Csernok Ferenc ingatlanszakértő Budapest, Pest vármegye

Csernok Ferenc ingatlanszakértő Budapest, Pest vármegye PONTOSSÁG • MEGBÍZHATÓSÁG • SZAKÉRTELEM — 18 éve az ingatlanpiacon, Budán és Pest megyében. Lakás, ház, telek, üzleti ingatlan – eladás, bérbeadás, tanácsadás.

Csernok Ferenc, Otthon Centrum. Hívjon bizalommal:
+36 70 454 1233!

Budai Vár Panoráma Vízivárosban! Felújítandó 3 szobás, erkélyes lakás.Különleges lehetőség a Víziváros szívében! Eladó e...
01/10/2026

Budai Vár Panoráma Vízivárosban! Felújítandó 3 szobás, erkélyes lakás.
Különleges lehetőség a Víziváros szívében! Eladó egy 69 m²-es, 3 szobás, liftes tégla lakás Budapest egyik legkeresettebb részén, a Horvát utcában, a Batthyány tér közelében.

**Panoráma és Elhelyezkedés:**
Az ingatlan egyediségét a 6. emeleti elhelyezkedés és a lenyűgöző panoráma adja: a 4 m²-es erkélyről és a lakásból egyaránt gyönyörű kilátás nyílik a Budai Várra és a Gellérthegyre. Ez a látvány minden nap megkoronázza otthonát! A Víziváros patinás hangulata, a Duna közelsége és a történelmi környezet garantálja a hamisítatlan budai életérzést.

**Lakás Részletei:**
A 69 m² alapterületű lakás 3 különálló szobával rendelkezik, ideális elrendezésével kiválóan alkalmas családoknak vagy befektetésnek. Jelenleg felújítandó állapotban van, ami fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy teljesen az Ön ízlése és elképzelése szerint alakítsa ki álmai otthonát, modernizálva és egyedivé téve minden sarkát. A lakás liftes, zárt lépcsőházas társasházban található, 1950 és 1980 között épült, központi fűtéssel.

**Közlekedés és Környezet:**
A lokáció kiváló közlekedési adottságokkal bír: a közeli Batthyány tér (M2 metró, HÉV, villamosok, buszok) révén a város bármely pontja gyorsan elérhető. A budai fonódó villamoshálózat tovább bővíti a mobilitást. A Duna-part, a Budai Vár, a Margit híd és a Margit-sziget mind sétatávolságra vagy percek alatt megközelíthetők. Bevásárlási lehetőségek, kulturális intézmények és kikapcsolódási lehetőségek garmadája várja a közelben.

**Befektetési Potenciál:**
Adottságai és prémium elhelyezkedése miatt az ingatlan nemcsak kényelmes otthonként, hanem értékálló befektetésként is megállja a helyét.

**Extra:** Az ingatlanhoz önálló, fűthető garázs is vásárolható 20 millió forintos irányáron.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Alkosson egyedi otthont a budai panoráma lábánál. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ár: 118M
Csernok Ferenc: 06 70 454 1233
https://www.facebook.com/profile.php?id=61576505531178

Passzív jövedelem! Üzlethelyiség a VIII. kerületben, 2030-ig bérlővel!Befektetési lehetőség a VIII. kerület szívében! Ke...
28/09/2026

Passzív jövedelem! Üzlethelyiség a VIII. kerületben, 2030-ig bérlővel!
Befektetési lehetőség a VIII. kerület szívében! Keres egy kiszámíthatóan jövedelmező ingatlant Budapesten? Ne keressen tovább!

Eladó egy összesen 198 m²-es üzlethelyiség a forgalmas Népszínház utcában, mely 2030-ig FIX BÉRLŐVEL rendelkezik, azonnali bevételt garantálva! Ez az ingatlan tökéletes választás hosszú távú, stabil hozamot kereső befektetők számára.

