Kata, az Otthonszakértő

28/05/2026

Kávézz Katával!

Jó ár-érték arányú ingatlant hoztam nektek!
17.kerület Rákoskeresztúr.
Kifejezetten csendes, békés, mégis jó infrastrukúrával és közlekedéssel rendelkező panellakás.
- 73 m2
- Nappali + 3 háló
- Konyha + étkező
- külön fürdő és mosdó
- Mindent elnyelő gardrób

Műszakilag és esztétikailag is felújított lakás.
- Műanyag nyílászárók
- Álmenyezetben eltüntetett madzagok,
- Új laminált parketta,
- Légkondi,

Mind ez 2 éve történt, még friss. 🙂
Majd megszülettek az ikertesók és a család úgy döntött, költözik.
A fürdőszoba és a WC már nem került felújításra, ezt az új tulajdonos személyre szabhatja.

Ha kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, hívj, vagy írj.
További képek itt késöbb, v privátban.

Ha Te is ingatlant keresel vagy eladnál, keress a megadott elérhetőségeken .

💰 83 000 000 ft

☎️ 06 70 454 3668

14/05/2026

Kávézz Katával!

Jakab Tamás és Jusztina, értékelést írt Kun Katalin munkája alapján.

Megjegyzés:

Szívből ajánljuk Katát mindenkinek, aki megbízható és profi ingatlanértékesítőt keres. Lakásvásárlásunk során végig rendkívül rugalmas és segítőkész volt, szinte bármikor elérhettük kérdéseinkkel. Mindvégig azt éreztük, hogy valóban a mi érdekeinket képviseli, határozottan és magabiztosan intézte az ügyünket, mégis végig kedves, közvetlen és szimpatikus maradt. Nagyon hálásak vagyunk a támogatásáért és a profi hozzáállásáért. Köszönjük, hogy hozzásegítettél az új otthonunkhoz.

Az ügyfél hozzájárult, hogy az értékelését nevével referenciaként felhasználhassuk.

Köszönöm, hogy az Ügyfeleim voltatok Tamás, Jusztina és együtt kávézhattunk. 🙂🌷☕

☎️ 06 70 454 3886

28/04/2026

Kávézz Katával!

✨ Stílusos, felújított lakás az I. kerület szívében! ✨

Ha fontos számodra a lokáció, a minőség és a nyugalom, ezt a lakást látnod kell!

🏡 82 m² | 2 tágas szoba | 1. emelet | napfényes DNY-i fekvés

✔️ Teljes körű felújítás (2017) – minden részletre kiterjedően
✔️ Modern kondenzációs kazán + padlófűtés + radiátor
✔️ Klíma a nyári komfortért
✔️ Egyedi, asztalos által tervezett konyha, beépített gépekkel
✔️ Tágas gardróbszoba
✔️ Biztonsági ajtó + zárható folyosó (csak 1 szomszéd!)

📍 Lokáció, ami mindent visz:
– Mammut: pár perc
– Batthyány tér: 5 perc
– Széll Kálmán tér: 6 perc
– Budai Vár: sétatávolság

💰 Rezsi: ~25.000 Ft / hó
💰 Közös költség: 21.566 Ft

⚡ Elektromos autó töltési lehetőség az utcában

👉 Ritka lehetőség ezen a környéken – ide tényleg csak költözni kell!

📞 06 70 454 3668

28/04/2026

Neked is lehet ilyen otthonod!

15/04/2026

29/03/2026

Kávézz Katával!

Különleges, belső kétszintes lakás a Szondi utcában!
Budapest VI. kerületében, a belváros szívében, kínálunk megvételre egy egyedi, felújított, belső kétszintes lakást a Szondi utcában – tökéletes választás diákoknak, fiatal pároknak vagy irodai home office-ra.

Főbb jellemzők:

Papíron: 43 m² – valóságban: 63 m²

Belső 2 szintes, így a térérzet fantasztikus

Két külön lakás került kialakításra, ideális akár bérbeadásra is

Teljesen felújított, modern stílusú

Fűtés: légkondi és elektromos panel – gazdaságos, rugalmas megoldás

Világos, tágas helyiségek

Lokáció és közlekedés:

A Szondi utca a VI. kerület központi részén található, a Nyugati tér és az Oktogon közelében, így a belváros minden pontja könnyen elérhető

Közlekedés: M1 metró (sárga), buszok, villamosok néhány perces sétával elérhetők

A környék élénk, de mégis barátságos, éttermekkel, kávézókkal, boltokkal

Miért különleges ez az ingatlan?

Ritka lehetőség a belvárosban kétszintes, tágas lakásra, amely valóságban jóval nagyobb, mint ami a papíron szerepel

Felújított állapot, modern fűtés, könnyen lakható, azonnal költözhető

A két lakás kialakítása befektetési lehetőséget is rejt, akár bérbeadásra

Ha szeretnél többet tudni, vagy megtekintenéd ezt a különleges lakást, keress bizalommal!

☎️ +36 70 454 3668
📧 [email protected]
💰 76.000.000 ft

12/01/2026

Kávézz Katával!

Több új ingatlan került a portfóliómba az elmúlt napokban. Ime az egyik kedvencem.

📍 Erkélyes, modern befektetési lakás eladó a Corvin sétányon.

Eladásra kínálunk egy 2016-ban épült, liftes társasház 8. emeletén található, 46 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást a Corvin Pláza közvetlen közelében – ott, ahol a bérleti kereslet folyamatos és kiszámítható.

✔️ Praktikus elrendezés
✔️ 7 m²-es erkély – plusz érték a bérlőknek
✔️ Modern, karbantartott épület
✔️ Alacsony rezsi, egyedi mérőórák
✔️ Kiváló lokáció, értékálló befektetés

🎯 Ideális választás:

saját lakhatásra

hosszú távú bérbeadásra

egyetemistáknak, fiatal pároknak

akár rövid távú kiadásra is (szabályozás szerint)

🚗 Garázs és tároló külön megvásárolható, ami tovább növeli a hozamot és csökkenti az üresen állás kockázatát.

📩 Ne hagyd ki ezt a biztos befektetést – írj üzenetet és mutatom a részleteket!

Irányár: 107,9M

Oszd meg, lehet valaki általad találja meg álmai otthonát.🙂

02/01/2026

Kávézz Katával!

Kedves Olvasóim!
Kívánok mindenkinek békés, boldog, áldott új évet! 🥂

Fogadjátok tőlem szeretettel 2025 legszebb pillanatait.🙂

És ne feledd! Ha vennél vagy eladnál, keress bátran. Iszunk egy kávét, mert minden egy jó beszélgetéssel kezdődik! ☺️
06 70 454 3668