https://www.facebook.com/103557667931985/

Almási László Ingatlanszakértő, Budapest (2026)

11/07/2024

🏡Frissen felújított, berendezett, fiatalos lakás a Városliget szomszédságában ELADÓ!

☀️Eladó a gyönyörűen felújított Városliget közvetlen szomszédságában, ez a VII. kerületi, Dembinszky utcában található 40 nm-es + 8 nm fekvőgalériás, frissen felújított, gépesített, berendezett lakás. Városliget közelsége (5 perc séta) számtalan kikapcsolódási és sportolási lehetőséget tartogat az új tulajdonos számára. A parkolás, a liget frissen átadott mélygarázsában hatalmas előnyt jelenthet, ami három szinten mintegy 800 autót képes befogadni és egy zárt kerékpártárolót is tartalmaz. Éjszakai és nappali bérletek is kiválthatóak. A tömegközlekedés kiváló, hiszen rövid séta után a Dembinszky utcai megállóból a város több pontjára is kényelmesen eljuthatunk.

🥂A tégla építésű társasház belső udvara is szépen rendezett, ami a kilátás szempontjából fontos. A 40 nm-nyi alapterület DNY-i fekvésének köszönhetően világos. Az igényesen kialakított belső teret a műanyag nyílászárók, a wifis termosztát, a hűtő-fűtő klímaberendezés teszi komfortossá, egyedi mérőórákkal felszerelt, a közös költség mindössze 9200 Ft/hó.

⚒️A felújítás után a lakás belső tere újjászületett, kialakításra került egy üvegkorlátos fekvő galéria is, a lépcső alatti tér pedig szekrények beépítésével lett kihasználva. A vadonatúj konyha modern, fiatalos, amibe minőségi Gorenje gépek kaptak helyet.

Az ingatlan előnyei

- frissen felújított, berendezett, gépesített
-5 perc séta a Városliget
-remek tömegközlekedési lehetőség
-alacsony rezsi
-rendezett társasházi udvar

Ezt a lakást leginkább annak ajánlom, aki szeretne egy olyan otthont, ahová már csak a saját ruháit kell vinnie, ahol nem akar már sem pénzt, sem energiát áldozni a hosszadalmas, sokszor bosszantó felújításra.

☎️ +36305051481

06/11/2023

Hévízi villa megbízás ✅

23/09/2023

VIDEO:

https://youtu.be/jpUohaw2pBk?si=JduKzN21FhU8wr3m

Fiatal párok, első lakást vásárlók, új életet kezdők figyelem!
Amennyiben egy kiemelkedően szép, minőségileg felújított ingatlant kerestek, ezt nézzétek meg azonnal!

Újpesten a Víztorony és a Stop Shop szomszédságában, panelprogramos épületben, panorámás, 2 szobás, teljes körűen felújított, bútorozott lakás eladó.
Ebben a csodás lakásban minden készen áll arra, hogy új lakója igazi otthonra leljen!

A lakás:

A lakás egy rendezett, liftes, panelprogramos társasház 9. emeletén található, kultúrált, barátságos lakókkal, emeletenként 6 lakással.
54 nm+erkély, 2 szoba+gardrób, külön wc és fürdőszoba, gépesített, modern, ablakos konyha.

A lakás kulcsrakész állapotban van.

A felújítás során a teljes villany és vízhálózat, a fűtőtestek és a nyílászárók ki lettek cserélve, amik redőnnyel és szúnyoghálóval is fel lettek szerelve. A biztonságról egy új, több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott acél bejárati ajtó gondoskodik. A vadonatúj, modern, fiatalos, beépített A+ Gorenje gépekkel lett felszerelve. A fürdőszoba, az előszoba, a wc és a gardrób a magas minőségű márvány hatású gresslapokkal lett burkolva, ami nagyon elegáns és egyedi megjelenést kölcsönöz a lakásnak. A külön gardrób helyiségben, az egyik oldal mosókonyha funkciót kapott, így a fürdőszoba teljes nagyságában funkcionál. A fiatalosan berendezett panorámás erkélyről, esténként meg lehet csodálni a naplementét, ami a budai hegyek látványával párosulva megunhatatlan esti hangulatot biztosít az új tulajdonosnak. A lakás teljesen bútorozott (új állapotú) és elegáns enteriőrrel várja új tulajdonosát.

