Schmidt Edina - Ingatlanszakértő

15/05/2025

❗️Most figyelj, ha KIADÓ LAKÁSt keresel!

14. kerületben van egy 2 különnyíló szobás lakás, ami rád vár.

48nm, bútorozott, gépesített, klimatizált, redőnyös-szúnyoghálós, nagykonyhás.

235ezer + rezsi

Ha érdekel, keress. 👇

https://ingatlan.com/34728785

26/03/2025

🏡 Hogyan lehet gyorsabban és jobb áron eladni egy ingatlant? 🏡
Eladás előtt állsz, és szeretnéd a lehető legjobb áron, minél gyorsabban értékesíteni az ingatlanodat? Íme néhány bevált tipp, amivel felkészítheted az otthonodat a piacra:

✅ Első benyomás számít! – Egy rendezett, tiszta lakás sokkal vonzóbb a vevők számára. Egy friss festés vagy egy jól megválasztott dekoráció is csodákra képes!

✅ Professzionális fotók – Az ingatlanhirdetések között a látványos, jól megvilágított képek azonnal kiemelkednek. Érdemes erre külön figyelmet fordítani!

✅ Reális árképzés – Egy túlárazott ingatlan hónapokig a piacon ragadhat. Egy jó ingatlanszakértő segít megtalálni az ideális árat, hogy gyorsan és korrekt áron találj vevőt.

✅ Minőségi hirdetés – Igenis fontos a részletes leírás, sallangmentesen! Törekedj a tényszerű megfogalmazásra, az érzelmeket hagyd a vevőre.

Itt egy példa egy megfelelően összerakott hirdetésre 👉 https://ingatlan.com/34570930

💡 Ha szeretnéd zökkenőmentesen, a lehető legjobb feltételekkel eladni az ingatlanodat, keress bizalommal! Segítek a teljes folyamatban, a felkészítéstől a sikeres értékesítésig.

📩 Írj üzenetet vagy hívj. Tudod, hol találsz! 👉 www.schmidtedinaingatlan.hu

Eladó a 6. kerületben, a Weiner Leó utcában egy 42nm alapterületű + 7 nm galériás + 9 nm teraszos, földszinti lakás a teljes berendezésével és bútorzatával együtt....

24/03/2025

Hoztam nektek egy kiadó lakást a 13. kerületben, a Westendtől 5 percnyi sétára.

Mit tud a lakás?
- 64nm, 2 szoba + hall
- tágas konyha, pezsgőfürdős fürdőszoba, külön WC kézmosóval
- erkélyes
- teljesen felújított, világos és csendes
- távfűtéses egyedi mérőkkel
- igén szerint bútorok nélkül is kiadó
- azonnal költözhető
- jó állapotú, kulturált társasház

Ha érdekel, írj nyugodtan és beszéljük meg a részleteket.

24/03/2025

📢 Visszatérés a Facebook-ra – Új fejezet, ugyanaz a szenvedély! 🏡✨

Kedves Követőim!

Hosszú idő telt el az utolsó bejegyzésem óta, és ennek egy igazán különleges oka van: édesanya lettem! 👶💕 Az elmúlt időszak a legnagyobb csodát hozta el az életembe, ugyanakkor továbbra is szenvedéllyel dolgoztam ingatlanszakértőként – még ha a social media jelenlétem háttérbe is szorult.

Most azonban új lendülettel visszatérek ide is, hogy továbbra is segítsek Nektek az ingatlanvásárlásban, eladásban és bérbeadásban! 🏠🔑

Ha ingatlannal kapcsolatos kérdésed van, írj üzenetet vagy kommentelj bátran! 📩 Várom, hogy újra aktívan kapcsolatba léphessek Veletek! 😊

19/06/2022

⛔️ Meghosszabbított árstopok és hitelmoratórium.
‼️ Indulnak a kilakoltatások.
🏘 Biztonságosabb befektetés a panel, mint az újépítésű.
👨‍👩‍👧 A gyermekeseknek alig csökkent a vásárlási kedve.
📈 Hol és mennyivel emelkedtek az árak egy év alatt?

📰 Lapszemle - 2022 június 13-19.
Heti ingatlanpiaccal kapcsolatos hírösszefoglaló a releváns szakmai portálok írásaiból.

Részletek ⬇️

Meghosszabbított árstopok és moratórium. Indulnak a kilakoltatások. Biztonságosabb befektetés a panel. Mennyit emelkedtek a lakásárak?

12/06/2022

❗️Döbbenetes áremelkedés az ingatlanpiacon. Történelmi csúcson a globális lakásárak. Csak hiszed, hogy vettél egy új lakást. Kamatemelés a babaváró hitelnél. Lakástámogatásokban gazdag lesz 2023.

📰 Lapszemle - 2022 június 6-12.
Heti ingatlanpiaccal kapcsolatos hírösszefoglaló a releváns szakmai portálok írásaiból.
Részletek👇

Döbbenetes áremelkedés a piacon. Történelmi csúcson a globális lakásárak. Csak hiszed, hogy vettél egy új lakást. Babaváró kamatemelés. Lakástámogatásokban gazdag lesz 2023.

