Gellérthegyi Ingatlanok / Gellérthegy, Sas-hegy, Naphegy / Lipták Laura

Gellérthegyi Ingatlanok / Gellérthegy, Sas-hegy, Naphegy / Lipták Laura Bel-budai ingatlanok, belvárosi ingatlanok, lakások és családi házak eladása, bérbeadása Budapest, 11. és 1. Személyre szabott megoldások!

kerület, ezen belül kiemelten Gellérthegyen és környékén lévő ingatlanokkal foglalkozunk: új építésű, használt lakásokkal, családi házakkal, épület vagy telek eladásával, hasznosításával, bérbe adásával stb. Amennyiben nem szerepel az portfóliónkban a keresett ingatlan, megbízás alapján megkeressük a legmegfelelőbb ingatlant.

Budapest, XI. ker, Gellérthegyen 1 nappali + 3 hálós, bútorozatlan, kertkapcsolatos , nagy teraszos, elegáns lakás hossz...
19/03/2025

Budapest, XI. ker, Gellérthegyen 1 nappali + 3 hálós, bútorozatlan, kertkapcsolatos , nagy teraszos, elegáns lakás hosszú távra bérbeadó!
A nyugati panorámás lakás a telek adottságai miatt az egyik oldalon félemeleti, a másik oldalon a 2. emeleten helyezkedik el. A gyönyörű zöldövezeti lakóparkban elhelyezkedő öröklakáshoz egy kétállásos teremgarázs tartozik.

120 m² | nappali + 4 hálószoba | nyugati panoráma
Bérleti díj: 1800 €/hó + rezsi

Főbb jellemzők:
-Elhelyezkedés: Gellérthegy, zöldövezet, frekventált helyen
-Kialakítás: Kertkapcsolatos, nagy terasz + erkély, 1. emelet
-Felszereltség: Gépesített konyha, cirkó + padlófűtés, riasztórendszer
-Fürdőszobák: 2 db (masszázskád, tusoló, bidé, WC)
-Parkolás: 2 teremgarázs-beálló (+100 €/hó), vendégparkolók az udvarban
-Közös költség: 44.000 Ft (tartalmazza a hidegvíz használatot és kertgondozást)

Bérleti feltételek:
Min. 1 év bérleti idő, 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució
Kisállat hozható, családbarát környezet

Tágas, világos otthon prémium környezetben, ideális iroda, családok és kisállattartók számára!

Érdeklődni 06/70/317-7646

BUDAPEST , XI. ker Kelenföld BELSŐ RÉSZÉN KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN ELADÓ 1100 NM-ES ÖSSZKÖZMŰVES TELEK!A telken jelenle...
19/03/2025

BUDAPEST , XI. ker Kelenföld BELSŐ RÉSZÉN KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN ELADÓ 1100 NM-ES ÖSSZKÖZMŰVES TELEK!
A telken jelenleg cca. 190 nm -es egyszintes bontandó vagy teljesen felújítandó ház található.
A telek méretei: 20X 54m

Besorolás szerint: Lk-2-XI-02 jelű építési övezet.
Kialakítható legkisebb telekméret: 600 m2
Legkisebb kialakítható telekszélesség 16 m
Beépítési mód: szabadon álló
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett: 20%
Terepszint alatt: 30%
Épületmagasság legkisebb értéke: 6,0 m
Épületmagasság legnagyobb: 10,5 m
Szintterületi legnagyobb mértéke: 1,25
Általános célú szintterületi mutató mértéke: 0,75
Parkoló célú szintterületi mutató értéke: 0,5
Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 65%

Több lakásos társasház, ikerház építésére alkalmas telek.
A telek rendkívül csendes, jól megközelíthető kertvárosi környezetben található.

A besorolás szerint alábbi rendeltetéseket lehet elhelyezni:
a) lakó rendeltetés,
b) kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetések,
d) kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetések,
e) szállás jellegű rendeltetés,
f) igazgatás és iroda rendeltetés és
g) sport rendeltetés

A lakóépületen kívül alkalmas óvoda, iskola, oktatási és egészségügyi épület/intézmény kialakítására
Iár: 438MFt
Érdeklődni: 06/70/317-7646

EXKLUZÍV INGATLAN KIADÓ A GELLÉRTHEGY TETEJÉN – 1300 nm, 4000 nm parkosított területtelBudapest egyik legimpozánsabb l...
02/02/2025

EXKLUZÍV INGATLAN KIADÓ A GELLÉRTHEGY TETEJÉN – 1300 nm, 4000 nm parkosított területtel
Budapest egyik legimpozánsabb lokációján, a Gellérthegy tetején, hosszú távra kiadó egy 4 szintes, 1300 nm-es, prémium kialakítású épület, amely kiemelkedő infrastruktúrával és saját parkolóval rendelkezik.

