10/09/2026
Ár: 52.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399
🌿 HATALMAS, 22 NM-ES INTIM TERASZ VÁC-ALSÓVÁROSBAN! 52 nm, 2 szoba és azonnali költözés! ✨
Első lakásodat keresed, és nem akarsz hónapokat fárasztó felújításokkal tölteni, de vágysz egy különleges, tágas kültéri élettérre? Vác-alsóvárosban, a Kölcsey Ferenc utcában eladó egy azonnal költözhető, 52 m²-es, amerikai konyhás földszinti lakás, ami a nehéz munkákon már átesett! 🏡
Mitől olyan fantasztikus választás ez az otthon? 🎯
• 🌳 Páratlan kültéri élettér: A lakás legnagyobb extrája a hatalmas, 22,4 m²-es saját, teljesen zárt és intim terasz, amely egy árnyékos erkélyről nyílik! Igazi ritkaság a piacon – tökéletes helyszín a nyári grillpartikhoz vagy a nyugodt reggeli kávézásokhoz, kíváncsi szemek elől rejtve. ☕🥩
• 📐 Világos és praktikus terek: Egybenyitott, szellős amerikai konyhás nappali (a konyha gépesítve kerül átadásra!), egy külön nyíló hálószoba, valamint különálló kádas fürdőszoba és WC.
• 🛠️ A nehezén már túl vagyunk: A költséges és koszos munkáktól már nem kell tartanod! Teljesen új villanyhálózat (20A), felújított vízvezetékek, cserélt strang. A fűtéskorszerűsítés során új radiátorok kerültek fel, a nappali és a hálószoba pedig vadonatúj hűtő-fűtő klímát kapott! A lakást redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok és egy modern biztonsági bejárati ajtó védi. ❄️🛡️
• 🎨 Egyetlen apró projekt: A hálószoba az egyetlen helyiség, ami még az új lakó ízlésére vár (itt a padlóburkolat és a faablak eredeti). Ez egy remek lehetőség, hogy ezt az egyetlen szobát kis költségvetésből gyorsan a saját stílusodra formáld!
🏢 A társasház és a fenntartás: Az akadálymentesített, liftes épület 3 cm-es külső szigetelést kapott. Szintenként mindössze 6 lakás található, modern beléptető rendszerrel. A rezsi rendkívül baráti: a közös költség csak 14.400 Ft/hó, a távhő télen is csak kb. 20.000 Ft. A teljes téli rezsi megáll 40-48.000 Ft környékén (saját vízóra van!). 💸
📍 Verhetetlen infrastruktúra: Szó szerint 1 perc sétára van a CBA Príma, általános iskola, óvoda és bölcsőde! Posta és gyógyszertár 350 méterre, a Vác-Alsóváros vasútállomás pedig alig 900 méterre található. A parkolás a ház előtt és mögött is teljesen ingyenes! 🚗
🚀 Azonnal költözhető és hitelképes: Az ingatlan 1/1 tulajdonú, gördülékenyen tehermentesíthető, így azonnal birtokba vehető. Paraméterei miatt a 3%-os Otthon Start hitel és a CSOK PLUSZ is maradéktalanul igénybe vehető rá! 🏦
👉 Látod benne az új otthonodat és a szuper terasz adta szabadságot? Gyere, nézzük meg együtt! Dobj egy privát üzenetet 📩, vagy hívj bátran a lenti számon a hét bármely napján! – Tibor, a Te otthonszakértőd 🔑
Ár: 52.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399