Kalmár Dávid DH

Kalmár Dávid DH Kalmár Dávid - Duna House ingatlan közvetítő
Tel.: 06 30 318 3324
email: [email protected]

🏡 TOP LOKÁCIÓ A XII. KERÜLETBEN – ALAKÍTSA KI ÁLMAI OTTHONÁT! ✨Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a XII. kerül...
10/08/2026

🏡 TOP LOKÁCIÓ A XII. KERÜLETBEN – ALAKÍTSA KI ÁLMAI OTTHONÁT! ✨

Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a XII. kerületben, metróközeli, kiváló elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 50 m²-es, nappali + 2 szobás lakást, amely rengeteg lehetőséget rejt magában!

Ha olyan ingatlant keres, amelyet teljesen a saját elképzelései szerint alakíthat ki, vagy egy értékálló befektetésben gondolkodik, akkor ezt mindenképpen érdemes megnéznie!

✨ A lakás főbb jellemzői:
🏠 50 m² alapterület
🛋️ Nappali + 2 szoba
☀️ Nyugati tájolás, világos, napfényes terek
🌿 6,4 m²-es lodzsa új, hőszigetelt nyílászárókkal
📦 Saját tároló
🔒 Zárható folyosó a nagyobb biztonságért
🏗️ Könnyen alakítható alaprajz!

A nappali és az egyik szoba összenyitható, így egy modern, tágas élettér is kialakítható. A lakás felújítandó, ami kiváló lehetőséget ad arra, hogy teljes mértékben saját ízlésére formálja.

🏢 Rendezett társasház
✔️ Liftes épület
✔️ Csendes lakóközösség
✔️ Közös költség: 22 300 Ft/hó (2 főre, vízfogyasztással együtt)
✔️ Villanybojler biztosítja a meleg vizet
📍 Kiváló lokáció
🚇 Metró néhány perc sétára
🛍️ Üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben
🚍 Kiváló tömegközlekedés
📈 Értékálló, folyamatosan keresett környék

💰 Irányár: 78 900 000 Ft

Legyen szó saját otthonról vagy befektetésről, ez a lakás remek választás Budapest egyik legjobb lokációjában!

📞 Érdeklődés és megtekintés:
06303183324

Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő budai lakást! 🔑

🏛️ POLGÁRI ELEGANCIA A MOM PARK KÖZELÉBEN – ALAKÍTSA KI ÁLMAI OTTHONÁT! ✨Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb r...
10/08/2026

🏛️ POLGÁRI ELEGANCIA A MOM PARK KÖZELÉBEN – ALAKÍTSA KI ÁLMAI OTTHONÁT! ✨

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Avar utcában, csendes mellékutcában kínálok megvételre egy 73 m²-es, első emeleti polgári lakást, amely kiváló alapot nyújt egy modern, értékálló budai otthon megteremtéséhez.

🏡 Miért különleges ez a lakás?
✔️ 73 m² alapterület
✔️ 3,5 méteres belmagasság
✔️ Jelenleg 2 szoba
✔️ Könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezéssé
✔️ Tágas előszoba
✔️ Külön WC
✔️ Kádas fürdőszoba
✔️ Kamra
✔️ I. emelet
✔️ Kevés lakásos, hangulatos polgári társasház

🔨 A felújítás már elkezdődött:
✅ Új, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók
✅ Részben megújított elektromos hálózat
✅ Frissen felújított beltéri ajtók
✅ Új villanybojler

🌳 Az utcai fekvés ellenére a lakás meglepően csendes. Nyáron a lombos fák zöld panorámát biztosítanak, télen pedig egészen a Budai Vár irányába nyílik kilátás.

📍 Prémium lokáció:
🛍️ MOM Park néhány perc
🎓 Testnevelési Egyetem a közelben
🚋 Alkotás úti villamosok gyalogosan elérhetők
🌳 Csendes mellékutca, mégis kiváló közlekedés

✨ Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy klasszikus polgári lakást szeretnének saját elképzeléseik szerint felújítani, miközben Budapest egyik legértékállóbb környékén élhetnek.

