IRM Budapest Real-estate - השקעות נדל״ן בודפשט

30/11/2023

דירות להשקעה בבודפשט החל מ100,000₪ הון עצמי
פוטנציאל תשואה של 8-12 אחוז
איתור וליווי מלא עלינו🏡
שיפוץ יסודי ועיצוב אדריכלי, עלינו⚒️🪴
ניהול הנכס ודאגה למציאת שוכרים, עלינו👨‍👩‍👦

מזמינים אתכם לפגישת ייעוץ בחינם⬇️

13/08/2023

כמו שאתם יודעים
יש לי חברה שמתעסקת ביזמות, ניהול ושיפוץ נדל"ן בבודפשט🏠
בשנים האחרונות ליווינו מאות של לקוחות בפרויקטים של נדלן בעיר

בשנתיים האחרונות, גדל באופן משמעותי הביקוש לדירות AIRBNB בעיר
נכון להיום לפי הסטטיסטיקה דירות AIRBNB מקבלות תפוסה שנתית של כ80% (כ24 לילות מתוך 30)
עם ביקוש לא קטן בקרב תיירים שלפעמים מעדיפים דירה חמודה ושקטה במחיר נוח
מאשר מלון

בשנה האחרונה בנינו מסלול ליווי ללקוחות שלנו
שכולל ליווי מלא ברכישת נכס בבודפשט בדגש על דירות לתיירים בAIRBNB \ BOOKING
כחלק מהליווי אנחנו אחראים על איתור הנכס, הבירוקרטיה המלאה, ליווי משפטי מקיף, ניהול הנכס, שיפוץ ועיצוב הדירה בהתאם לדרישות התיירים ועוד'

לפרטים נוספים וקביעת פגישת ייעוץ חינמית
מוזמנים להשאיר לי פרטים💌

24/01/2023

נתון שמעניין להכיר על בודפשט

בשנים האחרונות שוק הטווח קצר (AIRBNB) הולך ומתחזק ברחבי העולם

ממחקר קטן אפשר לראות, שיש ביקש מטורף לדירות טווח קצר בבודפשט!

בסטטיסטיקה אפשר לראות שאנחנו עומדים נכון לשנת 2022
על 80% תפוסה שנתית לדירות טווח קצר !
נתון מעניין ביחס למעל 7900 דירות טווח קצר אשר מוצעות בשוק נכון לעכשיו

בחודשים האחרונים בנינו בIRM מחלקה חדשה
אשר מתמחה בניהול ורכישת דירות מכוונות טווח קצר - Airbnb

כאן לכל שאלה - צוות IRM- Real Estate

10/02/2022

נרגש לשתף אתכם בראיון אישי שלי עבור רשת 13 בתחום הנדל"ן בבודפשט שרק ממשיך לשגשג. דירה ב-350,000 שקלים באזור הכי מרכזי בעיר. על הייתרונות והתהליכים ברכישת נכס בבירה המתפתחת רק 3 שעות טיסה מכאן וכמובן על הדבר החשוב ביותר בתהליך הרכישה- יחסי אמון וביטחון הדדיים.

לרגל מכירת ה- 100, עידו חתוכה, הבעלים של חברת IRM Real Estate חושף את הסיבה האמיתית שבעקבותיה בודפשט הפכה ליעד ההשקעה הכי חם בעונה

12/12/2021

לפני ואחרי, דירה לסטודנטים שנקנתה אחרי כל ההוצאות כולל שיפוץ, עורך דין, מס רכישה ותיווך ב400,000 שקל!!! , השיפוץ כולל הנמכת תקרה, פרקטים, קרמיקה, תוספת של עוד שירותים וריהוט !!
הדירה כיום מחזירה כ2000 שקל שכירות בחודש
צוות IRM-Real Estate כאן בשבילך

