Újpest - Tecnocasa Ingatlaniroda

Újpest - Tecnocasa Ingatlaniroda Franchisee: Il Quarto Studio Kft. KFT. Adószám: 23179787-2-41
Bsz.: 11600006-00000000-46853879 Budapesten az elsõ iroda 1996 novemberében nyílt meg.

A Tecnocasa története
A Tecnocasa Franchising Network 1986-ban nyitotta meg elsõ irodáját Olaszországban, és mára Európa egyik legnagyobb ingatlanközvetítõ hálózataként mûködik. A Tecnocasa alapítója és elnöke Dr. Oreste Pasquali, akinek számos ötletét az ingatlanpiac más szereplõi is átvették, és sikeresen alkalmazzák mind a mai napig. A Dr. Oreste Pasquali által létrehozott ingatlanközvetítõ hál

ózat, amely mára pénzügyi és hitelezési üzletággal is bõvült, az elmúlt évtizedek alatt bebizonyította, hogy az általa alkalmazott kereskedelmi stratégia kétségkívül fejlõdõképes és figyelemfelkeltõ, amely lehetõvé t***e, a jelenlegi piaci pozíció elérését. Ezt nagyban elõsegít***e, hogy a hálózat a kezdetektõl fogva az ügyfélközpontúságra, az exkluzív és modern szolgáltatásokra helyezte a hangsúlyt. A Tecnocasa csapatában a modern gondolkodású és rugalmas fiatalok mindig nagy lehetõséget kaptak és kapnak. A Tecnocasa filozófiája, hogy a hálózat növekedése csakis "belülrõl" lehetséges, ami azt jelenti, hogy a Tecnocasa kizárólag azoknak adja át a márkanév használatának jogát, akik a hálózat keretein belül nevelkedtek, és eredményeikkel bebizonyították, hogy alkalmasak egy új Tecnocasa iroda irányítására. Ennek a politikának a sikerét és eredményességét mutatja, hogy a hálózat ismertsége az évek múlásával egyre növekedett, ami a minõség egyfajta garanciája. A hálózat fejlõdésében 1994 májusa jelentett mérföldkövet, amikor a Tecnocasa átlépte Olaszország határát és megkezdte mûködését Spanyolországban, és ezt követõen több európai országban, köztük Magyarországon is. A kezdeti 65 irodából az elmúlt 25 évben megközelítőleg 3500 ingatlanközvetítő irodát számláló nemzetközi hálózat lett. A Tecnocasa által alkalmazott terjeszkedési módszer különbözõ gazdasági helyzetben lévõ térségekben, kultúrákban, és országokban is bebizonyította életképességét. A módszert kézikönyvbe foglalták annak érdekében, hogy a társirodák az ügyfelek felé azonos szolgáltatást tudjanak biztosítani. Jelenleg Olaszországban, Spanyolországban, Belgiumban, Franciaországban, Lengyelországban, Romániában, San Marinoban, Csehországban, Mexikóban és Magyarországban található Tecnocasa képviselet. A Tecnocasa számokban
Olaszország: 2368 ügynökség
Spanyolország: 303 ügynökség
Magyarország: 17 ügynökség
Mexikó: 29 ügynökség
San Marinói Köztársaság: 1 ügynökség
Cseh Köztársaság: 4 ügynökség
Lengyelország: 23 ügynökség
Franciaország: 2 ügynökség
Románia: 1 ügynökség
Tunézia: 13 ügynökség
Thaiföld: 2 ügynökség
Marokkó: 1 ügynökség
USA: 1 ügynökség
Összesen 3546 ügynökség

26/12/2025

✨ BÉKÉS, SZERETETTEL TELI KARÁCSONYT KÍVÁNUNK! 🎄

Az ünnepek idején különösen érezzük, hogy az otthon értékét nem a falak, hanem a család, a meghittség és a közösen töltött pillanatok adják. 🏠❤️

Köszönjük, hogy 2025-ben is bizalmat szavaztatok nekünk.
2026-ban is ugyanazzal a lelkesedéssel, szakértelemmel és odafigyeléssel dolgozunk értetek.