💰 Irányár: 92 990 000 Ft

📞 Érdeklődés és megtekintés:
06303183324

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Egy kiváló lokációjú, nagypolgári lakás, amelyből egy igazán különleges otthon válhat. 🔑

🌳 VÁROSMAJOR MELLETT, NAPFÉNYES OTTHON ELADÓ! 🏡☀️Ha egy kiváló elhelyezkedésű, világos, szerethető budai lakást keres, a...
06/08/2026

🌳 VÁROSMAJOR MELLETT, NAPFÉNYES OTTHON ELADÓ! 🏡☀️

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, világos, szerethető budai lakást keres, amely azonnal költözhető, akkor ezt mindenképpen érdemes megnéznie!

📍 Budapest XII. kerületében, a Maros utcában, a Városmajor és a Déli pályaudvar közvetlen közelében kínálok megvételre egy hangulatos, 2. emeleti lakást.

✨ A lakás főbb jellemzői:
🏠 Hivatalosan 51 m², valóságban közel 55 m²
☀️ Napfényes, délies fekvés
🛋️ 2 tágas szoba (a kisebb galériázott)
🌿 Kilátás egy rendezett, zöld kertre
🍽️ Ablakos konyha kamrával
📦 Saját tároló
🚿 A fürdőszoba 2017-ben felújítva
⚡ A villamos vezetékek tavaly cserélve
🪵 Frissen csiszolt és lakkozott parketta
🔥 Gázkonvektoros fűtés
💧 Villanybojler biztosítja a meleg vizet
🦟 Minden ablakon szúnyogháló

🏢 A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, a gázvezetékek cseréje 2026 júniusában megtörtént.

📍 Verhetetlen lokáció!:
🚶 Déli pályaudvar mindössze 6 perc sétára (sietve akár 3 perc!)
🌳 Városmajor és budai parkok a közelben
🛍️ Bevásárlási lehetőségek, mozi, színház, éttermek és a belváros percek alatt elérhetők.
🚗 Parkolás az utcán, kerületi engedéllyel ingyenesen.

💰 Irányár: 85 390 000 Ft

Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak, első lakásnak vagy akár hosszú távú befektetésnek is. Már most költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább modernizálható.

📞 Érdeklődés és megtekintés:
06303183324

Ha szeretne egy világos, kiváló elhelyezkedésű budai otthont, hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! 🔑

🏛️ NAGYPOLGÁRI HANGULAT, BUDAI VÁR PANORÁMA – ELADÓ LAKÁS KRISZTINAVÁROSBAN! ✨Ha mindig is egy klasszikus budai nagypolg...
06/08/2026

🏛️ NAGYPOLGÁRI HANGULAT, BUDAI VÁR PANORÁMA – ELADÓ LAKÁS KRISZTINAVÁROSBAN! ✨

Ha mindig is egy klasszikus budai nagypolgári lakásra vágyott, amelyet saját ízlésére alakíthat, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

📍 Budapest XII. kerületében, Krisztinaváros egyik legkedveltebb részén, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében kínálok megvételre egy 64 m²-es, világos, délkeleti tájolású lakást.

☀️ A napfényes szobákból és az ablakokból gyönyörű panoráma nyílik a Budai Várra, amely igazán különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak.

🏡 A lakás főbb jellemzői:
✔️ 64 m² alapterület
✔️ 2 tágas szoba
✔️ Délkeleti tájolás
✔️ Budai Vár panoráma
✔️ Nagypolgári hangulat
✔️ Lakható állapot, igény szerint felújítható
✔️ Gázkonvektor és Héra gázkazán fűtés

⭐ Különleges lehetőség!

Az ingatlan két önálló bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakássá is alakítható. A teljes, 154 m²-es ingatlan két részben is megvásárolható:
🏠 64 m² – 77 000 000 Ft
🏠 90 m² – 96 000 000 Ft

🚋 Kiváló lokáció

📍 Déli pályaudvar és M2 metró néhány perc

🚊 17-es, 56-os, 59-es és 61-es villamosok

🚌 Több buszjárat

🌳 Vérmező, üzletek, gyógyszertár, iskola és óvoda a közelben

🏢 A társasház rendezett, és a lakók tervei között szerepel a lift kialakítása, amelynek helye már kijelölésre került.

