Jekkel Béla

10/06/2026

Ha lakásvásárlásban gondolkozol, ezt fontos tudnod!

KETYEGŐ BOMBA A BELVÁROSBAN. MIÉRT BUKHATOD EL A FRISSEN VETT PESTI INGATLANODAT? 🥸🥸
A pesti belvárosban lakást venni ma már szinte luxus. A fiatal párok, egyetemisták és befektetők kétségbeesetten vadásszák a megfizethető, 30-40 négyzetméteres kislakásokat. A keresletre a leleményes ingatlanfejlesztők gyorsan megkapták a választ: a piacon gomba módra szaporodnak a csodásan felújított, dizájnos minigarzonok.

A recept egyszerű: a beruházó megvesz egy régi, lelakott, 100 négyzetméteres nagypolgári lakást, felhúz középre egy falat, kialakít két külön bejáratot, és két külön ingatlanként értékesíti őket. A gyanútlan vevő boldog, hiszen kapott egy megfizethető ékszerdobozt a VII. vagy a VI. kerület közepén.

Van azonban egy apró bökkenő, amiről a hirdetések mélyen hallgatnak: ez az eljárás sokszor illegális, és a gyanútlan vevőt a hatóságok bármikor kötelezhetik a falak lebontására és az eredeti állapot helyreállítására. De hogy is van ez?

A cikk folytatását a hozzászólásoknál található linken olvashatod el.

17/02/2026

ELADÓ + GARÁZSBEÁLLÓ ELEKTROMOS TÖLTÉSI LEHETŐSÉGGEL, + NAGY TERASSZAL, ELIT lakóparki 58 m2-es lakás

Exkluzív penthouse Újbudán | whirlpool bath | 64 m²-es terasz | Elektromos töltős garázs Budapest XI. kerületének kedvelt részén, az Elite Lakóparkban eladó egy prémium minőségű, exkluzív penthouse lakás, amely valódi térélményt és különleges életstílust kínál. ÁRAK ÉS FELT....

01/01/2026

BÚÉK!

23/12/2025

23/12/2025

Az Otthon Start bevezetése alapjaiban mozdította meg a magyar ingatlanpiacot.
A fix 3%-os kamatozású, államilag támogatott lakásh*tel sok olyan bérlőt késztet most lakásvásárlásra, aki eddig a legmegbízhatóbb albérlők közé tartozott.

De mit jelent ez neked, ha külföldön élsz, és Budapesten van lakásod, amit kiadsz, vagy befektetésként kezelsz?

Milyen bérlők tűnhetnek el, kik maradnak, és hogyan tudsz mégis stabil hozamot elérni egy átalakuló piacon? https://ingatlanmentorok.hu/otthon-start-hatasa-a-budapesti-berlakas-piacra/

12/09/2025

𝙃𝙤𝙜𝙮𝙖𝙣 𝙛𝙤𝙧𝙙𝙪𝙡𝙝𝙖𝙩 𝙚𝙡ő, 𝙝𝙤𝙜𝙮 𝙚𝙜𝙮 𝙗𝙚𝙡𝙫á𝙧𝙤𝙨𝙞, 𝙟ó á𝙧ú, 𝙨𝙯é𝙥 𝙡𝙖𝙠á𝙨 𝙝ó𝙣𝙖𝙥𝙤𝙠𝙞𝙜 ü𝙧𝙚𝙨𝙚𝙣 á𝙡𝙡, 𝙢𝙞𝙠ö𝙯𝙗𝙚𝙣 𝙗é𝙧𝙡ő𝙠 𝙚𝙯𝙧𝙚𝙞 𝙠𝙚𝙧𝙚𝙨𝙣𝙚𝙠 𝙤𝙩𝙩𝙝𝙤𝙣𝙩?
Ez az esettanulmány pontosan ezt mutatja meg: nem a lakás adottságai, hanem a túl szigorú feltételek akadályozták meg, hogy beköltözzön valaki.

Olvasd el a teljes sztorit itt: https://ingatlanmentorok.hu/egy-lakas-ami-ures-maradt/

26/06/2025

Jövőálló, energiatakarékos otthon Csömörön – természetközelben, mégis központban! 117 000 000 Ft
Eladó egy 2020-ban épült, 91 m2-es, modern családi ház Csömörön, 300 m2-es telekrészen amely nemcsak hangulatos és praktikus otthon, de energiatakarékos és fenntartható is – köszönhetően a megújuló energiát hasznosító napelemes rendszerének és A++ energetikai besorolásának.

A ház teljes áram- és melegvízellátása, valamint fűtése is napelemmel működik (ad-vesz mérőórás rendszerrel), így rezsije minimális, működése pedig jövőbiztos – egy ilyen otthonra mindig lesz kereslet.

Békés zsákutcában, erdő és patakpart mellett
A ház egy csendes, forgalomtól elzárt zsákutcában található, erdővel és patakparti sétánnyal körülvéve – mégis 5 perc sétára van a HÉV és a buszmegálló, így az Örs vezér tere tömegközlekedéssel 20, autóval 15 perc alatt elérhető.

Belső elrendezés – élhető tér, okos megoldások
Tágas, világos nappali, étkezővel és egy légterű konyhával

Praktikus éléskamra

A nappaliban különleges hangulatot teremt a norvég zsírkőkályha

Fürdőszoba: jakuzzis kád + különálló zuhany, WC és bidé

Mosókonyha saját WC-vel és bidével

Az egyik hálószoba és gardróbhelyiség egy légtérben

Műszaki felszereltség – rezsibarát, modern rendszer:
Napelem (ad-vesz mérőórával) – teljes áram-, fűtés- és melegvízellátás

Nobo elektromos fűtőpanelek, helyenként elektromos padlófűtéssel

15 cm grafitos hőszigetelés

3 kamrás nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnyökkel

Nincs vezetékes gáz – főzéshez palackos gáz is használható

Külső kényelmi extrák:
Fedett autóbeálló

Terasz alatti tároló

Kerti ház pincével és saját kúttal

Esővízgyűjtő rendszer

Automata locsolórendszer

Lokáció és infrastruktúra:
Közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, posta, orvosi rendelő, Auchan, templom

Közlekedés:

HÉV: H9

M0-ás körgyűrű: 1 perc alatt elérhető

Kinek lehet ez ideális?
Akik minimális rezsivel fenntartható otthont keresnek

Akik szeretnének zöld környezetben, de jó közlekedéssel élni

Akik értékelik a minőségi kivitelezést és az átgondolt részleteket

Befektetőknek is remek választás, kiadásra ideális

Ha olyan otthont keresel, ami nemcsak szép, hanem hosszú távon is okos döntés, akkor ezt érdemes megnézned. 0630 572 2590