Larien House Ingatlan - és hitelközvetítői iroda

16/08/2023

25/06/2022

Eladásra kínálunk a belváros szívében a Nyugati pályaudvarhoz közel, egy remek lokációval rendelkező csendes jó állapotú, 1920-as években épült polgári lakást, ami 139 nm-es, erkélyes,4 szobás, hallos.
A ház 6 emeletes a lakás pedig az 5. emeleten található melynek van egy délnyugati, északnyugati és egy délkeleti része is. A szobák nagyon világosak és nyáron is kellemes hűvös. Ami még a legjobb benne hogy nincsenek közvetlen szomszédok.
A háznak van pénze ami azt jelenti hogy folyamatos felújítások vannak. Homlokzat javítás tetőcsere lift felújítás. Mellé még a Grimshaw Architects által vezetett csapat, amelynek tagja a Budapesti Nautes építésziroda megnyerte a pályázatot a nyugati pályaudvar és környezetére való felújítást melyet hamarosan el is kezdenek ami a háznak a környezetére is vonatkozik. Ez még plusz növeli a lakás értékét nem csoda hogy ennyi jelentkező van már most.

A szobák burkolata: fa, a vizes helyiségeké kerámia járólap.
Szoba :17,70nm
Szoba:19,50nm
Szoba:22,24
Szoba:11.36nm
Hall:11,4 nm
Fürdő: 5 nm
Wc:1,80 nm
Konyha:11,76nm
Közlekedő:10,10nm
Tároló: 5 nm
Belmagasság: 3m
Fűtése: gáz (cirkó)
Fűtésdíj:20.000.Ft/hó
Közös költség:24.200./hó

1 éve tisztasági festés is megtörtént 10 éve pedig teljes szerkezeti felújítás, gáz, parketta, fűtés, konyhabútorok is ki lettek cserélve. Igazán kellemes hangulata van már amikor belép valaki a lakásba azonnal érezhető az otthon melege.

irányár: 124.900.000.-Ft

Érdeklődés esetén hívjon a 06707761375-ös számon.
Rugalmasan megtekinthető.

25/06/2022

Mi szeretnénk jobbat adni, az átlagból kilógni.Ha ilyen ingatlant keres akkor már meg is találta.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Csepel a híres királyerdőben a Szentmiklósi úton. Sokan még a csepeli rózsadombnak is említik. Egy igazán kellemes hangulatú csendes utca.
A ház per és tehermentes, CSOK, igénybe vehető az ingatlanra.
HÁZ JELLEMZŐI:
Egy 880 nm -es telken elterülő bruttó 150 nm-es nappali + 2 szoba (azt hozzátenném hogy a nappalit ki lehet alakítani háló nappalivá eredetileg is úgy volt ez előző tulaj elképzelései alapján), 22,11 nm-es burkolt terasszal,1 garázs beállóval, külön álló lakással 28,31 nm rendelkező családi házat kínálunk eladásra.
A háznak van egy délnyugati, északkeleti és egy délkeleti része is. Van még egy tetőtéri része is amit ízlés szerint akár egy plusz szintnek is ki lehet alakítani. A szobák nagyon világosak és nyáron is kellemes hűvös. De ezen felül légkondival felszerelt az egész ház ami azt jelenti hogy minden szobába egy egy el van helyezve.
A kis lakásra meg van adva az építési engedély és akár lehet építkezni egybenyitni a házzal. Ez még növeli a ház értékét.
A ház ebben az évben teljeskörü felújításon esett át.Homlokzat javítás, csempézés, tapétázás és még a csövek is ki lettek cserélve. Gyakorlatilag ide csak be kell költözni.
Ennek az ingatlannak tükörképe is eladó!
Tágas terek és praktikus kialakítások jellemzik a házat gondolva a családokra.
Pár szó a műszaki tartalomról.
30 cm porotherm falak 10 cm vastag belső téglafalak. 3 rétegű műanyag ablakok. Minden szobában egyedileg szabályozható fűtés. Épített kerítés! Hőszigetelés, frissen burkolt udvarral.Füvesített szépen karbantartott kerttel ami már amikor belép valaki az igazi családias hangulatot érezheti.

