17/02/2020
A lakás egy 2017-ben átadott, új építésű geotermikus ház 5. emeletén található, belső udvarra néz. A bejáratoknál kamerás megfigyelő rendszer van telepítve.
Elhelyezkedése kíváló. A Klinkák metró megálló és Nagyvárad tér 10 perc kényelmes séta távra vannak. Semmelweis Egyetem 5 perc séta. Interspár, non-stop, éttermek, kávézók szintén pár perc séta távra.
Energia ellátás, hűtő-főtő rendszer:
A premier energia ellátása geotermikus talajszondákkal és hőszivattyúval történik. A mennyezet és a padló nyáron hűt, télen fűt. A hűtés / fűtés szabályozása termosztátokkal történik, a felhasznált hőenergia lakásonként mérhető.
Rezsije nagyon kedvező! A közös költség télen 12.400 Ft, nyáron 10.075 Ft, mely tartalmazza a fűtés, hűtés díját.
Az épület 1. osztályú minőségben készült, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel.
A lakás eredetileg egy 1 szobás garzonnak lett tervezve, de az építkezési fázisban lehetőségem volt eltérni a tervektől és egy számomra sokkal élhetőbb lakássá alakítani. Így lett egy téglafalakkal határolt hálófülke, melyben kényelmesen elfér egy 200X160 cm-es ágy, komóddal. A tervezésnél fontosanak tartottam, hogy legyen egy kényelmes ágy külön helyiségben és egy tágas élettér, konyha- nappali, ahol a legtöbb időt töltöttem. A fürdőszoba emiatt kisebb lett, de a tágas, épített zuhanynak köszönhetően kényelmes. Érzetben tágasabbnak tűnik a lakás, mint 31,7 m2. Rendkívül világos és élhető lett az áttervezésnek köszönhetően.
Szálláshely szolgáltatási engedéllyel rendelkezem!
2019. májusától rövidtávú lakáskiadásra adtam bérbe egy ügynökségnek a lakást. Azóta 9 fölötti pontszámot kapott a Booking-on és folyamatosak a foglalások, 90-100 %-os telítettséggel, ezért befektetésnek is kíváló.
A vételár részét képezi a teljes bútorzat, beépített gardróbszekrény, illetve a gépesített, felszerelt konyha. (mosó- és száritógép, mosogatógép, beépített hűtő, elektromos főzőlap, sütő, páraelszívó)
Vételár: 39.900.000 Ft
A lakáshoz tartozik teremgarázs is, mely nem képezi a vételár részét, de külön megvásárolható 5.000.000 Ft-ért.