💰 Irányár: 77 000 000 Ft

📞 Érdeklődés és megtekintés:
06303183324

Ha egy kiváló lokációjú, értékálló budai ingatlant keres, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, ne hagyja ki ezt a ritka ajánlatot! 🔑

🌿 SAJÁT KERT A XII. KERÜLETBEN! – FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON 🏡Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a X...
06/08/2026

🌿 SAJÁT KERT A XII. KERÜLETBEN! – FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON 🏡

Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XII. kerületben, a Hegyalja út – BAH csomópont közelében kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, kertkapcsolatos lakást, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt!

✨ A lakás főbb jellemzői:
🏠 Világos nappali amerikai konyhával
🛏️ Külön hálófülke
🚿 Modern fürdőszoba
🚽 Külön WC kézmosóval
🌳 Saját, 35 m²-es kert, amely ideális pihenéshez, grillezéshez vagy baráti összejövetelekhez.
🚪32 m²-es alapterület

🔨 Teljes körű felújítás történt:
✔️ Új víz- és villanyhálózat
✔️ Korszerű nyílászárók
✔️ Modern burkolatok
✔️ Új, gépesített konyha
✔️ Gáz cirkó fűtés
✔️ Klímaberendezés
✔️ Videós kaputelefon
✔️ Riasztórendszer
✔️ Saját tároló

🛋️ A lakás tehermentes, és teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal költözhető!

📍 Kiváló lokáció
A BAH csomópont közelségének köszönhetően a belváros gyorsan elérhető, miközben a környéken minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és tömegközlekedési kapcsolat megtalálható.

🏡 Ideális választás:
✅ első lakásnak
✅ fiatal pároknak
✅ egyedülállóknak
✅ befektetésnek, könnyen kiadható ingatlanként

💰 Irányár: 65 000 000 Ft

📞 Érdeklődés és megtekintés:
06303183324

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Saját kert, prémium felújítás és kiváló budai lokáció – minden adott egy szerethető otthonhoz vagy egy értékálló befektetéshez! 🔑

🏙️ MODERN GARZONLAKÁSOK A MŰEGYETEM KÖZELÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS BUDÁN! 🔑Saját otthont keres, vagy biztos befektetésben...
05/08/2026

🏙️ MODERN GARZONLAKÁSOK A MŰEGYETEM KÖZELÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS BUDÁN! 🔑

Saját otthont keres, vagy biztos befektetésben gondolkodik? Most itt a lehetőség Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Csíky utcában!
Egy liftes társasház 2. emeletén épülnek ezek a modern, fiatalos lakások, ahol a minőségi kivitelezés, a kiváló lokáció és az alacsony fenntartási költségek találkoznak.

🏡 Elérhető lakások:
✔️ 25 m² + tároló (udvari kilátás)
✔️ 27 m² (utcai kilátás)
✔️ 26 m² + 3 m² erkély (utcai kilátás)
✔️ 26 m² (utcai kilátás)

✨ Amit a lakások kínálnak:
✔️ Teljes műszaki megújulás
✔️ Új elektromos hálózat és korszerű gépészet
✔️ Hangszigetelés
✔️ Biztonsági bejárati ajtó
✔️ Saját vízóra
✔️ Minőségi kivitelezés
✔️ Szerkezetkész átadás, saját igény szerint befejezhető
✔️ Igény esetén szakemberek, tervek és költségkalkuláció is rendelkezésre áll

📍 Verhetetlen elhelyezkedés

🎓 Műegyetem és egyéb egyetemek néhány perc alatt elérhetők

🚋 Kiváló tömegközlekedés

🛍️ Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások a közelben

💼 Tökéletes választás:
🏠 első lakásnak
🎓 egyetemistáknak
❤️ fiatal pároknak
📈 befektetésnek – hosszú vagy rövid távú kiadásra egyaránt kiváló

💰 Irányár: 48 200 000 Ft

ℹ️ Fontos tudnivaló:
A lakások jogilag rendezettek, saját közművekkel és ügyvédi használati megosztással rendelkeznek. Banki hitel közvetlenül nem vehető fel rájuk, azonban más ingatlan fedezetével vagy személyi kölcsönnel finanszírozható a vásárlás.

