Kuriózum Ingatlan

25/07/2025

25/07/2025

Kertkapcsolatos lakás Gazdagréten – Rétköz utcában! 🌿

Eladó egy 77 m²-es, 3 szobás, kertkapcsolatos, tehermentes lakás a XI. kerület szívében, a Rétköz utcában, egy 2002-ben épült, liftes társasház földszintjén!

🏡 Főbb jellemzők:
✅ 77 m² lakótér + 55 m² privát kert két terasszal
✅ Kiváló állapot, azonnal költözhető
✅ Tehermentes
✅ 6 m² tároló az árban
✅ Teremgarázs-beálló 7,9 M Ft-ért vásárolható

✨ Különlegességek

Intelligens, távirányítós biztonsági ajtó

Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és hálóban

Hang- és hőszigetelt nyílászárók

Vendégszoba saját fürdővel és terasszal

Közvetlen kijárat a zöld, csendes kertbe

💡 Műszaki adatok:

Gázcirkó fűtés (~12.000 Ft/hó)

Közös költség: 23.000 Ft/hó

Modern konyha beépített gépekkel

🚇 Kiváló közlekedés és infrastruktúra:
Buszok: 8E, 108E, 139 → Kelenföld és M4 metró 13 perc alatt
Közelben: Eleven Center, Aldi, Penny, óvoda, iskola, parkok, patika

💰 Ár:
Lakás + tároló: 111,9 M Ft
Teremgarázs (opcionális): 7,9 M Ft

🌳 Ideális választás családoknak, idősebbeknek vagy befektetőknek – modern kényelem, biztonság, zöld nyugalom Gazdagrét legjobb részén!

Keressen a linkben szereplő számon,vagy üzenetben!

https://ingatlan.com/35041351

22/07/2025

va🎯 Eladó egyedi panellakás a III. kerületben, Lajos utcában!

🌟 83 nm | 2,5 szoba | 3. emelet | Lift | Erkély | Tároló | 105,9 M Ft
Világos, jól karbantartott, egyedi elrendezésű lakás kiváló közlekedéssel!

✅ Gépesített konyha
✅ Tágas fürdő + külön WC
✅ Saját tároló, zárt udvari parkoló
✅ Klíma, beépített szekrények

📍 Ideális családnak vagy befektetésnek!
📩 Érdeklődj privát üzenetben vagy a lenti linkben szereplő számon
A 3%-os hitel igénybevételét megbeszélhető

https://ingatlan.com/35009885

28/05/2025

Eladó panorámás, erkélyes, 4 hálószobás lakás a budai Vár szomszédságában I. kerület

Kivételes lehetőség a budai oldalon: tágas, világos, 4 hálószobás lakás eladó a Krisztina városi részen, 5 erkéllyel melynek mindegyike 3nm, lélegzetelállító Várpanorámával!

Főbb jellemzők:

4 külön nyíló hálószoba, mindegyikhez saját erkélykapcsolat

Hatalmas nappali két erkéllyel, légkondicionált, óriási üvegfelülettel – panoráma a Várra, amit akár a kanapéról fekve is élvezhet

Külön konyha szintén saját erkéllyel

Közlekedő beépített szekrénysorral

Külön kádas fürdő WC-vel + egy másik külön WC + kamra

Műanyag, hőszigetelt nyílászárók, működő fatüzelésű kandalló

Távfűtés (átalány): nyári hónapokban kb. 22.000 Ft, télen kb. 26.000 Ft

A ház liftes,

Gépkocsi beállási lehetőség ( teremgarázs)

Osztatlan közös tulajdon, de az alapító okiratban rögzített kizárólagos használattal

Nem hitelezhető

Ár: 219 millió Ft

Extra lehetőség:

A lakás rövid távra is kiadható, így kiváló befektetés lehet frekventált elhelyezkedése és elosztása miatt.

Kiváló infrastruktúra:

Éttermek, boltok, tömegközlekedés, valamint Budapest legszebb látványosságai – a Budai Vár, Tabán, Gellért-hegy, Duna-part – mindössze néhány perc sétára!

Ez a lakás ideális nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár airbnb célra is – ritkán elérhető adottságokkal, fantasztikus lokációval!

