Csuha Ingatlan

Kezdolap
Magyarország
Budapest
Csuha Ingatlan

Csuha Ingatlan, Ingatlanközvetítő, Vágóhíd Utca 3 F. épület, Budapest elérhetőségei, térképes helyadatai és útbaigazítási információi, kapcsolatfelvételi űrlapja, nyitvatartási ideje, szolgáltatásai, értékelései, fényképei, videói és közleményei.

A szemléletem egyszerű: ingatlant sokan árulnak, de otthont csak kevesen adnak el igazán jól — én pedig ezt a különbséget képviselem és váltom valóra az álmokat!

10/09/2026

🏡 ÚJLIPÓTVÁROSBAN 74 M²-ES, 3 SZOBÁS LAKÁS 95 MILLIÓ FT-ÉRT!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Tátra utcában kínálok megvételre egy 74 m²-es, tágas, 3 szobás lakást.

Kiváló választás lehet saját otthonnak, családoknak, de elhelyezkedése és mérete miatt befektetésnek vagy akár irodának is remek lehetőség.

FŐBB JELLEMZŐK:
✔ 74 m² alapterület
✔ 3 szoba
✔ cirkó gázkazános fűtés
✔ jól alakítható, tágas terek
✔ Újlipótváros frekventált része
✔ Duna-part és Margit-sziget könnyen elérhető
✔ Westend és Lehel Csarnok a közelben
✔ kiváló tömegközlekedés

A közös költség 50.000 Ft/hó, amely a vízdíjat is tartalmazza. Ebből 15.000 Ft felújítási alap, amelyet a társasház folyamatos karbantartására fordítanak – jelenleg a tető felújítása is folyamatban van.

💰 Ár: 95.000.000 Ft
🔑 Referencia: H523371

📞 További információért és megtekintésért keressen bizalommal:
06 70 454 5081

10/09/2026

🏙️ PANORÁMÁS, ERKÉLYES GARZON KISPESTEN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN!

Budapest XIX. kerületében, a Shopmark és Wekerletelep közelében eladó egy 31 m²-es, erkélyes garzonlakás, Buda felé néző, örök panorámával!

Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy egyedülállóknak, ráadásul több fontos korszerűsítés már megtörtént.

✔ 31 m² lakótér
✔ saját erkély
✔ Buda felé néző, panorámás kilátás
✔ elektromos hálózat kb. 80%-ban cserélve
✔ új biztonsági bejárati ajtó
✔ műanyag nyílászárók
✔ új parketta
✔ 3 lift a társasházban
✔ további felújítás saját ízlés szerint

📍 Kiváló közlekedés: az M3 metró kb. 8 perc séta, a 42-es és 50-es villamos, valamint több buszjárat is könnyen elérhető. Shopmark, iskolák, óvodák és Wekerletelep a közelben.

💰 Ár: 42,99 M Ft
🔑 Ref.: H523430

📞 Érdeklődés / megtekintés: 06 70 454 5081

Egy jó helyen lévő, könnyen fenntartható lakás, amelyben már több fontos felújítás megtörtént, a végső kialakítás pedig az új tulajdonosra vár.

10/09/2026

🏡 64 M² + ERKÉLY, 1 MILLIÓ FT/M² ALATT VECSÉSEN!

Vecsés kedvelt OTP Lakótelepén eladó egy 64 m²-es, 2 külön nyíló szobás, 5 m²-es erkélyes lakás, rendezett társasház 1. emeletén.

✔ 64 m² lakótér
✔ 2 külön nyíló szoba
✔ 5 m²-es erkély
✔ Tágas konyha-étkező + kamra
✔ Külön fürdő és WC
✔ Gázkonvektoros fűtés
✔ Közös költség: 12.850 Ft/hó
✔ Ingyenes parkolás a ház előtt
✔ Tehermentes, 1/1 tulajdon
✔ Azonnal birtokba vehető

📍 Kiváló elhelyezkedés: Vecsés vasútállomás kb. 10 perc séta, a 200E busz könnyen elérhető, Budapest pedig autóval akár 10–15 perc.

💰 Ár: 62 M Ft
🔑 Ref.: H519888

Ideális választás saját otthonnak vagy akár befektetésnek is!

📞 További információ és megtekintés:
06 70 454 5081

10/09/2026

🏡 ÚJLIPÓTVÁROS – FELÚJÍTOTT LAKÁS, ZÖLD KERT, 200 MÉTERRE A DUNÁTÓL!

