Kálnay Gabriella ezüst fokozatú ingatlanszakértő

19/06/2026

🏡 Nagyobb lakást keresel a következő életlépéshez?
Sokan ebben az időszakban váltanak:
• nagyobb térre
• jobb környékre
• élhetőbb otthonra
Segítek olyan ingatlanokat találni Budapest X-XIV–XVI–XVII. kerületében, amik hosszú távon is jó döntések.
👉 Ha költözésben gondolkodsz, beszéljünk:
Kálnay Gabriella +36704541771 [email protected]

18/06/2026

🏠 Az első lakásod keresed Budapesten?
Ha most lépnél be az ingatlanpiacra, nem kell egyedül keresgélned.
Segítek megtalálni:
✔ elérhető árú lakásokat
✔ jó közlekedéssel
✔ alacsony fenntartással
✔ Budapesten és környékén
Keress bizalommal: Kálnay Gabriella +36704541771 [email protected]

12/06/2026

Kiváló állapotú tégla építésű lakás Szárazhegyen, a XVII. kerületben!
- 1. emelet
- 55 nm
- 2 szoba (amerikai konyhás nappalival)
- 2 erkélyes
- nagyon világos
- tároló
- teremgarázs beálló 1 autó részére
- 76 nm saját kert
- az épület falán 5 cm, a lakás felett pedig 10 cm hőszigetelés
- gázcirkó fűtés
- klíma berendezés
- közös költség: 5.500,- Ft.-
- 2007-ben épült
- minőségű anyagok
- BKK: 97E, 161
- Rákoskerti vasúti megálló 5 perc, az M0-s szintén 5 perc alatt elérhető.
Amennyiben csak beköltözni szeretne, ez a lakás Önre vár!
Érdeklődni: Kálnay Gabriella +36704541771 [email protected]

03/06/2026

02/06/2026

Befektetők, nagycsaládosok figyelem!
Remek lehetőség várja Pécelen az együtt, mégis külön élni vágyókat, avagy akik vállalkozni szeretnének. Megvételre kínálok egy 3 lakásos családi házat (193 nm hasznos területtel), amely rengeteg lehetőséget nyújt az Önök számára.
1. lakás: előtér, szoba, konyha, kamra, terasz (földszint, szülői ház) 1965-ben épült.
2. lakás: előtér, nappali, hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, terasz (földszint) 1975-ben épült.
3. lakás: lépcsőház, előtér, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba, erkély ( a 2.lakás emeletén, belső és külső feljárattal) 1989-ben épült.
A 2-3. lakások épülete 3 éve új tetőt kapott, részben hőszigetelt. A hatalmas: 45 nm-es terasz kedvenc helyszíne lehet családi összejöveteleknek.
S ha mindez nem lenne elég, az épület mögött is van, egy fedett kiülős rész és kerti sütögető is.
Az ingatlan mellett 2 állásos garázs, műhely, található. Van egy kis pince is. Az udvarba a garázson kívül még 3 autóval be lehet állni.
A telek 2170 nm nagyságú. Ez újabb lehetőséget teremt azok számára, akik gazdálkodni szeretnének, illetve a befektetők számára is.
Amennyiben vállalkozásban gondolkodik, az 1. lakás tökéletesen alkalmas rá.
A lehetőség adott, éljen vele! Hívjon és tekintse meg!
Érdeklődni: Kálnay Gabriella +36704541771 [email protected]

01/06/2026

Kiváló állapotú panel lakás a XIV. kerületben!
- 46 nm
- Nappali, hálószoba, gardrób, előszoba, konyha, fürdőszoba várja a megpihenni vágyókat.
- Jó elrendezésű, napfényes, a tulajdonos 2020-ban újíttatta fel minőségi alapanyagokból.
- Az ablakok műanyagból készültek, redőnyösek.
- A bejárati ajtó 15 ponton záródik.
- A szobák és a gardrób laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.
- A fűtés távhőről működik egyedi mérővel.
- A klímaberendezés 2 éve került beszerelésre.
- A lakás berendezése alku tárgyát képezi.
- A közös költség 15 ezer Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a vízfogyasztást és a takarítást.
- Az épületben 2 lift található.
- A tömegközlekedés jó, a ház előtt áll meg a troli, az éjszakai busz. Az Örs vezér tere gyalog kb. 15 perc alatt elérhető. A közelben vannak üzletek: SPAR, Penny, pékség,gyógyszertár.
Irányára: 72,5 millió Ft
Érdeklődni: Kálnay Gabriella +36704541771 [email protected]

23/05/2026

Lakásvásárlás okosan!
🎯 A jó ingatlanos nem hirdet – pozicionál
Nem elég feltenni a lakást.
Meg kell mutatni, kinek szól, miért jó, és miért most.
👉 Az eladás nem feltöltés, hanem stratégia.
Kálnay Gabriella +36704541771 [email protected]

22/05/2026

Lakásvásárlás okosan!
📊 A piac nem ellenfél, hanem tükör
A környék hasonló lakásai megmutatják a valóságot.
Nem azért vannak ott, hogy versenyezz velük, hanem hogy lásd a pozíciódat.
👉 A piac nem hazudik – csak őszinte.
Kálnay Gabriella +36704541771 [email protected]

21/05/2026

Lakásvásárlás okosan!
⚡ Az első benyomás 1 perc alatt eldől
A vevő gyorsan dönt fejben: érdekes vagy sem.
Ezért számít a tisztaság, fény, illat és rendezettség.
👉 Az első perc nem információ – hanem érzés.
Kálnay Gabriella +36704541771 [email protected]

20/05/2026

Lakásvásárlás okosan!
📉 „Majd jön valaki” – nem stratégia
A passzív várakozás ritkán hoz eredményt.
A piac figyel, összehasonlít és továbbáll.
👉 Az eladás aktív folyamat, nem szerencsejáték.
Kálnay Gabriella +36704541771 [email protected]