Működő apartman eladó a város szívében
Kihagyhatatlan üzleti lehetőség. - Ingatlanosok kérem ne keressenek! Eladó az Opera és a Bazilika között félúton a Lázár utcában egy 30 nm + 12 nm galériás jelenleg airbnb-s apartmanként működő lakás. Az ingatlan két éve teljes körű felújításon esett át. A felújításba beletartoztak a víz és villany hálózat, burkolatok, konyhabútor, galéria, szaniterek, álmennyezet a fürdőszobában, ami alatt kapott helyett a bojler. Minden világítás a legmodernebb LED-es technológiával van megoldva. Egy hete teljes festés is volt az apartmanban. A meleg vizet bojler biztosítja, a fűtés gázkonvektorral történik. A konyhában elektromos főzőlap és sütő, valamint szárítós mosógép van. Közös költség: 8375.- Ft
Fűtés átlagban havi 5841.- Ft
Elektromos áram átlagban: 9000.- Ft
Az apartman földszinti, mivel egy fittness terem működik alatta, így teljesen penész mentes. Télen alulról fűtve van. A fittness teremből semmilyen hang nem szűrődik fel. A ház felújításáról tárgyalás folyik több beruházóval is, így az értéke hamarosan emelkedik. Jelenleg apartmanként működik. A vételár részét képezi a teljes bútorzat, a gépesített konyha, hűtő, szárítós mosógép, mikrohullámú sütő, edények, ágyneműk, törölközők, a Super Host minősítésű airbnb account 102 db pozitív visszajelzéssel és az év végéig lefoglalt vendégéjszakák, ami jelenleg 2784.- EUR. Így a szerencsés leendő tulajdonos energia befektetés nélkül élvezheti a bejáratott apartman minden előnyét és már másnap pénzt kereshet vele. Az évek során kiforrott megoldásokat dolgoztunk ki a vendégek minél zökkenő mentesebb és egyszerűbb fogadására. Van kulcsszéf, kimerítő dokumentumok a tudnivalókról, így elegendő egy vendéghez egyszer az apartmanba menni. Takarító alkalmazása esetén a kulcsot ott lehet hagyni így maximum szervezést igényel, személyes jelenlétet nem. Ezeket és tanácsaimat átadom az adás-vétel során.
