Fülöp Ágnes - Ingatlan & Otthon

30/07/2026

🏡 Prémium családi ház eladó Nagykovácsiban – közel nulla rezsivel! ☀️

Képzelje el, hogy egy csendes, zöld környezetben él, miközben a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a rezsiköltség elenyésző!

✨ Amit ez az otthon kínál:
✔️ 169 m² lakótér
✔️ 999 m² gondozott, parkosított telek
✔️ 5 szoba, 2 fürdőszoba
✔️ Dupla belmagasságú nappali és galéria
✔️ Fatüzelésű kandalló 🔥
✔️ Napelem rendszer
✔️ Hőszivattyús hűtés-fűtés + gázfűtés
✔️ Infra szauna
✔️ Fűtött garázs

ENERGETIKA ÉS REZSI – KÖZEL NULLA KÖLTSÉG
- A ház fenntartása rendkívül gazdaságos a korszerű technológiáknak köszönhetően:
- 12,7 kW-os napelem rendszer (éves termelése 13 MWh), amely fedezi a teljes fogyasztást.
- 5 db modern hőszivattyús klíma biztosítja a hűtést és a fűtést is alsó és felső szinten.
- A gázfűtés szinte csak tartalékként funkcionál (alsó szinten padló- és radiátoros fűtés, emeleten radiátor és padlófűtés).
- Szigetelés: 38-as Porotherm tégla + 8 cm külső hőszigetelés.
- Nyílászárók: minőségi fa ablakok, hőszigetelt (1.1) üvegezéssel.

📍 Nagykovácsi egyik legkedveltebb, csendes utcájában, kiváló közlekedéssel.

💰 Irányár: 229.000.000 Ft

Ha egy energiatakarékos, igényes családi házat keres prémium környezetben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!

📩 További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal privát üzenetben!

07/07/2026

🔥 Új otthont keres Óbudán? Megtalálta! 🔥

Panorámás, 3 szobás, világos lakás eladó kiváló elhelyezkedéssel! Tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.

✨ Panoráma
✨ Panelprogramos ház
✨ Kiváló közlekedés
✨ Otthon Start hitelre is alkalmas!

Ne maradj le róla! 👇
https://www.oc.hu/ingatlanok/H520168

📞 Írj üzenetet vagy hívj, és nézzük meg együtt!

⬇️ Több infó ⬇️

Budapest III. kerületi eladó panel lakás - Panorámás 3 szobás panellakás eladó Óbuda központi részén, Panelprogramos házban! Óbudán, a Bécsi út és a GoBuda Bevásárlóközpont közelében, egy rendezett,…

30/06/2026

🏰 Mesébe illő családi ház Mezőtúr kertvárosában! 🌳

Ha egy igazán tágas, családbarát otthont keresel, ahol mindenki megtalálja a saját terét, akkor ezt a házat érdemes megnézned!

✔️ Nettó 218 m² lakótér (bruttó 260 m²)
✔️ 782 m²-es, parkosított telek gyümölcsfákkal
✔️ 6 hálószoba + 2 hatalmas nappali
✔️ Tégla építés, külső szigetelés
✔️ Konvektoros fűtés és hangulatos fatüzelésű kályha
✔️ Melléképület műhellyel és 20 m²-es nyári konyhával
✔️ Fúrt kút
✔️ 3–4 autó számára udvari beálló

🌿 A gondozott kert, a gyümölcsfák és a nyugodt kertvárosi környezet igazi vidéki életérzést kínálnak, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

📍 Mezőtúr a híres túri fazekasságáról, családias hangulatáról és kiváló infrastruktúrájáról ismert. Ideális választás azoknak, akik a nyugalmat és a tágas otthont keresik.

További információért vagy időpont-egyeztetésért vegye fel velem a kapcsolatot!



www.oc.hu/ingatlanok/H520259

03/06/2026

🏡 Saját privát „sziget” az erdő szélén – építési telek eladó Remeteszőlősön

Különleges adottságú, azonnal beépíthető telek eladó Remeteszőlős egyik legnyugodtabb részén.

A 823 nm-es, déli fekvésű telek egyedi, háromszög alakjának köszönhetően rendkívüli intimitást biztosít – szinte olyan érzés, mintha saját, privát szigeteden élnél az erdő szélén.

Miért különleges?
- Nincsenek közvetlen szomszédok
- A telek mögött néhány méterre már az erdő húzódik 🌳🌲
- Csendes, zöld, természetközeli környezet
- Belterületi, tehermentes építési telek
- Az építkezés azonnal megkezdhető

A telken jelenleg egy faház található, amely kiválóan használható felvonulási épületként vagy tárolóként az építkezés idején.

🏡 Ha szeretné megspórolni a tervezési időt, a telekre készült modern családi ház tervei is rendelkezésre állnak, így az építkezés szinte azonnal megkezdhető.

📐 Építési paraméterek (Lke-1 övezet)
- Beépíthetőség: 22,5%
- Maximális építménymagasság: 6 m
- Beépítési mód: szabadonálló
- Minimum zöldfelület: 70%

A telek mérete lehetővé teszi akár egy kb. 185 nm-es alapterületű családi ház építését is.

🌿 Lokáció
Remeteszőlős a budai agglomeráció legkisebb települése, a Budai Tájvédelmi Körzet közvetlen közelében.

Tiszta levegő, nyugodt környezet, rendezett utcák és gyors elérhetőség Budapest felé.
A II. kerülettől mindössze 2 km-re található, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Ritka lehetőség azoknak, akik természetközeli, mégis jól elérhető helyen szeretnének otthont építeni.

