Kövér Gergő - Ingatlanértékesítő

13/09/2026

📉 Megállt a drágulás a budapesti belvárosban

Augusztusban a belvárosi használt téglalakások átlagos négyzetméterára 1,403 millió Ft volt, ami 3%-kal alacsonyabb az egy évvel korábbi értéknél.

🔎 Ami még érdekesebb:
• májusban még +27% volt az éves drágulás
• augusztusra ez már -3%-ra változott
• az eladási idő is nőtt: átlagosan 88 napra

Ez még nem jelent általános áresést, de jól látszik, hogy a korábbi gyors áremelkedés lassulni kezdett.

👉 Ingatlant vásárolsz vagy eladnál? Érdemes a jelenlegi piaci árakat és a környéked adatait is figyelembe venni.

22/08/2026

🏠 Miért bíznál meg ingatlanost?

Mert egy ingatlan eladása nem csak abból áll, hogy feltöltünk néhány képet és várjuk a vevőket.

Én abban segítek, hogy az ingatlanod megfelelő áron, megfelelő módon és a lehető legjobb feltételekkel kerüljön piacra.

✔️ Piaci ár meghatározása
✔️ Hirdetési és értékesítési stratégia
✔️ Érdeklődők szűrése
✔️ Megtekintések szervezése
✔️ Tárgyalás és segítség az ügyintézésben

Neked nem kell egyedül foglalkoznod az egész folyamattal.

📩 Akár eladnál, akár vennél, keress bizalommal – nézzük meg együtt, hogyan tudok segíteni!

07/08/2026

📊 Mi történik jelenleg az ingatlanpiacon?

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért fontos, hogy megbízható és aktuális információk alapján lássuk a trendeket.

A Duna House Barométer havi rendszerességgel mutatja be a legfontosabb piaci folyamatokat .

🏡 hogyan alakulnak az ingatlanárak,
📈 milyen irányba változik a kereslet,
🔑 hogyan viselkednek jelenleg a vásárlók és az eladók.

Az elemzések valós ingatlanpiaci tranzakciók és több ezer ügyfél tapasztalatai alapján készülnek, így pontosabb képet adnak arról, hogy merre tart a piac.

📄 A legfrissebb Duna House Barométer itt érhető el:
🔗 https://dh.hu/barometer

Friss elemzések ingatlanpiaci trendekről, irányokról és árakról beruházóknak, pénzintézeteknek és magánembereknek. Barométer: Ingatlanpiaci kitekintés a valós t...

29/07/2026

🏡 Prémium földszinti lakás hatalmas, 46,5 m²-es terasszal Biatorbágy Tópark Lakóparkban!
💰 Ár: 160 millió Ft

Kövér Gergő
📞 +36 70 541 9443
🔗 https://dh.hu/ingatlan/LK060609?u=7840000008669

Van, amikor egy lakás nem csak otthon… hanem egy igazi élettér.
✨ Eladó a népszerű Tópark Lakóparkban egy 97,5 m²-es, nappali + 3 hálószobás, modern földszinti lakás, amelynek egyik legnagyobb különlegessége a 46,5 m²-es, belső udvarra néző terasz.

Főbb jellemzők:
✔️ 97,5 m² lakótér
✔️ Nappali + 3 hálószoba
✔️ 46,5 m²-es terasz
✔️ 2 fürdőszoba
✔️ 2 gardrób
✔️ Teljes bútorzat és gépesítés az árban
✔️ Világos, modern kialakítás

🌿 A lakópark zöld környezetet, tóparti sétányokat, sportolási lehetőségeket, éttermeket, óvodát és kiváló közlekedést kínál az M0, M1 és M7 autópályák felé.

🏡 Tökéletes választás családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár befektetésnek is.

📩 További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

29/07/2026

🏡 Csendes, parkra néző lakás saját tárolóval Budapest V. kerületében!

💰 Ár: 84,9 millió Ft

Kövér Gergő
📞 +36 70 541 9443
🔗 https://dh.hu/ingatlan/LK037821?u=7840000008669

Van, amikor egy belvárosi lakás nem csak kiváló befektetés… hanem egy nyugodt otthon is.

✨ Eladó az V. kerület közkedvelt részén, a Honvéd téren egy 43 m²-es, 2 szobás, első emeleti, világos lakás, liftes társasházban.
Főbb jellemzők:
✔️ 43 m²
✔️ 2 szoba
✔️ Déli tájolás
✔️ Parkra és csendes belső udvarra néző szobák
✔️ Klíma
✔️ 3,5 m²-es saját tároló az árban
✔️ Liftes társasház

📍 A Parlament, a Duna-part, a Margitsziget, a Nyugati pályaudvar és a Westend mind néhány perc alatt elérhető. Egyetemek, éttermek, üzletek és kiváló közlekedés teszik igazán értékessé ezt a lokációt.

