https://www.facebook.com/218664068000978/

Medve Mercédesz Ingatlanértékesítő

Kezdolap
Magyarország
Budapest
Medve Mercédesz Ingatlanértékesítő

Célom, hogy szakszerű, ügyfélközpontú, személyre szabott, magas minőségű, szolgáltatást nyújtsak.🗝️

26/07/2024

Eladó egy lenyűgöző, 1941-ben épült, Bauhaus stílusú téglaépítésű lakás a város szívében, az elegancia és a történelmi hangulat találkozásának helyszínén. Ez a napfényes otthon a 4. emeleten helyezkedik el, és a modern kor igényeinek megfelelően felújították. A lift hívó rendszerrel rendelkezik, így a mindennapok kényelme garantált. Az ingatlan méretei lehetővé teszik, hogy akár egy nagyobb család is kényelmesen elférjen itt, míg az elektromos cirkó fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hidegebb napokon. Az utcai nézetű lakás nem csak a belvárosi pezsgést kínálja, hanem a nap bármely szakában élvezhető természetes fényt is.

Ez a különleges ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy életstílus, amely azonnal magával ragadja az ide lépőket. A belváros dinamizmusa, a kulturális élet gazdagsága és a kényelmes közlekedés garantálja, hogy minden, amire csak szüksége lehet, a közelben legyen.

A lakás tágas, világos terekkel várja új tulajdonosait, akik értékelni fogják a minőségi anyagokat és a gondos munkát, amely az egész otthont áthatja. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választást jelent azok számára, akik szeretik a városi életet, de nem akarnak lemondani a nyugodt és inspiráló otthonról.

Ár:270.000.000

További információ,illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

📞:06706089712

26/07/2024

Dunai panorámás, erkéllyel rendelkező, felújított ingatlan eladó - csupán 3 perc séta távolságra a Vörösmarty tértől és a Fashion Street-től.

Tágas nappali
1 hálószoba
Konyha-Étkező
Fürdőszoba WC-vel
Az ingatlant jelenleg bérlő lakja

Ár:410.000 EUR

Amennyiben szeretné megtekinteni várom a hívását!

📞:06706089712

26/07/2024

Eladó Luxus Penthouse Lakás Madárhegyen!

Eladóvá vált egy 2018-ban átadott, exkluzív 3 szobás lakás Madárhegyen, amely minden elképzelését túlszárnyalja! A 80 nm teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk és minden szobából is ebben gyönyörködhetünk.

Az ingatlan jellemzői:

Modern és trendi kialakítás
Hatalmas 80 nm-es terasz
Elképesztő panoráma minden szobából
Tágas és világos belső terek
1 db teremgarász beálló (+ 10M Ft) ami kötelezően megvásárolandó
1 db felszíni beálló
1 db tároló is tartozik hozzá a garázsban

Ár:169.000.000

További információ. illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

📞:06706089712

09/07/2024

Eladó újszerű, bruttó 191,5 nm-es, nappali + 4szobás ikerház fél Aranyhegyen.

Modern és kényelmes otthont keres Aranyhegyen? Ez a 5 szobás EGYSZINTES IKERHÁZ minden igényt kielégít.

A két lakásos társasház 2017-ben épült és minden igényt kielégítő prémium felszereltséggel rendelkezik, ahova Önnek csak beköltöznie kell. A panorámás ingatlan egyik jellemzője, hogy Aranyhegy legdinamikusabban fejlődő részén, új építésű - gyönyörű családi és ikerházakkal körülvett - övezetben helyezkedik el.

Az ikerház átgondolt tervezéssel készült, minőségi anyagok beépítésével. A magas műszaki tartalom igen fontos szerepet kapott a kivitelezésnél. Korszerű homlokzati szigetelés ( 10 cm) , 25 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés, 10 cm-es padlószigetelés, REHAU 3 rétegű ablakok, teraszajtók, minőségi hideg-meleg burkolatok, riasztórendszer előkészítés.

Az újszerű és kulcsrakész házban minden a modern életstílushoz igazodik. Fűtése gáz cirkóval történik, közös helyiségekben padlófűtés, szobákban pedig radiátor.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített bútorokat. Minden egyéb bútor / gép további megbeszélés tárgyát képezi.

