16/06/2026
Senki sem születik befektetőnek – gondolatok a Maximum Konferenciáról
Májusban lehetőségem volt előadóként részt venni a Maximum Konferencián, ahol az „Ingatlan-birodalom a céges vagyonból” címet kapta az előadásom.
Egy ilyen felkérés egyszerre megtisztelő és felelősségteljes. Az ember ilyenkor nem csak információt szeretne átadni, hanem valódi értéket is. Éppen ezért arra törekedtem, hogy átfogó képet adjak a jelenlegi ingatlanpiacról, a legfontosabb trendekről, az elmúlt évek változásairól, és természetesen néhány olyan gyakorlati szempontról is, amely segíthet jobb döntéseket hozni.
Sokszor találkozom azzal a gondolattal, hogy az ingatlanbefektetés valamilyen különleges tudást vagy veleszületett érzéket igényel. VOlt már olyan beszélgetésem is, ahol az ingatlan befektetőről úgy beszélt valaki, mintha nem is ember lenne. Én ezt egy kicsit másképp látom. Meglátásom szerint senki sem születik befektetőnek. Eggyel többször kell jól dönteni, mint rosszul. A jó döntések mögött tapasztalat, tanulás, hibák, sikerek és rengeteg kérdés áll. Ahogy az élet más területein, itt is a gyakorlat formálja az embert.
Az előadás során beszélgettünk arról is, hogy számomra mit jelent egy jó befektetés. Nem feltétlenül azt, ami a legnagyobb hozamot ígéri. Sokkal inkább azt, amelyik illeszkedik a befektető céljaihoz, kockázatvállalási hajlandóságához és hosszú távú terveihez. Sokszor látom, hogy valaki azért dönt úgy, mert az X vagy Y azt csinálja. És ha ő úgy csinálja, akkor az mindenképpen másolandó.
Az ingatlanpiacon ritkán a gyors döntések hozzák a legjobb eredményt. Sokkal többet ér a türelem, az alapos elemzés és a tudatos stratégia. És szerintem a legfontosabb: kinek mi a személyes célja.
Külön öröm volt számomra, hogy a közönség részéről számos kérdés érkezett. Ezekből mindig sokat tanulok én is, hiszen jól mutatják, hogy mi foglalkoztatja ma a vállalkozókat és befektetőket.
A kedvenc kérdésem, amit feltettem az előadás során: ki mire tippel, a magyar lakosság hány százalékának van saját tulajdonú ingatlana. Talán nem árulok egy nagy titkot, senki sem tippelt a 92%-ra. Igen, ennyi a pontos szám, ha lehet hinni a statisztikáknak.
Köszönöm Gergő Berta a meghívást, Petrus Krisztinek és a teljes csapatnak a szervezést, és a résztvevőknek a figyelmet. Jó érzés volt olyan emberekkel beszélgetni, akik nyitottak a fejlődésre, a tanulásra és a tudatos vagyonépítésre.
Hiszek abban, hogy az ingatlan továbbra is az egyik legerősebb eszköz lehet a vagyonépítésben. De csak akkor, ha nem ösztönből, hanem tudatos döntések mentén használjuk.