Budapest XIII. kerületében, Újlipótvárosban eladó egy 32 m²-es, 2. emeleti, felújított és azonnal költözhető lakás, melynek ablakai a társasház hangulatos, használható belső kertjére néznek. 🌳

✔ 32 m², világos szoba + étkezős konyha
✔ 2016-ban teljes műszaki felújítás
✔ 2024-ben új műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval
✔ Hűtő-fűtő klíma + gázkonvektor
✔ Használható zöld belső kert, játszótérrel
✔ Duna-part mindössze 200 méterre
✔ Zárt udvari parkolóhely bérelhető
✔ Tehermentes, azonnal birtokba vehető
✔ Igény szerint bútorokkal és gépekkel együtt

🏢 A társasház is folyamatosan megújul: új elektromos hálózat, új tető, szigetelt pincék.

💰 Ár: 53,95 M Ft
🔑 Ref.: H523559

📞 További információért és megtekintésért:
06 70 454 5081

10/09/2026

🏡 59 M²-ES, 3 SZOBÁS, CSENDES, PARKRA NÉZŐ LAKÁS CSEPEL BELVÁROSÁBAN!

Csepel abszolút központjában kínálok megvételre egy 59 m²-es, 3 szobás, II. emeleti panellakást, amely központi elhelyezkedése ellenére csendes, parkra néző környezetben található.

A lakás világos, praktikus elrendezésű, nagy konyhával rendelkezik, így családoknak, fiatal pároknak és befektetési célra is remek választás lehet.

A LAKÁS HELYISÉGEI:
✔️ nappali
✔️ 2 hálószoba
✔️ tágas, nagy konyha
✔️ zuhanyzós fürdőszoba
✔️ külön WC

FŐBB JELLEMZŐK:
✔️ 59 m²
✔️ II. emeleti elhelyezkedés
✔️ 3 különálló szoba
✔️ csendes, parkra néző fekvés
✔️ panelprogramban részt vett épület – a program teljes egészében kifizetve
✔️ közös költség: 15.500 Ft/hó
✔️ egyedi mérésnek köszönhetően kedvező rezsiköltségek
✔️ új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
✔️ 2 rétegű nyílászárók
✔️ helytakarékos tolóajtók
✔️ klíma
✔️ részben cserélt villanyvezetékek

📍 KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS ELLÁTOTTSÁG

A Csepeli HÉV végállomása mindössze néhány perc sétára található, így a Boráros tér gyorsan és egyszerűen elérhető.

A közvetlen közelben megtalálható:
✔️ csepeli piac
✔️ üzletek
✔️ gyógyszertárak
✔️ iskolák
✔️ óvodák
✔️ számos szolgáltatás

A 3 szoba és a parkos, nyugodt környezet miatt családok számára is ideális, ugyanakkor a központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedés miatt befektetésnek, kiadásra is jó választás.

💰 Irányár: 59,9 M Ft

📌 Referenciaszám: H523654

📞 További információért és megtekintésért keressen bizalommal:
06 70 454 5081

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

A képek között található AI segítség használata is.

10/09/2026

🏡 IGÉNYES CSALÁDI HÁZ A BÓKAYTELEP ÉS A GLORIETT HATÁRÁN – KERTTEL, JACUZZIVAL, HITELBŐL IS FINANSZÍROZHATÓ!
📍 Budapest XVIII. kerület
💰 Irányár: 167,88 M Ft
🔑 Ref.: H523538
Budapest XVIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 2010-ben épült, folyamatosan karbantartott, modern családi házat.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló térkihasználás: 4 jól elkülönülő szint biztosítja, hogy egy nagyobb családban is mindenkinek jusson saját tér. Home office, vendégrész, edzőterem vagy külön birodalom a nagyobb gyereknek? Itt mindez könnyedén megoldható.
A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI:
✔️ nettó 130 m² lakótér
✔️ szuterén + teraszok/erkély további kb. 40–45 m²
✔️ 4 jól elkülönülő szint
✔️ 3 autó részére beállási lehetőség
✔️ 2010-es építés
✔️ cseréptető
✔️ 18 cm Dryvit hőszigetelés
✔️ modern, igényes belső terek
✔️ cirkófűtés + cserépkályha a nappaliban
✔️ padlófűtés a lenti nappali részen és az emeleti fürdőszobában
✔️ hűtő-fűtő klíma
✔️ jacuzzi
✔️ gondozott kert
✔️ grillező és tűzrakóhely
✔️ két terasz, összesen kb. 26 m²
✔️ hitelből is finanszírozható
🏠 FÖLDSZINT – A CSALÁDI ÉLET KÖZPONTJA
A ház szíve a világos, nagy üvegfelületekkel rendelkező, 35 m²-es nappali, amelyhez egy 17 m²-es, nyitott étkező-konyha kapcsolódik.
Innen közvetlenül egy 8 m²-es teraszra léphetünk ki, amely remek helyszín a reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez.
🛏 EMELET – PRIVÁT ÉLETTÉR
✔️ 11 m²-es hálószoba
✔️ 16 m²-es hálószoba
✔️ 6 m²-es gardróbszoba
✔️ kádas fürdőszoba
✔️ 18 m²-es tetőterasz
A nagyméretű tetőterasz különleges pluszt ad az otthonhoz – pihenéshez, napozáshoz vagy egy kellemes esti kikapcsolódáshoz is ideális.
🏡 TETŐTÉR – EGY KÜLÖN BIRODALOM
További hálótér saját fürdőszobával és tárolóval. Tökéletes lehet nagyobb gyermeknek, vendégeknek, dolgozószobának vagy teljesen elkülönülő privát térként.
🏋️ SZUTERÉN – RENGETEG LEHETŐSÉGGEL
Két nagy, 18,5 és 15 m²-es helyiség, valamint egy kisebb tároló áll rendelkezésre.
Edzőterem, home office, hobbiszoba, játszószoba vagy vendégrész – a kialakításnak csak az új tulajdonos igényei szabnak határt.
🌳 KERTVÁROSI HANGULAT BUDAPESTEN
A Bókaytelep és a Gloriett környéke ideális azoknak, akik csendesebb, családi házas környezetben szeretnének élni, saját kerttel, miközben Budapest infrastruktúrájáról sem szeretnének lemondani.
💳 HITELBŐL IS FINANSZÍROZHATÓ!
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található a szomszédos ingatlannal, azonban a használati és tulajdoni viszonyok rendezettek.
✔️ ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás
✔️ pontos vázrajz
✔️ a ház és a hozzá tartozó telekrész természetben önállóan használható
✔️ a szükséges dokumentáció rendelkezésre áll
✔️ az ingatlan korábban banki hitellel is finanszírozásra került
📞 További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!
☎️ 06 70 454 5081
🔑 Hivatkozási szám: H523538
💰 Irányár: 167,88 M Ft

