Szaitz Tibor - Otthon Szakértő

Szaitz Tibor - Otthon Szakértő Szaitz Tibor vagyok, és 2013 óta folyamatosan bővülő tudásommal segítem ügyfeleimet az ingatlanvásárlás és -eladás világában az Otthon Centrumnál.

Ár: 52.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399🌿 HATALMAS, 22 NM-ES INTIM TERASZ VÁC-ALSÓVÁROSBAN! 52 nm, 2 szoba és azonna...
23/09/2026

Ár: 52.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399
🌿 HATALMAS, 22 NM-ES INTIM TERASZ VÁC-ALSÓVÁROSBAN! 52 nm, 2 szoba és azonnali költözés! ✨
Első lakásodat keresed, és nem akarsz hónapokat fárasztó felújításokkal tölteni, de vágysz egy különleges, tágas kültéri élettérre? Vác-alsóvárosban, a Kölcsey Ferenc utcában eladó egy azonnal költözhető, 52 m²-es, amerikai konyhás földszinti lakás, ami a nehéz munkákon már átesett! 🏡
Mitől olyan fantasztikus választás ez az otthon? 🎯
• 🌳 Páratlan kültéri élettér: A lakás legnagyobb extrája a hatalmas, 22,4 m²-es saját, teljesen zárt és intim terasz, amely egy árnyékos erkélyről nyílik! Igazi ritkaság a piacon – tökéletes helyszín a nyári grillpartikhoz vagy a nyugodt reggeli kávézásokhoz, kíváncsi szemek elől rejtve. ☕🥩
• 📐 Világos és praktikus terek: Egybenyitott, szellős amerikai konyhás nappali (a konyha gépesítve kerül átadásra!), egy külön nyíló hálószoba, valamint különálló kádas fürdőszoba és WC.
• 🛠️ A nehezén már túl vagyunk: A költséges és koszos munkáktól már nem kell tartanod! Teljesen új villanyhálózat (20A), felújított vízvezetékek, cserélt strang. A fűtéskorszerűsítés során új radiátorok kerültek fel, a nappali és a hálószoba pedig vadonatúj hűtő-fűtő klímát kapott! A lakást redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok és egy modern biztonsági bejárati ajtó védi. ❄️🛡️
• 🎨 Egyetlen apró projekt: A hálószoba az egyetlen helyiség, ami még az új lakó ízlésére vár (itt a padlóburkolat és a faablak eredeti). Ez egy remek lehetőség, hogy ezt az egyetlen szobát kis költségvetésből gyorsan a saját stílusodra formáld!
🏢 A társasház és a fenntartás: Az akadálymentesített, liftes épület 3 cm-es külső szigetelést kapott. Szintenként mindössze 6 lakás található, modern beléptető rendszerrel. A rezsi rendkívül baráti: a közös költség csak 14.400 Ft/hó, a távhő télen is csak kb. 20.000 Ft. A teljes téli rezsi megáll 40-48.000 Ft környékén (saját vízóra van!). 💸
📍 Verhetetlen infrastruktúra: Szó szerint 1 perc sétára van a CBA Príma, általános iskola, óvoda és bölcsőde! Posta és gyógyszertár 350 méterre, a Vác-Alsóváros vasútállomás pedig alig 900 méterre található. A parkolás a ház előtt és mögött is teljesen ingyenes! 🚗
🚀 Azonnal költözhető és hitelképes: Az ingatlan 1/1 tulajdonú, gördülékenyen tehermentesíthető, így azonnal birtokba vehető. Paraméterei miatt a 3%-os Otthon Start hitel és a CSOK PLUSZ is maradéktalanul igénybe vehető rá! 🏦
👉 Látod benne az új otthonodat és a szuper terasz adta szabadságot? Gyere, nézzük meg együtt! Dobj egy privát üzenetet 📩, vagy hívj bátran a lenti számon a hét bármely napján! – Tibor, a Te otthonszakértőd 🔑
Ár: 52.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399

Ár: 23.500.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399🏗️ ÉPÍTSD FEL ÁLMAID OTTHONÁT VÁCON! 1102 nm-es telek a Csatamezőn, ikerházr...
21/09/2026