05/06/2022

📌 Kevesebben keresnek eladó lakást. Roham a lakásh*telekért, de már gyülekeznek a viharfelhők. Állandósult a drágulás az albérletpiacon. Hogyan hat az új különadó a hitelkamatokra?

📰 Lapszemle - 2022 május 30. - június 5.
Heti ingatlanpiaccal kapcsolatos hírösszefoglaló a releváns szakmai portálok írásaiból.
Részletek ⬇️

Május 30 - Június 5. Kevesebben keresnek eladó lakást. Roham a lakásh*telekért, de már gyülekeznek a viharfelhők. Állandósult a drágulás az albérletpiacon. Hogyan hat az új különadó a hitelkamatokra?

31/05/2022

💪 Sokat dolgozom, egyesek szerint túl sokat. Emiatt minden egyes pihenésemet, még az egynapos kirándulásokat is jó előre, tudatosan meg kell tervezzem. 🤔Sokszor az okozza a legnagyobb nehézséget, hogy kitaláljam, hova is menjek.
Sok helyen voltam már országon belül, de számtalan felfedezetlen ékszerdoboz van még, ebben biztos vagyok. Éppen ezért kérem most a te segítséged. 🙏
🇭🇺 Magyarországon belül szerinted mit érdemes mindenképpen megnézni❓
Lehet város, hegy, völgy, múzeum, épület, kalandpark, bármi, ami szerinted szót érdemel és mindenképpen látni kell. 🥰

30/05/2022

📌 Berobbantak az árak a használt lakások piacán, kétszámjegyű a drágulás. Csökkennek a lakásárak az európai országokban. Az újépítésű- és a panellakások drágultak a legjobban. A lakásh*telek az infláció csaknem négyszeresével drágultak.

👀 Lapszemle - 2022 május 23-29.
Heti ingatlanpiaccal kapcsolatos hírösszefoglaló a releváns szakmai portálok írásaiból.
Részletek ⬇️

Berobbantak a használt lakások árai. Csökkennek a lakásárak az európai országokban. Az újépítésűek és a panelok drágultak legjobban. A lakásh*telek az infláció csaknem négyszeresével drágultak.

24/05/2022

❤️ A szakmámban az a csodálatos, hogy elképesztően változatos. Nincs két egyforma ügyfél vagy ügylet. Mindig van a folyamatban valami új, valami más, valami egyedi. Tulajdonképpen ugyanazt csinálom, de mindig kicsit másképp.
🤞15 év után engem már nehéz meglepni, de ennek ellenére folyamatosan jönnek újabb és újabb tanulnivalók.
👉 Dolgoztam már együtt bankkal, gyámhivatallal, közjegyzővel, végrehajtóval, nagybefektetővel, kisbefektetővel, temérdek ügyvéddel, generálkivitelezőkkel, külföldiek hadával.
🧑‍🎓 Rengeteg szakmára kell részben rálátásomnak lennie, másképp az eladási folyamatok nem haladnak gördülékenyen.
⬇️ A teljesség igénye nélkül felsoroltam, hogy mihez kell értenie egy ingatlanosnak ahhoz, hogy szakértőnek mondhassa magát. Sokszor emberpróbáló helyzetekkel találkozunk, ahol gyorsan kell reagálni és megoldást kell találni.
Ettől szép ez a szakma. ❤️

22/05/2022

📌 Amerikában már kidurrant az ingatlanlufi. 🎈Rekordot döntött a lakásárak növekedése. 📈 Óriási különbségek a hitelezésben. Felértékelődtek az erkélyes lakások. Hova tovább újlakás piac?❓

📰 Lapszemle - 2022 május 16-22.
Heti ingatlanpiaccal kapcsolatos hírösszefoglaló a releváns szakmai portálok írásaiból.
Részletek ⬇️

Május 16-22. Amerikában már kidurrant az ingatlanlufi. Rekordot döntött a lakásárak növekedése. Óriási különbségek a hitelezésben. Felértékelődtek az erkélyes lakások. Hova tovább újlakás piac?

21/05/2022

😀 KÖZKÍVÁNATRA! Egy újabb gyöngyszem a gyakran rosszul használt szavak tárházából. 😎

💷 A cash, a mani, a della, a lóvé, azaz a KP fogalma szervesen kapcsolódik az ingatlanokhoz, de lássuk be, a mindennapjaink állandó szereplője.

🤔 Logikus valahol, hogy ha már a kezünkben van fizikailag, akkor az KÉZ-pénz, de a szó helyesen leírva KÉSZPÉNZ, ami annyit tesz, hogy készen áll arra, hogy azonnal fizessünk vele, szóval kéznél van. 💸

❓Te milyen furcsa szavakat szoktál a mindennapjaidban hallani? 🙃