Szabó Tímea Ingatlanszakértő

20/01/2026

Rácalmáson, csendes, barátságos utcában vár rád ez a szeretettel épített, gondosan karbantartott otthon!

11/01/2026

16/12/2025

‼️Újabb gyöngyszem a kínálatomban‼️ 🤗 Rácalmáson kínálok eladásra prémium alapnyagokból készült, napelemmel ellátott kétszintes családi házat.
Azonnal költözhető, akár teljesen bútorzattal, megegyezés kérdése!
➡️ Ne habozz!!! Várom hívásod!
0️⃣6️⃣7️⃣0️⃣9️⃣6️⃣7️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣

Rácalmáson, csendes, barátságos utcában vár rád ez a szeretettel épített, gondosan karbantartott otthon!

28/10/2025

‼️‼️‼️‼️‼️Egészen döbbenetes: hamarosan megérkezik a TELJESEN INGYENES LAKÁSH*TEL… A közalkalmazottak számára elérhető éves 1 millió Ft lakástámogatás (havi 83 333 Ft) ugyanis a 3%-os kamatozású hitelből negatív kamatozású hitelt varázsol. Konkrétan kisebb lesz a visszafizetés, mint a felvett hitel. Ha valaki közalkalmazottként 17,5 millió Ft Otthon Start hitelt vesz fel, akkor konkrétan 0 Ft, azaz nulla forint törlesztője lesz (ha a támogatásról szóló tervezet elfogadásra kerül)
Buktató? Kockázat? Természetesen van: senki nem garantálja, hogy az 1 millió Ft-os támogatás fenn fog maradni 25 évig (az Otthon Start hitel futamideje). Pontosan ezért változatlanul szükség lesz érdemi hitelképességre a bankoknál…
Csak okosan, megfontoltan…🤔🤔🤔🤔🤔

Hívj vagy írj bátran, bankfüggetlen szakértőink segítenek‼️
Ha viszont ingatlant adnál el vagy vásárolni szeretnél, én vagyok az embered ! 🙂🙂
☎️ 0️⃣6️⃣7️⃣0️⃣9️⃣6️⃣7️⃣9️⃣4️⃣7️⃣7️⃣

26/09/2025

Eladó egy különleges hangulatú, igényesen felújított nyaraló Tass festői üdülőövezetében, közvetlenül a Duna partján! Állandó lakhatásra is!
Várom hívását, ne habozzon, ide csak költözni kell!!!
0670/967-9477

Vízparti gyöngyszem Tass üdülőrészén – ahol a Duna nemcsak háttér, hanem életforma

25/09/2025

Eladó egy szuper lehetőséget magában rejtő két utcára nyíló telek Dömsödön, vízparthoz közeli utcában. Építse fel ide álmai otthonát vagy nyaralóját.
Keressen bizalommal, bármilyen kérdésre szívesen válaszolok!
0670/967-9477

🌳 Eladó építési telek Dömsöd csendes, vízközeli részén! 🏡🌊

25/09/2025

Eladó egy fantasztikus lehetőség Ráckeve belvárosában! Ha kétgenerációs otthon keres vagy befektetési lehetőséget, ez a ház tökéletes választás! 🏠
Keressen bizalommal, várom hívását! 0670/967-9477

Kétgenerációs családi ház Ráckeve szívében – Belvárosi elhelyezkedés, gondozott kerttel!

28/08/2025

Dömsödön, vízparthoz közel, két utcára nyíló 605nm telek eladó.
Részletekért keressen bizalommal!
0670/967-9477

🌳 Eladó építési telek Dömsöd csendes, vízközeli részén! 🏡🌊

28/08/2025

Dunapart, víz szerelmeseinek, nyugalomra vágyóknak egy igazi gyöngyszem! Tass üdülőövezetében ajánlom figyelmébe ezt a különleges ingatlant, nyaralónak, vendégháznak, vagy állandó lakhatásra is! Ide csak költözni kell, teljes berendezéssel eladó!!!
Várom hívását!
+3670/967-9477

Vízparti gyöngyszem Tass üdülőrészén – ahol a Duna nemcsak háttér, hanem életforma

10/08/2025

Árcsökkenés ‼️‼️ Több lehetőséget magában rejtő ház, illetve telek eladó Szigetbecsén! Keress bizalommal és beszélgessünk el róla!
+3670/967-9477

🌿 Eladó telek Szigetbecsén, a Duna-holtág mellett – nyugalom, lehetőség és befektetés egyben! 🌿

07/08/2025

Eladó ingatlan Ráckeve belvárosában! Közel a Dunaparthoz, kellemes környezetben. 🏠 Keressen bizalommal! Teljeskörű szolgáltatással várom hívását! 😊

Eladó ingatlan Ráckeve belvárosában! Közel a Dunaparthoz, kellemes környezetben.

23/07/2025

‼️Megjelent a törvény tervezet a társadalmi egyeztetési felületen‼️

🏡"Otthon Start – többé nem csak álom az első saját otthon! "✨

✅ Belterületi ingatlan vásárlásra vagy építésre igényelhető (2022.01.01. utáni engedély esetén)
✅ Egy alkalommal igényelhető

‼️ A paraméterek még változhatnak ‼️‼️

‼️ Az igénylés legkorábban az ősz folyamán indítható‼️‼️

‼️ A piac érzékenységét figyeld, mert valószínű, hogy az árak változni fognak ‼️‼️

📌 Tulajdoni szabályok:
🔹 50% feletti tulajdonrész NEM kizáró ok
🔹 Haszonélvezettel szerzett ingatlan nem számít
🔹 15M Ft alatti ingatlan(ok)/rész(ek) rendben
🔹 Lebontott ingatlan sem kizáró
👫 Elég, ha az egyik fél megfelel‼️

📌 TB-jogviszony feltételek:
📆 Min. 2 év TB kell
🎓 Nappali tagozat (közép- vagy felsőfok) is megfelelő
🌍 Külföldi TB és tanulmány is elfogadott (ha magyar állampolgár vagy)
🚫 Utolsó 180 napban nem lehetsz álláskeresési járadékon
🚫 Közfoglalkoztatás nem számít
⏳ Max. 30 napos megszakítás engedélyezett

📌 Hitel kondíciók:
💰 Kamat: max. évi 3%
📅 Futamidő: max. 25 év
💸 Előtörlesztés: max. 1%
🏦 Banki költség: max. 30.000 Ft (értékbecslő + közjegyző külön!)
💼 Önerő: min. 10% (bank bírálhatja felül)

⚖️ A bank nem kötelezhető, kivéve, ha csak jogszabályi ok miatt utasít el
🛑 Nem kérhet plusz szolgáltatást (lakásbiztosítás kivétel – az kötelező!)

📌 Vételár plafon:
🏢 Lakás: max. 100M Ft
🏠 Családi ház: max. 150M Ft
📏 1,5M Ft / hasznos m²
📉 Értékbecslés max. 20%-kal térhet el a vételártól

📌 Kamattámogatás & büntetés:
📈 Piaci kamat: 5 éves AKK × 110% + 1% (most ~8,16%)
⚠️ Hibás nyilatkozat vagy feltétel nemteljesítés = jegybanki alapkamat + 5% (jelenleg: 11,5%)

🚫 Nem vásárolhatsz közeli hozzátartozótól és nem építkezhetsz saját vagy közeli hozzátartozó cégén keresztül

🛑 Az állam 5 évre elidegenítési és terhelési tilalmat ír elő
🚫 Nincs bentlakási kötelezettség, de harmadik félnek nem adható át a használat
🔁 Fedezetcsere engedélyezett – ha drágább ingatlan a fedezet.