Kellemes Ünnepeket és sikeres, boldog új évet kíván a Tecnocasa csapata! 🎁

Ismerjétek meg egy másik kolléganőnket is, Sárai  Grétát! 😊Ő az Erzsébet utca környékéért felel, így vele leggyakrabban ...
03/11/2025

Ismerjétek meg egy másik kolléganőnket is, Sárai Grétát! 😊

Ő az Erzsébet utca környékéért felel, így vele leggyakrabban az irodánkon kívül Újpest- Központban találkozhattok személyesen.
Gréta rendkívül jól ismeri Újpest ingatlanjait 🏙️ – legyen szó panel társasházról vagy újabb építésű lakásról.
Ha ezen a környéken szeretnétek eladni vagy új otthont találni, bátran hívjátok őt bizalommal. 📞
Barátságos hozzáállásával, türelmével és magas szakértelmével segít megtalálni számotokra a tökéletes otthont 🏠 – vagy éppen az elképzeléseitekhez legjobban passzoló vásárlót. 🤝

✨ Ha Újpest-központban gondolkodtok ingatlanügyben, Gréta a Ti emberetek! ✨
06-70-709-18-28 ☎️

🎃 Halloween 2025👻 Néha az igazi rémálom nem a szellemek miatt jön… hanem amikor a lakás még mindig nincs eladva. 😱Mi vis...
31/10/2025

🎃 Halloween 2025

👻 Néha az igazi rémálom nem a szellemek miatt jön… hanem amikor a lakás még mindig nincs eladva. 😱

Mi viszont tudjuk, hogyan űzzük el az “eladhatatlan” szellemeit!
Szakértelemmel, helyismerettel és egy kis varázslattal ✨ segítünk, hogy a lakásod új gazdára leljen, vagy hogy Te könnyedén megtaláld a következő otthonodat. 🏡

🎃 Boldog Halloweent kíván a Tecnocasa Újpest csapata!

Ne hagyd, hogy a szellemek elijesszenek! 🎃 Írj vagy hívj, és meglátjuk, melyik lakás lesz a Te új otthonod. 🏡

💚 Il Quarto Studio Kft. – Tecnocasa 4.ker
📍 Újpest Árpád út 77.
📞 +36 70 771 0951
💌 [email protected]

14/10/2025

🏠💥 2025-ben tényleg felpörgött az ingatlanpiac? Nézzük, mi a helyzet a 4. kerületben! 💥🏠

Az elmúlt hónapokban újra megmozdult a piac — több érdeklődő, több adásvétel, és a vevők is gyorsabban döntenek, mint tavaly. 🔥
De ne dőlj hátra túl hamar: az árak még mindig hullámvasúton ülnek. 🎢

📈 Amit most látunk:

A jó állapotú, jól elhelyezkedő lakások percek alatt elkelnek 🕐

Az ár-érték arány a kulcs — a vevők most tényleg utánaszámolnak 💸

Egyre többen keresnek befektetési céllal, nem csak lakhatásra

💡 Tipp tőlünk: ha eladásban gondolkodsz, most érdemes felmérni az aktuális értéket — lehet, hogy meglepődve nézed majd a számokat! 😉

📲 Írj nekünk privátban vagy ugorj be az irodába, és megnézzük együtt, mit ér most az ingatlanod!

Call now to connect with business.

13/08/2025

Az utóbbi hónapok egyik legnagyobb pénzügyi híre kétségtelenül a szeptemberben induló, fix 3%-os kamatozású Otthon Start lakásh*tel.

A legtöbben már hallottak róla, tudják, hogy kedvezőbb, mint a jelenlegi 6–7%-os piaci konstrukciók, és azt is, hogy akár 10% önerővel is elérhető lehet. De ami igazán fontos: az, hogy ebből a lehetőségből te nyertesként kerülj ki – vagyis valóban megkapd, és a számodra legjobb feltételekkel.

👉 Miért nem mindegy, hogyan indulsz neki?
A 3%-os hitel nem egy „korlátlan készletből” érkezik – a bankok kapacitása, felkészültsége, belső folyamatai és ügyintézési sebessége komoly különbségeket mutat. Aki időben, jó információkkal és a megfelelő banknál indul, annak lényegesen nagyobb esélye van arra, hogy gördülékenyen végigmenjen az ügyintézés, és ne ragadjon be heteket egy-egy elbírálási sorban.

🔎 Mit nyersz, ha velünk indulsz?
Egyetlen telefonhívással nálunk megkapod az összes, pillanatnyilag elérhető bank ajánlatát – frissítve, valós adatokkal. Nem csak a hivatalos feltételeket ismerjük, hanem azokat a finom részleteket és belső folyamatokat is, amelyekről a nyilvános tájékoztatók nem szólnak.

👉 Tudjuk, melyik bank készült fel legjobban a 3%-os hitel bevezetésére.
👉 Tudjuk, hol van „kiemelt folyosó”, ahol nem ragad be az ügyed.
👉 Tudjuk, melyiknél érdemes elindulni, ha speciális élethelyzeted vagy ingatlanod van.

