https://www.facebook.com/117381794579171/

Pesterzsébet újszerű lakások, Vörösmarty Utca 3/a, Budapest (2026)

06/10/2023

𝐌𝐢𝐧𝐝𝐞𝐧 𝐚𝐦𝐢 𝐢𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧

- Ingatlan értékesítés
- Ingatlan bérbeadás
- Ingatlan keresés
- Ingatlan finanszírozás
- Ingatlan értékmegállapítás

𝑯𝒂 𝒃á𝒓𝒎𝒊𝒍𝒚𝒆𝒏 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏ü𝒈𝒚𝒃𝒆𝒏 𝒔𝒆𝒈í𝒕𝒉𝒆𝒕𝒆𝒌 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

29/09/2023

📮 𝑴𝒊𝒏𝒅𝒆𝒏, 𝒂𝒎𝒊 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏 📞

- ingatlan eladás
- ingatlan vásárlás
- ingatlan bérbeadás
- ingatlan vásárlás finanszírozása

𝐁á𝐭𝐫𝐚𝐧 𝐤é𝐫𝐝𝐞𝐳𝐳𝐞𝐧!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

01/09/2023

𝑯𝒂 𝒃á𝒓𝒎𝒊𝒍𝒚𝒆𝒏 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏ü𝒈𝒚𝒃𝒆𝒏 𝒔𝒆𝒈í𝒕𝒉𝒆𝒕𝒆𝒌 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

22/08/2023

☞ 𝑯𝒊𝒓𝒅𝒆𝒕é𝒔𝒆𝒌 𝒎𝒆𝒈𝒋𝒆𝒍𝒆𝒏í𝒕é𝒔𝒆

𝙃𝙞𝙧𝙙𝙚𝙩é𝙨𝙞 𝙩𝙖𝙧𝙩𝙖𝙡𝙤𝙢 ö𝙨𝙨𝙯𝙚á𝙡𝙡í𝙩á𝙨𝙖
A hirdetési szövegnek összefoglalónak, vonzónak és
informatívnak kell lennie. Fontos kiemelni az ingatlan előnyeit
és azokat a pozitívumokat, ami miatt érdemes lehet
érdeklődni az ingatlan iránt.

𝙃𝙞𝙧𝙙𝙚𝙩é𝙨𝙞 𝙘𝙨𝙖𝙩𝙤𝙧𝙣á𝙠 𝙠𝙞𝙫á𝙡𝙖𝙨𝙯𝙩á𝙨𝙖
Azok a csatornák, ahol a hirdetésnek meg kell jelennie.
Ez lehetnek online ingatlanportálok, hirdetési weboldalak,
közösségi média platformok vagy más offline hirdetési lehetőségek.

𝑯𝒂 𝒃á𝒓𝒎𝒊𝒍𝒚𝒆𝒏 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏ü𝒈𝒚𝒃𝒆𝒏 𝒔𝒆𝒈í𝒕𝒉𝒆𝒕𝒆𝒌 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

18/08/2023

𝑯𝒂 𝒃á𝒓𝒎𝒊𝒍𝒚𝒆𝒏 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏ü𝒈𝒚𝒃𝒆𝒏 𝒔𝒆𝒈í𝒕𝒉𝒆𝒕𝒆𝒌 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

17/08/2023

⏳𝐀𝐥𝐛é𝐫𝐥𝐞𝐭 𝐯𝐚𝐠𝐲 𝐥𝐚𝐤á𝐬𝐡𝐢𝐭𝐞𝐥

Mindkét lehetőség hasonló költségeket jelenthet, viszont
számos hosszú távú előnyt kínál a saját lakás megszerzése
és a lakásh*tel felvétele az albérlettel szemben.

𝟭.𝗕𝗲𝗿𝘂𝗵á𝘇á𝘀 𝗮 𝗷ö𝘃ő𝗯𝗲 / 𝗩𝗮𝗴𝘆𝗼𝗻é𝗽í𝘁é𝘀
A lakásh*tel törlesztése tulajdonképpen magunkba a jövőnkre
irányuló beruházás, ami hosszú távon jelentős vagyonépítést jelent.
Amikor a hitel visszafizetése befejeződik a lakás teljes
mértékben a miénk lesz és további értékének növekedéséből
is profitálhatunk.
Az albérleti díj fizetése egy folyamatosan kiadott pénz,
ami soha nem térül meg.

