DreamKey by Zoé - Ahol az álmok otthonra találnak

19/02/2025

Óriási büszkeséggel tölt el bennünket, hogy több kategóriában is kiemelkedő eredményt értünk el:
▶️Országos ranglistán 7. helyezett 150 irobából 2024-ben,
▶️Éves irodai verseny Arany Liga 2024 3. helyezett,
▶️Credipass Kft. legeredményesebb irodája 2024.

Külön nagy betűs GRATULÁCIÓ
▶️Zsolt Janik Örökös tagságáért és
▶️Dávid Kéger Az év pénzügyi szakértője elismeréséért!

Gratulálunk a lenyűgöző teljesítményhez, és kívánunk hasonló sikereket az idei évben is! 🥂🍾🏆

19/02/2025

Duna House training 🏠

19/02/2025

19/02/2025

Otthonkeresés és pénzügyi megoldások egy helyen! 🏡💳

A Duna House és a Credipass együttműködésének köszönhetően nemcsak álmaid otthonát találhatod meg, de a legjobb finanszírozási megoldásokat is elhozzuk neked – díjmentesen! A Credipass Európa egyik legnagyobb pénzügyi közvetítő cége!

💼 Miért válaszd a Credipass szakértőit?
✅ Díjmentes ügyintézés: Csak a bank által meghatározott költségeket kell fizetned – semmi mást!
✅ Időt és energiát spórolsz: Nem kell végigjárnod a bankokat, a bankok ajánlatából a legkedvezőbbet választjuk ki a számodra.
✅ Személyre szabott megoldások: Igényeidhez igazított hitelkonstrukciók, akár egyedi banki kedvezményekkel.
✅ Teljes támogatás a hiteligénylés során: Végigvezetünk a folyamat minden lépésén, hogy stresszmentesen érhesd el céljaidat.
✅ Akár pénzt is megtakaríthatsz: Az egyedi kamatkedvezmények és pl. a kötelező lakásbiztosítás 1 éves díjának átvállalása révén.
✅ Rugalmas időpont-egyeztetés: Akár banki nyitvatartási időn kívül is elérhetőek vagyunk.

💡 Miben segíthetünk?
• Lakás- és jelzáloghitelek
• Állami támogatások: Babaváró, CSOK, Falusi CSOK
• Hitelkiváltás és személyi kölcsönök
• Lakástakarék és megtakarítási megoldások

Több mint 25 éves ingatlanpiaci tapasztalattal segítjük ügyfeleinket, hogy a lehető legjobb döntést hozzák meg!

Keress minket még ma!
📞: 06 62 651 897
📍: 6722 Szeged, Petősi S. sgt. 8.
📧: [email protected]

Tegyél egy lépést az álmaid megvalósításáért – mi minden terhet leveszünk a válladról!🏡👨‍👩‍👧‍👦

́ró

19/02/2025

2024-ben a Duna House ismét megszerezte a Magyar Franchise Szövetség által rendezett díjátadó eseményen az „Év Franchise Hálózata” Díjat! 🏡🏘🎉🍾

́ingatlanszeged

19/02/2025

🏡 Energetikai tanúsítvány – Kötelező eladásnál és bérbeadásnál! 🏡
📢 Ha ingatlant elad vagy bérbe ad, akkor az energetikai tanúsítvány elkészítése kötelező a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján! 📜✅
📌 Mikor szükséges?
- Eladás esetén
- Bérbeadásnál

⚠️ Van néhány kivétel, pl.:

🏠 Az 50 m²-nél kisebb önálló épületek
⏳ Évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületek
🏗️ Felvonulási épületek, fóliasátrak, sátorszerkezetek ha legfeljebb 2 évi használatra szánták
⛪ Hitéleti célra használt épületek
🚜 Mezőgazdasági, logisztikai és ipari épületek, ha a fűtési rendszer üzemideje alatt a levegő hőmérséklete nem haladja meg a 12°C-ot
🔧 Műhelyek és ipari területen lévő épületek, ahol a belső hőnyereség nagyobb, mint 20 W/m², vagy a fűtési idényben több mint húszszoros légcsere szükséges

🚫 Nem kell tanúsítványt készíteni, ha:
🏗️ A használatbavételi engedély kiadása vagy a használatbavétel tudomásulvétele előtti tulajdon-átruházás történik
🏡 Az ingatlanban már résztulajdonnal rendelkező személy további tulajdonrészt vásárol

📌 Kinek kell beszereznie?�A tulajdonosnak kell gondoskodnia róla, és legkésőbb a birtokbaadásig át kell adnia a vevőnek vagy bérlőnek.