A 116 nm-es lakótérben, egy tágas nappali és 4 hálószoba kapott helyet. A kényelmet a leendő lakóknak és vendégeiknek még élhetőbbé a 2 fürdőszoba teszi majd. A nappaliból nyíló terasz egy önálló használatú öntözőrendszerrel ellátott, füvesített és ültetett zöldnövényes kertbe vezet, ahol található egy 32 nm-es kerti építmény két helyiséggel: -1. 20 nm-es + 4 nm-es vizesblokkal ellátott. - 2. helyiség: 12nm-es.
A garázs és az oldalkerti fedett gépkocsi beálló kényelmes parkolást biztosít gépjárművének. A kert pedig bőséges teret kínál a szabadban való pihenésre és kertészkedésre.

A KÖRNYÉK:

Aranyhegy legnagyobb előnyei:
- zöld, közel a természethez
- csend és nyugalom
- autóval elérhető távolságban a belváros (pl. XIII. kerület 10 perc, Margit híd, budai hídfő 15 perc)
- igényes környezet, a házak többsége '90 után épült
- közelben lévő lovarda
A környék kifejezetten kedvelt családok és jövőbeli családalapítók körében. A budapestiek minden korosztálya szívesen tölti idejét a séták, kerékpározás, játék és barátokkal való találkozás jegyében. Összességében elmondható, hogy itt kellemes életet élhetünk. Mindössze egy kis sétára van szükség a környéken, hogy megbizonyosodjunk róla.

Ár:264.000.000.

További információval kapcsolatban keressen bizalommal.

06706089712📞

09/07/2024

III. Óbuda, Flórián tér közelében eladó egy 8. emeleti 66 m2 + 6 m2 erkély -es felújított, 3 szobás panelprogramos lakás!

-2022 az utolsó felújítás dátuma, ekkor tisztasági festés és parkettázás volt.
-2018-ban történt a burkolatok cseréje, valamint a konyha és a fürdő teljes körű felújítása. A beépített szekrény a nappaliban szintén az ár részét képezi.
Mindhárom szobába fa csiszolt padlóval, az egyéb helyiségekbe kiváló járólap burkolat került. A lakás helyiségei ideális méretűek, jól bútorozhatóak.
- 2012-ben panelprogramon esett át az ingatlan, ekkor kapott új külső szigetelést, új nyílás zárókat és napelem is lett felszerelve.

Bármerre is indulna a közlekedés kiváló, a buszmegálló 1-2 percre, az 1-es villamos és a H5 hév megállója 4-5 perc sétával elérhető. Az 1 villamossal az M3 metró is igazán gyorsan megközelíthető. A parkolás az épület körül a nap bármely időszakában könnyen megoldható.

A közelben rengeteg park és zöldterület található.

Percek alatt elérhető a Duna part, de az Árpád-híd közelsége miatt 10-15 perc alatt a Margitszigetet is meglátogathatjuk. A túrázást kedvelőknek a közeli budai hegyek nyújtanak kirándulási célpontokat.

Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes!

Minden igényt kielégítő lakás várja új tulajdonosát.

Ár:64.900.000.

További információval kapcsolatban keressen bizalommal.

06706089712📞

28/06/2024

Eladó felújított ingatlan az I. kerületben a Batthyány utcában.

A Váraljához séta közeli földszinti 58 m2-es udvarra néző lakás. Csendes környezetben, airbnb nem engedélyezett ennél a lakásnál.

Az ingatlan teljesen felújított és gépiesített melyet az ár tartalmaz.

Amerikai konyhás + nappalis, 2 különnyíló hálószobás, a fürdőszobában sarokkád.

A fűtés elektromos NOBO paneles. Belmagassága: 3.4m , tájolása: É-K.

Ár:64.000.000.

További kérdésekkel forduljon hozzám bizalommal!🗝

06706089712

27/06/2024

Vízivárosban a hamarosan megújuló Király gyógyfürdővel szemben, 1. emeleti, frissen felújított 75 nm-es, világos lakás eladó.
A lakás nem körfolyosóról, hanem a lépcsőházból nyílik. A lakás elosztása: tágas konyha-étkező, világos nappali, háló, fürdő, külön wc, gardrób és mosókonyha.
A 4-6-os villamos és a fonódó villamos, metró is 5 perc sétára található!
A háznak van egy közös használatú terasza.

Ár:99.000.000.

Megtekintésért, illetve további információkért keressen bizalommal.
06706089712

25/06/2024

A Dunakanyarban, Tahitótfalu Tahi részén eladó egy kétgenerációs, kertes, örökpanorámás családi ház. A ház három szinten összesen 160 m2, a telek pedig 1000 m2.