𝟐. 𝑯𝒐𝒔𝒔𝒛ú 𝒆𝒍ő𝒓𝒆 𝒕𝒆𝒓𝒗𝒆𝒛𝒉𝒆𝒕ő 𝒌𝒊𝒂𝒅á𝒔
Az albérleti díjak általában évente emelkednek,
így hosszú távon nem kiszámíthatóak nem tervezhetünk vele.
Ezzel szemben a fix kamatozású lakásh*tel esetén a
törlesztőrészletek összege állandó marad, így könnyebb
tervezni és stabilan kezelni a költségeket.

𝟑. 𝑺𝒛𝒆𝒎é𝒍𝒚𝒓𝒆 𝒔𝒛𝒂𝒃𝒐𝒕𝒕 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏
Amikor a saját lakásunkat vásároljuk meg, szabadon
alakíthatjuk és dekorálhatjuk, ahogy azt mi szeretnénk.
Ez hozzá segít minket ahhoz, hogy igazán otthon érezzük
magunkat és ne kelljen megküzdeni a tulajdonos / bérbeadó
korlátozásaival, kiegyezni az ő ízlésével, bútoraival.

+𝟭. 𝙃𝙖 𝙫𝙖𝙡𝙖𝙢𝙞 𝙤𝙠𝙣á𝙡 𝙛𝙤𝙜𝙫𝙖 𝙢é𝙜 𝙨𝙚𝙢 𝙩𝙪𝙙𝙣á𝙣𝙠 𝙛𝙞𝙯𝙚𝙩𝙣𝙞 𝙖
𝙝𝙞𝙩𝙚𝙡𝙩ö𝙧𝙡𝙚𝙨𝙯𝙩é𝙨𝙩
Kiadhatjuk albérletbe, ahol mi szabjuk meg a feltételeket és a
befolyt bérleti díjból fizethetjük a lakás törlesztőrészletét.
Fontos azonban kiemelni, hogy a lakásh*tel felvétele előtt alaposan
mérlegeljük a saját pénzügyi helyzetünket és a hosszú távú terveinket.
A hitelfelvétel komoly pénzügyi kötelezettséggel jár, fontos, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy hosszútávon képesek leszünk törleszteni.

Ha ezeket a lakás szempontokat figyelembe vesszük a hitel
felvétele nagyszerű lehetőséget kínálhat arra, hogy saját otthonunk
legyen és hosszú távon értéket teremtsünk vele.

𝑯𝒂 𝒃á𝒓𝒎𝒊𝒍𝒚𝒆𝒏 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏ü𝒈𝒚𝒃𝒆𝒏 𝒔𝒆𝒈í𝒕𝒉𝒆𝒕𝒆𝒌 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

16/08/2023

🏠 𝟮𝟬𝟮𝟯-𝙗𝙖𝙣 𝒎é𝒈 𝙚𝙡é𝙧𝙝𝙚𝙩ő 𝙊𝙩𝙩𝙝𝙤𝙣𝙩𝙚𝙧𝙚𝙢𝙩é𝙨𝙞 𝙩á𝙢𝙤𝙜𝙖𝙩á𝙨𝙤𝙠

• Maximum 10 millió Ft CSOK - Családi Otthonteremtési Kedvezmény
• Maximum 10 millió Ft falusi CSOK a preferált kistelepüléseken
• Maximum 15 millió Ft kedvezményes, 3%-os kamatozású támogatott CSOK lakásh*tel
• Maximum 10 millió Ft Babaváró hitel és támogatás
• Maximum 5 millió Ft áfa-visszatérítés lakásépítésre
• 5 százalékos lakásáfa az újépítésű lakásokra
• 5 százalékos lakásáfa-visszatérítés az újépítésű lakásokra
• Illetékmentesség CSOK támogatással történő lakásvásárlás esetén

𝐍𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐚𝐝𝐣𝐨𝐧 𝐥𝐞 𝐫ó𝐥𝐚, 𝐡í𝐯𝐣𝐨𝐧 é𝐬 𝐬𝐞𝐠í𝐭𝐞𝐤!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

15/08/2023

𝐇𝐨𝐦𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐧𝐠

Tanácsadás, amivel segítek a megbízónak, hogy hogy
lehet a legmagasabb piaci árat elérni, úgy, hogy az ingatlana
a lehető legvonzóbb legyen a vásárlók számára.