Ár: 23.500.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399
🏗️ ÉPÍTSD FEL ÁLMAID OTTHONÁT VÁCON! 1102 nm-es telek a Csatamezőn, ikerházra is tökéletes! 🌳✨
Csendes, békés környezetben keresed a tökéletes telket a jövőbeli otthonodnak vagy a következő ingatlanprojektednek? Vác közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén, a Csatamező körzetben eladó egy 1102 m²-es építési telek, ami akár ikerház, akár egy tágas, önálló családi ház építésére is kiválóan alkalmas! 🏡
Mitől olyan fantasztikus választás ez a telek? 🎯
• 📐 Szuper építési potenciál: A terület "kivett beépítetlen terület" besorolású (Lke-9 övezet). Kiváló adottságokkal bír: 30%-os beépíthetőség, oldalhatáron álló beépítési mód, 60%-os zöldfelületi arány és maximum 6,5 méteres épületmagasság! (Az építkezés lényegében bármikor megkezdhető, a hivatalos telekfelosztás jelenleg is folyamatban van).
• ⚡ Közművek karnyújtásnyira: Minden fontos összközmű (víz, csatorna, gáz, villany) közvetlenül a telek előtti utcában elérhető, így a hálózatra való rákötés könnyedén, rövid időn belül megoldható.
• 🚀 Gyors birtokbaadás: Az ingatlan jogilag teljesen rendezett, tehermentes, így a sikeres megegyezést követően akár azonnal birtokba vehető!
📍 Nyugalom és fejlődés egy helyen: A telek a Gödöllői útról nyílik, egy elszeparált, aszfaltos mellékútról megközelíthető (az utolsó, nagyon rövid szakaszon murvás út vezet az ingatlanhoz). A környék infrastruktúrája kiváló, a régi nyaralóövezet pedig rohamosan alakul át: egyre több újszerű és modern, vadonatúj építésű ház épül a szomszédságban, garantálva a csendes, háborítatlan, mégis értéktartó mindennapokat. 🌳
👉 Látod benne az új családi fészek vagy az ikerház projekt helyszínét? Ne maradj le róla! Dobj egy privát üzenetet 📩, vagy hívj bátran a lenti számon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot! – Tibor, a Te otthonszakértőd 🔑
Ár: 23.500.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399

Ár: 46.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399🛠️ ALAKÍTSD SAJÁT ÍZLÉSEDRE ÚJPALOTÁN! 35 nm, 2 szoba, világos és kisállatba...
21/09/2026

Ár: 46.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399
🛠️ ALAKÍTSD SAJÁT ÍZLÉSEDRE ÚJPALOTÁN! 35 nm, 2 szoba, világos és kisállatbarát! 🏡✨
Keresed a tökéletes első otthont vagy befektetést, amit kompromisszumok nélkül, teljesen a saját stílusodra formálhatsz? Budapest 15. kerületében, Újpalota csendes, zöld, de mégis felkapott részén eladó egy 35 m²-es, 2 szobás lakás, ami csak arra vár, hogy kihozd belőle a maximumot!
Mitől olyan szuper választás ez a lakás? 🎯
• 🎨 Igazi üres vászon: A lakás fantasztikus lehetőség arra, hogy a saját ízlésednek megfelelően újítsd fel és alakítsd ki álmaid fészkét! Mivel teljesen felújítandó, mindent a saját ízlésedre szabhatsz.
• ☀️ Fényárban úszik: A világos szobákba szabadon áramlik a napfény, ami már most is igazán kellemes, otthonos légkört biztosít.
• 🌡️ Kiszámítható fenntartás: A fűtésről egyedi mérős távfűtés gondoskodik, így a téli hónapokban is abszolút gazdaságos és tervezhető a rezsi.
• 🐾 Akadálymentes és kisállatbarát: A közlekedés akadálymentesített, és a környék is tökéletes választás, ha négylábú kedvenccel költöznél! 🐕🐈
📍 Kiváló lokáció és infrastruktúra: Itt a város nyüzsgése és a természet nyugalma tökéletes egyensúlyban van! 🌳
• Minden mindennapi szükséglet könnyedén kielégíthető: piac, boltok és szolgáltatások mind a közvetlen közelben találhatók. 🛒
• A közlekedés csillagos ötös: a busz- és villamosjáratok gyorsan elérhetők, így a belvárosba is kényelmesen és egyszerűen bejuthatsz! 🚌🚋
Tökéletes, biztonságos első fészek, vagy egy kiválóan kiadható, értékálló befektetés! 📈
👉 Látod benne a fantáziát? Gyere, nézzük meg együtt, és kezdődjön a tervezés! Ne habozz, az ilyen remek adottságú lehetőségek nem tartanak örökké! Dobj egy privát üzenetet 📩, vagy hívj bizalommal a lenti számon a hét bármely napján, és mindenben segítek! – Tibor 🔑
Ár: 46.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399