Eladó panorámás, erkélyes, 4 hálószobás lakás a budai Vár szomszédságában I. kerület Kivételes lehetőség a budai oldalon: tágas, világos, 4 hálószobás lakás eladó...

26/05/2025

Világos, belsőkertre néző otthon Óbuda szívében – azonnal költözhető állapotban!

Eladásra kínálunk Budapest III. kerületében, a kedvelt San Marco utcában egy 44 nm-es, 1+1 szobás, erkélyes lakást, mely egy rendezett, parkosított belső kerttel rendelkező társasház első emeletén található.

Az ingatlan praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali, külön nyíló hálószoba, közlekedő, külön WC és fürdőszoba alkotják. A 3 nm-es erkély és minden ablak a csendes, zöld belső kertre néz, így a lakás rendkívül világos és nyugodt.

Az elmúlt időszakban több felújítás is történt:
• Új biztonsági bejárati ajtó
• A közlekedő és a konyha új melegburkolatot kapott
• A meglévő parketta felcsiszolva és lakkozva
• Tisztasági festés
• Új, energiatakarékos gázbojler

A fűtést parapetes konvektor biztosítja, de a lakás cirkófűtésre előkészített, így az új tulajdonos könnyedén korszerűsítheti. Az ablakok duplarétegű műanyag nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel.

Kiváló infrastruktúra: éttermek, boltok, óvoda, iskola, valamint tömegközlekedési lehetőségek (villamos, busz) pár perc sétára elérhetők. A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás közel van.

Ideális első lakásnak, pároknak vagy befektetésre!

Ezúton kérjük, hogy ingatlanértékesítők, illetve azok a magánszemélyek, akik a tulajdonosokat közvetlenül, az értékesítést lebonyolító fél megkerülésével próbálnák megkeresni, tartózkodjanak ettől. A tulajdonosi oldallal szoros, bizalmi kapcsolatban állunk – minden megkeresést kizárólag a hivatalos csatornákon keresztül kezelünk.

Irányár: 71 millió ft

Telefon: 06/30 654 8574

https://ingatlan.com/34785070

https://www.kuriozumingatlan.hu/

26/05/2025

Felújítandó lakás a Bartók Béla úton – panoráma, karakter és kivételes elhelyezkedés a XI. kerületben

Eladó egy 68 m²-es, teljes felújítást igénylő, klasszikus polgári lakás a Bartók Béla út frekventált szakaszán, a budai oldal egyik legizgalmasabb, legsokoldalúbb városrészében.

A lakás egy 1945 körül épült, nyeregtetős, belső körfolyosós társasház 3. emeletén található. Bár lift nincs, a hangulatos lépcsőház igazi régies bájt áraszt. A lakásból panorámás kilátás nyílik a budai hegyekre, északnyugati fekvésének köszönhetően pedig délután természetes fényből sincs hiány.

Főbb paraméterek:

68 m²-es alapterület

2 külön nyíló nagy szoba, konyha, külön fürdő és WC

3,90 m-es belmagasság – galériázható

Gáz, víz, villany – minden közmű adott

Közös költség: 21.000 Ft/hó

Teljesen felújítandó, de jól alakítható, plusz 1 félszoba lehetséges

A környék előnyei – minden, ami számít, karnyújtásnyira:

Gellért tér és Móricz Zsigmond körtér pár perc sétára – kiváló tömegközlekedés: 4-es metró, 6-os, 19-es,49-es villamosok, buszok, fonódó villamoshálózat

Allee és Etele Bevásárlóközpont, mozi, éttermek, pékségek, patikák, boltok – minden, ami a napi élethez kell. A földszinten most nyíló fitnesz terem.

A Gellért-hegy és a Feneketlen-tó zöldjei, játszóterek a közelben, ha kiszabadulnál a nyüzsgésből.

Egyetemek (ELTE, BME, Corvinus) a közelben – ideális befektetés kiadásra is

Nem csendes, de élettel teli és lüktető környék, ahol minden ott van körülötted. Tökéletes választás azoknak, akik a város pezsgését keresik, és nem riadnak vissza attól, hogy saját ízlésük szerint formálják a tereket.

Ha fantáziát látsz benne, gyere és nézd meg személyesen – ez a lakás megér egy pillantást (és egy átalakítást)!