Kitérek a vevők és eladók pszichológiájára.

𝑯𝒂 𝒃á𝒓𝒎𝒊𝒍𝒚𝒆𝒏 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏ü𝒈𝒚𝒃𝒆𝒏 𝒔𝒆𝒈í𝒕𝒉𝒆𝒕𝒆𝒌 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

14/08/2023

𝑩𝒖𝒅𝒂𝒑𝒆𝒔𝒕 𝑿𝑿. 𝒌𝒆𝒓ü𝒍𝒆𝒕 𝒉𝒂𝒔𝒛𝒏á𝒍𝒕 𝒍𝒂𝒌ó𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏 á𝒕𝒍𝒂𝒈 𝒎𝟐 𝐤í𝐧á𝐥𝐚𝐭𝐢 á𝒓𝒂𝒌
Az előző évben ilyenkor és most

- 𝒍𝒂𝒌á𝒔
2022. augusztus 722 168 Ft /m2
2023. július 712 321 Ft /m2

- 𝒉á𝒛
2022. augusztus 616 420 Ft / m2
2023. július 640 246 Ft / m2

- 𝒕𝒆𝒍𝒆𝒌
2022. augusztus 84 224 Ft / m2
2023. július 88 620 Ft /m2

Az itt feltüntetett adatok az átlag használt lakóingatlanokra
vonatkozó négyzetméter árakat tartalmazza és az új lakóingatlanokét nem.
Fontos, hogy az átlagban sok minden benne van, mint például az
újszerű ingatlanok, régi vagy bontandóak, panorámás, exkluzív kialakítású, felújítandó stb.
Amennyiben a reális piaci árát szeretné megtudni az ingatlanának, hívjon ingatlanközvetítőt, hiszen az ő munkája, hogy ismerje a piacot és az eladási árakat is.

𝑨 𝒉𝒊𝒓𝒅𝒆𝒕é𝒔𝒊 á𝒓𝒂𝒌 𝒔𝒐𝒌𝒔𝒛𝒐𝒓 𝒆𝒍é𝒈 𝒕á𝒗𝒐𝒍 á𝒍𝒍𝒏𝒂𝒌 𝒂 𝒕é𝒏𝒚𝒍𝒆𝒈𝒆𝒔 𝒆𝒍𝒂𝒅á𝒔𝒊 á𝒓𝒂𝒌𝒉𝒐𝒛 𝒌é𝒑𝒆𝒔𝒕, 𝒆𝒛é𝒓𝒕, 𝒂𝒎𝒆𝒏𝒏𝒚𝒊𝒃𝒆𝒏 𝒕𝒖𝒅𝒏𝒊 𝒂𝒌𝒂𝒓𝒋𝒂, 𝒉𝒐𝒈𝒚 𝒎𝒆𝒏𝒏𝒚𝒊𝒕 é𝒓 𝒂𝒛 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒂 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏.

statisztika forrása: ingatlan.com
𝑯𝒂 𝒃á𝒓𝒎𝒊𝒍𝒚𝒆𝒏 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏ü𝒈𝒚𝒃𝒆𝒏 𝒔𝒆𝒈í𝒕𝒉𝒆𝒕𝒆𝒌 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

11/08/2023

𝑯𝒂 𝒃á𝒓𝒎𝒊𝒍𝒚𝒆𝒏 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏ü𝒈𝒚𝒃𝒆𝒏 𝒔𝒆𝒈í𝒕𝒉𝒆𝒕𝒆𝒌 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

09/08/2023

𝑴𝒊é𝒓𝒕 𝒏𝒆 𝒂 𝒎𝒖𝒏𝒌𝒂𝒉𝒆𝒍𝒚ü𝒏𝒌 𝒌ö𝒛𝒆𝒍𝒔é𝒈𝒆 𝒍𝒆𝒈𝒚𝒆𝒏 𝒂
𝒍𝒆𝒈𝒇𝒐𝒏𝒕𝒐𝒔𝒂𝒃𝒃 𝒔𝒛𝒆𝒎𝒑𝒐𝒏𝒕 𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒖𝒏𝒌 𝒗á𝒍𝒂𝒔𝒛𝒕á𝒔𝒂𝒌𝒐𝒓.

