Bakos Tamás Ingatlanszakértő és Csapata

Bakos Tamás Ingatlanszakértő és Csapata Irodánk megújult és bővült, a XII. kerület Városmajor utca 49. szám alatt várunk Benneteket :) Tisztelt Látogató! szám alatt várjuk Ügyfeleinket!
(2)

Irodánk megújult és bővült, mostantól új címen, a XII. Ha mindig a legfrissebb ingatlankínálatot szeretné megtekinteni, kérjük iratkozzon fel a youtube csatornánkra! Új megbízásainkat folyamatosan töltjük fel. Jelen piaci környezetben nagyon fontos a biztonság, ezért cégünk kialakította az értékesítés teljes folyamatára az online folyamatot, ezzel segítjük Ügyfeleinket és csökkentjük minimálisra a

kockázatot. Csapatunk 2007 óta van jelen a budai polgárok mindennapi életében. Magyarországon egy átlagember élete során mintegy 2,5-szer vált otthont, költözik. A mai rohanó világban ezt szinte mindenki nehézségként éli meg, holott ez egy újabb állomás az életünkben. Szakértő csapatommal lassan 15 éve azon dolgozunk, hogy közreműködésünkkel ezen változásokat minél gördülékenyebben, stresszmentesebben éljék meg ügyfeleink. Kollégáim az első döntéstől (eladjuk ingatlanunkat, otthonunkat) a birtokba adásig végig kísérik ügyfeleinket a folyamaton. Néhány gondolat szolgáltatásainkról:

- díjmentes piaci elemzés,
- árgarancia,
- profi fotó és videó készítése,
- energetikai tanúsítvány,
- ügyvédi szolgáltatás,
- hiteltanácsadás,
- személyre szabott megbízási szerződés,
- piacvezetőként a legkedvezőbb sikerdíjért
- szinte teljes körű online ügyintézés lehetősége, igény szerint. Amennyiben kérdése van, esetleg nem biztos abban, hogyan kezdjen neki a folyamatnak, esetleg valahol elakad, keressen minket a fenti elérhetőségek egyikén és közösen megkeressük a megoldást! További szép napot! Otthon Centrum Városmajor utcai csapata

Mindig frászt kapsz vasárnap ha másnap dolgoznod kell??Miért nem dolgozol olyan helyen és csapatban ahol van értelme??Ah...
10/06/2026

Mindig frászt kapsz vasárnap ha másnap dolgoznod kell??

Miért nem dolgozol olyan helyen és csapatban ahol van értelme??

Ahol te szabod meg az eredményeidet...

Ha változást akarsz az életedben és hajlandó vagy tenni is érte, keress meg minket!

79,2 milliárd Ft forgalom, 23 év tapasztalat, 9,67/10 ügyfél-elégedettség. Csatlakozz az OC Visionhöz.

02/06/2026

Élj ott, ahol Budapest igazán pezseg! – 3 szobás lakás a Lónyay utcában

Ha olyan otthont keresel, ahol minden egy karnyújtásnyira van, de a nap végén mégis nyugodt környezet vár, akkor ezt a lakást látnod kell!

A IX. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a hangulatos Lónyay utcában kínálunk megvételre egy 64 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakást, mindössze pár perc sétára a Kálvin tértől, a Ráday utca éttermeitől, a Nagyvásárcsarnoktól és a Corvinus Egyetemtől.

Miért fogod szeretni?

Kiváló lokáció – Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb városrésze

Nappali + 2 külön nyíló szoba – ideális pároknak, barátoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez

Közel 4 méteres belmagasság – galériázható, rengeteg lehetőséget rejt

Felújított konyha és fürdőszoba – a nagyobb munkákon már túl van

Világos, jó hangulatú terek

Gyorsan birtokba vehető

A lakás egy karakteres századfordulós épület 2. emeletén található. A szobák belső udvar felé néznek, így a belvárosi nyüzsgés ellenére csendesebb, nyugodtabb életteret biztosítanak.

A környék tele van kávézókkal, éttermekkel, kulturális programokkal és egyetemi élettel. Reggel egy specialty kávé a sarkon, délután munka vagy egyetem, este pedig vacsora a Ráday utcában – itt valóban minden adott a modern városi élethez.

