Kata, az Otthonszakértő

01/09/2026

31/08/2026

Eladó különleges, belső kétszintes lakás a VI. kerület szívében – Eötvös utca

A VI. kerület egyik kedvelt utcájában, az Eötvös utcában kínálunk megvételre egy nagypolgári lakásból kialakított, belső kétszintes, kiváló elosztású ingatlant.

Az ingatlan 31 + 20 m² élettérrel rendelkezik, így két szinten kínál jól elkülönülő, mégis praktikus életteret. Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali, míg a felső szint két hálószobának ad helyet.

Főbb jellemzők
VI. kerület, Eötvös utca
belső kétszintes kialakítás
31 + 20 m² élettér
amerikai konyhás nappali
2 hálószoba
zuhanyzós fürdőszoba
kiváló állapot
frissen felújított
még nem lakott
hitelezhető

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budapest belvárosában keresnek modern, azonnal használatba vehető otthont, de befektetési célra is kiváló lehet.

A nagypolgári épület hangulatát ötvözi a korszerű, praktikus belső kialakítással, miközben a belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően a háló- és nappali funkciók jól elkülönülnek.

A vételár tartalmazza a képeken látható teljes bútorzatot és kiegészitőket.

Egyedi adottságú, felújított lakás a belvárosban, amelyet még senki nem lakott – érdemes személyesen is megtekinteni.

Ár: 61.900.000 ft

TEL: 06 70 454 3668

30/07/2026

Kávézz Katával!☕

Mindig 100%-on! 🔥
Félév értékelő értekezletetünk volt a napokban.
Hálás vagyok minden kedves ügyfelemnek, vezetőmnek, nektek, hogy a legeredményesebb félévet zárhattam. ❤️
Továbbra is a legjobb tudásom szerint segítek az ingatlanod eladni, vagy új otthonod megtalálni.
Dolgozzunk együtt! 🙂

08/07/2026

A minőség és a dizájn harmóniája!
Ez az a lakás, ahol már az első belépéskor érezni, hogy minden részletnek megvan a helye és a szerepe. Minden részletét tudatos tervezés, minőségi kivitelezés és időtálló, ízléses enteriőr határozza meg. Egy olyan otthon, ahol a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes egyensúlyban találkozik.

A lakás elosztása
Tágas előszoba nagyméretű gardróbbal.
Világos amerikai konyhás nappali, praktikus és jól felszerelt konyhával.
Két teljes értékű hálószoba beépített gardróbszekrényekkel és egyedi gyártású franciaágyakkal.
Két külön fürdőszoba WC-vel – az egyik zuhanyzós, a másik káddal felszerelt.
Külön dolgozószoba, amely igény szerint vendégszobaként is használható.

Főbb jellemzők
78 m² lakóterület
3. emeleti elhelyezkedés
Egész nap napfényes, világos terek
335 cm belmagasság
Saját, 5 m²-es pincetároló
Teljes körű, magas színvonalú felújítás

Műszaki tartalom
teljes villamoshálózat-csere 3×20 A teljesítménybővítéssel,
teljes vízvezetékcsere,
új kondenzációs gázkazán WiFi-s termosztáttal,
teljes falfelújítás (vakolatig visszabontva, hálózva, háromrétegű gletteléssel és kétszeri festéssel),
három darab 3,5 kW-os, hűtő-fűtő, WiFi vezérlésű Gree klíma,
valamennyi nyílászáró cseréje,
elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon.

Az otthon úgy lett kialakítva, hogy új tulajdonosának valóban csak beköltöznie kelljen. A teljes bútorzat, a világítótestek és a faliképek is az eladási ár részét képezik.

A társasház rendezett, jó anyagi helyzetű lakóközösség.
Teljes elektromos hálózat korszerűsítése megtörtént.
Felújított közös terek.
Modern panorámalift.
Négyemeletes épület.
Csendes, kulturált lakóközösség

Elhelyezkedés
A lakás ablakai egy csendes zsákutcára utcára néznek így a nyugodt lakókörnyezet mellett néhány perc alatt elérhető a Stadionok közlekedési csomópontja.

A közelben megtalálható:
metró, villamos, busz és trolibusz,
ingyenes parkolási lehetőség a társasház előtt,
óvoda és iskola néhány perc sétára.

Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, a világítótesteket és a faliképeket. A dekorációs elemek nem képezik az adásvétel részét.

