Stark Péter ingatlanszakértő

29/03/2026

17/02/2026

Az előző bejelentkezésben egy hosszúra nyúlt és viszontagságos értékesítési folyamatról írtam nektek.
De (sajnos ritkán) olyan is van, amikor nem kell beleszakadni a munkába. ⛱️

Kedvenc beruházóm szólt, hogy a BTS (build-to-suit, azaz a bérlő igényei szerint megépített) telephelyét (amit addig referenciaépületként mutogattam és tárgyalási helyszínként használtam) eladná, mert kell a forrás az előző posztban említett nagyobb projekthez. 💵

A 2. héten (több érdeklődő után) megmutattam egy nagyon szimpatikus úrnak, aki a saját ingatlanára kapott egy nehezen visszautasítható vételi ajánlatot a saját bérlőjétől, kereste a pénze helyét.
Nem szaporítom a szót. Tetszett az épület is, a minősége és a felszereltsége is, majd a következő találkozó alkalmával a beruházó is elnyerte a szimpátiát.

Már csak a saját bérlőjével (azaz vevőjével) kellett megállapodnia a megfelelő biztosítékról.
(Ő már megtanulta a leckét: akinek pénz van a zsebében sétál, akinek nincs, az csak mászkál...) 🚶‍♂️‍➡️

Azért egy kis "izgulni való" itt is akadt. Mire ezt a kört biztonsággal megfutotta volt egy másik érdeklődőtől egy szóbeli ajánlat a (virtuális) asztalon, ami irányár feletti összegről szólt, de a beruházó rövid (értsd: 5p) tanakodás után bólintott a mi irányáras ajánlatunkra. 🎉

Komolyan mondom, élmény ilyen emberekkel dolgozni.
Az egyik normális minőségben, kiváló ár/érték arányban épít, a másik pedig tudja mit akar és amikor megtalálja nem fut még három kört, nem megy még hat felé, hanem küldi a szerződéstervezetet. 🎯

Köszönöm mindkettőjüknek. 🙏

📣Gratulálunk Stark Péter ingatlanszakértő Kereskedelmi Ingatlan Szakértőnk legújabb tranzakciójához!
🔑Péter Dunakeszin - közel az M0-ás autópályához - értékesített egy 915 nm-es csarnokot iroda és hostel résszel.🙂
🔸Az ügyletben mindkét felet professzionálisan képviselte.👏

👉 Ha telket vagy területet keres vállalkozásának, keresse Szakértőinket.

10/02/2026

A közelmúltban egy 2,5 éves értékesítési folyamat végére sikerült pontot tennem. 🙏
Nem rövid idő, még egy összetett és nagyértékű ingatlan esetén sem.

A történet (tényleg csak dióhéjban) 2024 nyarán kezdődött, amikor egy régi kedves ügyfelem szólt, hogy kinőtték a jelenlegi helyüket, mielőbb kéne valami nagyobb, modernebb, többfunkciós... 🧐

Minden kolléga az északi agglomerációban lakik, nagyon max. Nagytarcsáig hajlandóak gondolkodni.
Feltúrtam minden fellelhető lehetőséget nekik és majdnem megegyeztünk egy alig használt telephelyre, de a szinte utolsó pillanatban jöttek a kifogások, ellenérvek: túl messze van, túl egyszerű a külsője ennyi pénzért, stb.
Úgyhogy vissza a kezdetekhez, azzal a különbséggel, hogy addigra már tényleg "szőnyegbombáztam" a célterületet, amit ezennel még jobban szűkítettünk, mondhatni innen szép nyerni. 🔎

Fun fact: Aztán jött egy szokatlanul korai havazás valamikor november elején, amikor a szomszéddal együtt hánytuk a havat az utcán, beszélgettünk és mivel tudtam, hogy épületgépész cége van és sokfelé dolgozik tud-e esetleg olyat, akinek lehet ilyesmi eladója. Spoiler: tudott. Dunakeszin. Dunakeszi? Oda szúrtuk le a körző hegyét! 📌

Telefon, találkozó két hét múlva, újabb két hét, mire aláírtuk az együttműködési megállapodást.
Azonnal hívtam a kereső ügyfelem, hogy megvagyunk, megtaláltam, amit keresnek.
"Lokáció telitalálat, az ár rendben van és az is tök' jó, hogy mindent a cég igényeire szabnak, de az a baj, Petikém, hogy tegnap írtam alá egy területre, ahova majd építünk."
"Hogy mi? Na ne!" Aztán eszembe jutott, hogy a "szőnyegbombázás" során ez a terület is szembejött velem, de amikor utánanéztem kiderült, hogy minimum 2-3 év, mire ott közművek lesznek. "De nem kell hinned nekem, kérdezz utána te is!"
Eltelt pár nap, már a Karácsonyt (mármint az ünnepet 🎄) nyaldostuk, amikor jött a hívás, ha tudok szervezzek le egy bejárást a két ünnep közé!