Főbb jellemzők:
✅ Elhelyezkedés: Budapest legnívósabb környezetében, könnyen megközelíthető helyen
✅ Méret: 1300 nm, 4 szint, igényes belső kialakítás
✅ Környezet: 4000 nm gondozott, parkosított kert, exkluzív zöld környezet
✅ Parkolás: 2000 nm-es területen saját, kényelmes parkolók kialakítva
✅ Funkciók: Ideális irodaháznak, diplomáciai rezidenciának, klinikának, exkluzív oktatási intézménynek
✅ Bérleti díj: 18.500 EUR/hó + rezsi

Miért különleges ez az ingatlan?
🏡 Reprezentatív környezet – Exkluzív, nyugodt, zöldövezeti lokáció
🚗 Kiváló közlekedés – Autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető
🔑 Azonnal költözhető – Kiváló műszaki állapot, prémium infrastruktúra

📩 Érdeklődni és megtekintést egyeztetni:
📞 Telefon: +36/70/317-7646 Lipták Laura

KIADÓ REPREZENTATÍV PANORÁMÁS VILLA A XII. KERÜLETBEN!A XII. kerület, Orbánhegyen 430 m²-es, kiváló állapotú, exkluzív ...
15/01/2025

KIADÓ REPREZENTATÍV PANORÁMÁS VILLA A XII. KERÜLETBEN!
A XII. kerület, Orbánhegyen 430 m²-es, kiváló állapotú, exkluzív villa több terasszal, lenyűgöző kerttel és ÖRÖK PANORÁMÁVAL a városra.

A villa belső tereit modern belsőépítészeti megoldások teszik egyedivé, kertkapcsolatos és teraszos helyiségei minden kényelmi igényt kielégítenek.

Megközelíthetőség:
Könnyen elérhető a 102-es busszal vagy az 59-es villamossal.

Az ingatlan elosztása:

Földszint: Egy impozáns, két szint magas hall kandallóval és elegáns, egykarú lépcsővel fogadja az érkezőket.
Emelet: Eredetileg két különálló apartmanként kialakított hálószobák (mindegyikhez saját gardrób és fürdőszoba tartozik).

Építés éve: 1940
Telek nagysága: 1700 nm, parkosított
Helyiségek: 7 szoba, 3 fürdőszoba, 3 WC, 2 konyha
Garázs: 2 autó számára 45 m²
Extrák: riasztórendszer, klímaberendezés
Bérleti díj: 6.750 EUR + Áfa

Ez az elegáns villa ideális választás nagykövetségek, diplomáciai rezidenciák vagy exkluzív otthont keresők számára.
Tel: +36 (70) 317 7646
Whats up

03/12/2024

BUDAPEST, XI.NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN KIADÓ FÖLDSZINTI ÖSSZESEN 287 NM IRODA/ÜZLETHELYISÉG
Reprezentatívan kialakított, parkra néző iroda rendkívül jó megközelítéssel, 2 bejárattal BÉRBEADÓ!
Az egységek jelenleg egybenyitva, de könnyen 2 részre választhatók.
✅123 nm /tárgyalóval, vizes blokkal, tárolókkal, konyhával/
✅164 nm helyiségek / főnöki szoba, tárgyaló, vizes blokk, konyha, tároló/

Ajánlott: iroda, orvosi rendelő, kereskedelmi és szolgáltató célra, oktatás, egészségügyi, kulturális célra stb. alkalmas.
Ár: 15 Euro/nm + rezsi min. 1 évre , de hosszútávú bérbeadás preferált
Érdeklődni: 06/70/317-7646

GELLÉRTHEGYEN 1N + 2 HÁLÓSZOBÁS ÚJSZERŰ PANORÁMÁS VILLALAKÁS KIADÓ!Budapest, I.ker 3 m belmagasságú újonnan kialakított ...
30/11/2024

GELLÉRTHEGYEN 1N + 2 HÁLÓSZOBÁS ÚJSZERŰ PANORÁMÁS VILLALAKÁS KIADÓ!

