Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:00 - 18:00 Kedd 09:00 - 18:00 Szerda 09:00 - 18:00 Csütörtök 09:00 - 18:00 Péntek 09:00 - 18:00 Szombat 09:00 - 18:00

OC Benks - Ingatlan- és Hitelközvetítés

Name: OC Benks - Ingatlan- és Hitelközvetítés
Address: Szádelő köz 9, Budapest, 1119, HU
Telephone: +36704543414

Kezdolap
Magyarország
Budapest
OC Benks - Ingatlan- és Hitelközvetítés

Otthon Centrum - Benks Kft.
1119 Budapest, Szádelő köz 9. Ingatlan- és Hitelközvetítés

18/09/2026

💸 A LAKÁS ÉS A PÉNZÜGYI MOZGÁSTÉR KAPCSOLATA – KÖTÖTTSÉG VS. SZABADSÁG

Egy lakásvásárlás arról is szól, hogy mennyi mozgástered marad utána.

Fontos tényező a fenntartható szabadság, ami az alábbi szempontokban mérhető, látható leginkább👇👇👇

👉 1. Fix költségek aránya
Nem az összeg számít, hanem hogy mennyire „merevíti be” a havi működésedet.
👉 2. Tartalékképzés képessége
Marad-e tér váratlan helyzetekre, vagy minden a lakás köré szerveződik?
👉 3. Élethelyzet-változás kezelése
Munkahelyváltás, családi változás → mennyire bírja ezt a konstrukció?
👉 4. Döntési szabadság megőrzése
Egy lekötött pénzügyi helyzet szűkíti a lehetőségeidet – akár évekre.
👉 5. Fenntartási költségek dinamikája
Nem csak a jelenlegi számok számítanak, hanem hogy mennyire kiszámíthatók.
👉 6. Pszichológiai teher
A túl feszes döntések nem csak pénzügyileg, hanem mentálisan is „fognak”.

👉 Bízd ingatlan- és pénzügyeidet az Otthon Centrumra, ahol nem csak a lehetőségeket mutatjuk meg, hanem a mögöttük lévő mozgásteret is feltárjuk, vázoljuk!

Keresd fel országos irodáink egyikét, kérj szakmai tanácsadásra időpontot akár még ma!

oc.hu/irodak

kép / ChatGPT
Forrás: Otthon Centrum

10/09/2026

🔄 Mitől lesz egy lakás újratervezhető - élethelyzet-változások egy ingatlan életében⁉️
Egy ingatlan valódi értéke nem csak a jelenben dől el. Hanem abban, hogy mennyire tud együtt változni az életeddel. 🔄
A rugalmas rendszer értéknövelő szempont, íme 6 kevésbé evidens szempont👇👇👇
👉 1. Szerkezeti „szabadságfok”
Teherhordó falak aránya és elhelyezése meghatározza, mennyire alakítható a tér valójában.
👉 2. Gépészeti újraszervezhetőség
Vizesblokkok, kiállások, strangok helye → mennyire mozgathatók funkciók később.
👉 3. Többféle használati tengely
Egy tér nem csak egy irányból „olvasható” (pl. nappali–dolgozó–háló variálhatóság).
👉 4. Nyílászárók és fényeloszlás
Az ablakok pozíciója meghatározza, hány valóban élhető helyiség alakítható ki.
👉 5. Közlekedési rendszer rugalmassága
Folyosók, átjárások átszervezhetősége → nem zár be fix élethelyzetbe.
👉 6. Infrastrukturális tartalékok
Elektromos kapacitás, hűtés-fűtés bővíthetőség → mennyire bírja a jövő igényeit.
📌 A kérdés nem az, hogy ma megfelelő-e. Hanem az, hogy holnap is az marad-e – új kompromisszumok nélkül.
👉 Bízd ingatlan- és pénzügyeidet az Otthon Centrumra, ahol nem csak jelenre választunk, hanem jövőálló döntésekben segítünk!
Kövess minket Facebookon és Instagramon további szakmai tartalmakért!🥰

Kép / ChatGP
Forrás: Otthon Centrum

05/09/2026

Csendes, modern okosított otthon KIADÓ a Rákóczi úton! 🏠✨
📍 Kiadó, egy évvel ezelőtt frissen felújított, szuper modern, nettó 38 m²-es, 2 szobás lakás a 8. kerületben, a Rákóczi úton. Bár a pesti pezsgés közepén van, az udvari nézetnek köszönhetően garantált a csend és a nyugalom.