Bejárás leszervezve, búcsúmondat: "Az a baj, Petikém, hogy ez k.rva jó és ez a fazon (a beruházó) is nagyon normális, úgyhogy én visszalépek az előző megállapodásomból és induljunk el ezen az úton!" 🛫

Nnnna, innen már csak majd' 2 év, vagy hússzor átrajzolt, újragondolt tervek, néhány megoldandó jogi- és finanszírozási anomália és az első komolyabb pénzmozgás választott el attól, hogy én is számlázhassak. ⏱️

Nem mondhatom, hogy csak végig kellett sétálnunk a vörös szőnyegen, de így utólag minden perce megérte.
És nem csak a pénz miatt. Rengeteget tanultam a folyamat során kommunikációról, műszaki dolgokról, finanszírozásról, a hivatalok vízfejéről és legfőkébb magamról. 🙈 🙉 🙊

15/01/2026

🏆 Ma tudtam meg, hogy az Otthon Centrum hálózatán belül december hónap legeredményesebb ingatlanszakértője lettem.

Ez az elismerés számomra nemcsak egy szép eredmény, hanem megerősítés is abban, hogy azok az erősségek, amelyek mentén dolgozom nap mint nap, valóban értéket teremtenek.
A kitartás, a lényeglátás, az ügyfél igényeinek pontos megértése és definiálása, valamint az ügyfélközpontú gondolkodás együtt teszik lehetővé, hogy minden folyamat átlátható, biztonságos és eredményes legyen.

Köszönöm mindazoknak, akik engem választottak, ajánlottak, vagy bizalmat szavaztak nekem.
Nélkületek ez a siker nem jöhetett volna létre. 🙏
Tartsátok meg jó szokásotokat! 😉

Ha ingatlanvásárlás, -eladás vagy befektetés előtt állsz, és fontos számodra a szakértelem emberi, korrekt hozzáállással, szívesen segítek.

Stark Péter
ingatlan szakértő – Otthon Centrum Ingatlaniroda - Bosnyák utca

https://www.oc.hu/munkatarsaink/stark-peter

02/09/2025

Szerintem a négyzetméteráron hasalt el... 🤔

13/08/2025

Rég jelentkeztem itt a Facebookon, de dolgoztam – nem is keveset – és ennek meg is lett az eredménye! 💪
Júliusban országosan a 2. helyet értem el az Otthon Centrum értékesítői között. 🏆

Köszönöm mindenkinek, aki rám bízta az ingatlanát. 🙏
Ha te is eladnád vagy kiadnád, vagy kíváncsi vagy, mennyit ér most a piacon, keress bátran – a munka részét leveszem a válladról. 😉

📞 +36 70 454 1606
📧 [email protected]

🔥Hatalmas büszkeség, hogy Stark Péter kereskedelmi ingatlanszakértőnk júliusi eredménye alapján ismét az Otthon Centrum hálózat országos TOP5-jébe került! 👏👏

Gratulálunk és sok sikert a következő hónapokra! 👊

27/05/2025

🏝️ Nagy köszi Otthon Centrum Bosnyák a szuper ajándékért – egy 2 fős ciprusi útért, amit a 2024-es teljesítményem elismeréseként kaptam! ☀️✈️

🏡 Ha te is olyan partnerrel dolgoznál, aki nem csak értékesít, hanem eredményeket hoz, várom jelentkezésed!

🤝 Legyél akár eladó, vásárló, vagy éppen új szakmai kihívást kereső kolléga – a sikerhez vezető út közös munka kérdése.

📩 Írj bátran, ha elindulnál ezen az úton – akár Ciprus, akár az álomotthon felé!

📞+36 70 454 1606
📧 [email protected]

28/02/2025

Kevésen múlt a dobogó Külpesten és a TOP20 országosan, de nem vagyok elégedetlen. Majd idén... ;) 👆

12/12/2024

Ahogy más területeken, így ebben a szakmában is vannak végletek.
Nyilván az én döntésem, hogy mibe állok bele, de meggyőződésem, hogy nem lehet és nem szabad mindent csak olyan szempontból nézni, hogy ott és akkor mennyit hoz a konyhára.
Az ember is fontos. Az ember, mint kapcsolat és főleg az ember, mint EMBER.
Ennek szellemében került kiadásra egy 17 m2 irodahelyiség az egyik kedves ügyfelemnél fél tank benzinért cserébe.
Nem kell mindig jól járni. ;)

11/12/2024

Az idei év egyik legnagyobb szakmai kihívása volt ennek a telephelynek az értékesítése.

Sok-sok munkával jár, amikor egy ilyen ingatlan "az ősidők óta" egy család kezében / kezelésében van, minden a maguk működésére lett szabva és a maguk elképzelései szerint lett kialakítva, bekötve, elintézve, leszerződve, stb, majd hirtelen el kell adni egy befektetőnek, aki egészen más szempontok szerint nézi, számolja és értékeli ugyanazt az ingatlant.

Minden szereplőnek okozott álmatlan éjszakákat és tevékeny nappalokat a folyamat végigvitele, de a végén mindnyájan azt éreztük, hogy megérte.

Én így szeretek üzletelni.
Köszönöm a bizalmat 🙏