Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:00 - 18:00 Kedd 09:00 - 18:00 Szerda 09:00 - 18:00 Csütörtök 09:00 - 18:00 Péntek 09:00 - 18:00

Helli Heni "Minden ami ingatlan"

Name: Helli Heni "Minden ami ingatlan"
Address: József körút 18, Budapest, 1085, HU
Telephone: +36309834673

Kezdolap
Magyarország
Budapest
Helli Heni "Minden ami ingatlan"

Minden ami ingatlan, hitel, biztosítás

11/03/2026

🏙️ STÍLUSOS OTTHON AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN – TELJES BERENDEZÉSSEL

Ha egy igényesen felújított, azonnal költözhető belvárosi lakást keresel, ezt érdemes megnézned!

Budapest VI. kerületében, a hangulatos Székely Bertalan utcában eladó egy 30 m²-es + 7 m² galériás, teljesen felújított és stílusosan berendezett lakás. A lakás minden részlete átgondolt, a tér maximálisan kihasznált – praktikus, modern és otthonos egyszerre.

✨ Főbb jellemzők:
🛋️ 30 m² alapterület + 7 m² galéria (kényelmes hálórész)
🍳 Modern, gépesített konyha – sütő, főzőlap, hűtő, mikró
🛁 Ízléses, újszerű fürdőszoba
❄️🔥 Fűtő-hűtő klíma + elektromos fűtőpanelek
🔌 Korszerűsített elektromos hálózat, cserélt nyílászárók
🌿 Világos, barátságos enteriőr, letisztult design

👉 A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető vagy bérbe adható.
Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik

🏢 Rendezett, karbantartott társasház, jó lakóközösséggel.

📍 Lokáció:
🚇 M1 metró pár perc sétára
🚋 4–6 villamos gyorsan elérhető
☕ Éttermek, kávézók, egyetemek a közelben

Ez a környék mindig keresett, ezért befektetésnek is kiváló választás.

💰 Irányár: 49.900.000 Ft – teljes berendezéssel!
A környéken ez kimondottan jó ár egy felújított lakásért.

📩 Ha felkeltette az érdeklődésed, írj üzenetet vagy hívj bizalommal, és nézd meg személyesen ezt a különleges belvárosi otthont!

☎️ 06-30-983-4673

STÍLUSOS, FELÚJÍTOTT MINIOTTHON AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN TELJES BERENDEZÉSSEL ÉS ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL Eladó Budapest VI.

11/03/2026

Eladó üzlethelyiség Rákóczi tér közvetlen közelében, melegkonyhai engedéllyel, teljes berendezéssel együtt.

Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi téri Vásárcsarnok szomszédságában, forgalmas utcában eladó egy 49 m²-es, utcai bejáratú, melegkonyhai engedéllyel rendelkező, teljesen felszerelt kifőzde. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, és évek óta kifőzdeként működik, stabil, visszajáró vendégkörrel.

A helyiség azonnal birtokba vehető, minden berendezés rozsdamentes pultok, elszívó rendszer, sütők, főzőegységek, hűtők a vételár részét képezi. Az üzlet jó állapotú társasház földszintjén található, utcafronti kirakattal és bejárattal, így kiválóan látható és könnyen megközelíthető.

A környék folyamatos gyalogosforgalmat biztosít, köszönhetően a piacnak, a Rákóczi téri metró- és villamosmegállónak, valamint a sűrűn lakott környéknek. A vendégkör jellemzően helyi lakosokból és környéken dolgozókból áll, akik többségében elvitelre vásárolnak.

A jelenlegi berendezés és engedélyek révén az üzlet azonnal folytatható vendéglátó tevékenységre alkalmas, de kisebb bisztró, street food egység vagy reggeliző kialakítására is tökéletes lehetőség.

Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Eladó üzlethelyiség Rákóczi tér közvetlen közelében, melegkonyhai engedéllyel, teljes berendezéssel együtt.

