Kiss László - ingatlan befektetési és értékesítési szakértő

17/06/2026

Sokan azt gondolják, hogy az alku a megtekintésen vagy az ajánlattételnél kezdődik. A valóságban azonban a vevő már az első pillanatban kialakít egy képet az ingatlan értékéről.

📸 A fotók,
📝 a hirdetés szövege,
💰 az induló ár,
📍 és az ingatlan bemutatásának módja

mind befolyásolják, hogy a vevő mennyire érzi reálisnak az árat.

Ha egy ingatlan túl magas áron kerül piacra, a vevők jelentős része már a kattintás előtt alkupozícióba helyezkedik. Ezzel szemben egy megfelelően árazott és jól prezentált ingatlan nagyobb érdeklődést, több megtekintést és erősebb tárgyalási pozíciót eredményezhet.

🎯 A cél nem az, hogy a legtöbb érdeklődőt vonzza be az ingatlan, hanem hogy a megfelelő vevő a megfelelő áron találja meg.

A sikeres értékesítés nem az ajánlattal kezdődik – hanem a hirdetés feladásának pillanatában.

📞 +36 70 611 3838
📧 [email protected]
🌐 www.kisslaszloingatlan.hu

12/06/2026

🏡 ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁSOK A XI. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN!

Képzelje el, hogy egy modern, energiatakarékos otthonban ébred, ahol minden részlet a kényelmet és a minőséget szolgálja.

Most elérhetővé vált egy különleges, mindössze néhány lakásos új építésű projekt Budapest egyik legkedveltebb kertvárosias környezetében.

✨ Elérhető lakások:
▪️ 41,51 m² + 5,82 m² terasz
▪️ 70,10 m² + 6,95 m² terasz
▪️ 45,83 m² + 20,66 m² terasz
▪️ 65,94 m² + 22,40 m² terasz

Amit szeretni fog:
✔️ Liftes társasház
✔️ Prémium műszaki tartalom
✔️ Nagyméretű teraszok
✔️ Teremgarázs és tároló lehetőség
✔️ Energiahatékony kialakítás
✔️ Nyugodt, zöld környezet
✔️ Kiváló infrastruktúra és közlekedés

Akár első otthonát keresi, akár értékálló befektetésben gondolkodik, ez a projekt hosszú távon is kiváló választás lehet.

📅 Várható átadás: 2027. IV. negyedév

Érdeklődés:
📞 +36 70 611 3838
📧 [email protected]
🌐 www.kisslaszloingatlan.hu

Ne maradjon le – a legjobb lakások mindig a leghamarabb találnak gazdára!

11/06/2026

Ki fog ilyen áron ingatlant vásárolni? 👇

Ha eladnád a lakásodat, vagy vásárolnál, fordulj hozzánk!https://m...

09/06/2026

Sokan abból indulnak ki, hogy ha egy hasonló ingatlan a közelben jó áron elkelt, akkor az övék is ugyanannyit ér. A valóság azonban ennél jóval összetettebb.

📍 Az ingatlan értékét számos tényező befolyásolja:
✔️ állapot
✔️ tájolás
✔️ emelet
✔️ energetikai besorolás
✔️ alaprajz
✔️ telekméret

Egy pontos értékbecslés segít meghatározni az ingatlan valós piaci értékét, így nagyobb eséllyel találhatja meg a megfelelő vevőt a megfelelő áron.

Ha kíváncsi arra, mennyit ér ma az ingatlana, keressen bizalommal!

📞 +36 70 611 3838
📧 [email protected]
🌐 www.kisslaszloingatlan.hu

22/05/2026

🏡 Az ingatlanvásárlás az egyik legfontosabb döntés az életben.
Nem csak egy házat választasz — hanem egy jövőt, egy életérzést és egy helyet, amit valóban otthonnak nevezhetsz.

A tudatos döntések mögött mindig tervezés, szakmai háttér és piaci ismeret áll.
Mert a részletek számítanak.

📍 Tudatos döntés
📍 Biztos jövő
📍 Valódi értékek

📞 06-70/611-3838
🌐 www.kisslaszloingatlan.hu

09/05/2026

Az ingatlan értékét nem kizárólag a lokáció vagy a négyzetméter határozza meg. A vásárlók számára az első benyomás, az állapot, a megjelenés és az ingatlanról kialakult összkép ugyanolyan fontos tényezővé vált.

Sok esetben nem egyetlen nagy probléma csökkenti az értéket, hanem több apró hiba együtt:
rossz minőségű hirdetés, elmaradt felújítások, rendezetlen terek vagy nem megfelelő árképzés.

A mai piacon a professzionális megjelenés és a tudatos értékesítési stratégia már alapvető elvárás. Egy megfelelően előkészített ingatlan nemcsak gyorsabban talál vevőt, hanem erősebb érdeklődést és jobb ajánlatokat is képes generálni.⚜

📞 +36 70 611 3838
📧 [email protected]
🌐 www.kisslaszloingatlan.hu

28/04/2026

Az ingatlan jobb befektetés, mint a LOTTÓ!😉

ELADÓ Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Hunyadi téren egy 50,5 m²-es, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, földszinti lakás!

Hirdetés: https://www.yhome.hu/kinalatunk/budapest-vi-kerulet-hunyadi-ter/

24/04/2026

🏗️ Tudtad? Így épülnek a magas, masszív beton szerkezetek!

A csúsztatott zsalus technológia (csúszózsaluzás) az egyik leglátványosabb és leghatékonyabb építési módszer a modern építőiparban. Lényege, hogy a zsaluzat nem szakaszosan készül, hanem folyamatosan, lassan felfelé halad, miközben alatta a friss beton már megszilárdul. Ez egy szinte megszakítás nélküli, 24 órás folyamat ⏱️

👉 Hol találkozhatsz vele?
* silók és gabonatárolók
* ipari kémények
* víztornyok
* liftházak és magasépületek magjai

💡 Miért olyan hatékony?
✔️ nincs szükség zsalubontásra és újraépítésre
✔️ gyorsabb kivitelezést tesz lehetővé
✔️ erős, egységes (hézagmentes) vasbeton szerkezet jön létre
✔️ különösen gazdaságos nagy magasságok esetén

⚠️ Ami kihívást jelent:
* a munka nem állhat le – folyamatos szervezést igényel
* a betonozást és az emelést tökéletesen össze kell hangolni
* az időjárás is komoly szerepet játszik

Ez a technológia jól mutatja, hogyan találkozik a precíz mérnöki tervezés és a folyamatos kivitelezés egy igazán hatékony rendszerben.

📞 +36 70 611 3838
✉️ [email protected]
🌐 www.kisslaszloingatlan.hu

22/04/2026