Ár: 60.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399🌳 3 SZOBÁS, VILÁGOS PANELLAKÁS ÚJPEST ZÖLDÖVEZETÉBEN! 56 nm, csendes és napf...
21/09/2026

Ár: 60.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399
🌳 3 SZOBÁS, VILÁGOS PANELLAKÁS ÚJPEST ZÖLDÖVEZETÉBEN! 56 nm, csendes és napfényes! ✨
Eladásra kínálunk Újpest egyik legcsendesebb, fákkal övezett, mégis zseniális közlekedésű részén egy 56 m²-es, 3 szobás panellakást! Ideális választás családoknak, fiatal pároknak, vagy egy könnyen kiadható, értékálló befektetésnek. Itt a nyugalom és a városi kényelem tényleg tökéletes egyensúlyban találkozik! 🏡
Bár felújítandó állapototú, épp ezért könnyen ízlésre szabható, hogy új tulajdonosa ízlését tükrözze!
Mitől olyan szuper választás ez a lakás? 🎯
• 📐 Tökéletes elosztás: 56 m²-en 3 KÜLÖN nyíló szoba vár, így mindenkinek megvan a saját privát szférája a családban. A kényelem érdekében a fürdő és a WC külön helyiségben található.
• ☀️ Fényárban úszó terek: A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután csodálatosan napfényes. A kertre néző ablakok garantálják a csendet és a kellemes, zöld kilátást, így pihenésre a legalkalmasabb! 🌳
• 🛠️ Korszerű ablakok: A lakásban már modern műanyag nyílászárók találhatók, amelyeket praktikus szúnyoghálóval is felszereltek.
• 🏢 Rendezett háttér: Zárt, tiszta és kulturált lépcsőház várja az új lakókat. Az autósok számára remek hír, hogy a ház körüli utcai parkolás teljesen ingyenes! 🚗
📍 Minden egy karnyújtásnyira: A mindennapi élethez tényleg minden a szomszédban van: Spar, Lidl, Penny, Pepco, kisebb üzletek, valamint iskola és óvoda is pillanatok alatt elérhető. 🛒 A tömegközlekedés verhetetlen: az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamosok, a 20E, 30, 30A és 25-ös buszok, sőt, a vasút is a közelben van! Az éjszakai hazajutás sem gond a 914-es és 914A járatokkal. 🚇🚌
👉 Ez nemcsak egy ingatlan, hanem egy igazi, élhető otthon! Ne maradj le róla, az ilyen adottságú lakások nagyon gyorsan gazdára találnak! Dobj egy privát üzenetet 📩, vagy hívj bátran AZONNAL a lenti számon a hét bármely napján, és nézzük meg együtt! – Tibor, a Te otthonszakértőd 🔑
Ár: 60.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399

Ár: 85.500.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399🌳 TELJESEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT TÉGLALAKÁS SZENTENDRÉN! 60 nm, nappali + 2...
17/09/2026

