20/09/2026
Prémium belvárosi befektetés stabil bérleti bevétellel – különleges karakterű polgári lakás Budapest szívében!
Mitől lesz igazán szerethető egy belvárosi lakás?
Attól, hogy minden karnyújtásnyira van, mégis nyugodt otthont nyújt a nap végén?
Vagy attól, hogy olyan egyedi hangulata van, amely már az első pillanatban magával ragad?
A Weiner Leó utcában most egy olyan ingatlan vált elérhetővé, amely nemcsak különleges megjelenésével, hanem befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőséget kínál.
A 85 m²-es, teljes körűen felújított polgári lakás a társasház harmadik emeletén található. Különleges karakterét a hollywoodi filmes világ ihlette enteriőr adja, amely harmonikusan ötvözi a modern kényelmet a klasszikus polgári eleganciával.
A lakás jelenleg is megbízható, hosszú távú bérlőkkel hasznosított**, akik szívesen maradnának az ingatlanban. Az új tulajdonos számára így nem szükséges új bérlőt keresni, az ingatlan a vásárlást követően továbbra is bevételt termelhet.
A lakás elosztása:
– tágas nappali
– 2 külön nyíló hálószoba
– 1 félszoba
– étkezős konyha
– kamra
– fürdőszoba
– külön WC
– tágas közlekedő
**Főbb jellemzők:**
– teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
– korszerű kondenzációs kazán
– gépesített, beépített konyha
– minőségi burkolatok
– egyedi, igényes belsőépítészeti kialakítás
– a teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi
A **Weiner Leó utca Terézváros egyik kiváló belvárosi lokációja**. A Nyugati pályaudvar, az Andrássy út, a Nagymező utca és a Jókai tér néhány perc sétával elérhető. Éttermek, kávézók, színházak, üzletek és fitnesztermek találhatók a közelben, a tömegközlekedési kapcsolatok pedig kiválóak.
Közös költség: 57 000 Ft/hó
Energetikai tanúsítvány: folyamatban
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
💰 Irányár: 119 900 000 Ft
Ha egy különleges karakterű belvárosi lakást keres, amely saját otthonként és befektetésként is érdekes lehet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Keressen bizalommal, örömmel körbevezetem, és megmutatom mindazt, amit a képek nem tudnak visszaadni.
Csulák László
📞 +36 30 330 9898