Ezúton kérjük, hogy ingatlanértékesítők, illetve azok a magánszemélyek, akik a tulajdonosokat közvetlenül, az értékesítést lebonyolító fél megkerülésével próbálnák

Felújítandó lakás a Bartók Béla úton – panoráma, karakter és kivételes elhelyezkedés a XI. kerületben Eladó egy 68 m²-es, teljes felújítást igénylő, klasszikus...

19/05/2025

Világos, panorámás otthon MINDEN ablakból – 68 nm, 3+1 szoba a legfelső szinten!

Eladó egy igazán szerethető, napfényes panel a város csendes szegletében – 68 nm, 3 teljes + 1 fél szobával, a legfelső emeleten. Ez nem csak egy lakás, hanem lehetőség egy szuper kis otthon kialakítására – pontosan olyanra, amilyet megálmodtál!

Amit érdemes tudni róla:

Saroklakás, így a szélső szobába két ablak is jutott – elég volt hozzá, hogy egy kis extra fél szoba is kialakuljon.

Minden helyiség világos, a konyha is természetes fénnyel bír – ritka kincs panellakásoknál!

Panelprogramos ház, egyedi távfűtéssel – nincs meglepetés a fűtésszámlánál.

A ház tetején napelemek működnek, így a közös költség baráti: csupán 15.000 Ft

Műanyag, hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak a komfortodról.

Az ingatlan felújítandó, viszont így teljesen a saját ízlésedre szabhatod!

A lépcsőház felújított, új járólapok, friss belső tér, modern liftgépészet – jó érzés hazaérni.

A panoráma lenyűgöző – minden ablakból a hegyekre látsz, és a csend az egyik legnagyobb előnye.

Ráadás: Per- és tehermentes, akár 2 héten belül költözhető. Hitel és készpénzes vevők jelentkezését is várjuk.
Fontos: Ingatlanosok, illetve olyan magánszemélyek, akik a tulajdonost szeretnék "levadászni", kérjük, ne fáradjanak – a lakás közeli hozzátartozó tulajdona

Világos, panorámás otthon MINDEN ablakból – 68 nm, 3+1 szoba a legfelső szinten! Eladó egy igazán szerethető, napfényes panel a város csendes szegletében – 68...

31/03/2025

KIADÓ LUXUS LAKÁS A PAULAY EDE UTCÁBAN – HATALMAS TERASSZAL, DUPLA KOMFORTTAL!

Budapest szívében, az Andrássy út közvetlen közelében, a népszerű Paulay Ede utcában kiadó egy 103 m²-es, belső kétszintes, exkluzív lakás. Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, modern kialakítású, és egy tágas, utcára néző terasszal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, boltok és tömegközlekedési lehetőségek mindössze néhány lépésre találhatók.

Az ingatlan cégek és magánszemélyek számára egyaránt ideális. Külön megállapodás alapján teremgarázs és tároló is bérelhető hozzá.

A lakás elosztása:

Alsó szint:
• Amerikai konyhás nappali – teljes hosszában beépített szekrényekkel, két klímaberendezéssel
• Tágas fürdőszoba – épített zuhanyzóval és WC-vel
• Hálószoba – kihúzható, franciaággyá alakítható kanapéval
• Étkező – hat személyes étkezőasztallal
• Óriási terasz – amely egy modern, új építésű házra néz

Felső szint:
• Közlekedő
• Két hálószoba – az egyikhez tágas gardrób tartozik
• Gyerekszoba – két egyszemélyes ággyal
• Szülői háló – nagyméretű franciaággyal
• Tágas fürdőszoba – káddal és külön WC-vel

Bérlési feltételek:
• Az ingatlan azonnal költözhető
• Bérleti díj: (Kérlek, add meg az árat)
• Kaució: 2 havi bérleti díj
• A tulajdonos kiköltözési nyilatkozat aláírását kéri a bérlőtől

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a belváros lüktetésében, mégis exkluzív és tágas otthonban szeretnének élni.

21/03/2025

🏡Eladó családi ház kivételes lehetőségekkel a II. és III. kerület határán!

Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. és III. kerület határán kínálunk eladásra egy 106 m²-es családi házat, amely egy 869 m²-es, gyönyörű kerttel rendelkező telken helyezkedik el. Az 1951-ben épült ingatlan masszív szerkezetű, kiváló átalakítási lehetőségekkel. A környék impozáns családi házairól és rendezett környezetéről híres, így exkluzív lakókörnyezetben élhet.

