21/07/2026
A siker két keréken érkezik 🚴🏼♂️
Éppen egy esztendővel ezelőtt a vakációmra készültem és a csomagomat készítettem össze, amikor megcsörrent a telefonom: egy tihanyi eladó házzal kapcsolatban hívtak. Az ügyfél szerette volna mielőbb megtekinteni. Budapesten voltam, az autómat már korábban szervízbe vittem, hogy mire visszatérek elkészüljön. Vajon hogyan jutok Tihanyba? Hogyan fér bele az időmbe, hiszen két nap múlva indult a repülőm Párizsba és még rengeteg dolgot el kellett addig intéznem.
A leggyorsabb lehetőséget választottam: másnap reggel az első vonattal Balatonfüredre utaztam és magammal vittem a kerékpáromat is. Eltekertem Tihanyba és 10 órakor találkoztam a vevő-jelöltekkel.
Amikor a Tulajdonosok megkerestek, hogy vegyem át az értékesítést, a ház már több, mint egy éve piacon volt. Három ingatlanos dolgozott rajta és egyáltalán nem volt érdeklődés. Mi lehet a baj? Egy piaci elemzés mindig segít, most is elkészítettem. Az általam becsült piaci ár mintegy 40%-kal alacsonyabb volt, mint a hirdetési ár. A ház masszívan túl volt árazva, ahogy a környék összes többi eladó háza is. Ez okozta a torzulást.
Mérsékeltük a hirdetési árat félúton a korábbi és az általam javasolt között. 8 hónap telt el és egyetlen hívás sem érkezett. Még mindig nagyon magas volt az ár.
Ezért aztán amikor végre az első hívás megérkezett, semmi esetre sem akartam elszalasztani az érdeklődőt. Nagyon tetszett nekik a ház és egy mosolygós ingatlan bemutató után vételi ajánlatot tettek. Pontosan azt az összeget ajánlották, amelyet becsültem. A Tulajdonosok átgondolták a helyzetet és elfogadták az ajánlatot.
A szerződés előkészítése igényelt némi jogi támogatást, hogy mindkét fél teljes biztonságban érezze magát az adásvétel során. Ezért is nagyon jó, hogy a Von Poll csapatában van saját ügyvédünk, aki ilyen esetben segíteni tud. Miközben én dél-Franciaországban túráztam a Chemin du Saint Jacques útvonalán az ügymenet szépen haladt és szeptemberben került sor az adásvételi szerződés aláírására.
Sokan gyűltünk össze az ügyvédi irodában. Nagyon jó érzés, amikor mindenki mosolyog és elégedetten nyugtázza, hogy új gazdára talált az ház. Köszönöm! Nagyon hálás vagyok, hogy részesen lehettem egy új fejezet indulásának! A dedikált ajándék kötetet pedig különösen köszönöm!
Tihanyban járni mindig öröm! 😇
