09/05/2025
MEGVÉTELRE kínálok Kőbánya kedvelt részén Óhegy kertvárosában csendes, nyugodt környezetben egy 6 lakásos társasház II. emeletén napfényes, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, belső kétszintes, 108 nm-es 6 külön nyíló szobával, nagy terasszal rendelkező téglalakást.
A társasház rendezett, barátságos szomszédok és kulturált lakóközösség jellemzi.
RENGETEG LEHETŐSÉG REJLIK A HÁZBAN. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, ezért remekül hasznosítható két külön lakásként vagy ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK is nagyszerű lehetőség. Jó megoldás lehet azoknak, akik üzlethelyiséget szeretnének megnyitni új vállalkozásuknak. A belső térben a két szintet lépcső köti össze. A két szintet a vevő külön helyrajzi számra is regisztrálhatja.
A szépen rendben tartott belső udvar nagyszerű lehetőséget ad a kellemes időtöltésre.
A napfényes, praktikus elosztású alsó szinten az előszobából balra található a fürdőszoba és a WC, továbbhaladva a kisebb szoba. Jobbra helyezkedik el a konyha és az étkező. Ebből a helyiségből vezet a lépcső a felső emeletre. Továbbhaladva a nappali tárul elénk egy nagy terasszal. Az alsó szinten az előszobai beépített szekrény, különösen jó hangulatot nyújt és sok pakolási teret biztosít. Az itt található fürdőszobában a fürdőkád süllyesztett és alatta van a padlófűtés, innét nyílik egy mosó-szárító helyiség melyben még kis állat tisztálkodására is van lehetőség.
A felső szinten balra egy szoba, jobbra a másik szoba az étkezős konyha és a fürdő található. Eredeti alaprajz és a tulajdon lap szerint az ingatlan 4 egész és 2 félszobás! A jelenlegi funkcióban a 2 félszoba az alsó szinten étkezőként, a felső szinten konyha - étkezőként funkcionál. A fenti szint fölött van egy nagy padlás is.
A lakásban a helyiségek járólappal burkoltak.
A két szint egybe fűthető padlófűtéssel, a felső szint külön fűthető padlófűtéssel, vagy távvezérlésű okos termosztátos radiátoros fűtéssel, a lenti szinten a klíma fűteni is tud.
A padlófűtés távvezérlésű termosztátos vezérlése egy wifi-s termosztát felszerelésével megoldható.
A lakáshoz egy közös tároló is tartozik.
Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló! Közelben több park, óvoda, iskola, üzletek, orvosi rendelő, közintézmények. A közelben nyílt Fully bevásárlóközpont és étterem nagyszerű lehetőséget biztosít az itt lakóknak.
Az épület közelében a 15 hektáros Óhegy parkban szinte minden szabadidős tevékenység végezhető. Több tematikus játszótér a gyerekeknek, kutya futtató, futópálya, kerékpárút, kültéri fitness, pingpongasztal, tollas pálya, gördeszka pálya, focipálya, padok, asztalok, kerékpártárolók.
Tömegközlekedés könnyen elérhető, busz megálló a kaputól sétatávolságra.
Kitűnő választás fiataloknak, családosoknak és összeköltőzőknek egyaránt. Az ingatlan készpénzzel megvásárolható.
Hívjon bizalommal és nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére.
83.5 M-ért!
我在Kőbánya受欢迎的区域Óhegy花园城，位于安静和平的环境中，提供一套待售公寓。这套阳光充足的两层复式砖结构公寓位于一个拥有六个单元的公寓楼的第二层，总面积为108平方米，拥有6间独立房间和一个大露台，无债务负担。
这座公寓楼井然有序，拥有友好的邻居和文明的住户社区。这间公寓有两个独立入口，因此也可以很好地作为两套独立公寓使用。室内两层通过楼梯相连。维护良好的内院提供了舒适度过时光的绝佳场所。
功能实用的阳光充足的底层从玄关开始，左侧是浴室和卫生间，继续走是较小的房间。右侧是厨房和餐厅。楼梯从这里通往上层。继续前进可以到达客厅，连接一个大露台。
在上层，左侧是一个房间，右侧是另一间房间，还有带餐厅的厨房和浴室。根据原始平面图和产权文件，这套房产有4个完整房间和2个半房间！目前的功能是，底层的两个半房间作为餐厅，上层作为带餐厅的厨房使用。
公寓内的房间均铺有地砖。家中的温暖由带地板供暖的燃气锅炉提供。冷暖空调在夏日炎热时确保舒适的温度。
这套公寓还包括一个共用储藏室。属于房产的一部分是一个单独地籍号的16平方米私人车库，售价为800万匈牙利福林。还有一个单独地籍号的5平方米私人储藏室，售价为150万匈牙利福林。
基础设施和交通非常便利！附近有多个公园、幼儿园、学校、商店、诊所和公共设施。公共交通十分便捷，公交车站步行即可到达。
这是年轻人、有家庭的人以及合住者的绝佳选择。房产可通过现金或贷款购置，我们专业的同事非常乐意为您提供帮助并向您介绍最优惠的选项。欢迎您随时联系我们亲自参观并提出报价！
如果您需要出售现有的房产来购买此房，我们也非常愿意为您提供帮助。