11/03/2026

Eladó kertkapcsolatos, amerikai konyhás, újszerű, erkélyes lakás Zuglóban udvari beállóval, és opcionálisan tárolóval.

Zugló egyik legjobb adottságú, modern társasházában eladó egy 49 m²-es, földszinti, nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakás, amelyhez 5 m²-es erkély, udvari gépkocsi beálló is tartozik.

A lakás újszerű állapotban van, a ház rendezett, liftes, gondozott közös kerttel és kulturált lakókkal.
Kiemelkedő előnye, hogy a nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a teraszra, amely közvetlen kertkapcsolatos, így a közös kert is szabadon használható ez a földszinti lakások között igazi ritkaság Zuglóban.

A belső elrendezés átgondolt és praktikus: világos nappali amerikai konyhával, külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC.
A fűtés házközponti, egyedi mérős, alacsony fenntartási költséggel.
A közös költség 20 000 Ft, a fűtés- és melegvíz-előleg 10 000 Ft, amelyet nemrégiben módosított a közös képviselet.

A lakás földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, mégis csendes és biztonságos. Ideális választás kisgyermekes családoknak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt.
A ház liftes, így a közlekedés kényelmes minden korosztály számára.

Az udvari gépkocsi beálló irányára 5 millió forint, az opcionálisan megvásárolható, 5 m²-es tároló irányára 3,2 millió forint.
Mindkettő a lakáshoz tartozik, és az ár a lakás irányárán felül értendő.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők a bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sportlétesítmények, orvosi rendelők, valamint több busz- és villamosvonal is.
A belváros 15-20 perc alatt megközelíthető, miközben a lakók nyugodt, zöld környezetben élvezhetik a városi élet kényelmét.

Ez az ingatlan ritka lehetőség Zuglóban kertkapcsolat, teraszkijárat a nappaliból és a hálóból, újszerű állapot, udvari beálló és tároló, alacsony rezsivel, rendezett társasházi környezetben.
☎️ 06-30-983-4673

Eladó kertkapcsolatos, amerikai konyhás, újszerű, erkélyes lakás Zuglóban udvari beállóval, és opcionálisan tárolóval.

11/03/2026

Csendes, felújított lakás saját tárolóval a Gellérthegyen

Budapest I. kerületének kedvelt részén, a Gellérthegy utcában kínálunk megvételre egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található, belső udvarra néző, nyugodt fekvésű lakást.

Az ingatlan nettó közel 50 m² lakóterű, jól tagolt elrendezésű. A tágas, több mint 24 m²-es nappali külön hálószobával egészül ki, emellett önálló konyha, külön fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet. A lakás belmagassága meghaladja a 3 métert, ami világos, polgári hangulatot biztosít. Az ablakok a társasház zöld belső udvarára néznek, így a lakás kifejezetten csendes.

A lakás teljes körű felújításon esett át, a víz-, villany- és gázvezetékek korszerűsítettek. A fűtést engedélyezett gázcirkó biztosítja, a gázátalány havi 14.000 Ft. A nyári komfortot inverteres klímaberendezés segíti. A műanyag nyílászárók jó hő- és hangszigetelést biztosítanak, a kisebb szoba redőnnyel felszerelt. A beépített bútorok a vételár részét képezik.

A lakáshoz egy kb. 6 m²-es, saját, zárható tároló is tartozik, amely közvetlenül az ingatlan közelében található. A társasház kis lakásszámú, pénzügyileg rendezett, felújítási alappal rendelkezik, a lift felújított. A közös költség havi 25.000 Ft, amely korlátlan vízhasználatot is tartalmaz.

Az ingatlan albetétesített, rendezett jogi helyzetű, banki finanszírozással is megvásárolható. Elhelyezkedése kiváló, a környék nyugodt, ugyanakkor a belváros és a budai főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők.