🏡 Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek, hiszen az V. kerületben folyamatosan erős a bérleti kereslet.
📩 Érdeklődés vagy megtekintés miatt keressen bizalommal!

28/07/2026

🏡 Teljesen felújított, erkélyes lakás mélygarázs-beállóval a IX. kerület szívében!

💰 Ár: 79,5 millió Ft

Kövér Gergő
📞 +36 70 541 9443

🔗 https://dh.hu/ingatlan/LK033939?u=7840000008669

Van, amikor egy lakás nem csak egy ingatlan… hanem egy otthon, ahová csak be kell költözni.

✨ Eladó Budapest IX. kerületének közkedvelt részén, a Viola utcában egy 43 m²-es, teljes körűen felújított, 2 szobás, erkélyes lakás, liftes társasház első emeletén.

A lakás bútorozatlanul kerül átadásra, azonban a modern konyhabútor az ár részét képezi, így új tulajdonosának már csak a saját bútorait kell elhelyeznie.

A lakás főbb jellemzői:

✔️ 43 m² lakótér
✔️ 2 szoba (1 + 1 félszoba)
✔️ Erkély
✔️ Teljes körű felújítás
✔️ Liftes társasház – 1. emelet
✔️ Modern konyhabútor az árban
✔️ Alacsony fenntartási költségek
✔️ Opcionálisan megvásárolható mélygarázs-beálló

🌿 A praktikus elrendezésnek köszönhetően a különnyíló félszoba tökéletes dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is.

📍 Kiváló lokáció! A Ferenc körút, a Corvin-negyed, a Mester utca és a Ráday utca néhány perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, egyetemek és kiváló tömegközlekedés teszik igazán vonzóvá a környéket.

🚇 Kiváló közlekedés:
✔️ 4-6-os villamos
✔️ M3 metró
✔️ 24-es villamos
✔️ 15-ös busz
✔️ Boráros tér és a budai oldal is perceken belül elérhető.

🏡 Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetésnek, hiszen egy folyamatosan fejlődő, értékálló városrészben található.

📍 1094 Budapest, IX. kerület – Viola utca
📐 43 m²
🛏️ 2 szoba
🌿 Erkély
🚗 Mélygarázs-beálló opcionálisan megvásárolható

📩 Érdeklődés és megtekintés egyeztetése miatt keressen bizalommal!

28/07/2026

🌊 Saját stég, dunai panoráma és luxus otthon Szigethalom vízpartján!

💰 Ár: 249 millió Ft

Kövér Gergő
📞 +36 70 541 9443

🔗 https://dh.hu/ingatlan/HZ020549?u=7840000008669

Van, amikor egy ház nem csupán egy ingatlan… hanem egy életérzés.

🌅 Közvetlen Duna-part, saját stég, hatalmas panorámás teraszok és kiemelkedő műszaki tartalom várja új tulajdonosát ebben a 309 m²-es, újszerű családi házban, Szigethalom egyik legkülönlegesebb részén.

✨ Eladó egy háromszintes, 309 m²-es családi ház, amely egy 500 m²-es gondozott telken helyezkedik el, közel 160 m² panorámás terasszal és saját vízparti stéggel.

A ház főbb jellemzői:

✔️ 309 m² lakótér, 3 szinten
✔️ 500 m²-es telek
✔️ 6 szoba
✔️ 2 teljes értékű konyha
✔️ 4 fürdőszoba + 3 külön WC
✔️ Közel 160 m² panorámás terasz
✔️ Saját vízparti stég (az ár része)
✔️ 47 m²-es kétállásos garázs
✔️ További 4 udvari beálló

⚙️ Modern műszaki tartalom:

✔️ 11,5 kW-os napelemes rendszer
✔️ Padlófűtés
✔️ Honeywell okos fűtésvezérlés
✔️ Klíma minden szobában
✔️ Elektromos redőnyök
✔️ Riasztórendszer
✔️ Automata öntözőrendszer

🌿 A világos nappalikból közvetlen kijárat nyílik a hatalmas teraszokra, ahonnan páratlan dunai panoráma tárul elénk. A saját stég pedig tökéletes választás horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a vízpart nyugalmának élvezetéhez.

🏡 Ideális választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy azoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének a Duna közvetlen közelében élni.

📍 Szigethalom – közvetlen Duna-part
📐 309 m² lakótér | 500 m² telek
🛏️ 6 szoba
🌊 Saját stég | Dunai panoráma

📩 Érdeklődés és megtekintés egyeztetése miatt keressen bizalommal!

