Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 08:00 - 20:00 Kedd 08:00 - 20:00 Szerda 08:00 - 20:00 Csütörtök 08:00 - 20:00 Péntek 08:00 - 20:00 Szombat 08:00 - 20:00 Vasárnap 08:00 - 20:00

Lőrincz Ingatlan Iroda

Kezdolap
Magyarország
Budapest
Lőrincz Ingatlan Iroda

A Lőrincz Ingatlan Iroda 25 éve sikeresen működő ingatlanértékesítéssel foglalkozó vállalkozás.

Sok éves tapasztalat, szakértelem és kiváló helyismeret jellemzi munkánkat. Bízza IRODÁNKRA ingatlana értékesítését és mi KIEMELTEN hirdetjük ingatlanát!

25/12/2025

Minden Kedves Ügyfelünknek és Látogatónknak Nagyon Boldog és Békés Karácsonyi Ünnepeket kívánunk!

24/12/2024

Minden Kedves Ügyfelünknek és Látogatóinknak Nagyon Boldog és Békés Karácsonyi Ünnepeket Kívánunk!

01/01/2024

Minden Kedves Ügyfelünknek és Látogatóinknak Sikerekben Gazdag Boldog Újévet Kívánunk!

24/12/2023

Békés, Boldog Karácsonyi Ünnepeket Kívánunk Minden Kedves Ügyfelünknek és Látogatóinknak!

25/12/2021

Minden Kedves Ügyfelünknek Nagyon Boldog és Békés Karácsonyi Ünnepeket kívánunk.

03/04/2021

Minden Kedves Ügyfelünknek és Látogatóinknak Kellemes Húsvéti Ünnepeket Kívánunk!

09/02/2021

2021-ben mi várható az ingatlanpiacon? Stagnálás, vagy forgalomélénkülés?

Az ingatlanpiac több éves szárnyalásának tavaly a koronavírus járvány vetett véget. Az év közben is hullámzó teljesítményű piac egy kissé visszafogott utolsó negyedévvel búcsúzott 2020-tól. Érezhető volt, hogy a 2021 Januárjától elérhető állami támogatások hatására elsősorban a kereslet növekedése várható, azonban a koronavírus járvány továbbra is kiszámíthatatlan tényezőként befolyásolhatja az ingatlanpiac alakulását.

Nagy várakozással tekintettünk a 2021-es évre, mert nem lehetett előre megjósolni, hogy az elhúzódó járvány miatt mi várható az ingatlanpiacon. A Január minden várakozásunkat felülmúlta a kereslet tekintetében bár jellemzően több ügyfelünk még inkább csak a „nézelődő” szinten érdeklődött ingatlanjainkra, de határozott élénkülés volt érezhető. Az árak jelentősen nem változtak. Sajnos az új építésű ingatlanok árában inkább még emelkedés várható, hiszen több szegmensben is jelentősebb áremelés lesz az építőanyagoknál. Talán a Panel lakások tényleges eladási áraiban érződik az árak kismértékű csökkenése. A kereslet itt kerületenként elég változó.

Az év végén bejelentett Otthonteremtési Program nem engedi jelentősen zuhanni az ingatlanárakat és így inkább élénkülés várható az ingatlanpiacon.

Posch Ágnes
irodavezető

07/02/2021

INGATLANVÁSÁRLÁSHOZ TELJES KÖRŰ DÍJMENTES HITELÜGYINTÉZÉST BIZTOSÍTUNK ÜGYFELEINKNEK!

Irodánkban a HITELNET profi hitelügyintézői csapata DÍJMENTESEN segíti ügyfeleink ingatlanvásárlását. Legyen szó használt, vagy új ingatlan vásárlásáról, vagy építkezésről, felújításról, korszerűsítésről, vagy akár lakáscélú hitelek kiváltásáról. A lakásh*tel az ügyfeleink által leggyakrabban igényelt hiteltípus. Mivel jellemzően kevés a készpénzes vásárló, így szinte minden esetben szükség van hitelfelvételre az ingatlan megvásárlásához. Ügyfeleinknek egy kényelmes és biztonságos megoldást nyújtunk a HITELNET profi hitelügyintéző kollégáinak segítségével. A hitelfelvétel előtt hiteltanácsadóink személyes egyeztetés után egyedi hitelajánlatot adnak adott ingatlanra, mely ajánlat jelentősen eltérhet egy-egy bank magánszemélyeknek kínált ajánlatától. Ennek oka, hogy a HITELNET csapata olyan kedvezményeket tud igénybe venni a banki ajánlatoknál, melyet Ön, mint magánszemély nem tudna érvényesíteni. Így biztos lehet abban, hogy Önnek a legkedvezőbb és legjobb banki ajánlatot fogja nyújtani a személyes hiteltanácsadója.

Hitelügyintézéssel kapcsolatban kérem keressen: Posch Ágnes irodavezető Tel: 06705125730

05/02/2021

Milyen munkálatokra lehet fordítani az Otthon felújítási Támogatást?

• A támogatható felújítási tevékenységek körét a jogszabály pontosan meghatározza.
• Kültéri- és beltéri munkákat is el lehet számolni, például:
o közműbekötés, fűtési rendszer korszerűsítése, cseréje
o tetőcsere, tetőfelújítás
o napelemes rendszer kiépítése
o garázs vagy nyári konyha felújítása
o festés-mázolás, külső – belső szigetelés

Államilag kamattámogatott otthon felújítási hitel:
Igénylési feltételek:
• A hitelt igényelheti minden 18. életévét betöltött cselekvőképes természetes személy, aki:
o jogosult az 518/2020. Kormányrendelet alapján a gyermeket nevelő családok otthon felújítási támogatására,
o legalább 100.000 Ft nettó jövedelmet tud igazolni, melynek a hitel törlesztési számlájára való érkeztetését vállalja és megfelelő ingatlanfedezetet tud felajánlani.
• A hitel célja: 518/2020. Kormányrendelet alapján meghatározott lakóingatlan-felújítás, melynek megvalósítását a kölcsön folyósításától számított egy éven belül kell igazolni a Magyar Államkincstárnál.
• A hitelkérelem befogadását követően az Erste Bank a Kormányrendelet, illetve a Bank szabályzatai alapján hitelbírálatot/jogosultságvizsgálatot végez, ennek eredménye határozza meg a Bank szerződéskötési/folyósítási hajlandóságát és feltételeit.
• Otthon felújítási hitel az igénylők által csak egy alkalommal vehető igénybe.
• A hitelt nemcsak házastársak, hanem élettársak illetve egyedülállók is igényelhetik.
• Hitelkérelmek befogadása: 2021. február 1-től.

A hitel összege:
• maximum összege 6.000.000 Ft
• A hitel összege: nem lehet több mint a fedezetül felajánlott lakóingatlan értékbecslő által megállapított forgalmi értékének 80%-a, illetve a hitelbiztosítéki értékének 100%-a.
• Az adható hitelösszeget befolyásolja még a hitelbírálat során megállapított ügyfélminősítés.

A hitel futamideje:
• maximum 10 év.
A kamat, kamattámogatás mértéke:

• A teljes hiteldíj az ÁKK által közzétett állampapírhozam vagy referenciahozam 130%-ának 3,00%-kal növelt mértéke, melyhez az állam 10 évig kamattámogatást nyújt. A kamattámogatás a fent említett referenciahozam 130%-a, így az ügyfél által fizetendő kamat mértéke - a teljes futamidő alatt évi 3,00% (THM: 3,55%).
• Ha a lakóingatlan-felújítás nem valósul meg, akkor a kamattámogatás megszűnik (THM- kamattámogatás nélkül: 5,81%)

01/02/2021

Az Otthon felújítási Támogatás főbb jellemzői:

Ki igényelheti az Otthon felújítási Támogatást?
• A támogatást a legalább egy gyermeket nevelő családok vehetik igénybe.
• A támogatást igényelhetik házaspárok, élettársak és azok is, akik egyedül nevelik a gyermeküket, gyermekeiket.
• Az igénylők köztartozás mentesek.
• Legalább az egyik igénylő 1 éve TB biztosított, vagy ugyanennyi ideig, vagy ideje felsőoktatási tanulmányokat folytat vagy folytatott.

A támogatás összege és részletei:
• A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, legfeljebb 3 millió forint.
• A legfeljebb 3 milliós visszatérítést az anyagköltségekre és a munkadíjakra is igénybe vehetik majd az arra jogosultak.
• Anyagköltség és munkadíj fele-fele arányban igényelhető, vagyis legfeljebb 1,5-1,5 millió forint támogatás igényelhető ezekre egyenként
• Minden család egyszer veheti igénybe az Otthon felújítási Támogatást. Ha eladja a lakást, nem kell visszafizetnie a támogatást, de többször azt már nem veheti igénybe
• Ha a lakás új tulajdonosa még nem vette igénybe az Otthon felújítási Támogatást, akkor igényelheti ezt ugyanerre a lakásra.

30/01/2021

LAKÁS FELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁS FELTÉTELEI 2021 JANUÁRTÓL.

Vissza nem térítendő állami támogatás lakásfelújításra 2021.01.01-től. A támogatás 2022. december 31-ig igényelhető!

Hogyan igényelhető az Otthon felújítási Támogatás?

• 2021. január 1-től 2022. december 31-ig igényelhető, a felújítás befejezését és a számlák kifizetését követő 60 napon belül
• A támogatás iránti kérelmet a Kincstárhoz kell benyújtani, forma-nyomtatványon
• A kérelemhez csatolni kell:
o a kivitelezővel kötött vállalkozási szerződést,
o a számlákat az anyagköltségről, illetve a munkadíjról
o a gyermekről, illetve az ingatlanról a szükséges igazolásokat, nyilatkozatokat.
• Az ügyintézés módja lehet elektronikus felületen, postai úton, vagy személyesen a Kormányablaknál.

KI IGÉNYELHETI AZ OTTHON FELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁST?

• A támogatást a legalább egy gyermeket nevelő családok vehetik igénybe.
• A támogatást igényelhetik házaspárok, élettársak és azok is, akik egyedül nevelik a gyermeküket, gyermekeiket.
• Az igénylők köztartozás mentesek.
• Legalább az egyik igénylő 1 éve TB biztosított, vagy ugyanennyi ideig, vagy ideje felsőoktatási tanulmányokat folytat vagy folytatott.

Posch Ágnes Lőrincz Ingatlan irodavezető
Tel: 06705125730

Cím

Budapest XVII. Rákoshegy
Budapest
1174

Nyitvatartási idő

Hétfő	08:00 - 20:00
Kedd	08:00 - 20:00
Szerda	08:00 - 20:00
Csütörtök	08:00 - 20:00
Péntek	08:00 - 20:00
Szombat	08:00 - 20:00
Vasárnap	08:00 - 20:00

Telefonszám

+36705125730

Weboldal

https://www.lorinczingatlan.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Lőrincz Ingatlan Iroda új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.