Süle Renáta Ingatlanértékesítő

18/03/2026

Ha te is egy élhető, modern otthont keresel budapesten, várom a hívásod, nézzük meg ezt a kényelmes otthont együtt! +36309348394
Duna House-Árpád út

19/02/2026

03/02/2026

Ha az iroda kutyabarát, az üzlet is az 🐾😉
Ingatlanok jó kezekben… és jó mancsokban 😄

14/05/2025

Felújítandó családi ház eladó Rákosszentmihály szívében – nyugalom, kert és lehetőségek egy helyen

Ha Budapest kertvárosi, zöldövezeti részén keres saját kerttel rendelkező otthont, amelyet saját ízlése szerint alakíthat ki, akkor ez az ingatlan remek választás! Csendes, jól megközelíthető környéken található, ideális családok számára.

A ház főbb jellemzői:
Elhelyezkedés: Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály, a Rákosi úton

Telek mérete: 522 nm

Lakóterület: 90 nm

További helyiségek: nagyméretű pince, fedett terasz

Beosztás: külön nyíló szobák, tágas étkezős konyha, nappali

Bővítési lehetőség: tetőtér beépíthető, a meglévő terek jól alakíthatók

A házhoz tartozó kert ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kisebb játszótér kialakítására is. Az udvarra néző helyiségek csendesek, nyugodt életteret biztosítanak.

Műszaki állapot:
Az ingatlan lakható, de korszerűsítésre, esztétikai és műszaki felújításra szorul. A tető és az eresz jó állapotban vannak. A nyílászárók korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve. A fűtés gázkonvektorral történik.

Kiváló közlekedés:
144-es és 244-es buszok pár perc sétára

Örs vezér tere kb. 15–20 perc alatt elérhető

Éjszakai járatok: 996 és 931

A környék:
Rákosszentmihály a XVI. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt, családi házas övezete. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható:

óvodák, iskolák

orvosi rendelő, gyógyszertár

boltok, bevásárlási lehetőségek

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat egy rendezett, kertvárosi környezetben.

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ BUDAPEST KEDVENC KERTESHÁZAS RÉSZÉN, RÁKOSSZENTMIHÁLYONOtthon, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak.

09/05/2025

Két lakrész egy udvaron – hangulatos családi otthon Erdőskert szívében!

Eladásra kínálom ezt a XVIII. kerület kedvelt részén, Erdőskertben található, összesen 115 m² nettó alapterületű (73 m² + 42 m²) két lakrészes családi házat, amely ideális lehet akár összeköltözőknek, többgenerációs családnak vagy befektetőknek is!

📐 A ház egy szabályos téglalap alakú, 542 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, ahol helyet kapott:

egy garázs (1 autó beállására alkalmas),

egy elektromos kemencével felszerelt kerti helyiség,

valamint egy különálló tárolóépület is.

🏠 Főbb jellemzők:

Tégla építésű főépület, beton alappal, 11 cm-es külső hőszigeteléssel és 15 cm-es födémszigeteléssel

Folyamatosan karbantartott, korszerűsített otthon
– villanyhálózat teljes felújítása
– burkolatok cseréje
– 2 db hűtő-fűtő klíma
– új gázkazán, korszerű nyílászárók

Fő fűtés gázkazánnal (radiátorokkal), de hangulatos cserépkályha is található az egyik lakrészben

💡 A két lakrészhez külön villanyóra tartozik, a víz- és gázfogyasztás közös mérésű – ez a megoldás rugalmas használatot tesz lehetővé.

🛣️ Kiváló elhelyezkedés – buszmegállók (184, 284E, 55, 89E, 94E, 294E), vasútállomás, bevásárlási lehetőségek, éttermek, játszótér és zöld övezet mind néhány perc sétával elérhető!

🏦 Hitelre is megvásárolható, igény esetén segítünk hiteltanácsadással is.

📞 Ha szeretné megtekinteni ezt a sokoldalúan hasznosítható, meleg hangulatú otthont, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladásra kínálom ezt a XVIII.