10/09/2026

🏡 35 M²-ES, 1+1 SZOBÁS PANELLAKÁS ELADÓ A XVII. KERÜLETBEN – ZÖLD KILÁTÁSSAL!

Budapest XVII. kerületében, a Pesti út és a Ferihegyi út közelében kínálok megvételre egy 35 m²-es, 1+1 szobás panellakást, egy 4 emeletes társasház 1. emeletén.

A frekventált elhelyezkedés ellenére a lakás csendes, ablakai zöld parkra néznek, így kellemes, nyugodt környezetet biztosítanak.

A lakás világos, jó tájolásának és elhelyezkedésének köszönhetően napközben sok természetes fényt kap.

FŐBB JELLEMZŐK:

✔️ 35 m²
✔️ 1+1 szoba
✔️ 1. emeleti elhelyezkedés
✔️ 4 emeletes panelház
✔️ Lift nincs
✔️ Világos, jól berendezhető nappali
✔️ A nappaliban akár dolgozósarok is kialakítható
✔️ Külön félszoba
✔️ Műanyag nyílászárók
✔️ Redőnyök
✔️ Csendes, zöld parkra néző kilátás
✔️ Felújítandó, de jelenlegi állapotában is lakható
✔️ Saját tároló a közös pincében
✔️ Átlagos állapotú lépcsőház
✔️ Azonnal birtokba vehető
✔️ Hitelből is finanszírozható

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.

💰 Ár: 45,5 M Ft

📌 Referenciaszám: H521593

Ha egy jó elhelyezkedésű, világos, saját igény szerint alakítható lakást keres a XVII. kerületben, érdemes megnéznie!

📞 További információért és megtekintésért keressen bizalommal:
06 70 454 5081

09/09/2026

17.kerületben 35 nm-es 1+1-es panellakás eladó!

Eladó a XVII. kerületben, a Pesti úthoz és a Ferihegyi úthoz is közel egy 35 nm-es panel lakás.

A frekventáltság ellenére a lakás csendes, zöld parkra néző kilátással rendelkezik.
A tájolásnak és az elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos a nap folyamán mindig.
A nagy nappalinak köszönhetően, kialakítható akár egy dolgozó sarok is és egy plusz szoba is rendelkezésre áll.

A lakás felújítandó de lakható ,műanyag nyílászáros redőnnyel!

A lépcsőház átlagos állapotú, azonban lift nem található az épületben.
A lakáshoz tartozik egy tároló helyiség, ami a közös pincében található.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A lakás azonnal birtokba vehető , akár hitelre is megvásárolható.

Ha ilyet keres, hívjon rugalmasan megtekinthető !

Ár:45.5M
REf:H521593
Tel:06hetven4545081

09/09/2026

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető lakás!
Megvételre kínálunk a X. kerület központi részén egy jó állapotú panel lakást!