A környék:

A lakás a Víztoronynál található, karnyújtásnyira a Stop Shop bevásárlóközponttól, melyet folyamatosan karbantartanak. Megtalálható itt Spar, DM, gyógyszertár, bankok, Fressnapf, KFC és a Victory fitness... ezért sportolási és könnyed bevásárlási lehetőségnek is otthont ad. A közelben orvosirendelő, óvoda, bölcsöde, cukrászda és a Károli Gáspár Református Egyetem Jogi kara amikre a páratlan panorámájú erkélyről rá lehet látni. Az Újpesti lakótelep az évek során folyamatosan szépül, rengeteg zöld területtel, hangulatos parkokkal szépíti meg az itt élők mindennapjait.

A tömegközlekedés:

Újpest Központ Metró 2 megállóra, valamint számos buszjárat közlekedik a ház mellett, mint pl. a 20E, 25, 104, 170, 196, 196A. A Nyugati pályaudvarról közlekedő vonatok megállóhelye is 5 perc sétatávolságra található. A parkolás a ház előtt INGYENES.

Olyan igényes jövendő tulajdonosnak ajánlom, aki értékeli a szépet, a minőséget és a kényelmet.
Ha Ön nem szeretne felújítással bajlódni és már holnap élvezni szeretné a lakás kényelmét, akkor megtalálta az otthonát.

Az ingatlan hosszútávra is könnyen és gyorsan bérbeadható, arra már semmit nem kell költenie.

A lakás azonnal költözhető és a kategóriájában a legjobb ajánlat a piacon.

15/09/2023

Ingatlan bemutató után 🏡

29/08/2023

Rendezett kis ház csendes környezetben!

ÁR: 52.900.000. Ft‼️

Megvételre kínálom a XVII. Kerület, Hűvös utcában ezt a 69 m²-es, családi házat, amely 1+1 félszobás és egy 280 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan jó állapotú, remek otthont nyújt kisebb család számára. A kert lehetővé teszi, a napi fáradalmak kipihenését is. A biciklik és egyéb eszközök tárolására fedett terasz is kialakításra került. Az udvarra akár 3 autó is kényelmesen beparkolhat.
Tömegközlekedés 300 m-en belül elérhető.

28/08/2023

Rendezett kis ház csendes környezetben!

ÁR: 52.900.000. Ft‼️

Megvételre kínálom a XVII. Kerület, Hűvös utcában ezt a 69 m²-es, családi házat, amely 1+1 félszobás és egy 280 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan jó állapotú, remek otthont nyújt kisebb család számára. A kert lehetővé teszi, a napi fáradalmak kipihenését is. A biciklik és egyéb eszközök tárolására fedett terasz is kialakításra került. Az udvarra akár 3 autó is kényelmesen beparkolhat.
Tömegközlekedés 300 m-en belül elérhető.

23/08/2023

Teljeskörűen felújított, központi elhelyezkedésű, bútorozott lakás ELADÓ!

ÁR: 96.000.000. Ft.

Megvételre kínálom a VI. kerületben, a Podmaniczky utcában ezt a teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, első emeleti, 93 nm-es, nappali+3 hálószobás, tágas terekkel rendelkező, világos ingatlant.

A LAKÁS

A felújításokban nagy tapasztalattal rendelkező tulajdonos, kizárólag minőségi anyagokat használt, így az új tulajdonos, nem csak egy látszatra szép, hanem valóban minőségi ingatlant is fog vásárolni.
A liftes társasház jó állapotú, így nem csak a lakáson belül tölt el minket jó érzés, amikor megérkezünk. Ez fontos szempont lehet azoknaka az érdeklődőknek is, akik bérbeadáson gondolkodnak. A jelenlegi bérlő 1.200. eurót fizet havonta és tovább bérelné a lakást, szóval akár azonnali bevétellel is lehet számolni.

A tágas 31 nm-es nappali-konyha-étkező remek közösségi élettér lehet családoknak, ahol ebben a rohanó világban együtt lehet átbeszélni a nap történéseit.
Három különnyíló szobája elég teret biztosít gyermekeknek is arra, hogy kialakítsák benne saját birodalmukat. A fürdőkádas, WC-s fürdőszoba mellet egy különálló WC is kialakításra került. A hölgyeknek külön öröm lehet, hogy egy pici mosókonyha is megtalálható az ingatlanban, így a fürdőszoba gyermekes család esetén, nem a szennyes ruhák raktára lesz.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS A KÖZELBEN

Autóbusz:291, 72
Metró:M3
Villamos:4, 6
Nyugati pályaudvar

22/08/2023

Teljeskörűen felújított, központi elhelyezkedésű, bútorozott lakás ELADÓ!