Ár: 85.500.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399
🌳 TELJESEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT TÉGLALAKÁS SZENTENDRÉN! 60 nm, nappali + 2 szoba a Pannónia telepen! ✨
Ha egy olyan otthont keresel Szentendrén, amire már tényleg egyetlen forintot sem kell költened, és még a költözés is stresszmentes, akkor jó helyen jársz! A közkedvelt Pannónia telepen, egy biztonságos és rendezett társasház magasföldszintjén eladó egy 60 m²-es, nappali + 2 hálószobás, ízlésesen felújított lakás!
📍 Bár az ingatlan a Dózsa György útra van számozva, a valóságban a főúttól jóval beljebb, egy rendkívül csendes, fákkal övezett, parkos területen található! 🏡
Mitől olyan fantasztikus választás ez a lakás? 🎯
• 🎁 A LEGNAGYOBB EXTRA – Teljes berendezés az árban! A lakás vételára tartalmazza a teljes bútorzatot, a gépesített konyhabútort és a szekrényeket is! Ide tényleg csak a bőröndödet kell hoznod! 🛋️
• 📐 Praktikus terek: Tágas nappali és 2 hálószoba vár. (Fontos tipp: a második, 4,8 m²-es hálószoba méretéből adódóan zseniális, csendes otthoni irodának vagy egy hatalmas gardróbszobának is!) 💻👗
• 🛠️ Prémium felújítás (3 éve): A lakás teljes körű ráncfelvarráson esett át! Belülről le lett szigetelve, az összes nyílászárót (ablakokat, bejárati- és beltéri ajtókat) kicserélték. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is fel lettek szerelve! A teljes villanyhálózat (újravezetékelve) és a vízcsövek is teljesen újak, ahogy a gyönyörű burkolatok is.
• 🔥 Korszerű fűtés: A régi konvektorok helyett egy modern MIKA gázkazán gondoskodik a melegről, radiátoros hőleadással. (Egyetlen kompromisszum: az idei hihetetlenül forró nyár megmutatta, hogy egy klíma beszerelése időszerű lehet, ez már az új tulajdonos feladata lesz). ❄️
• 🛁 Modern fürdő: Tágas, felújított fürdőszoba és egy külön nyíló WC (természetesen saját vízórával).
💸 Pénztárcabarát, alacsony fenntartás!
A szigetelésnek és a korszerűsítéseknek köszönhetően a havi TELJES rezsi még a leghidegebb téli hónapokban is mindössze 30-40.000 Ft környékén mozog! A közös költség csupán 14.000 Ft (ami már a szemétdíjat is tartalmazza).
📍 Zöld környezet és szuper közlekedés:
A lakás egy gyönyörűen parkosított, csendes szomszédságban található, de a közlekedés verhetetlen: a H5-ös HÉV mindössze 550 méterre, a távolsági buszok (869, 872, 880, 882, 883, 884, 889, 890, 893) pedig 500 méterre találhatók! Autóval a belváros nagyjából 20 perc alatt elérhető, a ház mellett pedig a parkolás teljesen ingyenes! 🚗🚇
🚀 Hitelre is alkalmas, azonnal költözhető:
A lakás jogilag teljesen rendezett, 1/1-es tulajdonú és tehermentes, így az Otthon Start Program hitelre és CSOK PLUSZ-ra is maradéktalanul alkalmas! (Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van). 📄
👉 Látod benne az új, ízléses otthonodat? Gyere el, nézd meg, és még a végén bele is szeretsz!
Bemutató videóért látogass el a honlapunkra, vagy dobj egy privát üzenetet 📩 és szívesen elküldöm! Hívj bátran a lenti számon a hét bármely napján! – Tibor 🔑
Ár: 85.500.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399

Ár: 74.900.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399🏙️ PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT ÁLOMOTTHON ÚJPEST KÖZPONTJÁNAK KÖZELÉBEN! 54 nm, 2 ...
17/09/2026

Ár: 74.900.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399
🏙️ PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT ÁLOMOTTHON ÚJPEST KÖZPONTJÁNAK KÖZELÉBEN! 54 nm, 2 szoba és beépített erkély! ✨
Keresed azt az otthont, ahová már csak a bőröndjeidet kell hoznod? Vagy egy azonnal kiadható, stabil befektetésre vágysz? Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén eladó egy 54 m²-es, 2 külön nyíló szobás, fiatalos és teljesen felújított lakás, amelyből csodás panoráma nyílik a környékre! 🏡
Mitől olyan szuper választás ez a lakás? 🎯
• 📐 Tökéletes és praktikus elosztás: 2 KÜLÖN nyíló szoba, valamint különálló fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmet. A terek ideálisak első lakást vásárlóknak, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy bérbeadásra is!
• 🛠️ Teljes körűen felújítva: A lakás pár éve egy komolyabb ráncfelvarráson esett át. Cserélték a teljes vezetékrendszert, az összes külső és belső nyílászárót (redőnyös ablakokkal!), valamint egy magas minőségű biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. Itt azonnali ráfordításra már nem lesz szükséged!
• ☀️ Beépített erkély: A teljesen beépített erkély egy szuper plusz életteret ad, amit akár olvasósarokként, akár extra tárolóként is remekül hasznosíthatsz.
• 🚀 Tehermentes: Az ingatlan jogilag teljesen rendezett, tehermentes, így a sikeres megegyezés után gördülékenyen birtokba vehető! (Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van).
📍 Kiváló lokáció és verhetetlen infrastruktúra: A környék nyugodt és élhető, de minden fontos szolgáltatás sétatávolságra van: CBA, posta, SZTK és kisebb üzletek várnak a közvetlen közelben. A közlekedés egyszerűen zseniális: az M3-as metró (Újpest-Központ), a 12-es és 14-es villamosok, a 25-ös és a 196-os buszcsalád, valamint a távolsági buszok is percek alatt elérhetők, így a belvárosba is pillanatok alatt beérsz! 🚇🚌
💰 Hitellel vásárolnál? Ebben is segítünk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank ajánlatát díjmentesen versenyezteti meg számodra, hogy a legjobb, egyedi igényekre szabott konstrukciót kapd! Szakértőink (előre egyeztetve) akár normál munkaidő után is a rendelkezésedre állnak. 🏦
👉 Látod benne az új, kényelmes otthonodat vagy a stabil befektetésedet? Gyere, nézzük meg együtt a panorámát! Dobj egy privát üzenetet 📩, vagy hívj bátran a lenti számon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot! – Tibor, a Te otthonszakértőd 🔑
Ár: 74.900.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399