📞 Érdeklődés és megtekintés:
06303183324

Ne maradjon le erről a kiváló budai lehetőségről! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbb lakást, és alakítsa saját ízlése szerint új otthonát vagy következő értékálló befektetését! 🔑

🏡 ÚJ ÉPÍTÉSŰ HANGULAT, PRÉMIUM LOKÁCIÓ – A MŰEGYETEM KÖZELÉBEN! 🎓✨Budapest XI. kerületében, a Csíky utcában, liftes társ...
05/08/2026

🏡 ÚJ ÉPÍTÉSŰ HANGULAT, PRÉMIUM LOKÁCIÓ – A MŰEGYETEM KÖZELÉBEN! 🎓✨
Budapest XI. kerületében, a Csíky utcában, liftes társasház 2. emeletén kínálunk megvételre több, teljesen megújuló garzonlakást kiváló elhelyezkedéssel!

📍 Műegyetem és egyetemi negyed néhány perc sétára

📍 Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek!

🏠 Elérhető lakások:
✔️ 25 m² + tároló (udvari kilátás)
✔️ 27 m² (utcai kilátás)
✔️ 26 m² + 3 m² erkély (utcai kilátás)
✔️ 26 m² (utcai kilátás)
✨ A lakások teljes műszaki megújuláson esnek át:
✔️ Új elektromos hálózat
✔️ Korszerű gépészet
✔️ Hangszigetelés
✔️ Új aljzat és válaszfalak
✔️ Gipszkartonozás
✔️ Biztonsági bejárati ajtó
✔️ Saját vízóra
✔️ Rendezett közös terek

🎨 A lakások szerkezetkész állapotban kerülnek átadásra, így saját elképzelése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Igény esetén a befejezéshez szakemberek, tervek és költségkalkuláció is rendelkezésre állnak.

💼 Kiváló választás:
🔑 első lakásnak
🎓 egyetemistáknak
❤️ fiatal pároknak
📈 befektetésnek – hosszú vagy rövid távú kiadásra is ideális

🚋 A lokáció kiemelkedő:
Műegyetem, egyetemek, tömegközlekedés, üzletek, éttermek és a belváros néhány perc alatt elérhető.

💰 Már 45 100 000 Ft-tól!

⚠️ Fontos információ:
A lakások jogilag rendezettek, saját közművekkel és ügyvédi használati megosztással rendelkeznek. Banki hitel közvetlenül nem vehető fel rájuk, azonban másik ingatlan fedezetével vagy személyi kölcsönnel finanszírozhatók.

📞 További információ és megtekintés:
06303183324

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről Budapest egyik legkeresettebb városrészében! Akár saját otthont, akár biztos befektetést keres, ezek a lakások kiváló választást jelentenek! 🔑

🏡 TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 HÁLÓSZOBÁS OTTHON A SZENT ISTVÁN TÉRNÉL! ☀️📢 OSP-re alkalmas, hitelezhető ingatlan!Ha egy ...
18/06/2026

🏡 TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 HÁLÓSZOBÁS OTTHON A SZENT ISTVÁN TÉRNÉL! ☀️
📢 OSP-re alkalmas, hitelezhető ingatlan!
Ha egy azonnal költözhető, napfényes, kiváló elosztású lakást keres jó környéken, akkor ezt mindenképpen érdemes megnéznie!

✨ Eladó egy 68 m²-es, teljes körűen felújított lakás a Szent István tér közelében, amely ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy akár befektetésnek is.

🏠 A lakás főbb jellemzői:

✔️ 68 m² alapterület
✔️ 3 külön nyíló hálószoba + nappali/hall
✔️ Pár éve teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át
✔️ Modern burkolatok és beltéri ajtók
✔️ Korszerű nyílászárók
✔️ Világos, napfényes terek
✔️ Ablakos, gépesített konyha
✔️ Igény esetén teljes bútorzattal együtt megvásárolható
✔️ Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyok

🌳 A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, kiváló lakóközösséggel rendelkezik. A ház mögött egy zárt, parkosított zöld terület található, amely kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.

📍 Kiváló lokáció:

🚍 Remek tömegközlekedés
🛒 Bevásárlási lehetőségek perceken belül
🏫 Óvodák, iskolák a közelben
🏥 Egészségügyi intézmények könnyen elérhetők
🌳 Biztonságos, közkedvelt környék

💰 Irányár: 69 900 000 Ft

Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik felújítás nélkül, egy tágas és praktikus otthonba szeretnének költözni.

