Duna House Szugló utca

11/04/2025

2010 és 2024 negyedik negyedéve között az uniós lakásárak 55,4%-kal, a bérleti díj 26,7%-kal nőttek. 🏠
Ebben az időszakban nálunk idehaza nőttek leginkább a lakásárak:
🇭🇺 Magyarország (+234%)
🇪🇪 Észtország (+228%)
🇱🇹 Litvánia (+187%)

Azonban a bérleti díjak tekintetében is dobogósok vagyunk.
🇪🇪 Észtország (+212%)
🇱🇹 Litvánia (+175%)
🇭🇺 Magyarország (+114%)

A statisztikai adatokon sajnos nem változtathatunk, de ha a legjobb ajánlatokra vagy kíváncsi, nézd meg a Duna House Szugló ajánlatait a honlapon -> https://dh.hu/iroda/szuglo-utca-(volt-fogarasi-uti-iroda)

Forrás: Eurostat

06/02/2024

https://dh.hu/ingatlan/HZ095416

17.

30/11/2023

A Duna House cégcsoport várakozása szerint 10-20 ezerrel több ingatlanpiaci adásvétel várható jövőre a januártól induló csok plusz hatására, a társaság közleménye szerint a konstrukció legnagyobb pozitívuma, hogy a lakáscélú támogatásnál a hitel kamata legfeljebb 3 százalék lehet, de még ennél kedvezőbb feltételeket is adhatnak a pénzintézetek a versenyhelyzet miatt.

Olvasd el a részleteket itt 👇👇👇

A Duna House cégcsoport várakozása szerint 10-20 ezerrel több ingatlanpiaci adásvétel várható jövőre a januártól induló csok plusz hatására, a társaság közleménye szerint a konstrukció legnagyobb pozitívuma, hogy a lakáscélú támogatásnál a hitel kamata legfeljebb 3 százal...

18/10/2023

Eladó Lakás, Budapest 14. kerület - Alsórákos, 61 m2-es, 2 szoba, elektromos, utca nézetű. Irányár: 55.5 mFt

11/10/2023

Eladó Lakás, Budapest 14. kerület, 51 m2-es, 2 szoba, gázkonvektor, kert/belső kert nézetű. Irányár: 44.9 mFt

28/08/2023

Eladó Lakás, Budapest 16. kerület - Európa Lakókert , 74 m2-es, 4 szoba, házközponti egyedi mérővel, kert/belső kert nézetű. Irányár: 85.9 mFt

26/06/2023

Nem is indulhatna jobban egy nap, mint egy kis laza kocogással a madárcsicsergős Bánya tó körül a friss levegőn!

Így most hoztunk is nektek gyorsan egy első emeleti 41 nm-es lakást a X. kerületben a Bányató vonzáskörzetében a Rózsaliget lakóparkban. A külön nyíló kétszobás, erkélyes, klímás, tehermentes lakáshoz egy hozzá tartozó saját felszíni parkolóhely is tartozik a körbekerített lakóparkban.
Ildi mesél nektek a részletekről 📞 +36 30 8224764

https://dh.hu/ingatlan/LK064092/elado-lakas-budapest-10-kerulet

23/06/2023

🌷🌞🍂❄️ Évszaktól függetlenül használható a hőszivattyú a ház fűtéséhez, hűtéséhez és meleg víz előállításához. Ez a feltörekvő energetikai megoldás kifejezetten energiatakarékos, tudjunk meg hát néhány fontos részletet róla!

Három típusa van:
🔹 levegő-víz, ahol levegőből nyerjük ki a hőt és vizet melegítünk vele
🔹 talajhő-víz, amelyiknél a geotermikus hőt (földhő) hasznosítjuk, illetve
🔹 víz-víz hőszivattyú, ahol talajvizet használjuk a meleg előállításához.

💡 Kevesen tudják, de a hőszivattyú hatékony működéséhez minél alacsonyabb hőmérsékletű vízzel történő fűtés a legjobb. A fűtővíz hőmérséklet optimálisan 25 és 35 °C között van. A hőleadásban pedig a felület fűtési rendszereket javasolják ennél a fűtési hőmérsékletnél (pl. padló, fal vagy mennyezetfűtés).

💡 Másik sarkalatos pont a hőtároló és továbbító rendszer a hőközpont. Összeköttetést biztosít hőszivattyú és a hőleadók között. Az egyik legfontosabb elemének a neve ismerős lehet. Ez a puffertartály. Hiába van egy kiváló rendszerünk, a rosszul kiválasztott hőközpont miatt az egész nem fog hatékonyan működni.

A képen egy Panasonic márkájú hőszivattyú látható, ahol a beltéri egység magában foglalja a 200 literes tartályt is. Ilyen esztétikus kivitelezésnél egy szoba éke is lehet!

21/06/2023

📦 Csepel központjában a Szent Imre tér mellett eladó egy 115 nm-es szuterén szinten található raktárhelység. 📦
A helység jó állapotú, száraz a társasház fűtéscsövei által temperált, beton aljzatú tároló, szinte mindenféle árú tárolására alkalmas lehet. Jelenleg raktárként és kisebb elektronikai műhelyként működik. A helység egy légtér, oldalán rengeteg ablakkal a szellőzése megoldott. Keresd Jánost a részletekért 📞 +36 30 8213340
https://dh.hu/ingatlan/TR027381/elado-tarolo-budapest-21-kerulet

19/06/2023

🧱 Sokféle alapterület négyzetméter meghatározás létezik. Hasznos lehet tudni melyik-mit jelent?
🔸 Kezdjük onnan, hogy mit jelent a NETTÓ alapterület?
Ez az épület belső területe. Tulajdonképpen minden helyiség területét kiszámoljuk a megszokott módon (szélesség x hosszúság) majd ezeket a kapott számokat összeadjuk.
🔸 A BRUTTÓ alapterületnél a fentiekhez még hozzájön a falak és a rajtuk lévő szigetelés vastagsága.
🔸 A HASZNOS alapterületbe már csak az a rész számít bele, ahol a belmagasság legalább 190 cm. Például a tetőtér, vagy a lépcső alatti holttér ilyenkor már kiesik a számításból. A nagy ingatlan portálok általában a hasznos alapterület megadásával hirdetik az ingatlanokat.
Jogszabály szerint például nem számít bele a garázs és a pince területe sem.
🔸 A REDUKÁLT alapterület a banki értékbecslés kapcsán merül fel. Nagyon leegyszerűsítve itt a helyiségek jellegéből fakadóan súlyozzák azok értékét.

17/06/2023

A panellakások piacán is látványos változásokat hozott az elmúlt évtized olvashatjátok a Portfolio legújabb cikkében. Sok közülük ma már nem annyira egyenlakás, azaz színesebb lett a választék, az egyedül élők pedig előszeretettel választják otthonuknak - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, ami azt is megmutatja, milyen árakon kínálják ma ezt a lakástípust a különböző városokban.

https://www.portfolio.hu/ingatlan/20230614/ez-most-a-fovaros-legkisebb-es-legnagyobb-panellakasa-hol-mennyiert-vasarolhatjuk-meg-ezt-a-lakastipust-621410?fbclid=IwAR2PF1r6iX1gToX_uwSKwdLjm14uaECoJRViqyKEfgm_GR6Mj3vh-JYFE2c

A panellakások piacán is látványos változásokat hozott az elmúlt évtized. Sok közülük ma már nem annyira egyenlakás, azaz színesebb lett a választék, az egyedül élők pedig előszeretettel választják otthonuknak - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, ami azt is megmuta...

16/06/2023

🌱 Mi egy üres telek előnye? 🌱

Természetesen az, hogy tiszta lappal lehet kezdeni az építkezést! Ha még nincs saját tulajdonú telek, akkor is lehetséges egy kezdetleges vázlattervet készíteni az ügyfél elképzeléséről külön megrendelése alapján, de meg kell érteni, hogy a kiválasztott végleges építési telek beépítési irányelvei egyes részletekbe beleszólhatnak. Ennek a metódusnak az az előnye a viszonylag pontos ármeghatározáson túl, hogy segítséget nyújt az érdeklődőnek abban, hogy az elképzelt alakzatú, méretű épülethez milyen szélességű, és övezeti besorolású telket válasszon.

Annak érdekében, hogy minél pontosabb árat kaphassunk a generálkivitelezőtől az álomházunk felépítésére, most hoztunk nektek egy 519 nm-es, Lke-1/XVI/SZ4 besorolású közművesített építési teleket a közkedvelt XVI. kerületben. A részletekről érdeklődjetek Juditnál 📞+36 30 8213335
https://dh.hu/ingatlan/TK039987/elado-telek-budapest-16-kerulet-arpadfold