ÁR: 96.000.000. Ft.

Megvételre kínálom a VI. kerületben, a Podmaniczky utcában ezt a teljes körűen felújított, gépesített és bútorozott, első emeleti, 93 nm-es, nappali+3 hálószobás, tágas terekkel rendelkező, világos ingatlant.

A LAKÁS

A felújításokban nagy tapasztalattal rendelkező tulajdonos, kizárólag minőségi anyagokat használt, így az új tulajdonos, nem csak egy látszatra szép, hanem valóban minőségi ingatlant is fog vásárolni.
A liftes társasház jó állapotú, így nem csak a lakáson belül tölt el minket jó érzés, amikor megérkezünk. Ez fontos szempont lehet azoknaka az érdeklődőknek is, akik bérbeadáson gondolkodnak. A jelenlegi bérlő 1.200. eurót fizet havonta és tovább bérelné a lakást, szóval akár azonnali bevétellel is lehet számolni.

A tágas 31 nm-es nappali-konyha-étkező remek közösségi élettér lehet családoknak, ahol ebben a rohanó világban együtt lehet átbeszélni a nap történéseit.
Három különnyíló szobája elég teret biztosít gyermekeknek is arra, hogy kialakítsák benne saját birodalmukat. A fürdőkádas, WC-s fürdőszoba mellet egy különálló WC is kialakításra került. A hölgyeknek külön öröm lehet, hogy egy pici mosókonyha is megtalálható az ingatlanban, így a fürdőszoba gyermekes család esetén, nem a szennyes ruhák raktára lesz.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS A KÖZELBEN

Autóbusz:291, 72
Metró:M3
Villamos:4, 6
Nyugati pályaudvar

13/07/2023

Teljes körűen felújított, tágas, nagypolgári jellegű lakás Eger történelmi belvárosában, a Vár lábánál, a Minaret szomszédságában eladó‼️

Ár: 120.000.000. Ft.

🤝Megvételre kínálom ezt a 2019-ben teljes körűen felújított és átalakított, nagypolgári jellegű, nappali+3 szobás, nagy erkélyes belvárosi ingatlant. A 7 lakásos társasház első emeletén található 149 nm-es ingatlan 380 cm- es belmagasságának köszönhetően az egyik hálószobában galéria is kialakításra került. A tágas fürdőszobában a zuhanyzó mellett fürdőkád is beépítésre került, így kiszolgálva változó igényeket. Hölgyek örömére külön mosókonyha és kamra is található.

🏙️A tágas, városi panorámás erkély teret ad a napi fáradalmak kipihenésre és a nyári időszak közös, családi étkezéseinek is.

🏘️A lakás fűtését részben padlófűtés, radiátorok és cserépkályha is biztosíthatja.

🚘Gépjárművünket biztonságban tudhatjuk a társasház belső udvarában található fedett, saját gépkocsi beállóban, amelyhez egy külön tároló is tartozik ezek együttesen a vételár részét képezik.
A közös költség mindösszesen 2.500 ft.

👨‍👨‍👧‍👦Ezt a lakást olyan családoknak ajánlom, akik szeretnék elkerülni a hosszadalmas és fáradalmas felújítási nehézségeket, akik szinte csak beköltözni szeretnének új otthonukba és szeretik a tágas, világos tereket. Továbbá alkalmas lehet cégek számára is, irodának vagy kisebb szépészeti klinikának is.

🥂Akik több generációs ingatlant keresnek, azoknak kedvező opció lehet a szomszéd lakás megvásárlása is, ami szintén teljes felújításon esett át, melyről további információt szívesen megosztok.

Almási László Ingatlanszakértő

11/07/2024

06/11/2023

23/09/2023

15/09/2023

29/08/2023

28/08/2023

23/08/2023

22/08/2023

13/07/2023

Cím

Weboldal

Értesítések

A Vállalkozás Elérése

Parancsikonok

Megosztás

Kategória

Adatlap eltávolítási kérelme