06/09/2026
Mostanában nagyon sokszor kérdezik tőlem, mi lesz jövőre az 5%-os lakásáfával. Rengeteg fórum kezdett el foglalkozni vele, hogy vajon az új kormány milyen döntést hoz ezzel kapcsolatban. Egyelőre a bérlakások féle megoldások vannak döntési érdemben előtérbe helyezve, ezért hogy mi lesz az új építésű ingatlanok áfájával 2027-ben nem tudom. Szerintem biztosan kb senki nem tudja.
A mostani szabályok alapján év végén lejár a kedvezmény, de hogy addig változik-e valami, azt majd meglátjuk. Engem vezetőként inkább az foglalkoztatott, hogy mit kezdjünk ezzel a bizonytalansággal, mert nekünk cégnek ez egy jogszabályi kérdés, annak viszont, aki házat szeretne építeni, nagyon komoly pénzügyi teher lesz a 22%-os áfa többlet, hiszen itt több 10 millió forintról beszélünk.
Több egyeztetés után végül arra jutottam, hogy ezt a bizonytalanságot és pénzügyi többlet terhet nem akarom az ügyfeleinkre tolni és őket bármely tekintetben bizonytalanságban hagyni. Ha valaki most úgy dönt, hogy velünk építkezik, joggal szeretné tudni, mennyibe fog kerülni a háza akkor is, ha az építkezés átnyúlik a következő évre.
Ezért az ADAM-HOUSE-nál úgy döntöttünk, hogy nem várjuk meg mi történi decemberben az áfával, hanem garantáljuk az 5% áfát mindenkinek aki velünk épít.
Azért, mert tudom, mit jelent egy családnak, ha egy ilyen döntés hónapokkal, vagy akár évekkel előre kiszámíthatóvá teszi a legnagyobb anyagi vállalását az életében. Ez ugyanaz az elv, ami a felelősségvállalásról is vezet minket évek óta.
Ez egy döntés, amit azért hoztunk meg, mert így tartjuk korrektnek, és mert így gondoljuk helyesnek.
Ha van telked, és tervezel építkezni, most van itt az idő, hogy erről beszéljünk. Amint a lakás áfa magasabb lesz, az az építőanyagokra is hatással lesz, erre is tudunk egy nagyszerű megoldást, tudunk árgaranciát is nyújtani.
Egy nagy gyártó és kivitlező cégnek igenis kell kockázatot vállalni a megrendelői érdekében és inkább vállaljuk mi, mintsem annak a családnak legyen a kockázata és bizonytalansága, aki velünk építteti fel az otthonát.
Én továbbra is abban hiszek, hogy korrekt tájékoztatás és korrekt pénzügyi feltételek mentén lehet nem csak céget, hanem otthont is építeni. Mindkét esetben igaz viszont, hogy a döntések meghozatalára a legjobb idő, a most!
Ha SIP ház, akkor ADAM-HOUSE!®