Budapest, I.ker 3 m belmagasságú újonnan kialakított napfényes, reprezentatív villalakás 1.emeleten kb. 30 nm-es terasszal 4 lakásos villaházban kiadó.
A lakás újszerű állapotú: burkolatok, szerelvényezés, konyha, fürdőszoba, ablakok, fűtés stb.
A lakás felszereltsége: beépített tűzhely, mosogatógép, mosógép, a kondenzációs kazán miatt kedvező fűtési ktg.
Közös ktg. 23.000,-Ft , + rezsi egyedi fogyasztás szerint

Jelenlegi elosztás: előtér, amerikai konyhás nappali kb. 31 nm, 1 hálószoba 17 nm, hálószoba2 9nm, kádas fürdőszoba WC-vel, 30 nm panorámás terasz.

Jelenleg részben bútorozott, (bútorozottan vagy bútor nélkül is bérbeadó), kis méretű jól nevelt háziállat hozható.
1 pár vagy 1 fó részére ajánljuk.
2 havi kaucióval min. 1 évre bérelhető.
Tel: 06/70/317-7646

28/11/2024

BUDAPEST, XI.NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN ELADÓ FÖLDSZINTI 287 NM IRODA(ÜZLETHELYISÉG

Reprezentatívan kialakított, parkra néző iroda 3 helyrajzi számon, rendkívül jó megközelítéssel, 2 bejárattal ELADÓ VAGY BÉRBEADÓ!
Az egységek jelenleg egybenyitva, de könnyen 2 részre választhatók./123 nm+ 164 nm helyiségek önálló vizesblokkal.
Ajánlott: iroda, orvosi rendelő, kereskedelmi és szolgáltató célra, oktatás, egészségügyi, kulturális célra stb. alkalmas.
Eladási ár: 317MFt + Áfa (céges vásárlás esetén fordított Áfa)
Brutto . 400 Millió Ft
Bérbeadás esetén 15 Euro/nm + rezsi

Érdeklődni: 06/70/317-7646

1050 NM TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSRE ALKALMAS INGATLAN KELENFÖLDÖN!Budai zöldövezeti, központi, családi házas övezetében kínálok e...
26/11/2024

1050 NM TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSRE ALKALMAS INGATLAN KELENFÖLDÖN!

Budai zöldövezeti, központi, családi házas övezetében kínálok egy FEJLESZTÉSRE ALKALMAS INGATLANT.
A téglalap alakú telken lakhatásra alkalmas lakóépület található, mely bővíthető, igény esetén bontandó.
Az ingatlan az Lk-1-XI-01 jelű, kisvárosias, zártsorú (szabadon álló) beépítésű területek építési övezetbe tartozik.
Ebben az övezetben az alábbi funkciókat lehet elhelyezni:
- lakó rendeltetés
- kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetések,
- kulturális, közösségi, szórakoztató rendeltetések,
- szállás jellegű rendeltetés,
- igazgatás és iroda rendeltetés,
- sport rendeltetés.
Az övezet határértékei:
Beépítési mód: zártsorú
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett: 50%
Beépítettség mértéke terepszint alatt 60%
Épületmagasság legkisebb értéke: 6,0m
Épületmagasság legnagyobb értéke:10,5 m
Szintterületi mutató legnagyobb mértéke:1,5
Parkoló célú szintterületi mutató értéke:0,75
Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 35%
Alkalmas lehet ikerház vagy több lakásos társasház építésére.
A közelben elérhetők boltok, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények, sportolási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola, es egyetemek amelyek kényelmesé teszik a mindennapi életet.
Ingatlan megtekintési időpontért telefonon egyeztessünk, várom megtisztelő érdeklődését.
BKK megállók a közelben
Villamos: 1,17,41,47,48,56
Busz :213
Éjszakai 901 , 973 , 973A
Ár: 980.000,-Euro
Tel: 06/70/317-7646

Cím

*****
Budapest
1118

Nyitvatartási idő

Hétfő 10:00 - 18:00
Kedd 10:00 - 18:00
Szerda 10:00 - 18:00
Csütörtök 10:00 - 18:00
Péntek 10:00 - 18:00
Szombat 10:00 - 18:00
Vasárnap 10:00 - 18:00

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Gellérthegyi Ingatlanok / Gellérthegy, Sas-hegy, Naphegy / Lipták Laura új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Gellérthegyi Ingatlanok / Gellérthegy, Sas-hegy, Naphegy / Lipták Laura számára:

Parancsikonok

Megosztás

Kategória