**Főbb jellemzők:**
* **Kiváló Lokáció:** Budapest VIII. kerületének központi részén, a Népszínház utcában található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és élénk gyalogosforgalommal. A Blaha Lujza tér és a belváros percek alatt elérhető.
* **Két Szint, Két Funkció:** Az ingatlan egy 122 m²-es, utcafronti földszinti részből és egy 76 m²-es alagsori részből áll. Mindkét szint külön bejárattal rendelkezik közvetlenül az utcáról.
* **Földszint (122 m²):** Felújítandó állapotú, de rendkívül sokoldalúan alakítható. Ideális lehet boltnak, bemutatóteremnek vagy más kereskedelmi egységnek.
* **Alagsor (76 m²):** Jelenleg bárként üzemel, jó állapotú, 3 méteres belmagasságával hangulatos és tágas teret biztosít.
* **Kiszámítható Hozam:** A jelenlegi bérlő (bár) szerződése 2030-ig él, garantálva a stabil bérleti díjat és a problémamentes üzemeltetést. A jelenlegi konstrukció már most is kedvező hozamot biztosít.
* **Rugalmas Megoldás:** Bár a földszint és az alagsor külön helyrajzi számon szerepel, a meghirdetett vételár a két ingatlanrész együttes megvásárlására vonatkozik, így egy komplex befektetési egységet kap.
* **Környezet:** Sűrű lakóövezet, rengeteg üzlet, vendéglátóhely és szolgáltatás a közelben, ami hosszú távon is biztosítja az ingatlan jó hasznosíthatóságát. Sw***er clubként üzemel.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Legyen az Öné ez a azonnal bevételt termelő üzlethelyiség a főváros szívében!

Várom hívását a hét bármely napján, hogy személyesen is megtekinthesse az ingatlant és megbeszélhessük a részleteket!

Ár: 89,9M
Csernok Ferenc: 06 70 454 1233
https://www.facebook.com/profile.php?id=61576505531178

Panorámás Luxuslakás Zöldmálon – 129 m², 5 Szoba, Azonnal Költözhető!Fedezze fel Budapest egyik legexkluzívabb részén, Z...
28/09/2026

Panorámás Luxuslakás Zöldmálon – 129 m², 5 Szoba, Azonnal Költözhető!
Fedezze fel Budapest egyik legexkluzívabb részén, Zöldmálon, ezt a páratlan luxuslakást, amely azonnal birtokba vehető és egyedülálló panorámával kényeztet minden nap!

Ez a 129 m²-es, modern építésű (2000-es évek) ingatlan a kényelem és elegancia megtestesítője, melyet kiváló állapotának köszönhetően felújítási gondok nélkül élvezhet.

**A lakás főbb jellemzői:**
* **Tágas tér:** 129 m² alapterület, mely otthont ad 5 elegáns szobának – ideális családoknak, vagy otthoni iroda kialakítására.
* **Közösségi élet:** Hatalmas, 51 m²-es amerikai konyhás nappali, ami a családi és baráti összejövetelek tökéletes színtere.
* **Fürdőszobák:** 2 modern fürdőszoba a maximális kényelemért.
* **Panorámás Erkély:** Egy lenyűgöző, 20 m²-es erkély, ahonnan festői kilátás nyílik a környező tájra – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz.
* **Korszerű fűtés:** Hatékony gáz központi fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
* **Parkolás:** Kényelmesen parkolhat két biztonságos teremgarázs-beállóban, melyek az ingatlanhoz tartoznak (kötelezően megvásárolandó, +20.000.000 Ft).

Zöldmál nyugalma, mégis a város szívéhez közel – ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés. Ne maradjon le erről a ritka kincsről!