Földszint:
Nappali: 31,43 nm
Konyha, étkező: 22,96 nm
Fürdő: 8,12 nm
Wc: 0,81 nm
Előtér:1,54 nm
Emelet:
Szoba : 12,71 nm
Szoba: 15,04 nm
Közlekedő: 11,24
Fürdő: 7,83 nm
Wc:1,65 nm
tetőtér: 40 nm
Terasz:22,11 nm
Melléképület
Garázs:17,90 nm
Műhely:8,80 nm
Fürdő: 2,30 nm
Konyha: 6,21 nm
Szoba:11,00 nm
Belmagasság: 2,7
Fűtése: gáz (cirkó)

Irányár: 129.990.000.-Ft
Remélem a hirdetés elnyerte a tetszését és személyesen is találkozni fogunk.
Érdeklődés esetén hívjon a 06707761375-ös számon.
Rugalmasan megtekinthető.

25/06/2022

Mi szeretnénk jobbat adni, az átlagból kilógni.Ha ilyen ingatlant keres akkor már meg is találta.

Kiadásra kínálunk az III. kerületben a Pünkösdfürdő strand mellett egy exkluzív 150 nm-es 4 szoba + nappali, gyönyörűen berendezett, gépesített, hűtő, mosógép,klímával és mosogatógéppel felszerelt,40 nm-es terasszal és 3600m2-es kerttel önálló garázzsal rendelkező luxus lakást.
A lakásban van padlófűtés is ami gondoskodik télen a fűtésről de ezen felül mindegyik szobában külön lehet szabályozni a fűtést.
A házhoz tartozik egy medence és egy szauna is aminek a használata benne van a közös költségben. A kertet külön kertész gondozza.
Sok a jelentkező már most ezért jelentkezz most ne hogy lemaradj remek ajánlatunkról!
Mivel a lakás a földszinten található ezért nyáron is rendkívül hűvös.
Ha a lelendő bérlőnek külön igénye van a berendezéssel kapcsolatban minden megbeszélés kérdése.
A ház 3 emeletes és 9 lakás van benne.

Szoba:
Szoba:
Szoba:
Szoba
Gardrób szoba:
Nappali:
Konyha:
Fürdő:
Fürdő
Közlekedő:
Közlekedő:
Lift: van
Fűtése: gáz(cirkó)
Bérleti díj:2300 Euro/hó
Közös költség: 50.000./Ft mely tartalmazza a vizet és a ház karbantartása is benne van.
Azonnal költözhető 2 havi kaucó és első havi bérleti díj megfizetésével.
Remélem a hirdetés elnyerte a tetszését és személyesen is találkozni fogunk.
Érdeklődés esetén keressen a +36707761375-ös számon.
Rugalmasan megtekinthető!

25/06/2022

Kiadásra kínálunk az V. kerület egyik sétáló utcájában az Asztoriához közel egy 90 nm-es 3 szobás, gyönyörűen berendezett, gépesített, hűtő, mosógép. mosogatógéppel felszerelt,amerikai konyhás amerikai stílusú szuper csöndes lakást.
Ami az előnye a lakásnak hogy nincsenek szomszédok. Hátránya nincs és remek lokációval rendelkezik.
Igaz a képek is már önmagáért beszélnek, de élőben még jobban adja azt az igazi amerikai luxus életérzést, aki ilyen lakásra vágyik egy megtekintést megér.
Sok a jelentkező már most ezért jelentkezz most ne hogy lemaradj remek ajánlatunkról!
Mivel a lakás az 1. emeleten található ezért nyáron is rendkívül hűvös.
Teljes körüen fel lett újítva. A tulaj gondoskodott arról hogy otthonosan érezze magát a lakás új lakója.
A ház 4 emeletes és szépen karban van tartva.

Szoba:
Szoba:
Nappali:
Konyha:
Fürdő:
Wc:
Közlekedő:
Lift: van
Fűtése: Házközponti
Bérleti díj:490.000.ft/hó
Közös költség: 45.000./Ft mely tartalmazza a vizet villanyt és a ház karbantartása is benne van.
Azonnal költözhető 2 havi kaucó és első havi bérleti díj megfizetésével.
Érdeklődés esetén keressen a +36707761375-ös számon.
Rugalmasan megtekinthető!