📞 Érdeklődés és megtekintés:
06303183324

Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a remek adottságú otthont! 🔑

🌿✨ MODERN OTTHON A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN – PRÉMIUM MINŐSÉG BUDÁN! ✨🌿Képzelje el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébr...
18/06/2026

🌿✨ MODERN OTTHON A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN – PRÉMIUM MINŐSÉG BUDÁN! ✨🌿

Képzelje el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébred, mégis csupán percekre van a város minden fontos szolgáltatásától!
Most eladó egy exkluzív, mindössze 17 lakásos épületben található, napfényes, modern otthon, amely tökéletes választás saját részre és befektetésnek egyaránt.

🏡 Főbb adatok:

📍 66 m² alapterület
📍 Földszinti elhelyezkedés
📍 Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba
📍 4 m²-es, intim terasz
📍 Zöldre néző fekvés
📍 Csendes, nyugodt környezet

✨ A lakás legnagyobb előnyei:

✔️ Prémium minőségű kivitelezés
✔️ 25 cm-es homlokzati szigetelés elegáns travertin kőburkolattal
✔️ Háromrétegű nyílászárók
✔️ Többzónás elektromos padlófűtés
✔️ Fűtésre optimalizált klímák (H tarifával)
✔️ Alacsony fenntartási költségek
✔️ Modern, gépesíthető konyha
✔️ Saját közüzemi elszámolás

🌳 A lakás terasza a nappaliból nyílik, és tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

🚍 Kiváló közlekedés:
A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétára található.

🛍️ Minden a közelben:
GoBuda, Kolosy téri piac, SPAR, DM, üzletek, kávézók és szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.

🚗 Opcionálisan megvásárolható 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló:
💰 10 000 000 Ft

💰 Irányár: 70 000 000 Ft

📈 Kiváló lehetőség azoknak, akik értékálló budai ingatlant keresnek modern műszaki tartalommal és hosszú távú befektetési potenciállal.

📞 További információ és megtekintés:
06303183324

Ne maradjon le erről a ritka budai lehetőségről! 🔑

🌄 PANORÁMÁS 3 SZOBÁS LAKÁS ALBERTFALVÁN – FRISSEN SZIGETELT HÁZBAN! 🏡Ha egy világos, kiváló elosztású otthont keres Buda...
18/06/2026

🌄 PANORÁMÁS 3 SZOBÁS LAKÁS ALBERTFALVÁN – FRISSEN SZIGETELT HÁZBAN! 🏡

Ha egy világos, kiváló elosztású otthont keres Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, ezt a lakást érdemes megnéznie!

📍 Albertfalva zöldövezeti környezetében
📍 59 m²
📍 Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
📍 5. emelet, liftes társasház
📍 Déli tájolás
📍 Lélegzetelállító panoráma a Budai-hegyekre

☀️ A déli fekvésnek és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap napfényes és kellemes hangulatú. A tágas nappaliból és a szobákból gyönyörű kilátás nyílik a Budai-hegyekre, amely minden évszakban különleges látványt nyújt.

✨ Főbb előnyök:

✔️ Nappali + 2 hálószoba
✔️ Tágas, ablakos konyha
✔️ Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók
✔️ Egyedi mérős távfűtés
✔️ Alacsony fenntartási költségek
✔️ Kiváló alaprajzi elrendezés
✔️ Rendezett, liftes társasház
🏢 A ház néhány hónapja teljes homlokzati felújításon esett át:
✔️ 20 cm-es külső hőszigetelés
✔️ Megújult homlokzat
✔️ Javuló energiahatékonyság és értékállóság

🌳 A környék ideális családoknak és aktív életet élőknek:
🚗 Ingyenes parkolás a ház körül
⚽ Játszótér, focipálya, kutyafuttató a közelben
🛍️ Savoya Park pár perc sétára
🚋 Kiváló közlekedés: villamos, vasútállomás és a 7-es busz végállomása a közelben

💰 Irányár: 69 990 000 Ft

Ez a lakás remek választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is, hiszen kiváló lokációval, jó elosztással és hosszú távon értékálló adottságokkal rendelkezik.

📞 Érdeklődés és megtekintés:
06303183324

Ne maradjon le erről a panorámás újbudai lehetőségről! 🔑

Cím

Raoul Wallenberg Utca 7
Budapest
1136

Telefonszám

+36303183324

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Kalmár Dávid DH új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória