Szilágyi Zoltán Ingatlanközvetítő

25/01/2023

Budapest, VIII. kerület, Népszínház utcában a Teleki térnél eladó egy klasszikus szoba-konyhás, első emeleti, 24 nm-es lakás. Jó elhelyezkedésének köszönhetőnek, a lakás gyorsan kiadható, ha valaki befektetési céllal vásárolna meg az ingatlant.
Lakásban előző tulajdonosok fekvő galériát alakítottak ki, mellyel további 5 nm-es növelték meg a hasznos területet. Fürdőszoba megtalálható az ingatlanban, zuhanyzási lehetőséggel. A lakás ablaka a belső udvarra néznek, ezáltal a lakás csendesnek mondható.
Környék infrastruktúrája nagyon jó, közelben Teleki téri piac, LIDL, ALDI ás Tesco is elérhető. Iskola, óvoda, SZTK, önkormányzat, rendőrség gyalogos távolságra fekszik. Egyetem közelben OE (Kandó), BMF (Bánki), SOTE, NKE gyalogosan elérhetőek, de az ELTE, Közgáz, SZFE, Állatorvosi gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel
Tömegközlekedésről 28, 37, 62 villamosok, 99, 217E buszok, valamint a M4 metró gondoskodik.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, 8-19 óra között. Ref: M230564
Telefon: 06-70-320-4701
Lakás ára: 20 500 000 Ft

09/01/2023

Többen fognak rosszul járni, mint jól

A friss adatok alapján éppen jókora gödörbe dolgozza bele magát az ingatlanpiac. Az árakon ez egyelőre alig látszik, és általánosan nem is nagyon fog, mert szétnyílt az olló a nagyon keresett és a senkinek sem kellő lakások között. A kínálati dömping mindenesetre a vevőknek k...

22/09/2022

Budapest, XXI. kerület, Csepel közkedvelt részén, a Petz Ferenc utcában ELADÓ egy jó elrendezésű, 1+2 szobás, nagy konyhás, 59 nm-es, nyugati fekvésű, 6. emeleti panel lakást! A panelprogramnak köszönhetően a lakás ALACSONY REZSIVEL fenntartható.
A társasházat kívülről szigetelték, a nyílászárók cseréjének és a fűtés korszerűsítéséből kifolyólag. Minden egyedi mérő alapján van elszámolva.
A lakás Csepel belvárosának szívében található, így minden, amire szüksége lehet az új tulajdonosnak, pár perces sétával megtalálható. Iskola, óvoda, SZTK, piac, bevásárlási lehetőségek, sportpályák mind megtalálhatóak.
Tömegközlekedés nagyon jó! Csepeli HÉV néhány perc sétára található, mellyel Boráros tér elérhető. Számos buszjárattal környékbeli kerületekbe, és településekre gyorsan el lehet jutni.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, a hét bármely napján 19 óráig!í
Referenciaszám: M224711
Telefon: 06-70-320-4701
Lakás ára: 38 900 000 Ft

25/08/2022

Budapest X. kerület, Kőbányán, a közkedvelt Újhegyen, panel ház, 4. emeli, 2 szobás, beépített loggiás, 49 m2-es, lakása keresi új tulajdonosát. Fűtése távfűtésű, rezsi költsége igen kedvező.
Az ingatlan lakható, de felújítandó. A WC és a fürdő külön helyiségben kapott helyet. A konyha ablakos, a szellőztetés nem jelent problémát. A lakóközösség kiváló, a lépcsőház rendezett. Parkolásra közterületen, díjmenetesen van lehetőség.
A környéket átlagon felüli infrastruktúra jellemzi, ezzel maximális kényelmet kínálva leendő tulajdonosának. Biztosított a jó közlekedés és a bevásárlás lehetőségei. Közelben KÖKI, Lidl, Interspar, Auchan stb. Befektetési céllal kiadásra, vagy fiatalok számára is tökéletes választás.
Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal a hét bármely napján 19 óráig!
Referenciaszám: M213260
Telefon: 06-70-320-4701
Lakás ára: 29 900 000 Ft