Össz: 219.000.000 Ft

Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt az álomotthont!
📞 Csernok Ferenc: 06 70 454 1233

https://www.facebook.com/profile.php?id=61576505531178

Gellért-hegy: Panorámás Teraszos Lakás 3 szobával az I. kerületben!Lépjen be egy olyan otthonba, ahol a nappali szinte e...
28/09/2026

Gellért-hegy: Panorámás Teraszos Lakás 3 szobával az I. kerületben!
Lépjen be egy olyan otthonba, ahol a nappali szinte egybeolvad a tágas terasszal és a lenyűgöző budai panorámával! Ezen a Gellért-hegyi lakásban a nagy üvegfelületeken keresztül egész nap természetes fény tölti meg a tereket, miközben a fák lombjai, a hegyoldal és a távoli város látképe adja az otthon állandó, megnyugtató hátterét.

**A LAKÁS JELLEMZŐI:**
* **Alapterület:** 73 m² lakótér + 10 m² terasz (összesen 78 m² alapterület)
* **Szobák:** 3 különnyíló szoba
* **Emelet:** 2. emelet
* **Tájolás:** Délkeleti, utcai nézet, kiemelkedően jó benapozottsággal
* **Belmagasság:** 260 cm
* **Közös Költség:** Kedvező, mindössze 19.000 Ft/hó
* **Fűtés:** Hatékony cirkó kazán
* **Kényelem:** Klimatizált
* **Garázs:** Kötelezően vásárolandó, külön helyrajzi számon, ára: 10.000.000 Ft
* **Lift:** Nincs a házban
* **Ár:** 160.000.000 Ft (lakás) + 10.000.000 Ft (garázs)

**A HÁZ:**
Az 1977-ben épült társasház a budai életérzés megtestesítője, kulturált lakóközösséggel. A közös terek szépek, tiszták és folyamatosan karbantartottak, a közös képviselet megbízhatóan működik. A zárt belső udvar további nyugalmat biztosít az itt élőknek.

**LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:**
A Gellért-hegy egyik legnagyobb értéke, hogy zöld, nyugodt és exkluzív lakókörnyezetet kínál úgy, hogy közben a városközpont könnyen és gyorsan elérhető marad.

**TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:**
* A bútorzat nem képezi a vételár részét.
* Birtokba-adási határidő: 2 hónap.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon a hét bármely napján, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges otthont! Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az Ön számára az összes elérhető banki hitelajánlatot, segítve a legmegfelelőbb konstrukció megtalálását.

Ár: 160M
Csernok Ferenc: 06 70 454 1233
https://www.facebook.com/profile.php?id=61576505531178

IX. ker. Belvárosi 3 Szobás Lakás – Otthon, Diákoknak, Befektetésnek!Saját otthon, egyetemi évek vagy befektetés? Ez a b...
28/09/2026

IX. ker. Belvárosi 3 Szobás Lakás – Otthon, Diákoknak, Befektetésnek!
Saját otthon, egyetemi évek vagy befektetés? Ez a belvárosi lakás mindháromra remek választás!

Budapest egyik legkedveltebb részén, Belső-Ferencváros szívében kínálunk megvételre egy 55 m²-es, praktikus elrendezésű, 3 különnyíló szobás ingatlant. Azonnal költözhető és tehermentes, így a birtokbavétel gyors és egyszerű.

**Főbb Jellemzők:**
* **3 külön nyíló szoba:** Ideális lakótársaknak, családnak vagy akár irodának.
* **Berendezve:** A képeken látható bútorok a vételár részét képezik, így csak a személyes tárgyait kell hoznia!
* **Felújított:** 2016-ban a villanyvezetékek, az Ariston vízmelegítő, a konyha és a fürdő felújításra került.
* **Praktikus Elrendezés:** Konyha kamrával, fürdőszoba külön WC-vel.
* **Erkély:** A reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.
* **Fűtés:** Gázkonvektor.
* **Emelet:** 1.

