Tóth Róbert Ingatlanos

01/06/2026

🎣🏠 **Horgászó ingatlanos vagy? Akkor ezt a csoportot neked találtuk ki!**

Elindult a **Horgászó Ingatlanosok Klubja**, ahová azokat az ingatlanosokat, ingatlanszakmában dolgozókat és ingatlanok iránt érdeklődő horgászokat várjuk, akik szeretik a vízpartot, a jó sztorikat, a horgászatot és persze az ingatlanos világ különleges történeteit.

A csoport most indul, így aki most csatlakozik, gyakorlatilag **alapító tagként** lehet részese ennek a közösségnek. 😊

Miről fog szólni a csoport?

🎣 horgászélményekről, fogásokról, kedvenc helyekről,
🏠 ingatlanos sztorikról, tapasztalatokról, érdekes helyzetekről,
☕ kötetlen beszélgetésekről, kapcsolatépítésről,
🤝 és ha szépen gyarapodik a társaság, akkor szeretnénk majd egy **közös horgászatot** is szervezni.

Nem reklámcsoportot szeretnénk, hanem egy jó hangulatú, emberi, baráti közösséget, ahol az ingatlanozás és a horgászat találkozik.

Mert valljuk be: mindkettőhöz kell türelem, jó helyismeret, jó csali… és néha az is, hogy tudd, mikor kell várni. 😄

Ha horgászol, ingatlanos vagy, vagy csak szívesen lennél egy ilyen közösség tagja, gyere, csatlakozz!

👉 https://www.facebook.com/groups/horgaszoingatlanosokklubja

Találkozzunk a csoportban – és remélhetőleg hamarosan a vízparton is! 🎣🏠

29/05/2026

Teljesen felújított, azonnal költözhető 38 m²-es földszinti panellakás a VIII. kerületben, a Losonci téren Van az a lakás, ahová nem felújítási listával, hanem...

29/05/2026

Teljesen felújított, azonnal költözhető 38 m²-es földszinti panellakás a VIII. kerületben, a Losonci téren

Van az a lakás, ahová nem felújítási listával, hanem kulccsal a kézben érkezel.

Budapest VIII. kerületében, a Losonci téren eladó egy 38 m²-es, teljesen felújított, világos, délkeleti tájolású földszinti panellakás, amely ideális választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, pároknak, idősebbeknek vagy akár befektetésre is.
Irányár: 51,9 mft

Teljesen felújított, azonnal költözhető 38 m²-es földszinti panellakás a VIII. kerületben, a Losonci téren Van az a lakás, ahová nem felújítási listával, hanem...

21/05/2026

Megáll az áremelkedés Budapesten? Vagy csak lassít a piac?

A Portfolio friss lakóingatlanpiaci hangulatfelmérése szerint a budapesti lakáspiac továbbra is mozog, de már nem ugyanazzal a lendülettel, mint a tavalyi nagy árrobbanás idején.

A szakértők szerint további áremelkedés még lehet, de a tempó várhatóan lassabb lesz. Közben a vevők óvatosabbak, a hitelből vásárlók szerepe erősödik, az Otthon Start pedig továbbra is komolyan alakítja a piacot.

Ez eladóként azt jelenti, hogy nem elég csak kitenni a hirdetést, és várni a csodát.

Most különösen fontos:

– jól meghatározott irányár,
– profi hirdetési stratégia,
– megfelelő fotók és bemutatás,
– pontos célcsoport-megszólítás,
– és az, hogy az ingatlan ne „beragadjon” hónapokra a piacon.

Mert attól, hogy a piac nem omlik össze, még nem jelenti azt, hogy minden lakás gyorsan és jó áron eladható.

A jó ár ma nem az, amit az eladó szeretne.
Hanem az, amit a piac még elfogad.

Ha most gondolkodsz budapesti ingatlan eladásán, érdemes először megnézni, hogy a te lakásod hol áll ebben a változó piaci helyzetben.

Írj rám bátran, és megnézzük, milyen reális áron, milyen stratégiával érdemes elindulni.

Tóth Róbert – Ingatlanos Robi
06706118504 [email protected]
23 éve az ingatlanpiacon

20/05/2026

20/05/2026

Tulajdonosok és ingatlanközvetítők figyelem!

Tudtad, hogy az energetikai besorolást már a hirdetésben is fel kell tüntetni?

Sokan még mindig úgy gondolják, hogy az energetikai tanúsítvány csak az adásvételi szerződéshez kell.
Pedig ha egy ingatlant eladásra vagy bérbeadásra hirdetsz, akkor már a hirdetésben szerepelnie kell az energetikai besorolásnak.
Készítettem erről egy rövid, közérthető PDF összefoglalót.

Benne van:
– mikor kell energetikai tanúsítvány,
– kinek kell elkészíttetnie,
– meddig érvényes,
– mit kell feltüntetni a hirdetésben,
– mikor kell bemutatni a vevőnek vagy bérlőnek,
– és mire figyeljen az eladó, a bérbeadó vagy az ingatlanközvetítő.

Ha kéred, írd kommentbe:

Tanúsítvány

és elküldöm neked.

Tóth Róbert
Saját Otthon Ingatlan és Hiteliroda
Telefon: 06 76 118 504
E-mail: [email protected]

19/05/2026

Eladó 55 m2-es lakás a IV. Szent Imre utcában.
https://sajatotthon.com/4-szent-imre-utcai-lakas/

19/05/2026

🏡 Eladnád az ingatlanodat? Erre a három dologra mindenféleképpen figyelj.

Sokan azt hiszik, hogy az ingatlaneladás csak annyi, hogy felteszünk pár képet, írunk egy hirdetést, aztán várjuk a vevőt.
Pedig a sikeres eladás már jóval korábban eldől.

Az árnál.
A felkészülésnél.
És ott, hogy egyedül próbálod-e végigvinni az egész folyamatot.

🎥 A videóban elmondom azt a 3 dolgot, amire mindenképpen figyelj oda, mielőtt belevágsz az eladásba.

Nézd végig, mert lehet, hogy pont ezek miatt csúszik el egy jó üzlet.

Ha eladó vagy kiadó ingatlanod van, írj nekem bátran!



Saját otthon Ingatlan és Hiteliroda
Tóth Róbert
06706118504
[email protected]