás, magasföldszinti lakás rendezett, liftes társasházban.

A lakás egyik nagy előnye a kiváló elrendezés: minden szoba külön nyílik, így családnak, párnak vagy akár befektetésre is jól használható. A nappalihoz kapcsolódó 5 m²-es loggia parkra néz, kellemes helyszínt biztosít egy reggeli kávéhoz vagy egy kis pihenéshez.

Az ingatlan jelenleg lakható állapotú, de új tulajdonosa saját ízlése szerint korszerűsítheti és alakíthatja. Az előszobában beépített szekrény, a vételárban pedig egy 6 m²-es saját tároló is található.

A társasház 1991-ben épült, liftes, folyamatosan karbantartott, és részt vett a panelprogramban. Ennek keretében megtörtént a homlokzati szigetelés, a műanyag nyílászárók cseréje, valamint a fűtés egyedi mérhetővé vált.

Főbb jellemzők:
• 61 m²
• 2 szoba + 1 félszoba
• 5 m²-es loggia, parkra néző kilátással
• magasföldszint
• lift
• 6 m² saját tároló
• egyedi mérésű távfűtés
• külön vízórák
• 2,7 m-es belmagasság
• azonnal birtokba vehető

A közlekedés kiváló: a közelben több villamos- és buszjárat közlekedik, így a belváros is könnyen elérhető. A Savoya Park, Auchan, Aldi, OBI, Möbelix, gyógyszertárak, óvodák, iskolák és számos egyéb szolgáltatás szintén a közelben található.

Ha olyan lakást keres, amely jó alapot ad egy saját otthon kialakításához, de befektetésként is jól használható, érdemes megnéznie!

📞 További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Irányár: 74,5 MFt
Referencia szám: LK050650

Tel.: +36209219886
e-mail: [email protected]

22/09/2026

PANORÁMÁS LAKÁS SAJÁT TERASSZAL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL A II. KERÜLETBEN

Ha egy kisebb, de különleges adottságokkal rendelkező otthont keres, érdemes megnéznie ezt a II. kerületi lakást.

A 41 m²-es, nappali + hálós, felújított lakás egy 1921-ben épült villaházban található, csendes, zöld környezetben.

A lakás egyik legnagyobb különlegessége a 6 m²-es, panorámás terasz, ahonnan szép kilátás nyílik a környékre. Ide tényleg jó érzés kiülni egy reggeli kávéval vagy csak ha egy kis nyugalomra vágyik az ember.

További nagy előny a saját autóbeálló, ami a II. kerületben komoly kényelmet jelent.

41 m² | nappali + fél szoba | 6 m² panorámás terasz | felújított lakás | villaház | saját autóbeálló | csendes, zöld környezet

Ha nem feltétlenül nagy lakást keres, hanem inkább egy jó elhelyezkedésű, hangulatos otthont különleges terasszal és saját parkolási lehetőséggel, ezt érdemes személyesen is megnézni.

📞 További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Irányár: 104,9 MFt
Referencia szám: LK039276

Tel.: +36209219886
e-mail: [email protected]

22/09/2026

Felújított, 2 szobás, fiatalosan elegáns lakás a Városliget közelében!

A VII. kerület közkedvelt részén, a Nefelejcs utcában eladó egy teljes körűen felújított, 2 szobás lakás egy szép állapotú társasház földszintjén.

A lakás elkészült, a képek a jelenlegi, valós állapotot mutatják, így akár azonnal költözhető. Udvari fekvésének köszönhetően csendes és nyugodt.

Az elrendezés praktikus: tágas, amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, gardrób és fürdőszoba.

A lokáció egyik nagy előnye, hogy néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, a 2-es és 4-es metró, több busz- és trolibuszjárat, valamint a Városliget. A környéken rengeteg üzlet, étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás megtalálható, az Állatorvostudományi Egyetem pedig szintén a közelben van.

1/1 tulajdon, önálló helyrajzi szám.

Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás!