09/05/2025

Különleges lehetőség a Thököly úton – Új építésű, belső kétszintes lakás terasszal a Bosnyák tér közelében

Eladó egy igényesen kialakított, új építésű, belső kétszintes lakás egy patinás, régi épület teljesen újonnan ráépített 4. emeletén, a Thököly út egyik legkedveltebb szakaszán – pár percre a Bosnyák tértől.

📐 Nettó alapterület: 70 m², bruttó: 80 m²
🌿 9 m²-es terasz + saját, 6 m²-es tároló a pincében

🛁 Két ablakos fürdőszoba – egyik káddal, másik zuhanyzóval, így a reggeli készülődés is kényelmesen megoldható.
A nagy alsó szoba két ablakos, így akár további szobává is alakítható.

🔧 Könnyen két külön lakássá alakítható, a közművek ehhez már előkészítve. A konyha is többféle elrendezésben kialakítható – a lehetőségek száma szinte végtelen.

🌞 Világos, csendes, jól szigetelt otthon háromrétegű hőszigetelt ablakokkal, motoros redőnnyel ellátott kétszárnyas teraszajtóval.
A belső ajtók tömör fenyőből készültek, savmart üvegezéssel – szép, meleg hangulatot árasztanak.

🔥 A fűtés házközponti, a havi rezsi eddig mindössze kb. 30.000 Ft volt – alacsony fenntartási költségek hosszú távon is.

🏢 A társasház rendezett, kulturált, a lift előkészítése megtörtént, várhatóan 1-2 éven belül kivitelezésre kerül.
A lakás jogilag rendezett, használatbavételi engedélye 2024 augusztusában kiadásra került, azonnal költözhető!

🎯 Kiváló lehetőség befektetőknek vagy saját célra egyaránt – a belváros elérhető közelségben, mégis nyugodt, otthonos környezetben.

📞 Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt az igazán egyedi lakást, kérem, keressen bizalommal!
Ingyenes hiteltanácsadásban is szívesen segítünk.

Új építésű, belső kétszintes lakás terasszal a Thököly úton – különleges lehetőség a Bosnyák tér közelében.

09/05/2025

legancia és nyugalom a város szívében – kétszintes lakás a Bazilikánál

Eladó egy különleges hangulatú, belső kétszintes, klímás lakás a VI. kerületi Dessewffy utca egyik legszebb, liftes társasházában.
A felső, 4. emeleten található, udvarra néző, így a belvárosi nyüzsgésből semmit sem hallani, csak élvezni a napfényt és a csendet.

59 m² | 2 szint | 2 fürdő | klíma | gáz-cirkó | liftes ház

Alsó szint: előszoba, konyha, mosdó, külön WC, nappali
Tetőtér: világos hálószoba, fürdőszoba WC-vel

Tökéletes választás, ha egyedi hangulatú, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont keresel Budapest belvárosában – legyen szó saját részre vagy befektetésről.

A Bazilika, Andrássy út, Operaház mind néhány perc séta – éttermek, üzletek, kultúra minden irányból.

Irányár: 82.600.000 Ft

📞 Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal – ez az ingatlan nem sokáig lesz elérhető!

IGAZI RITKASÁG.

08/05/2025

Kertkapcsolatos lakás eladó a Hungária körúton

Eladó egy 52 m²-es, nappali + 2 hálószobás, alagsori lakás egy 8 lakásos, rendezett társasházban. A ház 1930-ban épült, az ingatlan 2017-ben teljes felújításon esett át: új nyílászárók elektromos redőnnyel, modern villamoshálózat, gáz-cirkó fűtés, automata párátlanító rendszer, új vakolat.

Extrák:

Saját kertrész + tároló

Közös, gondozott udvar

Alacsony rezsi (télen max. 23.000 Ft/hó), közös költség: 13.500 Ft

Kiváló közlekedés: közelben busz, villamos, troli, metró, Zugló vasútállomás, M3-as autópálya. Parkolás kerületi lakosként ingyenes, car sharing zónában.

Befektetésnek is ideális – gyorsan kiadható, népszerű lokáció egyetemisták és fiatalok körében.

Megtekintés rugalmas, akár hétvégén is – keressen bizalommal! +36309348394

Budapesten, a Hungária körúton TELJESEN FELÚJÍTOTT lakás, kerttel és tárolóval eladó.