Akár saját otthont keresel, akár hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodsz, ez a lakás remek választás lehet.

Ne csak nézd a hirdetést – gyere el, és érezd át a környék hangulatát személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük.

Bátran telefonálj ha érdekes lehet!

☎️+36/70-454-1235

22/05/2026

Nos ilyen az mikor a csapatunkkal elkészítünk egy profi anyagot a megbízónk részére!

Egyszeri lehetőség annak, aki vendéglátó helyiséget üzemeltetne és megvan a csapata hozzá!

Gyors megtérülés, szinte AZONNAL NYITHATÓ!

Bisztrót üzemeltetnél szinte azonnal?? Megtaláltad!
ÚJ HULLÁMOS BISZTRÓ ELADÓ ERZSÉBETVÁROSBAN – BEFEKTETÉS, AMI MÁR MA TERMELHET!

Budapest VII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a megújult Bethlen Gábor tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy fiatalos, teljes körűen kialakított és azonnal üzemeltethető bisztrót.

Ez nem egy „majd egyszer jó lesz” típusú hely.
Itt már minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos azonnal működő vendéglátóhelyet vegyen át – vagy egy erős koncepcióval tovább építse a már meglévő alapokat.

Miért különösen jó lehetőség?

✔ KERESLETTEL TELI LOKÁCIÓ
Erzsébetváros egyik dinamikusan fejlődő részén található, jelentős gyalogosforgalommal. A közelben két egyetem működik, a környéket turisták és fiatal városi közönség is aktívan használja.

✔ TELJESEN FELSZERELT, AZONNAL NYITHATÓ
A bisztró modern, fiatalos kialakítású, teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt is megvásárolható – külön megállapodás szerint. Egy új üzemeltető számára ez jelentős idő- és költségmegtakarítást jelenthet.

✔ MELEG KONYHA + ALKOHOLENGEDÉLY
Az ingatlan jelenleg is rendelkezik:
– meleg konyhai engedéllyel
– alkoholárusítási engedéllyel

Ennek köszönhetően rendkívül széles vendégkör kiszolgálására alkalmas:
✓ brunch / specialty café
✓ bisztró
✓ wine bar
✓ street food koncepció
✓ esti vendéglátás
✓ delivery / dark kitchen

✔ TERASZLEHETŐSÉG
A kialakítható, 5 asztalos és 10 székes terasz tovább növelheti a forgalmat és a láthatóságot – különösen a tavaszi-nyári időszakban.

Helyiségek és méretek

– földszint: kb. 40 m² (bár+konyha +vendégtér )
– galéria: közel 30 m²
– pince szint: kb. 60 m² raktár és kiszolgáló helyiségek

A pince kiválóan alkalmas:
✓ tárolásra
✓ előkészítésre
✓ személyzeti funkciókra
✓ extra üzemi terület kialakítására

Miért lehet jó befektetés?

A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, a megújult tér és a folyamatos városrehabilitáció egyre erősebb vendégforgalmat és értéknövekedést eredményez.

Ez az ingatlan ideális lehet:
✓ saját vendéglátó koncepció indítására
✓ befektetésnek
✓ franchise egységnek
✓ hosszú távú stabil üzleti működésre

Az ilyen lokációban található, engedélyekkel rendelkező, azonnal működtethető vendéglátóhelyek ritkán kerülnek piacra.

Ára: 159 Mft.

Köszönöm a csapatomnak a részvételt!! 😀

Ha hasonló ingatlanotok eladó, hívjatok bátran minket.

☎️ 06704541235

08/05/2026

😀😀

08/05/2026

Te már nem kötsz kompromisszumot!
Amikor a város ritmusa az otthonod része…

Ha nem akarsz lemaradni semmiről, de közben fontos a kényelem, a gyors közlekedés és egy stílusos, azonnal költözhető otthon, akkor ezt a lakást érdemes megnézned.
A XII. kerület egyik legjobb részén, a Városmajor utcában kínálunk megvételre egy 86 m²-es, 2 hálószobás + amerikai konyhás nappalis lakást, egy magas emeleti, liftes társasházban.