Az ingatlan enyhe emelkedőn, egy domboldalon található csendes zsákutcában, gyalogosan nyolc percre a buszmegállótól. A ház a jelenlegi, első tulajdonosok megbízásából épült 2004-ben, 30 cm-es porotherm téglából, dryvit vakolattal, beton födémmel, C energiabesorolású az új szabvány szerint. A kert teraszos kialakítású két gyümölcsfával, örökzöldekkel, kerti szaletlivel, hintával és csúszdával. A földszinten található egy előszoba, vendég WC, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy amerikai konyhás, étkezős nappali, egy háló és egy dolgozó szoba. Szeparált belső lépcsőházon keresztül jutunk fel az emeletre, ahol két szoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel és egy konyha van. A fenti előszobából közelíthető meg a padlás.

A ház fűtését és melegvízellátását gázkazán biztosítja, alternatív villanybojlerrel. A földszinten padlófűtés van, melyet radiátorok egészítenek ki. Az emeleten radiátorok vannak. Mindkét szinten hűtő-fűtő klímát szereltetett fel a tulajdonos. A házban fa nyílászárók vannak redőnnyel és szúnyoghálóval.

A ház kertkapcsolatos, külön bejárattal rendelkező szuterénnel, ahol egy mosókonyha (víz- és gázbekötéssel, egy tároló helyiség és a kazánhelyiség található műhellyel. Az ingatlanhoz tartozik egy zárt és egy nyitott kocsibeálló is.

Dunai panoráma, csend, nyugalom.

Ár:112.900.000.

További információkért keressen bizalommal!

06706089712

21/06/2024

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AZ OKTOGONNÁL

Néhány lépésre az Andrássy úttól eladó egy jól átgondoltan, praktikusan kialakított, kellemes hangulatú, 78 nm-es lakás.

A háromemeletes társasház első emeletén elhelyezkedő, a tulajdoni lap szerint kétszobás ingatlan adottságaiban a tulajdonos azonnal meglátta a lehetőséget:: a 4,4 m-es belmagasság lehetővé t***e, hogy két külön nyíló, fémszerkezetes álló galériát alakítsanak ki úgy, hogy a grandiózus, prémium minőségű ablakok mellett mindkét szobában megmaradt a tágas térérzet. A lakás központi részeként a nagyobb szobában kapott helyet a nappali az étkezővel.

A közlekedőből nyíló konyhához tárolóhelyiség is tartozik, de apróbb dolgokat a fürdőszoba mellett kialakított tárolóban is el lehet rejteni.

A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonjogú, külön mérőórákkal (gáz, villany, víz) és 6 éve üzembe helyezett cirko fűtéssel rendelkezik.
A házban néhány éve cserélték a szennyvíz-, víz-, gázvezetékeket, részleges tetőfelújítás történt, 2023-ban pedig a belső udvar és annak esővíz elvezetése készült el.

A környék közlekedése kitűnő, pár perces sétával elérhető 4-es, 6-os villamos vonala és az 1-es metró is.

A társasházban jelenleg több lakást RÖVID TÁVÚ kiadással üzemeltetnek, ezért nem csak otthonukat keresőknek, hanem BEFEKTETETŐK számára is kitűnő lehetőség.

Ár:84.900.000.

További információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

06706089712

21/06/2024

Luxuslakás a Bliss Hotel 7. emeletén!

Elbűvölő utcai kilátás és privát erkély fogadja, ebben a lenyűgöző 3 szobás lakásban, melyet a VI. kerület exkluzív Bliss Hoteljének 7. emeletén talál. A lakás modern stílusa és teljes gépiesítése garantálja a kényelmes életvitelt. Mindezt karnyújtásnyira az Operától és az Oktogontól.

Wellness és edzőterem a vendégek rendelkezésére!
Élvezze a kényeztetést a hotel wellness részlegében, majd frissüljön fel az ingyenes edzőterem használatával. Ez az otthon nem csak lakás, hanem életmód is!

A lakás kiemelkedő jellemzői, teljesen gépiesített konyha, kettő kényelmes méretű hálószoba, modern berendezések és stílusos design, és igény esetén megvásárolható hozzá a hotel teremgarázsába saját parkolóhely is.

Remek befektetési lehetőség, mivel a ház nagy része hotelként funkcionál, kiemelkedő hozamot biztosítva tulajdonosának.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget élvezni a város központjában nyújtott luxust és kényelmet.

Igény szerint garázs vásárolható !

Ár:167.000.000.

További információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

06706089712

Cím

Budapest

Telefonszám

+36706089712

Weboldal

facebook.com

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Medve Mercédesz Ingatlanértékesítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.