💸 Irányár: 89,9 millió Ft

Érdeklődés és megtekintés kapcsán keress bizalommal üzenetben vagy telefonon!

📲 +36704540533

10/05/2026

🚗 Add el velünk ingatlanod és akár egy autót is nyerhetsz! 🏡✨

Ha használt lakásod, családi házad vagy nyaralód eladását tervezed, most nemcsak profi értékesítési támogatást kapsz, hanem egy különleges nyereményjátékban is részt vehetsz! 🎉

📅 A promóció időszaka:
2026.05.01. – 2026.06.15.

Amennyiben a fenti időszakban legalább 6 hónapra szóló kiemelt megbízást kötsz az Otthon Centrum csapatával, esélyed nyílik megnyerni egy 🚘 Hyundai KONA SX2 1.6 T-GDi Prime személyautót!

Miért érdemes velünk dolgozni? ✔️ pontos piaci árazás
✔️ profi marketing és célzott hirdetések
✔️ széles vevői adatbázis
✔️ teljes körű ügyintézés
✔️ végig támogatunk a folyamat során

Az ingatlaneladás nálunk nem szerencse kérdése – hanem tudatos stratégia. 📈

📩 További részletekért keress bizalommal! 😊

10/05/2026

🏡 Keress, ha eladnád ingatlanod... és nyerd meg az új autód! 🚘

Nézd meg ezt a TikTokot, amit közöltem!

Nézd meg FlpAgnes videóját.

02/05/2026

🌿 PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS NAGYKOVÁCSIBAN

Eladó Nagykovácsi egyik legszebb részén ez a kivételes adottságú, luxus kivitelű családi ház, ahol minden részlet a kényelmet, eleganciát és nyugalmat szolgálja.

✨ 240 m² nettó alapterület
✨ 747 m² parkosított intim telek
✨ 6 szoba | 4 fürdőszoba
✨ Dupla garázs + 2 felszíni beálló
✨ Medence és wellness részleg
✨ Infra szauna + whirlpool bath
✨ Tágas terasz pergolával
✨ Panorámás, zöld környezet

A prémium anyaghasználat, a tágas belső terek, a többgenerációs vagy nagycsaládos kialakítás és a gondosan megtervezett kert valódi otthonná teszi ezt az ingatlant.

Reggeli madárcsicsergés, esti wellness, hétvégi medencézés – mindez mindennap elérhető.

📍 Nagykovácsi
💰 345 M Ft

+36 (70) 454 0533

📩 További információért és megtekintésért írj üzenetet!

01/05/2026

Add el velünk az ingatlanod és nyerj egy új autót! 🏡🚘

Most még izgalmasabb velünk értékesíteni! Add el ingatlanod az Otthon Centrummal, és esélyed nyílik megnyerni egy vadonatúj Hyundai Konát! 🎉

Ha ingatlaneladáson gondolkodsz, most itt a tökéletes időzítés:
✅ Profi segítség az értékesítéshez
✅ Biztonságos, gyors folyamat
✅ Extra nyerési esély egy fantasztikus autóra

📲 Keress bizalommal:

Fülöp Ágnes
+36 70 454 0533

Ne maradj le, induljon együtt az eladás és a szerencse! 🍀

23/04/2026

⛳️ III. kerület – Testvérhegy

Ha minőségi projektben gondolkodsz, ne keress tovább — megtaláltad az ideális helyszínt.

✅ luxus családi ház
✅ prémium ikerház
✅ exkluzív, kis létszámú társasház

Egy telek, ami nemcsak építési alap, hanem valódi értéknövelő befektetés.

⬇️ További infó ⬇️

Budapest III. kerületi eladó telek - Eladó Testvérhegy egyik legkedveltebb, csendes utcájában egy 1639 m²-es, utcafronti, ősfás telek, amely ritka kettős panorámával rendelkezik: az egyik…

19/04/2026

🌿 Eladó panorámás telek Testvérhegyen 🌇🌲

Testvérhegy egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 1639 m²-es, ősfás telket, amely valódi különlegesség a piacon.

✨ Ami igazán egyedivé teszi:
– egyik irányban lenyűgöző budapesti panoráma
– másik oldalon zavartalan, erdős hegyoldali panoráma
– idős, karakteres fák – természetközeli, exkluzív hangulat

🏡 Fejlesztési lehetőségek:
• prémium egyedi villa
• luxus ikerház
• kis lakásszámú, exkluzív társasház

📐 Főbb paraméterek:
• Telek mérete: 1639 m²
• Utcafront: 16,5 m
• Övezet: Lke-2/SZ-N3
• Beépíthetőség: 15% (k: 20%)
• Szintterületi mutató: 0,4 + 0,2
• Min. zöldfelület: 75% (k: 65%)
• Max. épületmagasság: 7 m
• Max. homlokzatmagasság: 6,5 m

✔️ 1000 m² feletti „nagytelkes” besorolás → akár 2 önálló főépület is elhelyezhető

💎 Kinek ideális?
– aki nem kompromisszumot keres, hanem kiemelkedő projekt helyszínét
– aki értékeli a privát, zöld környezetet panorámával
– aki értékálló befektetésben gondolkodik

📍 Testvérhegy – presztízs, nyugalom, természet és városi közelség egyben.

Ár: 249.000.000 Ft

📩 További információért és megtekintésért írjon üzenetet vagy keressen telefonon!

📲 +36704540533