Az ingatlanról:
✔41 m2-es
✔3.emeleti (liftes házban)
részei: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba.
✔fűtése távfűtés
✔nappaliban Daikin hűtő-fűtő klíma
✔ablakok műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak
✔Tájolása ÉNY.-i rendkívül napfényes, főleg a nappali
✔bejárati ajtaja új biztonsági ajtó
✔közös költség: 15.750 Ft.
✔rezsi költsége roppant kedvező
✔tehermentes gyorsan birtokba vehető!
✔környéken a parkolás ingyenes
✔Hitelre is megvásárolható!

Az ingatlan Kőbánya központi részén, az Állomás utcában található, néhány perc sétára a Kőbánya alsó vasútállomástól és a Kőrösi Csoma Sándor úttól.

✔A közelben megtalálható:
* ÁRKÁD Budapest és Sugár Bevásárlóközpont – kb. 8–10 perc autóval vagy néhány megálló tömegközlekedéssel.
* Lidl, Aldi, Spar, Penny – pár perc sétán belül.
* Kőbányai Piac – friss zöldségek, húsáru és helyi termelők kínálata néhány perc távolságra.
* Szent László Gimnázium, több általános iskola és óvoda a környéken.

✔Közlekedés:
* 3-as és 28-as villamos néhány perc sétára.
* 9-es, 95-ös, 195-ös buszok, valamint több helyi járat a közelben.
* Kőbánya alsó vasútállomás gyalogosan elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar és több elővárosi vonal gyorsan megközelíthető.
* Az M2-es metró (Örs vezér tere) kb. 10 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel.

A környék kiváló választás azoknak, akik fontosnak tartják a jó közlekedést, a bevásárlási lehetőségek közelségét és a teljes körű infrastruktúrát.
Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján!
Ára:53.9M
Ref:H523852
Tel:06hetven4545081

09/09/2026

🏡 FELÚJÍTOTT, SAJÁT KERTES OTTHON SZIGETHALMON – AHOVÁ TÉNYLEG CSAK KÖLTÖZNI KELL!
🌿 Kb. 300 m² saját kert | 3 hálószoba | erkély | teljes körűen felújított | 74,9 M Ft
Szigethalmon kínálok megvételre egy szélső sorházi, teljes körűen felújított otthont, amelynek egyik legnagyobb különlegessége a gyönyörű, virágos, kb. 300 m²-es saját kert.
Ha nem szeretne felújítással kezdeni, hanem egy modern, igényes és azonnal élvezhető otthont keres, ezt érdemes megnéznie!
🏠 AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
✔️ földszint + emelet
✔️ amerikai konyhás nappali-étkező
✔️ közvetlen kertkapcsolat a nappaliból
✔️ 3 külön nyíló emeleti szoba
✔️ erkély a nagyobbik hálószobából
✔️ káddal felszerelt, szépen felújított fürdőszoba
✔️ modern, igényes konyhabútor
✔️ minőségi burkolatok
✔️ korszerű műanyag nyílászárók
✔️ redőny és szúnyogháló minden ablakon
✔️ Gree klímák
✔️ 10 cm Dryvit külső hőszigetelés
✔️ hangszigetelés a szomszéd felőli oldalon
✔️ jó állapotú, zsindelyfedésű tető
✔️ riasztó- és kamerarendszer
✔️ friss festés
✔️ a vételár a beépített bútorokat is tartalmazza
🌳 A KERT AZ INGATLAN IGAZI ÉKKÖVE!
A kb. 300 m²-es saját, gondozott és virágos kertben minden adott ahhoz, hogy igazán élvezhesse az otthon töltött időt:
✔️ fedett szaletli
✔️ épített grillező
✔️ bográcsozóhely
✔️ fúrt kút a locsoláshoz
✔️ napernyő
✔️ kellemes, intim környezet családi és baráti összejövetelekhez
🔑 TÉNYLEG CSAK KÖLTÖZNI KELL!
Az ingatlan rövid idővel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem kell hónapokat felújítással töltenie. A személyes holmiját hozza – az otthon már várja!
📌 TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:
✔️ tehermentes
✔️ rugalmasan megtekinthető
✔️ CSOK igénybe vehető
✔️ Otthon Start Program (OSP) igénybe vehető
✔️ jelzáloghitel felvehető
💰 Irányár: 74,9 M Ft
🔑 Referencia: H523484
📞 Érdeklődés, megtekintés:
06 70 454 5081
🌿 „Ahol a természet otthonra talál.”
Ha egy felújított, saját kerttel rendelkező, igényes családi otthont keres Szigethalmon, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni!

Cím

Vágóhíd Utca 3 F. épület
Budapest
1095

Weboldal

https://www.oc.hu/iroda/xix-kerulet-corvin-korut

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Csuha Ingatlan új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.