30/03/2023
GELLÉRTHEGYEN, LAKÓPARKBAN, EXKLUZÍVAN FELÚJÍTOTT NAPPALI + ÉTKEZŐS, 2 HÁLÓSZOBÁS, NAPSÜTÉTES, 180 FOKOS PANORÁMÁS, ERKÉLYES OTTHON ELADÓ.
LAKÁS:
A lakás 2018-ban teljesen fel lett újítva extra minőségi anyagok használatával.
A lakást miután belül betonig lebontották, elkezdték a felújítási folyamatokat. A régi parkettát felszedték, majd az aljzatbeton vésését követően egy szint kiegyenlítés következett, amire Viega padló fűtés került, így a 2 hálószoba kivételével a teljes lakás padlóról fűtött.
A felső réteg a folyosón és a fürdőben Spanyol Poreclanosa csempe, míg a nappali-konyha és hálószobák 13 mm vastag, vízálló parkettával burkoltak.
A belső oldalfalak az utca felöli oldalon 5 cm-es XPS hang és hőszigetelést kaptak belülről. A fürdőszobába Olaszországból rendelt extra minőségű hidegburkolat került. A zuhany épített, Ravak üvegkabinnal és esőztetővel kiépített.
A fürdőszoba ajtó felőli falrendszer újonnan építve, és hálózva lett. Teljes mértékben vízszigetelt (murexin). A felújítás során az összes vízcső ki lett cserélve a lakásban.
2022 -ben a gázkazán ki lett cserélve egy Saunier Duval új készülékre.
A hűtést egy inverteres, wifiről is vezérelhető klíma oldja meg.
Az erkélyen elektromos napernyő biztosítja a kellemes időtöltést árnyékban.
A nappali hatalmas üvegfelületein hőszigetelt redőny van.
Minden ablak műanyag, 2 légkamrás, biztonsági ablakok. A bejárati ajtó biztonsági szerelvényes és 8 ponton záródik.
Az egyedi méret alapján, asztalos által tervezett, magas szintű Blum vasalatokkal készült konyha, teljes körűen gépesített. BOSCH konyhai termékek kerültek beépítésre. (beépített mikró, beépített hűtő, beépített sütő, indukciós főzőlap, dupla motoros kivezetett elszívó).
A lakásban kizárólag led világítás van. A hangulatvilágítás külön kapcsolható.
A lakás per és tehermentes.
A lakás tulajdoni lap szerint 78 nm, a valóságban 81 nm.
HÁZ:
A Lakópark 6 lépcsőházból áll és teljes mértékben körbe kerített. 2005-ben az összes épületet tégláig bontották és gyakorlatilag újra építették az egész házat.
12 órás portaszolgálat működik, 12 kamera lett telepítve valamint távfelügyelettel biztosított zárt terület.
A kert gondozott, rendszeresen karbantartott. 14 körös öntözőrendszer gondoskodik a locsolásról. A közösségnek saját gondnoka van, aki napi szinten takarítja az udvart, rendezi a területet. Saját játszótér is van a területen belül.
TÁROLÓ, GARÁZS:
A 4 nm saját tároló ára 5 000 000 Ft.
Teljes értékű garázs is eladó a lakással együtt, elektromos ajtóval, árammal, vízcsappal. Ára:13 000 000 Ft.
KÖRNYÉK:
Kiváló elhelyezkedés, számos bevásárlási lehetőség, iskolák, óvodák, egyetemek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek gyalogosan is elérhetőek. Tömegközeledése jól ellátott, a 10 perc alatt megközelíthető Móricz Zsigmond körtérről M4, buszok, villamosok közlekednek. A város mindkét partja gyorsan megközelíthető.
LK030624
Ár: 179 000 000
LÉPJEN KAPCSOLATBA SZEMÉLYES TANÁCSADÓJÁVAL!
A DUNA HOUSE TELJESKÖRŰ SZOLGÁLTATÁSÁVAL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE! Nálunk megtalál mindent, ami Önnek fontos lehet:
ingatlan eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, értékbecslés, ingyenes tanácsadás, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
(30) 562 4138