Társasházzá alakítható – akár 4 különálló lakás is kialakítható!

Az ingatlan három szinten helyezkedik el, jól átgondolt elrendezéssel, amely lehetőséget biztosít társasház kialakítására vagy többgenerációs családi otthon létrehozására.

Helyiségek elosztása:

✅ Kertszint:
• 2 külön bejáratú szoba
• Különálló konyha
• Fürdőszoba és külön WC

✅ Fogadószint:
• Tágas előtér
• Nappali
• 2 hálószoba (az egyikhez gardrób is tartozik)
• Fürdőszoba
• Konyha nagy méretű kamrával

✅ Emelet:
• Előtér
• 1 nagy szoba gardróbbal
• 1 kisebb szoba
• Mindkét szobából elérhető, kertre néző beépített erkély
• Fürdőszoba

Fűtés és műszaki állapot:
• Gáz-cirkó fűtés új radiátorokkal – energiahatékony és korszerű megoldás
• Elektromos cserépkályha – hangulatos és alternatív fűtési lehetőség
• Masszív szerkezet, jól karbantartott állapot

Kiemelt adottságok:
• Társasházzá alakítható, akár 4 lakás kialakításával
• 869 m²-es, gondozott kert – nyugodt, zöld környezet
• Exkluzív környék – rendezett utca, impozáns családi házak szomszédságában
• Kiváló közlekedés és infrastruktúra
• Többgenerációs otthonként is tökéletes választás

Ez az ingatlan remek lehetőség befektetők, nagyobb családok vagy vállalkozók számára, akik társasház kialakításában gondolkodnak.

💸Irányár: 445 millió Ft

📲Telefon: 06/30 654 8574

https://ingatlan.com/34659710

https://www.kuriozumingatlan.hu/

11/03/2025

Eladó panorámás, két lakrészre bontott 947 nm-es telken elterülő 374nm-es családi ház kiváló elhelyezkedéssel!
Ez az egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlan két külön lakrészként szerepel a földhivatalban, önálló helyrajzi számon, így tökéletes választás kétgenerációs otthonnak vagy befektetésnek.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan közvetlen közelében található tömegközlekedési lehetőség, parkok a kikapcsolódáshoz, bevásárlóközpont, éttermek, iskola és óvoda, így minden fontos intézmény gyorsan elérhető. A Duna irányába nyíló panorámás kilátás az Árpád hídra és a Megyeri hídra pedig igazán különleges hangulatot teremt.
Parkolás és garázsszint
• 1 állásos garázs, amelyhez tároló és gépészeti helyiség is tartozik.
• A gépészeti helyiségben Vaillant turbókazán és egy tároló napkollektorral biztosítja az energiahatékony fűtést.
• A garázsszinten található egy szauna, zuhanyzó, valamint ablakos, teljesen száraz helyiségek radiátoros hőleadóval.
• Az udvarban további 3 autó számára biztosított parkolási lehetőség.

1. lakrész (belső kétszintes, 186 m²
• Alsó szint: amerikai konyhás nappali, étkező, zuhanyzós fürdőszoba és WC, 2 db légkondicionált szoba.
• A belső kert felé egy tágas, nagy terasz biztosítja a tökéletes pihenést.
Felső szint (nappali + szoba +panorámás terasz)
• A lépcsőről a nappaliba érkezünk, ahonnan egy gyönyörű panorámás terasz nyílik.
• Ezen a szinten található még egy dolgozószoba és egy fürdőszoba.

2. Lakrész ( belső kétszintes 171 m²
fogadó része, nagyméretű amerikai konyhás nappali, egy külön illemhelység és egy sarokkáddal ellátott fürdőszoba, hátsó kert felé terasz.
Felső szint
• Két hatalmas szoba, amely több kisebb helyiségre is bontható.
• Külön WC és külön fürdőszoba.
Tájolás és kilátás
• Keleti és nyugati fekvés
• Panoráma a Duna irányába, az Árpád hídra és a Megyeri hídra
Ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan tökéletes választás azok számára, akik tágas tereket, kiváló elhelyezkedést és páratlan panorámát keresnek.

💸Irányár: 480 millió Ft

📲Telefon: 06/30 654 8574

https://www.kuriozumingatlan.hu/