Bakos Tamás Ingatlanszakértő és Csapata

26/08/2026

30/07/2026

Ha esetleg nem úgy alakul az értékesítés ahogy vártad.

🎯 06704541235

28/07/2026

Ha van tapasztalatod és kitartásod, TÉGED keresünk!

21/07/2026

🔥 Hirdeted az ingatlanodat és nem történik semmi??
- látogatók jönnek de a vevő még nem talált meg??

👀👀 Nézd meg hogyan dolgozunk és meglátod miért válaszanak minket egyre többen!

Bakos Tamás
☎️ 06704541235
https://bakostamas.com/

13/07/2026

⚡️Ha a legolcsóbbat keresed, nem mi vagyunk a megoldás!
🔥 Ha viszont az egyik leghatékonyabbat, akkor keress minket!

https://bakostamas.com/
06704541235

06/07/2026

Ha meguntad már a sok felesleges kört és valóban el szeretnéd adni otthonodat😀

10/06/2026

Mindig frászt kapsz vasárnap ha másnap dolgoznod kell??

Miért nem dolgozol olyan helyen és csapatban ahol van értelme??

Ahol te szabod meg az eredményeidet...

Ha változást akarsz az életedben és hajlandó vagy tenni is érte, keress meg minket!

79,2 milliárd Ft forgalom, 23 év tapasztalat, 9,67/10 ügyfél-elégedettség. Csatlakozz az OC Visionhöz.

02/06/2026

Élj ott, ahol Budapest igazán pezseg! – 3 szobás lakás a Lónyay utcában

Ha olyan otthont keresel, ahol minden egy karnyújtásnyira van, de a nap végén mégis nyugodt környezet vár, akkor ezt a lakást látnod kell!

A IX. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a hangulatos Lónyay utcában kínálunk megvételre egy 64 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakást, mindössze pár perc sétára a Kálvin tértől, a Ráday utca éttermeitől, a Nagyvásárcsarnoktól és a Corvinus Egyetemtől.

Miért fogod szeretni?

Kiváló lokáció – Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb városrésze

Nappali + 2 külön nyíló szoba – ideális pároknak, barátoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez

Közel 4 méteres belmagasság – galériázható, rengeteg lehetőséget rejt

Felújított konyha és fürdőszoba – a nagyobb munkákon már túl van

Világos, jó hangulatú terek

Gyorsan birtokba vehető

A lakás egy karakteres századfordulós épület 2. emeletén található. A szobák belső udvar felé néznek, így a belvárosi nyüzsgés ellenére csendesebb, nyugodtabb életteret biztosítanak.

A környék tele van kávézókkal, éttermekkel, kulturális programokkal és egyetemi élettel. Reggel egy specialty kávé a sarkon, délután munka vagy egyetem, este pedig vacsora a Ráday utcában – itt valóban minden adott a modern városi élethez.

Akár saját otthont keresel, akár hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodsz, ez a lakás remek választás lehet.

Ne csak nézd a hirdetést – gyere el, és érezd át a környék hangulatát személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük.

Bátran telefonálj ha érdekes lehet!

☎️+36/70-454-1235

22/05/2026

Nos ilyen az mikor a csapatunkkal elkészítünk egy profi anyagot a megbízónk részére!

Egyszeri lehetőség annak, aki vendéglátó helyiséget üzemeltetne és megvan a csapata hozzá!

Gyors megtérülés, szinte AZONNAL NYITHATÓ!

Bisztrót üzemeltetnél szinte azonnal?? Megtaláltad!
ÚJ HULLÁMOS BISZTRÓ ELADÓ ERZSÉBETVÁROSBAN – BEFEKTETÉS, AMI MÁR MA TERMELHET!

Budapest VII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a megújult Bethlen Gábor tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy fiatalos, teljes körűen kialakított és azonnal üzemeltethető bisztrót.

Ez nem egy „majd egyszer jó lesz” típusú hely.
Itt már minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos azonnal működő vendéglátóhelyet vegyen át – vagy egy erős koncepcióval tovább építse a már meglévő alapokat.

Miért különösen jó lehetőség?

✔ KERESLETTEL TELI LOKÁCIÓ
Erzsébetváros egyik dinamikusan fejlődő részén található, jelentős gyalogosforgalommal. A közelben két egyetem működik, a környéket turisták és fiatal városi közönség is aktívan használja.

✔ TELJESEN FELSZERELT, AZONNAL NYITHATÓ
A bisztró modern, fiatalos kialakítású, teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt is megvásárolható – külön megállapodás szerint. Egy új üzemeltető számára ez jelentős idő- és költségmegtakarítást jelenthet.

✔ MELEG KONYHA + ALKOHOLENGEDÉLY
Az ingatlan jelenleg is rendelkezik:
– meleg konyhai engedéllyel
– alkoholárusítási engedéllyel

Ennek köszönhetően rendkívül széles vendégkör kiszolgálására alkalmas:
✓ brunch / specialty café
✓ bisztró
✓ w**e bar
✓ street food koncepció
✓ esti vendéglátás
✓ delivery / dark kitchen

✔ TERASZLEHETŐSÉG
A kialakítható, 5 asztalos és 10 székes terasz tovább növelheti a forgalmat és a láthatóságot – különösen a tavaszi-nyári időszakban.

Helyiségek és méretek

– földszint: kb. 40 m² (bár+konyha +vendégtér )
– galéria: közel 30 m²
– pince szint: kb. 60 m² raktár és kiszolgáló helyiségek

A pince kiválóan alkalmas:
✓ tárolásra
✓ előkészítésre
✓ személyzeti funkciókra
✓ extra üzemi terület kialakítására

Miért lehet jó befektetés?

A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, a megújult tér és a folyamatos városrehabilitáció egyre erősebb vendégforgalmat és értéknövekedést eredményez.

Ez az ingatlan ideális lehet:
✓ saját vendéglátó koncepció indítására
✓ befektetésnek
✓ franchise egységnek
✓ hosszú távú stabil üzleti működésre

Az ilyen lokációban található, engedélyekkel rendelkező, azonnal működtethető vendéglátóhelyek ritkán kerülnek piacra.

Ára: 159 Mft.

Köszönöm a csapatomnak a részvételt!! 😀

Ha hasonló ingatlanotok eladó, hívjatok bátran minket.

☎️ 06704541235

08/05/2026

😀😀