🔑 Miért érdemes ezt a lakás választani?
📍 Csúcs lokáció: Blaha Lujza tér 3 perc sétára, a belváros szinte karnyújtásnyira
🧳 Azonnal költözhető: vadonatúj bútorokkal, gépesítve vár
🌿 Csendes belső tér: Rákóczi úti cím, de udvari ablakok – a város zaja kint marad
❄️☀️ Tökéletes klíma: hűtő-fűtő rendszer nyárra-télre egyaránt
📱 Okosotthon (Pierre rendszer): egy appból vezérelhetsz mindent – beléptetés, világítás, fűtés/hűtés, riasztó, kamera, füst-, víz- és mozgásérzékelők
🐾 Pet-friendly: felelős gazdiként kisállattal is beköltözhetsz

🚇 Környék és közlekedés!
🚊 Az M2 metró, a 4-6-os villamos, valamint számtalan busz- és trolijárat percek alatt elérhető a Blahától
🛍️ A közelben minden megtalálható: Europeum Bevásárlóközpont, Spar, Lidl, mozi, színház
🏬 A nagy plázák (Aréna, Corvin, Westend) negyed óra alatt elérhetők
🎓 Számos egyetem (Állatorvosi, Metropolitan, Károli) is a szomszédban van

💰 Bérleti feltételek és költségek
🔹 Bérleti díj: 300.000 Ft/hó
🔹 Kaució: 2 havi bérleti díj
🔹 Beköltözés: az első havi bérleti díj + kaució megfizetésével
🔹 Közös költség: 19.840 Ft/hó – tartalmazza a víz fogyasztást
🔹 Átlagos rezsi: ~35.000 Ft/hó (közös költséggel együtt)
🚭 Nem dohányzó, környezetére igényes párnak vagy egyedülállónak ajánljuk. Kisállat hozható felelősségvállalási nyilatkozattal.

Ha érdekel az ingatlan, keress bátran:
📞+36 70 454 3410
✉️[email protected]
Képek, alaprajz és a részletes leírás a linkre kattintva érhető el:
https://www.oc.hu/ingatlanok/H522175

03/09/2026

💳 Miért nem mindegy, mikor kezded el a hiteltervezést?
A legtöbben akkor kezdenek hitellel foglalkozni, amikor már szerződnének az ingatlanra is.
Pedig szakmai szempontból ez gyakran túl késő. 👇
A hitel nem egy „utolsó lépés”, hanem a teljes döntés kerete.
👉 A hitelképesség határozza meg, hogy egyáltalán milyen ingatlan jöhet szóba.
👉 Az önerő és finanszírozás már az elején szűkíti a lehetőségeket.
👉 Egy rossz időzítés miatt akár foglalót is veszíthetsz, ha a hitel nem áll össze.
👉 A banki feltételek és ajánlatok összehasonlítása időt igényel, nem dönthető el azonnal, rövid határidővel.
A tudatos vevő előbb pénzügyi oldalról tisztáz, és csak utána választ ingatlant.
📌 A kérdés nem az, hogy kapsz-e hitelt.
Hanem az, hogy lásd át tisztán, reálisan a lehetőségeidet!
👉 Bízd ingatlan- és pénzügyeidet az OC-Benks csapatára, ahol nemcsak megtaláljuk számodra az ideális ingatlant, hanem már a kereséssel párhuzamosan, szakértői támogatással személyre szabott, a piacon is versenyképes pénzügyi megoldásokat is biztosítunk.

Forrás: Otthon Centrum
kép / ChatGPT

29/08/2026

ELADVA 🎉
Új gazdára talált ez a 72 m²-es, 3 szobás budapesti lakás, amit egy nyitott, amerikai konyhás nappali és geotermikus padlófűtés teszi igazán különlegessé ‼
Gratulálunk Sallai Gyurinak az értékesítéshez, és sok boldogságot kívánunk az új tulajdonosoknak! 🥂
Ha megbízható értékesítőt keresel, keresd Gyurit bátran:
📞 +36 70 454 3410
📧 [email protected]

27/08/2026

🏠Eladó 3 szobás, kiváló adottságú lakás a Corvin negyedben!
Budapest egyik legnépszerűbb és leggyorsabban fejlődő részén, a Vajdahunyad utcában eladó egy 86 m²-es, 3 szobás lakás. A Corvin Pláza közvetlen szomszédságában, a Nagykörúttól mindössze 3 sarokra található ingatlan tökéletes választás családoknak a kényelmes terek miatt, de a Semmelweis Egyetem és a környékbeli irodaházak közelsége révén magas hozamú befektetésnek is megfelelő!
✨ Főbb jellemzők:
🔑 86 m² alapterület
🚪 3 szoba + tágas központi hall konyhával
🏰 3 m-es belmagasság
🔥 Stabil gáz-cirkó fűtés (radiátorokkal)
🤫 Csendes, egyirányú utcára néző ablakok
💰 Értéknövelő beruházások előtt álló, jó lakóközösségű társasház
🛍️ Sétatávolságra a Corvin Pláza, a Corvin Sétány
🚇 Kiváló közlekedés: az M3-as metró és a 4-6-os villamos is 1-2 perc gyalog
Ha érdekel az ingatlan, keresd bátran Sallai Gyuri kollégánkat:
Sallai György - Otthonszakértő és Hitelközvetítő
📞+36 70 412 3584
✉️[email protected]
Képek, alaprajz és a részletes leírás a linkre kattintva érhető el:
https://www.oc.hu/ingatlanok/H518613