☎️ 06-30-983-4673

Csendes, felújított lakás saját tárolóval a GellérthegyenBudapest I.

11/03/2026

Kiadó üzlethelyiség Rákóczi tér közvetlen közelében, melegkonyhai engedéllyel, teljes berendezéssel

Budapest VIII. kerületében, a Rákóczi téri Vásárcsarnok közvetlen szomszédságában kiadó egy 49 m²-es, utcai bejáratú, melegkonyhai engedéllyel rendelkező, teljesen felszerelt kifőzde. Az ingatlan 2021-ben felújított, évek óta kifőzdeként működik, és azonnal birtokba vehető.

A helyiség teljes berendezéssel együtt kerül bérbeadásra: rozsdamentes pultok, elszívó rendszer, sütő-főző egységek, hűtők és minden szükséges eszköz rendelkezésre áll egy azonnal folytatható vendéglátó tevékenységhez. A belső tér tisztán karbantartott, néhány asztal a helyben fogyasztáshoz is kialakításra került.

A környék állandó, stabil forgalmú: a vásárcsarnok, a villamos- és metrómegálló közelsége, valamint a környéken élők és dolgozók rendszeres jelenléte biztosítja a fix vendégkört. A vendégek többsége törzsvásárló, elvitelre vásárol, így a hely ideális napi menüs, házias ételeket kínáló üzlet számára.

A bérleti díj tartalmazza a teljes felszereltséget, a bérléshez 3 havi kaució és minimum 2 éves szerződés aláírása szükséges.
A helyiség azonnal elérhető, minden engedéllyel rendelkező, működésre kész melegkonyhás vendéglátó egység.
Magánszemély tulajdonában áll, így a nettó bérleti díjat 15% SZJA terheli, azaz a bruttó ár 517.500 Ft.

☎️ 06-30-983-4673

Kiadó Vendéglátás, Budapest 8 kerület.

11/03/2026

Budapest VIII. kerületében, a Tolnai Lajos utcában kínálunk megvételre egy kiváló lehetőségeket rejtő, felújítandó, hivatalosan 24, a valóságban 25 nm-es garzonlakást.

A lakás a Nagykörút közelében található, így a belváros és a főváros fontos csomópontjai gyorsan és kényelmesen elérhetők. A környéken számos szolgáltatás, üzlet és tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, ami mindennapi életre és befektetési célra egyaránt kedvező elhelyezkedést biztosít.

Az ingatlan egy kívülről kifejezetten szép, igényesen karbantartott társasház földszintjén helyezkedik el. A ház homlokzata nagyon jó állapotú, a lakás pedig csendes, udvari fekvésének köszönhetően nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás alapterülete 26 m², elrendezése egy szobából, külön konyhából, valamint egy fürdőszobaWC helyiségből áll.

A közel 4 méteres (3,75) belmagasság lehetőséget ad galéria kialakítására, amely jelentősen növelheti a használható életteret. A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant.

A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtés jelenleg villanykályhával megoldott. A lakásban gázcsonk rendelkezésre áll, azonban jelenleg gázóra nincs felszerelve. A közös költség 12 400 forint havonta.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, udvari fekvésű. A lakás adottságai különösen a belmagasság és az elhelyezkedés miatt felújítás után kiválóan hasznosítható saját célra vagy befektetésként is.
☎️ 06-30-983-4673

Budapest VIII.

11/03/2026

Eladó galériás polgári lakás a IX. kerületi Mátyás utcában

Budapest IX. kerületében, a Mátyás utcában eladó egy 41 m²-es, nagy belmagasságú polgári lakás. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt ideális választás első saját lakásnak, vagy befektetésnek is alkalmas.

Az ingatlan elosztása és jellemzői:

Nappali és konyha: Tágas, egyterű nappali csatolt konyhával.

Galéria: A nagy belmagasságot kihasználva egy galéria került kialakításra, amely növeli a hasznos életteret.