Ár: 135.900.000 ft

📞06 70 454 3668

# # # # #

06/07/2026

❗ Miért érné be egy erkéllyel, ha lehet egy 32 m²-es terasza is?

Ez az a lakás, ahol a terasz nem egy "plusz", hanem az otthon egyik legjobb helyisége.
📍 Budapest XXII. kerület
🏡 45 m²-es, 2021-ben épült, modern lakás
✔️ amerikai konyhás nappali + hálószoba
✔️ külön fürdő és WC
✔️ klíma
✔️ gépesített konyha
✔️ redőnyök és szúnyoghálók
És ami igazán különlegessé teszi…
🌿 32 m² saját terasz!
Reggeli a napsütésben. Egy kis kert hangulata a városban. Baráti vacsorák, napozás, vagy csak egy nyugodt este a szabadban. Itt valóban lesz helyed élvezni az otthonod minden pillanatát.
Az ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek piacra, ezért ha felkeltette az érdeklődésed, ne várj túl sokáig!

ÁR: 109.900.000 ft
Tel: 06 70 454 3668

📩 Írj üzenetet, vagy hívj, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

28/05/2026

Kávézz Katával!

Jó ár-érték arányú ingatlant hoztam nektek!
17.kerület Rákoskeresztúr.
Kifejezetten csendes, békés, mégis jó infrastrukúrával és közlekedéssel rendelkező panellakás.
- 73 m2
- Nappali + 3 háló
- Konyha + étkező
- külön fürdő és mosdó
- Mindent elnyelő gardrób

Műszakilag és esztétikailag is felújított lakás.
- Műanyag nyílászárók
- Álmenyezetben eltüntetett madzagok,
- Új laminált parketta,
- Légkondi,

Mind ez 2 éve történt, még friss. 🙂
Majd megszülettek az ikertesók és a család úgy döntött, költözik.
A fürdőszoba és a WC már nem került felújításra, ezt az új tulajdonos személyre szabhatja.

Ha kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, hívj, vagy írj.
További képek itt késöbb, v privátban.

Ha Te is ingatlant keresel vagy eladnál, keress a megadott elérhetőségeken .

💰 83 000 000 ft

☎️ 06 70 454 3668

14/05/2026

Kávézz Katával!

Jakab Tamás és Jusztina, értékelést írt Kun Katalin munkája alapján.

Megjegyzés:

Szívből ajánljuk Katát mindenkinek, aki megbízható és profi ingatlanértékesítőt keres. Lakásvásárlásunk során végig rendkívül rugalmas és segítőkész volt, szinte bármikor elérhettük kérdéseinkkel. Mindvégig azt éreztük, hogy valóban a mi érdekeinket képviseli, határozottan és magabiztosan intézte az ügyünket, mégis végig kedves, közvetlen és szimpatikus maradt. Nagyon hálásak vagyunk a támogatásáért és a profi hozzáállásáért. Köszönjük, hogy hozzásegítettél az új otthonunkhoz.

Az ügyfél hozzájárult, hogy az értékelését nevével referenciaként felhasználhassuk.

Köszönöm, hogy az Ügyfeleim voltatok Tamás, Jusztina és együtt kávézhattunk. 🙂🌷☕

☎️ 06 70 454 3886

28/04/2026

Kávézz Katával!

✨ Stílusos, felújított lakás az I. kerület szívében! ✨

Ha fontos számodra a lokáció, a minőség és a nyugalom, ezt a lakást látnod kell!

🏡 82 m² | 2 tágas szoba | 1. emelet | napfényes DNY-i fekvés

✔️ Teljes körű felújítás (2017) – minden részletre kiterjedően
✔️ Modern kondenzációs kazán + padlófűtés + radiátor
✔️ Klíma a nyári komfortért
✔️ Egyedi, asztalos által tervezett konyha, beépített gépekkel
✔️ Tágas gardróbszoba
✔️ Biztonsági ajtó + zárható folyosó (csak 1 szomszéd!)

📍 Lokáció, ami mindent visz:
– Mammut: pár perc
– Batthyány tér: 5 perc
– Széll Kálmán tér: 6 perc
– Budai Vár: sétatávolság

💰 Rezsi: ~25.000 Ft / hó
💰 Közös költség: 21.566 Ft

⚡ Elektromos autó töltési lehetőség az utcában

👉 Ritka lehetőség ezen a környéken – ide tényleg csak költözni kell!

📞 06 70 454 3668

28/04/2026

Neked is lehet ilyen otthonod!

15/04/2026