26/01/2021

דירה נוספת שנמכרה בהצלחה בתקופת הקורונה ללא הגעה פיזית של הלקוח לנכס !🙏🏼💪🏼
בתהליך המכירה מרחוק מושקע המון מאמץ, אמון ומקצועיות כמו בכל עסקת רכישה שנעשת ואף יותר על מנת לגשר על הפער הזמני שהקונה אינו יכול להגיע לראות את הדירה באופן פיזי ובו זמנית לנצל את פוטנציאל המחירים בתקופה לחוצה זו ולמנף אותה להצלחה פיננסית עתידית עבורכם💰
השימוש בפלטפורמת הלייב והזום מאפשרת לקונה לראות את הנכס ואת סביבתו עד לפרטים הקטנים🏡
כאן בחברת IRM-Real Estate אנו מלווים את הלקוחות שלנו גם בתקופת הקורונה המאתגרת בכל צעד בתהליך החל מחיפוש הנכס והצגתו על כל פרטיו באמצעות שיחה בלייב, שיפוצו במידת הצורך ועד לניהול השותף שלו ומציאת שוכרים תוך כדי בניית תוכנית אישית המתאימה לדרישות ותקציב הלקוח.
כמנכ"ל ובעל החברה אני רוצה להודות באופן אישי לשני הצדדים בעסקה, המוכרים ובעיקר הקונים הישראלים שנתנו בנו את אמונם ועסקה זו יצאה לפועל בהצלחה רבה! 🙏🏼 Ido Hatuka

28/11/2020

שלום לכולם ,
מציעים להשכרה דירה בבניין החדש של פרוייקט קורדיה
הדירה מדהימה, יוקרתית ומשופצת בסטנדרט גבוה
נמצאת במיקום מרכזי- Rozsa u 55
(מרחק של כ-5 דק הליכה לחשמליות 4-6, וקווי אוטובוסים 76/78/70/72)
קצת על הדירה - 2 חדרים חדר שינה וסלון מרכזי
גדולה ומרווחת 73 מ”ר סהכ, בנוסף מרפסת שפונה לרחוב
הדירה מרוהטת קומפלט רק להביא מזוודה ולהיכנס!
שכר דירה 650€ פלוס חשבונות
לפרטים נוספים נשמח לעזור

21/09/2020

הדירה היפיפייה הזאת בניהולינו
ברחוב המבוקש Klazuel utca
בעבר הדירה הייתה מושכרת לטווח קצר, אך עקב המצב הפכנו אותה להשכרה לטווח ארוך ובכך מעניקה תשואה שוטפת ויציבה . הדירה הושכרה מידית לשתי סטודנטיות לרפואה מקוסובו
2 חדרי שניה ומרפסת סה״כ 60 מ״ר
המשקיעים מרוויח תשואה שנתית של 6.2% והכי חשוב מרוצים !

17/09/2020

עדכון חם מהשטח !!
לא יכלנו להתאפק... מהלך השיפוצים עי הצוות המדהים שלנו. בסוף פרוייקט ההשבחה יוקם בית מלון בוטיקי ייחודי ויפיפה במרכז העיר , יאכלס 14 יחידות, עוצב בקפדנות עי מעצבים ואדריכלים מהשורה הראשונה
ממש בקרוב מסיימים , מבטיחים לעדכן

04/09/2020

הזדמנות חד פעמית !!!

בבלעדיות רכישת בית מלון בוטיק בהונגריה
באזור תיירותי מיקום מרכזי

*תשואה 8.5% נטו!!!
*15 חדרים עם אופציה להרחבה
*מרתף יין
*מקום למסעדה כנסים ואירועים 120 איש
*3000 מר
*חדר אוכל
*ליווי רואי חשבון ועורכי דין

מחיר מציאה!!!! קניית בית המלון 600,000 יורו כולל השבחה עד 1.1
לרציניים בלבד תשאירו או תשלחו הודעה בפרטי

29/08/2020

אנחנו חייבים להראות לכם את הדירה ההיסטרית הזאת
התאמנו ללקוח דירה בהתאם לתקציב שלו, הצרכים, יחד עם זאת , לא התפשרנו על איכות. דיברנו על מטרות, תיכננו, הכנו, שיפצנו
הדירה מוכנה והמטרות הושגו , גם שלנו - עוד לקוח מרוצה .
זאת הדירה אחרי השיפוץ מאובזרת קומפלט שמניבה לו 6.2 אחוז נטו.
שלחו לנו הודעה לעוד פרטים

27/08/2020

סטודנטים שמתחילים ללמוד? עושים רילוקיישן?
אנו משכירים דירות איכותיות באזורים מרכזיים בעיר וגם בקרבת האוניברסיטאות, כמובן בהתאם לדרישות שלכם והכי חשוב במחירים אטרקטיבים.
הדירות מגיעות מאובזרות עד הפרט האחרון , רק להביא מזוודה ולהיכנס.
לנוחיותכם צירפנו דוגמה לדירה אחת מבין רבות המיועדות להשכרה- נמצאת באיזור מרכזי, בלב העיר.
רחוב Vaci Utca
דירת סטודיו
35 מר
500 יורו בחודש פלוס חשבונות 💶
האמת...גם לנו זה עושה חשק לגור בה..
לפרטים