24/08/2022

Budapest, VIII. kerület a Blaha Lujza tér és az Erkel Színház között ELADÓ ez a 20 négyzetméteres, 1 szobás jó állapotú, 2-ik emeleti lakást.
Ahogy a képeken is látszik, a pár éve felújított ingatlan kiváló állapotnak örvend. Leendő tulajdonosának csak a bőröndöt kell behúznia, mivel az összes bútorzat és a teljes gépesítés a vételár részét képezi.
Második emeleti elhelyezkedésének és udvari nézetének köszönhetően nem hallatszik be a város zaja. A nyílászáró műanyagra cserélve. A ház melyben található, jó állapotnak örvend.
A környék csendes, az Erkel színház pár lépésre található. A közelben a Blaha Lujza tér, Erkel Színház, a Klauzál tér, 10 perc séta. A körúti 4-es, 6-os villamosok, a M2 és M4, valamint számtalan busz a háztól 5 percre áll meg. Bevásárlási lehetőségek ALDI, LIDL, TESCO 5 percen belül elérhetőek.
Társasházban rövid- és a hosszútávú kiadás is engedélyezett!
Érdeklődni a hét bármely délután 19 óráig lehet, akár hétvégén is.
Referenciaszám: M223035
Telefon: 06-70-320-4701
Lakás ára: 20 900 000 Ft

23/08/2022

Budapest, XV. kerület, Drégelyvár utcában, ELADÓ egy 2 szobás, felújítandó, 4-ik emeleti panellakás!
A lakás egy 10 emeletes, liftes, panelépület 4-ik emeletén található. Alapterülete 53 nm. Két külön nyíló 18 nm-es szobával, külön fürdőszobával és WC-vel, gardróbszobával rendelkezik, konyhája ablakos. Teljeskörűen felújítandó! Az ablakok fából vannak, két rétegű üvegezéssel.
Fűtése távhő, radiátoros hőleadással. Elektromos áram és hideg-melegvíz mérőórákkal felszerelt. A gázfogyasztás a közös költségben elszámolva.
A ház kívül és belül is jó állapotú, akadálymentesített. További információkért, megtekintés egyeztetése végett keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is, 19 óráig! Referencia szám: M216613
Telefon: 06-70-320-4701
Lakás ára: 34 650 000 Ft

23/08/2022

Budapest XXI. kerület, Csepelen, a Szent Imre tér közelében ELADÓ egy 48 nm-es, 1+1 szobás, 3. emeleti, átlagos állapotú, panelprogramos, beépített LOGGIÁS, panel lakás.
A lakásban a közművek mérése, külön mérőórákkal történik. A társasház rendezett, lakóközössége összetartó.
Központi fekvésének köszönhetően, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, önkormányzat, SZTK gyorsan elérhetőek. Közelben számos autóbusz illetve a Csepeli HÉV is megtalálható.
Érdeklődni a lakással kapcsolatban a hét bármely napján 19 óráig lehetséges.
Ref: M222912
Telefon: 06-70-320-4701
Lakás ára: 33 000 000 Ft

22/08/2022

Budapest, XI. kerület, Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében felújított, 3 szobás, 1. emeleti, jó állapotú, 72 nm-es, téglalakás eladó! Átalakításának köszönhetően 3 szobás azonnal költözhető. Fűtését elektromosan és gázzal biztosították. Alacsony fenntartási költségek jellemzik, energetikailag is jó lakás!
Csendes, nyugodt társasházban található, belső udvarát most újították fel és folyamatosan korszerűsítik a házat. Lift is található az épületben, de a lakástól számítva egy távolabbi ponton így annak a hangja sem zavarja a nyugalmat.
Alkalmas irodának, rendelőnek vagy bármilyen más üzletnek. Nyugodt, jó lakóközösségének, a társasház jó állapotának és a kiváló lokációnak köszönhetően! Központi fekvésének köszönhetőnek, iskolák, óvodák, SZTK, bevásárlási lehetőségek, egyetemek (BME, Corvinus, ELTE) mind megtalálhatóak nagyon gyorsak. Közlekedése éjjel-nappal kiváló akár városközpont felé, akár agglomeráció irányába.
Megtekintésért hívjon a hét bármely napján, akár hétvégén is, 19 óráig!
Referenciaszám: M222893
Telefon: 0670-320-4701
Lakás ára: 73 750 000 Ft