Ár: 98.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399🏡 FELÚJÍTOTT ÁLOMOTTHON ÉS BEFEKTETÉS EGYBEN ÁRPÁDFÖLDÖN! 101 nm, 4 szoba + ...
14/09/2026

Ár: 98.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399
🏡 FELÚJÍTOTT ÁLOMOTTHON ÉS BEFEKTETÉS EGYBEN ÁRPÁDFÖLDÖN! 101 nm, 4 szoba + 2 kiadható melléképület! ✨
Keresed a tökéletes otthont a 16. kerületben, ami ráadásul a saját rezsijét is kitermeli? Árpádföld egyik legkedveltebb, kertvárosias részén eladó egy napfényes, 101 m²-es, teljes körűen felújított emeleti házrész, hatalmas saját kerttel! Tökéletes választás családoknak, fiatal pároknak, vagy ha egy okos, bevételt termelő ingatlanban gondolkodsz! 🌳
Mik az ingatlan legnagyobb extrái? 🎯
• 📐 Tágas, családi élettér: 101 m²-en 4 KÜLÖN nyíló szoba és egy kényelmes, tágas konyha-étkező kapott helyet.
• 🛁 Dupla komfort: Kádas és zuhanyzós fürdőszoba is rendelkezésre áll, ami igazi áldás a rohanós hétköznapi reggeleken!
• 🌿 Saját, 400 nm-es kert: Hatalmas, privát, kizárólagos használatú zöldterület, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, vagy tarthattok egy szuper nyári sütögetést.
• 💰 Zseniális befektetési bónusz: A kertben 2 felújított, külön mérőórás melléképület is található! Ezek akár azonnal kiadhatók, a bérleti díj pedig akár a lakás TELJES fenntartási költségét fedezheti!
• 🌡️ Korszerű és rezsibarát: H-tarifás hűtő-fűtő klímarendszer, új elektromos vezetékek (3 fázis), thermo nyílászárók és vadonatúj bejárati ajtó. Ide tényleg csak be kell költözni, a nehéz munkákat már elvégezték helyetted!
• 🚗 Kényelmes parkolás: 2 udvari autóbeálló és 1 utcai parkolóhely is biztosított.
📍 Kiváló lokáció és infrastruktúra: Árpádföld a nyugalom szigete, mégis minden karnyújtásnyira van! Iskolák, óvodák, bölcsődék, posta, orvosi rendelő és üzletek a közvetlen közelben. A közlekedés is szuper: a 31, 174, 175 és 931-es buszokkal az Örs vezér tere (M2) gyorsan elérhető, autóval pedig az M0-s, az M3-as, a Pólus és az Ázsia Center is mindössze percekre van. 🚌🚗
(Az ingatlan jogilag teljesen rendezett, használati megosztási szerződéssel rendelkezik!) 📄
👉 Látod benne az új otthonotokat és a fantasztikus üzleti lehetőséget? Gyere, nézzük meg együtt! Dobj egy privát üzenetet 📩, vagy hívj bátran a lenti számon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot! – Tibor 🔑
Ár: 98.000.000 Ft - Telefon: +36 70 716 9399

Cím

Erzsébet Utca 51
Budapest
1041

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Szaitz Tibor - Otthon Szakértő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Szaitz Tibor - Otthon Szakértő számára:

Parancsikonok

Megosztás

Kategória