28/07/2026

💰 Ár: 109,99 millió Ft

Kövér Gergő
📞 +36 70 541 9443
🔗 https://dh.hu/ingatlan/LK026160?u=7840000008669

🏡 Prémium minőség, elegancia és nyugalom Budapest XI. kerületében!

Van, amikor egy ingatlan nem csak egy lakás… hanem egy életérzés.

Modern kialakítás, minőségi felújítás és kiváló elhelyezkedés egy helyen.

✨ Eladó egy 64 m²-es, teljes körűen felújított, 3 szobás lakás erkéllyel és saját tárolóval Budapest XI. kerületében, egy csendes, rendezett, kis lakóközösségű társasházban.

A lakás főbb jellemzői:

✔️ 64 m² alapterület
✔️ 3 szoba
✔️ Erkély
✔️ Saját tároló
✔️ Teljes körű felújítás
✔️ Modern, egyedi konyha prémium Electrolux beépített gépekkel
✔️ Minőségi burkolatok
✔️ Alacsony rezsi
✔️ Elektromos fűtés és klíma
✔️ Csendes, rendezett lakóközösség

A lakás minden részletében az igényességet tükrözi, így ide valóban csak költöznie kell.

🌿 Ideális választás azoknak, akik Budapest egyik legkedveltebb részén keresnek egy modern, alacsony fenntartású otthont. A Kelenföldi pályaudvar, az M4-es metró, az 1-es villamos és számos buszjárat néhány perc alatt elérhető.

📍 1115 Budapest, XI. kerület
📐 64 m²
🛏️ 3 szoba
🌞 Erkély

📩 Érdeklődés és megtekintés egyeztetése miatt keressen bizalommal!

28/07/2026

💰 Ár: 209,9 millió Ft

Kövér Gergő
📞 +36 70 541 9443
🔗 https://dh.hu/ingatlan/HZ077430?u=7840000008669

🏡 Tágas családi otthon hatalmas telekkel Érd Fenyves-Parkvárosban!

Van, amikor egy ingatlan nem csak egy ház… hanem egy valódi otthon.

✨ Eladó egy 1740 m²-es telken fekvő, 192 m²-es családi ház Érd egyik legkedveltebb részén.

Főbb jellemzők:
✔️ 5 szoba
✔️ 34 m²-es nappali
✔️ 51 m²-es konyha + étkező
✔️ 2 fürdőszoba + vendég WC
✔️ 2 gardrób
✔️ 1740 m²-es telek medencével
✔️ 162 m²-es pinceszint
✔️ 55 m²-es fűtött garázs
✔️ Finn szauna
✔️ Beépíthető tetőtér (+162 m²)

🌿 Ideális választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik tágas, nyugodt otthont keresnek Budapest közelében.

📍 Érd – Fenyves-Parkváros

📩 Érdeklődés és megtekintés egyeztetése miatt keressen bizalommal!

23/07/2026

Ár : 239 millió Ft

Kövér Gergő
+36705419443

https://dh.hu/ingatlan/HZ047043?u=7840000008669

🏡 Örökpanorámás álomotthon Biatorbágy egyik kedvelt részén!
Van, amikor egy ingatlan nem csak egy ház… hanem egy életérzés.
Csend, természet, lenyűgöző panoráma és prémium kialakítás egy helyen.
✨ Eladó egy 773 m²-es telken fekvő, 290 m²-es, kétszintes családi ház Biatorbágyon, amely páratlan kilátást nyújt a Biatorbágyi-tóra és a környező dombokra.

A ház főbb jellemzői:
✔️ 5 szoba, tágas amerikai konyhás nappali
✔️ 3 hálószoba saját fürdőszobával és külön gardróbbal
✔️ 90 m²-es garázs, akár 4 gépkocsi számára
✔️ 70 m²-es panorámás terasz jakuzzival
✔️ A+ energetikai besorolás
✔️ Padlófűtés és klímarendszer
✔️ Elektromos redőnyök
✔️ Kiépített telekommunikációs hálózat és kamerarendszer

Az alsó szinten kialakított nagy méretű garázs és közösségi tér tökéletes lehet konditeremnek, hobbihelyiségnek vagy családi összejövetelek helyszínének.
A felső lakószinten világos, elegáns terek, hatalmas üvegfelületek és egy olyan panoráma várja, amely minden nap különleges élményt nyújt.
🌿 Ideális választás azoknak, akik Budapest közelségét, mégis a nyugodt, természetközeli életet keresik.

📍 Biatorbágy
📐 290 m² ház | 773 m² telek
🚗 4 állásos garázs
🌅 Örökpanoráma

Érdeklődés és megtekintés egyeztetése miatt keressen bizalommal!