📞 További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a hívását!

Irányár: 58 MFt
Referencia szám: LK084227

Tel.: +36209219886
e-mail: [email protected]

22/09/2026

Eladó másfél szobás lakás a VII. kerületben, a Garay Gardensben!

A Rottenbiller utca felé, az utca nyugodtabb részén található ez a 34 m²-es, frissen felújított, nappali + hálószobás lakás.

A 2016-ban átadott, rendezett társasház 3. emeletén elhelyezkedő lakás udvari nézetű, délnyugati tájolású, így kellemes, világos otthon lehet.

A házban portaszolgálat működik.

Elhelyezkedése igazán praktikus: a Keleti pályaudvar, a két metróvonal, valamint a 7-es buszcsalád járatai is könnyen elérhetők. A környéken pedig számtalan kisebb-nagyobb üzlet, szolgáltatás és minden, ami a mindennapokhoz szükséges, megtalálható.

Jó választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Érdeklődés esetén várom a hívását!

Irányár: 68,9 MFt
Referencia szám: LK051757

Tel.: +36209219886
e-mail: [email protected]

21/09/2026

🏡 Világos, 3 szobás lakás erkéllyel Óbudán

III. kerületben, az Orbán Balázs úton, csendes, barátságos környezetben eladó egy 74 m²-es, 4. emeleti, erkélyes lakás, amely fiatal pároknak és családoknak is kényelmes otthon lehet.

A lakásban 3 külön nyíló szoba, tágas nappali, étkező és gépesített konyha található. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás szinte egész nap világos.

✨ Ami még fontos:

• teljes körűen felújított 10 éve
• panelprogramban részt vett épület
• energiatakarékos nyílászárók szúnyoghálóval
• erkély
• 2 m²-es saját tároló
• engedélyezett tárolási lehetőség a lezárt előtérben
• közös bicikli- és babakocsi-tároló
• 19.500 Ft-os közös költség
• házközponti fűtés: 13.320 Ft/hó
• kedvezményes lakossági parkolás: 17.500 Ft/év

A konyhában fordított ozmózis rendszerű víztisztító is található.

📍 A környéken néhány percen belül elérhető Lidl, Tesco, iskola, orvosi rendelő, játszótér, jégcsarnok, a GoBuda Mall, Stop Shop, Praktiker és Auchan, valamint az Óbudai Szabadidőpark.

🚋 Tömegközlekedés szempontjából is jó a környék: több buszjárat, valamint a 17-es, 19-es és 41-es villamos, illetve az 1-es villamos is elérhető.

A ház 4 emeletes, lift nincs.

📩 Ha egy jó elosztású, világos, erkélyes óbudai lakást keresel, keress bizalommal!

Irányár: 99,9 MFt
Referencia szám: LK057798

Tel.: +36209219886
e-mail: [email protected]

21/09/2026

🏡 Jó állapotú, könnyen fenntartható lakás Zuglóban

A XIV. kerületben, Zuglóban eladó egy 34 m²-es, 1. emeleti, egyszobás lakás.

A lakás 2009-ben felújításon esett át, így jó állapotú, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető. Műanyag nyílászárói jó hő- és hangszigetelést biztosítanak.

✨ Ami még fontos:

• alacsony közös költség
• tehermentes, 1/1 tulajdon
• azonnal költözhető
• jó tömegközlekedés
• első lakásnak vagy befektetésnek is megfelelő

📍 A környék közlekedése kiváló, így Budapest számos pontja könnyen elérhető.

💡 Kompakt méret, kedvező fenntartás, jó elhelyezkedés – akár saját otthonnak, akár kiadásra.

📩 Érdeklődj bizalommal, és egyeztessünk megtekintést!

Irányár: 42 MFt
Referencia szám: LK087220

Tel.: +36209219886
e-mail: [email protected]

Cím

Báthory Utca 15. Fsz. 2
Budapest
1191

Weboldal

http://dh.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Angyal Judit ingatlanszakértő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.