Ingatlan, piac, élet - Jávor András

18/09/2026

Heti találat. :)
Nem mindenki szereti a vendégeket.

03/08/2026

Mi is igyekszünk kicsit hozzátenni.

Felelősség, amit látni is lehet.

Az ország ellátása a következő napokban szűkösebb lesz – a Duna rekordalacsony vízállása miatt csökken a hazai áramtermelés, a hálózat pedig az esti órákban kerül a legnagyobb terhelés alá.

A Duna House Göd a mai naptól az alábbi lépésekkel csatlakozik az országos energiatakarékossághoz:

💡Lekapcsoljuk kirakat-, reklám- és díszvilágításunkat.

⬇️ Rövidített nyitvatartással működünk, klimatizálásunkat pedig a szükséges minimumra optimalizáljuk.

🕔A nagyobb energiaigényű irodai folyamatokat 17 óra elé ütemezzük.

Mindeközben ügyfeleink kiszolgálása változatlan marad: telefonon, online csatornáinkon és előre egyeztetett időpontban teljes körűen elérhetők vagyunk.

Meggyőződésünk, hogy a felelősség nem a szavakban, hanem a látható, mérhető lépésekben mérhető.

Elérhetőségeink, kínálatunk:
god.dh.hu

16/07/2026

Adásvételen voltam ebben a különleges hangulatú házban, a Margit körúton. Szívesen visszajönnék, két mutatás között csak bambulnék. :)

javorandras.dh.hu

23/06/2026

📊 **Friss ingatlanpiaci kép a Duna House Barométer alapján**

A májusi adatok szerint a lakáspiac a tavaszi mélypont után valamelyest élénkült, de továbbra is jóval megfontoltabb, árérzékenyebb, mint a tavalyi Otthon Start Program által felfűtött időszakban.

Budapesten különösen érdekes változás, hogy az első lakásukat vásárlók aránya egy év alatt 26%-ról 36%-ra nőtt, miközben a befektetők aránya 42%-ról 30%-ra csökkent. Vagyis ma már kevésbé a gyors befektetői döntések, inkább a saját célra vásárló, alaposabban mérlegelő vevők mozgatják a piacot.

A magas árszintek még sok helyen tartják magukat, de a vevők már sokkal kevésbé fogadják el a túlárazást. A jól pozicionált, reálisan árazott ingatlanokra van érdeklődés, a túl magas áron meghirdetett lakásoknál viszont könnyen megnyúlhat az értékesítési idő.

Eladóként most különösen fontos a pontos piaci árazás.

Kérdésed van? Itt elérsz:
https://javorandras.dh.hu

14/06/2026

🏡 Eladó Újlipótvárosban!

Igényesen felújított, 77 m²-es, 4 szobás, 2. emeleti, duplakomfortos lakás várja új tulajdonosát Budapest egyik legkedveltebb városrészében.

Modern enteriőrök, átgondolt kialakítás, kiváló lokáció – ide tényleg csak költözni kell.

További információk és fotók:
👉 javorandras.dh.hu/ingatlan/LK078393

10/06/2026

Egy ügyfelem nemrég azt kérdezte, miért nem emelkedtek jelentősen a bérleti díjak az elmúlt két évben?

Felmerült benne, hogy a bérlők egy része az Otthon Start Program 3%-os hitelével saját lakást vásárolt.

A valóság azonban összetettebb.

Az elmúlt időszakban nemcsak első lakásvásárlók, hanem befektetők is megjelentek a piacon, ami több helyen növelte a kiadó lakások kínálatát, és mérsékelhette a bérleti díjak emelkedését.

Nem a bérlők vettek elsősorban lakást, hanem a bérbeadóik még egyet!

A program továbbra is elérhető, a 3%-os kamat pedig a teljes futamidő alatt fix marad.

Ugyanakkor egyre többen vizsgálják, hogy hosszú távon fenntartható-e a jelenlegi forma.

Főbb kérdések:

• Jelentős költségvetési teher az állami kamattámogatás.
• A kereslet növekedése több helyen emelte a lakásárakat.
• Felmerülhetnek célzottabb támogatási feltételek.

A szakértők többsége nem megszüntetésre, hanem szigorításra számít, például jövedelmi korlátra, szigorúbb jogosultsági feltételekre vagy magasabb önerőre.

Ez csökkentheti a befektetési célú vásárlásokat, ami később a bérleti díjak emelkedését is okozhatja.

Ha megfelelsz a jelenlegi feltételeknek, érdemes időben megvizsgálni a lehetőségeidet, mert a szabályok változhatnak.

Ha szeretnéd megtudni, jogosult vagy-e a programra, írj üzenetet, és segítek.

08/06/2026

Murányi utcában lakás eladó: 81 nm, 2+1 szoba, 2. emelet.

További információk itt:
https://javorandras.dh.hu/ingatlan/LK031694

07/12/2025

🏙️ Dubai: új szintű befektetési lehetőség már Magyarországról is!

Most állami garancia, adómentesség, és akár budapesti négyzetméterár alatti luxusingatlanok érhetők el még építés alatt, 100% tulajdonjoggal és kamatmentes fizetési ütemezéssel.
A piac erős növekedést mutat — ideális időszak beszállni.

📅 2025. december 13., szombat délután
📍 Budapest
🎟️ A részvétel ingyenes, de regisztrációhoz kötött, a helyek száma limitált.

Ha érdekelnek az exkluzív dubaji projektek, írj rám, és lefoglalom a helyed!

06/12/2025

Kíváncsi vagy, hogyan befolyásolta az 🏡Otthon Start Program az adásvételeket, valamint hiteligénylést az elmúlt hónapban? 🤔

A legfrissebb tranzakciószám becslésünkből kiderül, hogy az ingatlanpiacon csökkenés, a hitelpiacon azonban rekordnagyságú növekedést mértek szakértőink novemberben! 📈

Ha érdekelnek a részletek, olvasd el legfrissebb elemzésünket itt!👇
https://web.dh.hu/dhtb-november