21/08/2026

🏙️ ELÉRHETŐ LUXUS – Dubaji ingatlanértékesítés Magyarországon
🌍 Az Otthon Centrum OC DUBAI divíziója exkluzív, értékálló, hozampotenciállal rendelkező befektetési lehetőségeket tesz elérhetővé ügyfelei számára. 🔑 A megfelelő lokáció kiválasztásától a vásárláson át az ingatlankezelésig teljes körű szakmai támogatást biztosítunk.
📈 Akár értékálló vagyonépítésben, akár rendszeres bérleti bevételben gondolkodsz, Dubaj ma az egyik legizgalmasabb nemzetközi ingatlanpiac.
DUBAI ELŐNYEI:
💰 éves 6–10%-os bérleti hozamlehetőség
🏦 adómentes környezet
🛡️ stabil gazdaság
🚀 a világ egyik leggyorsabban fejlődő ingatlanpiaca
AMIT KÍNÁLUNK:
✔ Projektajánlás egyedi igények, célok alapján
✔ Teljes körű ügyintézés
✔ Hozamszámítás és befektetési tanácsadás
✔ Magyar nyelvű támogatás a teljes folyamat során
🤝 Kérj személyre szabott tájékoztatást akár még ma!
📞+36 70 454 3410
✉️[email protected]

19/08/2026

🏔️ Eladó új építésű ikerház utcafronti egysége Ürömhegyen (III. kerület, Jutas utca) 🏗️
📍 Ürömhegyen, csendes zöldövezetben eladó egy új építésű ikerház utcafronti egysége. 🏫 A GOBUDA Mall, a British International School és a Római-part is percek alatt elérhető.
🔑 Főbb jellemzők:
📐 121,77 m² nettó alapterület
🌇 21,58 m² emeleti terasz üvegkorláttal
🚗 14 m² fűtött garázs
🛋️ Nappali (18,13 m²) + konyha-étkező (16,17 m²)
🛏️ 4 hálószoba, 3 fürdőszoba
💼 Vendég/dolgozószoba fürdővel a földszinten
👗 Gardrób az emeleten
🚪 A legnagyobb hálószobából kilépés a teraszra
🧱 2×25 cm vastag Porotherm AKU Z hanggátló fal a két lakóegység között
⚙️ Műszaki adatok
🧱 30 cm Porotherm X-therm tégla, monolit vasbeton födém
🔥❄️ Panasonic hőszivattyús fűtés/hűtés (260L HMV)
🏠 Okosotthon vezérlés
💨 Hővisszanyerős szellőztetés (Zehnder/Wolf)
🪟 Salamander 3D tömítéses ablakok, emelő-toló ajtók
🔒 Hikvision kamerás kaputelefon és riasztórendszer
☀️ 18 cm homlokzati hőszigetelés
🔋 Napelem és elektromos autótöltő előkészítve
🏷️ Beépített márkák: Grohe, Villeroy & Boch, Salamander, Hörmann, Zehnder
🚗 Parkolás
🏠 14 m² saját fűtött garázs, Hörmann automata kapuval
🅿️ További felszíni beálló a telken belül, térkő burkolattal
💰 Irányár: 228.000.000 Ft (kb. 589.000 EUR)
Ha érdekel az ingatlan, keresd bátran Sallai Gyuri kollégánkat:
Sallai György - Otthonszakértő és Hitelközvetítő
+36 70 412 3584
[email protected]
Képek, alaprajz és a részletes leírás a linkre kattintva érhető el:
https://www.oc.hu/index.php/ingatlanok/U0049422

Cím

Szádelő Köz 9
Budapest
1119

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:00 - 18:00
Kedd	09:00 - 18:00
Szerda	09:00 - 18:00
Csütörtök	09:00 - 18:00
Péntek	09:00 - 18:00
Szombat	09:00 - 18:00

Telefonszám

+36704543414

Weboldal

http://www.benks.hu/, https://www.oc.hu/iroda/xi-kerulet-szadelo-koz

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni OC Benks - Ingatlan- és Hitelközvetítés új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.