02/11/2025
A Kárpátok vagy Kalifornia? Eladó Drakula gróf hollywoodi kastélya!
Amikor arra gondolok, hogy milyen lehet az ingatlanozás csúcsa, nekem is olyan népszerű sorozatok ugranak be, mint a „Selling the Sunset” vagy a „Selling L.A”. Bár úgy gondolom, hogy ezek olyan szórakoztató műsorok, amelyekből „ha egyet láttál mindet láttad”, mégiscsak van mit tanulni belőlük. Érdemes figyelni a híreket, hogy milyen izgalmas ingatlan kerül piacra az Angyalok Városában: miért érdekes? ki hirdeti és hogyan? Az ingatlan értékesítés a tengeren túl nagyon magas, kifinomult szintre fejlődött. Már-már túlságosan tökéletesre. Emlékszem, hogy amikor amerikai franchise-nak dolgoztam, volt egy egész estés program, ahol európai és amerikai irodák mutatták be legcsodálatosabb megbízásaikat. A római, párizsi, nizzai, londoni, edinburgh-i megbízások mind-mind öt csillagot kaptak nálam. Aztán jöttek az amerikaiak, ahol minden, de minden tökéletes volt az ingatlan bemutatásakor. Öt csillagból hatot adtam nekik, vagy inkább hetet. Mégis hiányzott valami, ami miatt dögunalomba fulladt az egész show. A tizedik elképesztően gyönyörű ház megtekintése után egyszerűen bealudtam. Túlságosan európai az ízlésem. Manapság ritkán kapom fel a fejemet egy-egy különleges eladó ház miatt. Most éppen ez történt!
Két hír jutott el hozzám. Az egyik, hogy Leonardo Di Caprio filmet forgat Lugosi Béla életéről. A másik, hogy Drakula gróf kastélya Hollywood Hills-ben 53 év után újra piacra került, mintegy 7,5 millió dolláros kínálati áron. Lugosi számos helyen lakott Los Angeles-ben és környékén, ezért tucatnyi házat lehet hirdetni a nevével. https://belalugosi.com/residences/
A Maravilla Drive-on található „Villa Dorada” kétségtelenül az egyik legimpozánsabb ezek közül.
Lássuk a hirdetést:
https://www.compass.com/homedetails/2200-Maravilla-Dr-Los-Angeles-CA-90068/1E6HJG_pid/
Virtuális bejárás, ami inkább egy komplett imázs film. Érdemes megnézni!
https://www.youtube.com/watch?v=b4tReJPl7fU
„53 év után először került piacra a Villa Dorada, egy gondosan megőrzött, 1929-es spanyol újjászületési (spanyol koloniál és mór) stílusú birtok, amely kecsesen fekszik egy ritka, sík zsákutcában a hőn áhított Outpost Estates lakóparkban. A Hollywood felirattól Los Angeles belvárosán át egészen a Csendes-óceánig lenyűgöző kilátás nyílik, lélegzetelállító. Körülbelül 680 négyzetméteres építészeti gyöngyszeme Los Angeles aranykorának művészetének és kulturális szellemének bizonyítéka. A hollywoodi hagyományokkal átitatott Villa Dorada az iparág néhány leglegendásabb alakjának adott otthont - Béla Lugosi, az eredeti Drakula, aki egykor itt lakott, majd az Oscar-díjas dalszerző, Jimmy Van Heusen, aki közeli barátjával, Frank Sinatrával osztotta meg a házat. Minden tulajdonos tisztelettel adózott a birtok örökségének, megőrizve jellegzetes elemeit: makulátlan magnezit padló, ritka faburkolatú lift, meghitt "telefonszoba", eredeti kaputelefon-rendszer, kézzel faragott faajtók, vintage csempézés, korabeli világítás és jellegzetes art deco sárgaréz kilincsek. A háromszintes rezidencia négy tágas, saját fürdőszobás hálószobát és egy tágas, kétszobás személyzeti szállást kínál külön nappalival és konyhával. Ideális szórakoztatásra, a bejáratnál található, lépcsőzetes társalgó beépített bárral és vendégmosdóval rendelkezik, míg az alsó szinten található, hatalmas kandallóval körülvett bálterem közvetlenül a hátsó udvarra nyílik. Több terasz zökkenőmentes beltéri-kültéri életteret kínál, drámai, várostól az óceánig tartó panorámával keretezve. A tágas udvar, a tágas, háromállásos garázs és az igényes kert teszi teljessé ezt az egyedülálló ingatlant. Ez egy rendkívüli lehetőség, hogy Los Angeles történelmének egy hiteles, gondosan megőrzött darabját birtokolja. Az Outpost Estates övezetben tilos a turistabuszos turistáknak behajtani.”
A hirdetésen túl az ingatlanügynök személye és az iroda is érdekes, aki hirdeti ezt a különleges villát.
Kennon és Tom két-fős vállalkozásról van szó, amely csak és kizárólag kuriózum ingatlanokkal foglalkozik. Filozófiájuk: „Minden ingatlanban van valami ritkaság. A mi dolgunk, hogy megtaláljuk, mi az.” Gyönyörű portfólió, vannak itt nagyon szép eladó házak, amiket érdemes nézegetni.
https://rarepropertiesinc.com/
Az ügynök: Tom Davila hozzám hasonlóan karrierváltó. A filmgyártásból nyergelt át az ingatlan bizniszbe. Az ingatlanok iránti szenvedélyét fiatalon, nagyapától örökölte, aki megtanította neki az ingatlanüzletben elért siker igazi titkát: az őszinteséget. Miközben Tom építette személyes ingatlanportfólióját, páratlan ismeretekre tett szert az építőiparban, a felújításban és a tervezésben is. Ez az egyedülálló és alapos betekintés teszi lehetővé számára, hogy ügyfeleit tájékozott döntések meghozatalában vezesse, segítve őket a legnagyobb és legfontosabb befektetéseikről.
2005-ben Tom és üzleti partnere, Kennon Earl egyesítették erőiket, hogy létrehozzák a RARE Properties-t, amely elkötelezett amellett, hogy a lehető legjobb szolgáltatást nyújtsa mind a vevők, mind az eladók számára. Az elmúlt 19 évben Los Angeles és a Desert környék legjobb csapatai közé sorolták őket, munkájukat a HGTV "Selling LA" című műsorában is bemutatták.
Az ingatlanpiac előtt Tom a Warner Bros. vizuális effekt stúdiójának elnöke volt, amely a MATRIX folytatásokért és más nagy horderejű filmekért felelős. A szórakoztatóiparban szerzett tapasztalatai révén hosszú távú kapcsolatokat ápolt Hollywood és a filmes világ legbefolyásosabb vezetőivel.
Tom, aki egész életében Angelenoi lakos volt, Encinóban született és Hollywood Hillsben nőtt fel. A California State University-Northridge-en végzett.
Engem meggyőzött! Te laknád Lugosi Béla egykori kastélyát?