**Belvárosi Életérzés – Kiemelkedő Lokáció:**
Élvezze a Duna-part, a Bálna, a Fővám tér és a Ráday utca közelségét, melyek mindössze néhány perc sétára találhatók. A kiváló tömegközlekedés (3-as és 4-es metró, számos villamos- és buszjárat) garantálja a gyors eljutást bárhová a városban.
Az egyetemek (Corvinus, ELTE, BME, Semmelweis) közelsége miatt a környék különösen népszerű a fiatalok és egyetemisták körében.

Ez a lakás ideális választás első otthonnak, fiataloknak, egyetemistáknak, valamint befektetésnek is, garantálva a könnyű kiadhatóságot. Három külön szoba, szuper lokáció, berendezve – csak költözni kell!

Ne maradjon le erról a kivételes lehetőségről! Tekintse meg még ma!
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Ár: 80Mill.
Csernok Ferenc: 06 70 454 1233
https://www.facebook.com/profile.php?id=61576505531178

✨ XII. ker. MOM Park közelében Garzonlakás! 🏡 Felújítandó, remek befektetés!Keres egy csendes, mégis központi otthont va...
24/09/2026

✨ XII. ker. MOM Park közelében Garzonlakás! 🏡 Felújítandó, remek befektetés!
Keres egy csendes, mégis központi otthont vagy befektetést Budapest egyik legkedveltebb kerületében? Akkor ne keressen tovább!

Eladó a XII. kerületben, Németvölgy szívében, a Kiss János Altábornagy utcában egy 1. emeleti, 30 nm-es garzonlakás. Ez a kis ékszerdoboz mindössze egyperces sétára található a népszerű MOM Parktól, biztosítva ezzel a tökéletes infrastruktúrát és kényelmes mindennapokat.

Az ingatlan felújítandó állapotban van, de a homlokzat és a lépcsőház jó állapotú, így stabil alapot biztosít leendő álmai otthonának vagy befektetésének. Engedje szabadjára a fantáziáját, és alakítsa ki saját ízlése szerint ezt a remek adottságokkal rendelkező lakást!

Főbb jellemzők:
* **Alapterület:** 30 m²
* **Szobák:** 1 tágas szoba
* **Emelet:** 1. emelet
* **Állapot:** Felújítandó, tele potenciállal
* **Fűtés:** Gazdaságos konvektoros fűtés
* **Közös költség:** mindössze 11.550 Ft
* **Belmagasság:** Lenyűgöző 353 cm – akár galériázható is!
* **Építés éve:** 1930 – polgári hangulat
* **Közlekedés:** Kiváló közösségi közlekedési lehetőségek a közelben
* **Parkolás:** Az utcában megoldott

Ideális választás fiatal pároknak, főiskolásoknak, egyetemistáknak, akik egy csendes, de központi helyen lévő, értékálló ingatlant keresnek. Befektetők számára is kiváló lehetőség, könnyen kiadható elhelyezkedése miatt.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Ár: 55M
Csernok Ferenc: 06 70 454 1233
https://www.facebook.com/profile.php?id=61576505531178

Passzív jövedelem! Üzlethelyiség a VIII. kerületben, 2030-ig bérlővel!Befektetési lehetőség a VIII. kerület szívében! Ke...
22/09/2026

Passzív jövedelem! Üzlethelyiség a VIII. kerületben, 2030-ig bérlővel!
Befektetési lehetőség a VIII. kerület szívében! Keres egy kiszámíthatóan jövedelmező ingatlant Budapesten? Ne keressen tovább!

Eladó egy összesen 198 m²-es üzlethelyiség a forgalmas Népszínház utcában, mely 2030-ig FIX BÉRLŐVEL rendelkezik, azonnali bevételt garantálva! Ez az ingatlan tökéletes választás hosszú távú, stabil hozamot kereső befektetők számára.