Fürdő és tárolás: A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A fürdőből közvetlenül nyílik egy kisebb tárolóhelyiség.

Elhelyezkedés és közlekedés:
A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen a Lónyay- és Mátyás utca sarkán helyezkedik el. A Duna-part, valamint a Fővám- és a Kálvin tér is 5 perc sétatávolságra található. A tömegközlekedési lehetőségek optimálisak, a belváros és a környező egyetemek gyorsan és egyszerűen elérhetők.

Főbb adatok:

Alapterület: 41 m²

Közös költség: 16.000 Ft/hó

☎️ 06-30-983-4673

Eladó galériás polgári lakás a IX.

11/03/2026

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!
A lakás 1,5 szoba összkomfort, utcai nézetű, 54,0 m2 ,a terasz felét beszámítva az alapterületbe.

Összességében, ez a lakás nem csak egy otthon, hanem egy életstílus is, ami a modern kényelemmel, a kiváló elhelyezkedéssel és a környezet minőségével kápráztatja el a leendő tulajdonosát.

Ha ön értékeli a minőségi életvitelt egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen, ez az ingatlan Önnek szól! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen minket még ma!

Az ingatlanból nyíló utcai nézet szintén egy plusz pont, hiszen a városi lét ellenére is megőrizheti intimitását és nyugalmát. A lakáshoz tartozik egy tágas, 19 m²-es terasz is, ami a lakás árának felében van számítva, így az új tulajdonos számára rengeteg lehetőséget kínál a személyes igények szerinti formálásra és a kültéri élet élvezetére.

A lakás nem csak kényelmes lakhatási lehetőséget kínál, de befektetésnek is kiváló. A környéken az infrastruktúra minden igényt kielégít, a közlekedési kapcsolatok kiválóak, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.

☎️ 06-30-983-4673

Ez a napfényes lakás nem csak azért különleges, mert teljesen felújított és nagyon jó állapotban van, hanem a belső terei is világosak és naposak. A fűtésről egy házközponti rendszer gondoskodik, ami egyedi mérővel van felszerelve, így a fogyasztás pontosan mérhető és szabályozható.

Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított, tágas és világos lakást, amelynek mérete impresszív, és mely 2008-ban épült téglából. Az ingatlan típusa lakás, melynek árát a 19 m²-es teraszának a fele is növeli, ami lehetőséget ad egy csodálatos télikert kialakítására. Az ingatlan a város egy csendes és biztonságos részén található, ahol a lakóközösség is kiváló.
Továbbiak...

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

11/03/2026

Pesti garzon ősfás kertben

Az ingatlan jellemzői:

- 25 m² teljes használható lakótér:
- 19m² a tulajdoni lapon
- 3,5 m² fekvőgaléria
- kb. 2 m² lakáshoz tartozó és amellől nyíló háztartási tér
- 4 m feletti belmagasság

- Újszerű fürdőszoba sarokkáddal
- Előretöltős és éjszakai mérő
- Programozható fűtésrendszer
- Alacsony fenntartás 6555 Ft közös költség korlátlan vízfogyasztással

Kiváló elhelyezkedés Budapest belvárosában:

- Pár perc sétára a metrómegállóktól (M4, M2)
- Csendes, zárt belső parkos környezet

A Rákóczi útról az ősfás kertbe érkezve egy felújított, neoromán stílusú, jelenleg kulturális térként működő templom mellett halladunk el. Nagyjából 100 méterrel beljebb egy 2 emeletes épület található, amely az 1800-as években iskolaként üzemelt. A helytörténeti cikkek szerint itt tanult Petőfi Sándor.

Az itt lakók Luther utca és a Kiss József felöl is bejuthatnak.

Az epületbe lépvén pár lepcsőfok vezet a magasföldszinti egykori parókiába, ami home officenak lett kialakítva.

Az társasházban az Airbnb üzemeltetés a társasház által engedélyezett. Az ingatlan saját otthonnak vagy befektetésnek is ideális a belvárosi lokáció és az alacsony fenntartási költség miatt.

☎️ 06-30-983-4673

Pesti garzon ősfás kertben (ENG below)Az ingatlan jellemzői:- 25 m² teljes használható lakótér:- 19m² a tulajdoni lapon- 3,5 m² fekvőgaléria- kb.

11/03/2026

Megvételre kínálok egy 27 négyzetméteres 4.emeleti lakást,
a Corvin Negyedben.

A lakás korszerű, csúsztatott zsalus technológiával készült.
Hőszigetelt, tégla válaszfalas társasházi ingatlan.

Helyiség lista:
-előszoba
-fürdőszoba wc-vel
-gardrób
-szoba
-amerikai konyha

A házban saját tároló található, belső udvarban biztonságos parkolás.

A lakók részére gondozott udvar és játszótér áll rendelkezésre.

Fűtés: házközponti egyedi mérővel

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően akár állandó lakhatásra, akár befektetésnek is tökéletes,
pár perc a Corvin sétány.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!

☎️ 06-30-983-4673

+++ELADÓ LAKÁS+++Megvételre kínálok egy 27 négyzetméteres 4.

02/02/2026

🌄 PANORÁMÁS OTTHON A BUDAI HEGYEKRE – ERKÉLLYEL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 🌄
📍 IX. kerület, József Attila lakótelep

Ez az a lakás, amit nem lehet túlfotózni – mert az igazi élmény az, amikor kiállsz az erkélyre és előtted van egész Buda 😌
Tűzijáték? Első sor. Naplemente? Ingyen terápia.

Eladó egy 10. emeleti, 61 m²-es, 2 szobás, erkélyes, klímás, világos lakás Budapest egyik legzöldebb és legnyugodtabb városrészében.

✨ Miért fogsz beleszeretni?
– brutál panoráma a budai hegyekre
– fedett erkély, biztonsági ráccsal
– reggeltől délutánig napsütés ☀️
– csendes, felső emeleti nyugalom
– külön étkező + gardrób
– klíma
– alacsony rezsi, saját vízóra

📐 A lakásról:
• 61 m²
• 10. emelet
• eredetileg 1+2 félszoba (visszaalakítható)
• jelenleg 2 nagyobb, kényelmes szoba
• frissen festett
• új parketta a kisebb szobában
• radiátorok és ablakok cserélve
• biztonsági bejárati ajtó
• azonnal költözhető

🧩 Szabadon alakítható
A konyhában nincs konyhabútor,
a fürdőben a mosdó leszerelve →
👉 nem hátrány, hanem lehetőség:
pont olyan lesz, amilyet te szeretnél.

🏢 A ház & környezet
• felújított, kulturált lépcsőház
• tiszta, megbízható lift
• parkosított környék
• közvetlenül mellette játszótér 🌳

🚇 Közlekedés = nagyon jó
• Népliget és Ecseri út metró pár perc
• több buszjárat
• autóval könnyű közlekedés
• parkolás általában nem probléma

🎯 Ez a lakás azoknak való, akik:
– szeretik a fényt
– értékelik a csendet
– zöld környezetben akarnak élni
– de nem mondanak le a városról

Ez nem egy „csak egy lakás”.
Ez egy élmény minden nap.

📞 Hívj nyugodtan: 06-30-983-4673
Nézd meg élőben – az erkélynél már úgyis eldől 😉

Budai hegyekre panorámás, 61 nm 2 szobás, erkélyes, csendes, világos, azonnal költözhető lakás Eladó.

Cím

József Körút 18
Budapest
1085

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:00 - 18:00
Kedd	09:00 - 18:00
Szerda	09:00 - 18:00
Csütörtök	09:00 - 18:00
Péntek	09:00 - 18:00

Telefonszám

+36309834673

Weboldal

https://helli-heni.dh.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Helli Heni "Minden ami ingatlan" új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.