21/08/2022

Budapest, IX. kerület, Ferencvárosban, Kerekerdő Park mellett ELADÓ egy 61 nm-es, 2 szobás, felújított, földszinti lakás.
A lakás felújítása jelenleg folyamatban, a munkálatokkal szeptember közepére végeznek. Lakás fűtési rendszere gázcirkós. Nyílászárók, cserélése megtörtént. Lakás belső udvarra néz.
Polgári társasház rehabilitációs környezetben fekszik, körülötte sok újépítésű társasházzal.
Fenntartási költsége a felújításnak és méretének köszönhetően kedvező, a közös képviselet kiváló munkát végez, melyről az épület minősége tanúskodik.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is, 19 óráig.
Referenciaszám: M222183
Telefon: 0670-320-4701
Lakás ára: 49 900 000 Ft

19/08/2022

Budapest, VIII. kerület, Magdolna-negyed, Lujza utcában ELADÓ egy, 27 nm-es átlagos állapotú, földszinti, galériás, szoba-konyhás, tégla építésű lakás.
Konyhánál egy 4 nm-es galéria, a szobánál 8 nm-es álló galéria lett kialakítva.
A lakás ablakai csendes udvarra néznek, amely napos, világos. A rezsi nagyon kedvező, minden fogyasztás szerint történik, közös költség 6 300 Ft.
Elhelyezkedése jó, közelben iskola, óvoda, piac, SZTK, bevásárlási lehetőségek (LIDL, Tesco) mind megtalálhatóak.
Közlekedése jó, 28, 37, 62 villamosok, 9, 99 autóbuszok, illetve 72M, 83 trolibusz gyorsan elérhető.
Érdeklődni a hét bármely napján (akár hétvégén is) 19 óráig lehet.
Referenciaszám: M220083
Telefon: 06-70-320-4701
Lakás ára: 22 000 000 Ft

15/08/2022

Budapest, XVIII. kerület Havanna lakótelepen eladó egy 59 nm-es 1+ 2 szobás, teljesen felújítandó, 10. emeleti lakás. Társasház panelprogramban részt vett. Az ingatlan egy 18 nm-e nappaliból, 2 x 8 nm-es szobából, egy 10 nm-es konyhából, külön fürdőből és mellékhelyiségből áll.
A lakás az állapotát tekintve teljeskörűen felújítandó. Az épület a panelprogramnak köszönhetően teljesen felújított. A lépcsőház kultúrált.
Közelben van óvoda, iskola, bolt, posta, tömegközlekedés. A lakás elosztása nagyon jó és ráfordítással igazán családias otthon varázsolható belőle.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is 19 óráig.
Referenciaszám: M222529
Telefon: 06-70-320-4701
Lakás ára: 29 900 000 Ft

15/08/2022

Budapest, XX. kerület, Pesterzsébet kert házas részén, Egészségházhoz közel, ELADÓ egy 359 nm-s telken elhelyezkedő 55 nm, 1+1 szobás, erősen felújítandó, téglaépítésű családi ház.
Az ingatlan erősen felújítandó, de befektetésnek kiváló. A kertben egy garázs szerelő aknával és egy kerti tároló is helyet kapott. A telken belül van víz és gáz is, a villany beszerelése pedig folyamatban van.
A közelben egy karnyújtásnyira CBA, egészségház és játszótér is található. Pár perc sétára van a H6-os hév amivel 10 perc alatt Közvágóhídon lehetünk számos buszjárat mellett.
Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ref. szám: M222477
Telefon: 06-70-320-4701
Ház ára: 35 900 000 Ft