A lakóhely választás mindig fontos döntés az életünkben.
Sokan úgy keresnek ingatlant, hogy munkahelyük közelében legyen.
Tapasztalataim alapján 3+1 tévhitet, hogy miért ne ez legyen
a fő választási szempont.

𝟏. 𝐕á𝐥𝐭𝐨𝐳ó 𝐦𝐮𝐧𝐤𝐚𝐡𝐞𝐥𝐲
Ma már a munkahelyeken az emberek nem 10-20 éveket töltenek el,
ami ma tökéletes választásnak tűnik, holnap már nem biztos,
hogy az lesz.

𝟐. 𝐊é𝐧𝐲𝐞𝐥𝐦𝐢 𝐬𝐳𝐞𝐦𝐩𝐨𝐧𝐭𝐨𝐤
Sokszor figyelmen kívül hagyják a többi fontos szempontot,
ami a későbbiekben a változó életkörülményekkel fontos
lehet az otthon szempontjából, mint csend, zöld környezet,
nagyobb tér, parkolási lehetőség stb.

𝟑. 𝐎𝐭𝐭𝐡𝐨𝐧 𝐯é𝐠𝐞𝐳𝐡𝐞𝐭ő 𝐦𝐮𝐧𝐤𝐚
Az egyik leggyakoribb elgondolás, hogy a munkahely és a
lakóhely közelsége nagyobb egyensúlyt teremthet a munka és a
magánélet között. Ez amennyire előny annyira hátrány is tud lenni.
A technológia fejlődésével egyre több lehetőség nyílik a
távoli munkavégzésre és a rugalmas munkaidő beosztására.

+𝟏. 𝐌𝐚𝐠𝐚𝐬𝐚𝐛𝐛 𝐯é𝐭𝐞𝐥á𝐫
Az ingatlanok értéke azokon a helyeken, ahol jó az infrastruktúra,
több irodaház van, stb… magasabb vételáron vehetők meg,
mint hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok esetében.
Így magasabb vételárért több kompromisszumot kell kötni.

𝑯𝒂 𝒃á𝒓𝒎𝒊𝒍𝒚𝒆𝒏 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏ü𝒈𝒚𝒃𝒆𝒏 𝒔𝒆𝒈í𝒕𝒉𝒆𝒕𝒆𝒌 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

08/08/2023

𝐌𝐞𝐠𝐛í𝐳á𝐬𝐢 𝐬𝐳𝐞𝐫𝐳ő𝐝é𝐬 𝐚𝐥áí𝐫á𝐬𝐚

Megbízási szerződést megkötöm az ügyféllel,
ez történhet személyesen vagy akár elektronikus úton is,
ahogy kényelmesebb az ügyfélnek.

𝑯𝒂 𝒃á𝒓𝒎𝒊𝒍𝒚𝒆𝒏 𝒊𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏ü𝒈𝒚𝒃𝒆𝒏 𝒔𝒆𝒈í𝒕𝒉𝒆𝒕𝒆𝒌 𝒌é𝒓𝒆𝒎 𝒌𝒆𝒓𝒆𝒔𝒔𝒆𝒏!
𝑲𝒓𝒊𝒔𝒛𝒕𝒊𝒏𝒂.𝒐𝒕𝒕𝒉𝒐𝒏𝒌𝒖𝒍𝒄𝒔
+ 𝟑𝟔 𝟐𝟎 𝟓𝟓𝟎 𝟏𝟎𝟎𝟎

Pesterzsébet újszerű lakások

06/10/2023

29/09/2023

01/09/2023

22/08/2023

18/08/2023

17/08/2023

16/08/2023

15/08/2023

14/08/2023

11/08/2023

09/08/2023

08/08/2023

Cím

Telefonszám

Weboldal

Értesítések

A Vállalkozás Elérése

Parancsikonok

Megosztás

Kategória