**Főbb jellemzők:**
* **Kiváló Lokáció:** Budapest VIII. kerületének központi részén, a Népszínház utcában található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és élénk gyalogosforgalommal. A Blaha Lujza tér és a belváros percek alatt elérhető.
* **Két Szint, Két Funkció:** Az ingatlan egy 122 m²-es, utcafronti földszinti részből és egy 76 m²-es alagsori részből áll. Mindkét szint külön bejárattal rendelkezik közvetlenül az utcáról.
* **Földszint (122 m²):** Felújítandó állapotú, de rendkívül sokoldalúan alakítható. Ideális lehet boltnak, bemutatóteremnek vagy más kereskedelmi egységnek.
* **Alagsor (76 m²):** Jelenleg bárként üzemel, jó állapotú, 3 méteres belmagasságával hangulatos és tágas teret biztosít.
* **Kiszámítható Hozam:** A jelenlegi bérlő (bár) szerződése 2030-ig él, garantálva a stabil bérleti díjat és a problémamentes üzemeltetést. A jelenlegi konstrukció már most is kedvező hozamot biztosít.
* **Rugalmas Megoldás:** Bár a földszint és az alagsor külön helyrajzi számon szerepel, a meghirdetett vételár a két ingatlanrész együttes megvásárlására vonatkozik, így egy komplex befektetési egységet kap.
* **Környezet:** Sűrű lakóövezet, rengeteg üzlet, vendéglátóhely és szolgáltatás a közelben, ami hosszú távon is biztosítja az ingatlan jó hasznosíthatóságát. Sw***er clubként üzemel.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Legyen az Öné ez a azonnal bevételt termelő üzlethelyiség a főváros szívében!

Várom hívását a hét bármely napján, hogy személyesen is megtekinthesse az ingatlant és megbeszélhessük a részleteket!

Ár: 99,9M
Csernok Ferenc: 06 70 454 1233
https://www.facebook.com/profile.php?id=61576505531178

✨ XII. ker. MOM Park közelében Garzonlakás! 🏡 Felújítandó, remek befektetés!Keres egy csendes, mégis központi otthont va...
20/09/2026

✨ XII. ker. MOM Park közelében Garzonlakás! 🏡 Felújítandó, remek befektetés!
Keres egy csendes, mégis központi otthont vagy befektetést Budapest egyik legkedveltebb kerületében? Akkor ne keressen tovább!

Eladó a XII. kerületben, Németvölgy szívében, a Kiss János Altábornagy utcában egy 1. emeleti, 30 nm-es garzonlakás. Ez a kis ékszerdoboz mindössze egyperces sétára található a népszerű MOM Parktól, biztosítva ezzel a tökéletes infrastruktúrát és kényelmes mindennapokat.

Az ingatlan felújítandó állapotban van, de a homlokzat és a lépcsőház jó állapotú, így stabil alapot biztosít leendő álmai otthonának vagy befektetésének. Engedje szabadjára a fantáziáját, és alakítsa ki saját ízlése szerint ezt a remek adottságokkal rendelkező lakást!

Főbb jellemzők:
* **Alapterület:** 30 m²
* **Szobák:** 1 tágas szoba
* **Emelet:** 1. emelet
* **Állapot:** Felújítandó, tele potenciállal
* **Fűtés:** Gazdaságos konvektoros fűtés
* **Közös költség:** mindössze 11.550 Ft
* **Belmagasság:** Lenyűgöző 353 cm – akár galériázható is!
* **Építés éve:** 1930 – polgári hangulat
* **Közlekedés:** Kiváló közösségi közlekedési lehetőségek a közelben
* **Parkolás:** Az utcában megoldott

Ideális választás fiatal pároknak, főiskolásoknak, egyetemistáknak, akik egy csendes, de központi helyen lévő, értékálló ingatlant keresnek. Befektetők számára is kiváló lehetőség, könnyen kiadható elhelyezkedése miatt.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Cím

Otthon Centrum
Budapest
1121

Telefonszám

+36704541233

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Csernok Ferenc ingatlanszakértő Budapest, Pest vármegye új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória