27/07/2026
Home Staging.
Amit Te a lakásod kincsének tartasz, gyakran az eladás akadályát képezi.
Egy profi home stagernek kb. fél perc kell, hogy megállapítsa, a lakásban felhalmozott felesleges holmi miatt mennyi pénztől esik el a tulaj.
Íme 8 dolog, amit mi home stagerek az eladás szempontjából feleslegesnek / gyakran akadálynak tartunk:
1⃣ Szobabicikli a hálóban
A lakás nem félig edzőterem. Ha van egy szép szobád, ne szűkítsd a méretét oda nem illő elemekkel.
2⃣ A nagymama vitrinje vagy az öröklött komód
Tudjuk, hogy családi darab, és van hozzá történet. De a vevő nem a történetet látja – egy stílusidegen, helyet foglaló bútort lát, így tárold el ezt is máshol, amíg eladod a lakást.
3⃣ A fotel, amiben ránézésre sem ült kb. soha senki
Ha meg kell kerülni ahhoz, hogy átjuss a szobán, az se nem dísz, se nem praktikum – annál inkább akadály. Távolítsd el, és a szoba máris nagyobbnak tűnik.
4⃣ A szobanövény-gyűjtemény, ami rátelepszik a nappalira/konyhára
Egy-két növény életet visz a térbe. Húsz cserép szerteszét viszont azt az érzést kelti, mintha egy városi dzsungelben járnál – így a vevő szeme nem a teret látja, hanem a növényeket. Válaszd ki a 3-4 legszebbet, a többit ideiglenesen pakold el.
5⃣ A konyhapulton álló gépek, amiket jó, ha évente kétszer használsz
Kenyérsütő. Gyümölcsprés. Robotgép. A '22 karácsonyára kapott airfryer.. Ürítsd ki teljesen a pultot – aztán tegyél vissza egy, legfeljebb két dolgot.
6⃣ A díszpárnák, amiknek elrendezése min. 10 percet vesz igénybe
Ha az ágyazáshoz külön home stylist oklevél kell, az azt jelenti, hogy túl sok van belőlük. Kettő-négy darab a maximum.
7⃣ Gyűjtemények, amik szétszórva díszelegnek a lakásban
Legyen szó figurákról, gyertyákról vagy régiségekről – a gyűjtemény vizuálisan összenyomja a teret. Pakold dobozba a fotózás és a bemutatók előtt.
8⃣ Bútorok még az előző lakásból, amiknek sehol nincs helyük igazán
A méretében rossz bútor minden szobát szűkebbé tesz.
Ha ezek közül három vagy több is megtalálható az otthonodban, akkor megéri egy home stager segítségével átvarázsolni a teret, és végre megkötni azt az adás-vételi szerződést.