A célunk egyszerű: hogy ne csak igénylő legyél, hanem nyertes. Ehhez mi naprakészen követjük a szabályok változását, közvetlen banki kapcsolatainkon keresztül első kézből kapjuk a friss információkat, és ezeket azonnal át tudjuk adni neked.

📞 Egyetlen hívás, teljes kép – és már tudod, hol indulj el.
Ha nem szeretnéd, hogy a lehetőség kicsússzon a kezedből, keress minket most, és kezdjük el a felkészülést.
📧 [email protected] | 📞 +36 70 528 9698

29/07/2025

💡 HFM: A mutató, ami eldöntheti, mennyi hitelt kapsz!

Sokan nem is hallottak még a HFM-ről, pedig ez az egyik legfontosabb mutató, amikor lakásh*telről van szó. A Hitel–Fedezet Mutató (HFM) azt mutatja meg, hogy a felvenni kívánt hitel összege hogyan aránylik az ingatlan értékéhez.

➡️ Például: ha egy 50 millió forint értékű lakást szeretnél megvásárolni, és 40 millió forint hitelt kérsz rá, akkor a HFM értéke 80%.

📌 Miért fontos ez?
A bankoknak törvény szabja meg, hogy mekkora lehet a HFM maximuma: általában 80% a felső határ, de egyes esetekben ez alacsonyabb is lehet (pl. ha nincs elég stabil jövedelem, vagy más kockázati tényező van).

Ez azt jelenti, hogy legalább 20% önerő kell a legtöbb lakásh*telhez – vagyis a lakás árának ekkora részét saját forrásból kell tudnod finanszírozni. Minél magasabb az önerőd, annál kedvezőbb feltételeket kaphatsz.

💬 De mi van, ha nincs elég önerőd?
Ebben is tudunk segíteni. Lehetséges például:
– családi támogatás (szülők segítsége),
– plusz ingatlanfedezet bevonása, vagy
– kezes bevonása.

Nem kell, hogy mindent érts és kimatekolj – mi azért vagyunk, hogy segítsünk átlátni a lehetőségeket, és megtaláljuk a hozzád illő megoldást.

📩 Kérdésed van? Írj nekünk bizalommal – segítünk a tervezésben és az előminősítésben is:
📧 [email protected] | 📞 +36 70 528 9698

29/07/2025

Új információk az Otthon Start 3%-os hitelről: Már meglévő tulajdon mellett is igényelhető.

A legfrissebb kormányzati döntések alapján az Otthon Start kedvezményes, 3%-os kamatozású lakásh*tel nemcsak azok számára elérhető, akik életük első lakását vásárolják.

Jogosult lehet az is, akinek korábban volt már ingatlantulajdona, de jelenleg nincs, vagy akinek van ugyan ingatlana, de az nem megfelelő lakhatásra (pl. túl kicsi, örökölt vagy nem lakáscélú).

A program előnyei közé tartozik a fix 3%-os kamat a teljes futamidőre, ami több mint 100 ezer forintos havi megtakarítást is jelenthet a piaci hitelekhez képest. A maximális hitelösszeg 50 millió Ft.

Már 10% önerő is elegendő lehet, ráadásul a program kombinálható a CSOK Plusz támogatással is. Fontos tudni: az 50%-os tulajdoni hányad még nem kizáró ok! Érdemes időben kalkulálni és elindítani az előminősítést.

Ha bizonytalan vagy, hogyan tudnád a legjobban kihasználni ezt a lehetőséget, mindenképp vedd fel szakértő csapatunkkal a kapcsolatot, hogy segíthessünk a legjobb megoldást megtalálni.

📧 [email protected] | 📞 +36 70 528 9698

💣📞❗️❗️
28/07/2025

💣📞❗️❗️

Lakás in elado ref. 57938

Eladó II. emeleti, 71 nm-es, 3 szoba+hallos elosztású erkélyes panellakás. 📩Irányár: 66.500.000.- Ft 🔥Kérdésed van, hívj...
09/07/2025

Eladó II. emeleti, 71 nm-es, 3 szoba+hallos elosztású erkélyes panellakás. 📩
Irányár: 66.500.000.- Ft 🔥

Kérdésed van, hívj minket a 06-70-771-0951-es telefonszámon! 📞
További infók a hozzászólásoknál. 👇

20/05/2025

Cím

Árpád út 77
Budapest
1042

Nyitvatartási idő

Hétfő 09:00 - 19:00
Kedd 09:00 - 19:00
Szerda 09:00 - 19:00
Csütörtök 09:00 - 19:00
Péntek 09:00 - 19:00
Szombat 09:00 - 13:00

Telefonszám

+36707710951

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Újpest - Tecnocasa Ingatlaniroda új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Megosztás

Kategória