🕐A tanúsítványok érvényessége 5 év.
🕐A 2024 előtt készült tanúsítványok helyett újat kell készíttetni.
🔋Ha energetikai korszerűsítés miatt változik az ingatlan besorolása, akkor is újat kell kérni.

📞 Segítségre van szüksége az energetikai tanúsítvány beszerzésében?�Forduljon hozzánk, és gyorsan, megbízhatóan megszervezzük Önnek! ✅
📩 További információért és részletesebb tájékoztatásért keressen minket!

🏢: Szeged, Petőfi S. sgt. 8. Duna House
☎️: +36 30 435 9680
📩: [email protected]

́ingatlanszeged

19/02/2025

🏡Egy elkötelezett csapat, aki értetek dolgozik!

Szeretnénk megosztani veletek egy pillanatot az irodánk életéből: a képen irodavezetőnk, tulajdonosaink és lelkes értékesítőink láthatók, akik épp a tudásukat fejlesztik, hogy a legjobbat nyújthassák nektek.

🔑 Nálunk nem csupán ügyfélként tekintünk rád, hanem partnerként, akinek segítünk megtalálni a tökéletes otthont, vagy az ideális vevőt.

🌟 Legyen szó álmaid otthonának kereséséről vagy egy eladás lebonyolításáról, mi itt vagyunk, hogy végigkísérjünk az úton.

📩 Lépj velünk kapcsolatba, ha úgy érzed, itt az idő változtatni! Emellett csapatunk folyamatosan bővül, így ha szívesen csatlakoznál hozzánk értékesítőként, keress minket bizalommal!

✅ Kövess minket, és maradj naprakész a legújabb ingatlanajánlatokkal és hasznos tippekkel kapcsolatban.

́rtő

19/02/2025

🏡Ingatlanvásárlás 2025-ben – Mit érdemes tudnod a vagyonszerzési illetékről?💡

💡Ingatlan vásárlásakor az illeték általában a vételár 4%-a, de számos kedvezmény és mentesség áll rendelkezésre, amivel jelentősen csökkentheted a kiadásaidat! 🤩

Kedvezmények, amikkel spórolhatsz:

💡Lakáscsere kedvezmény:
Ha a meglévő lakásodat 3 éven belül eladtad, vagy 1 éven belül eladod a vásárlást követően, csak az új és a régi lakás közötti különbség után fizetsz illetéket.

👼 CSOK és Falusi CSOK kedvezmény:

Ha CSOK vagy Falusi CSOK támogatást veszel igénybe, az ingatlanvásárlás teljes illetékmentességet élvezhet.
Fontos, hogy a CSOK feltételei változhatnak – mindig tájékozódj a legfrissebb szabályokról!

👨‍🎓 35 év alattiak első lakás kedvezménye:

Első lakás vásárlásakor a 15 millió forint alatti ingatlanok esetében az illeték mértéke a vételárnak csak a 2%-a!

Új építésű ingatlan vásárlása:

🏡 Új építésű lakásoknál az első 15 millió forintig illetékmentes, ha az ingatlan ára nem haladja meg a 30 millió forintot.

🏘️ Telekvásárlási kedvezmény:

Teljes illetékmentesség jár, ha a telken 4 éven belül építkezés történik, és használatbavételi engedélyt kapsz.

👨‍👩‍👧‍👦 Közeli hozzátartozók kedvezmény

Házastársak és egyenesági rokonok között szerencsére illetékmentes az adásvétel, de testvérek között csak az ajándékozás illetékmentes.