A lakás tágas, világos, és a közel 10 m²-es erkélyről részleges kilátás nyílik a Budai Várra – ami minden nap hozzátesz egy kis pluszt.

Miért fogod szeretni?
✓ VÁROSI ÉLETMÓD, MAXIMÁLIS KÉNYELEMMEL
Pár perc sétára a Déli pályaudvar, villamosok, buszok, metró – innen tényleg bárhova gyorsan eljutsz.
✓ MAGAS EMELET + LIFT = NYUGALOM ÉS PRAKTIKUM
Világos terek, kevesebb zaj, több privát szféra – és nem kell lépcsőznöd.
✓ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, PRÉMIUM MINŐSÉG
Teljes körű felújítás: modern burkolatok, minőségi konyha, új gépészet – itt már nem kell kompromisszumot kötnöd.
✓ NAGY ERKÉLY, VÁROSI PANORÁMA
Reggeli kávé, esti bor, vagy csak egy kis kikapcsolódás a város felett.
✓ TÖKÉLETES ELRENDEZÉS
2 külön hálószoba, 2 fürdőszoba, tágas nappali – akár lakhatásra, akár kiadásra is ideális.
✓ PEZSGŐ KÖRNYEZET
Kávézók, éttermek, parkok (Városmajor), bevásárlás (MOM Park) – minden a közeledben.

Kinek szól?

– Városi életet élőknek, akiknek fontos a gyors közlekedés és a lüktetés
– Fiatal pároknak, akik minőségi, kulcsrakész otthont keresnek
– Befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek

Ez a lakás nem vár rád – készen áll.

Csak belépsz, és elkezded élni azt az életet, amit eddig elképzeltél.

Ha szeretnéd megnézni élőben is, keress bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük.

Az ára: 149.9 Mft.

Hívj bátran :)

📞 +36/70-454-1235

12/03/2026

🏠 Legújabb megbízásunk hamarosan megtekinthető!!

Aranyhegy- családi ház
- 210 m2, 5 szoba
- 2000-es építés, 3 szintes
- magas minőség
- újszerű állapot
- 1000 m2-es telken
- kellemes méretű teraszok
- napfény
- jó alaprajzi elrendezés

📢 Ha érdekes lehet, keress minket, illetve ha van eladó ingatlanod és profira bíznád...

Nézd meg hogyan dolgozunk és hívj minket!

💡 https://bakostamas.com/

📞 06704541235

04/02/2026

Ismét sikeresen értékesített csapatunk!

Köszönjük megbízónk türelmét, ez egy hosszabb folyamat volt😃

- Metrodom lakópark
- 60 m2, 3 szoba
- egyedi saroklakás
- teljes bútorzattal
- prémium lakóparki szolgáltatások

🔥 Te is eladnád otthonodat??

Hívj minket bátran!

☎️ 06704541235

https://bakostamas.com/

02/02/2026

👀 Új lakás a Machwart ligetnél!
- 74 m2
- nappali +2 hálószoba
- felújított
- azonnal költözhető
- szép épület és lépcsőház
- beépített konyha
- ideális lokáció

🎯 ára: 137.5 mft.

📞 06704541235

Ha pedig hasonló otthonod eladó, akkor hívj minket vagy írj!

🔥 https://bakostamas.com/

27/01/2026

🎯 Új építés a II. kerületben, Lipótmezőn!

- 115 m2 + teraszok
- saját ,közel 300m2-es kert
- nappali + 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 2 teremgarázs hely az árban
- 3 irányban tájolt
- hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtéssel és padlófűtéssel
- loxone okosotthon vezérlés

🔥 - Csomag ára: 292 mft.

Amennyiben érdekes lehet hívjatok, ha pedig eladnátok hasonló otthonotokat, nézzétek meg hogyan dolgozunk és keressetek minket.

👀 https://bakostamas.com/
📞 06704541235

27/01/2026

Normál kedd az irodában😃

Cím

Városmajor Utca 49
Budapest
1121

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Bakos Tamás Ingatlanszakértő és Csapata új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Bakos Tamás Ingatlanszakértő és Csapata számára:

Megosztás