Gödöllei Dániel - Ingatlanértékesítő

Gödöllei Dániel - Ingatlanértékesítő Modern ingatlanos | Otthonra találunk | Budapest & környéke

🏡 Eladnád az ingatlanod? Akkor fontos, hogy a lehető legjobb kezekben legyen!Akár most kezded el fontolgatni az eladást,...
09/02/2026

🏡 Eladnád az ingatlanod? Akkor fontos, hogy a lehető legjobb kezekben legyen!

Akár most kezded el fontolgatni az eladást, akár már régóta napirenden van, profi támogatással maximális eredményt érhetsz el stressz nélkül.

📈 Így tudok segíteni:

✔️ Piaci ármeghatározás – reális, versenyképes ár
✔️ Profi hirdetések – minél gyorsabb értékesítés
✔️ Keresztértékesítés - maximális elérés
✔️ Teljes körű ügyintézés – neked csak a döntés marad

💸 Február 28-ig kedvezményes jutalékkal!

👉 Ne várj! Írj most üzenetet, és indulhat az eladás a lehető legjobb feltételekkel!

Gazdagréti lakótelepen a Nagyszeben téren, szépen beépített parkosított részén, ahol a bevásárlás is séta távolságban ta...
09/02/2026

Gazdagréti lakótelepen a Nagyszeben téren, szépen beépített parkosított részén, ahol a bevásárlás is séta távolságban található, eladó garzon lakás, amely 2022-ben teljes felújításon esett át.

Ár: 52 000 000 Ft

A ház 1980-as években épült a lakás 10. emeletén van, ahonnan szép panoráma tárul elénk. Egy szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba,
28 négyzetméteren.

Felújítások:
A lakásban elektromos vezetékek és radiátorok cseréje 2017-ben.
2022-ben: új biztonsági ajtó, mely 12 ponton záródik, továbbá a fürdőszoba és a konyha is új külsőt kapott. Az ablakok 2 rétegű műanyag nyílászárók.
Illetve a jobb komfort érzet érdekében, egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.

Közös költség: 6500 ft/hó
fűtés és melegvíz: 4700 ft/hó/ 2 fő

Az épület:
A ház emeleti szintjén 12 lakás található. Két lift áll az itt lakók rendelkezésére, az egyik teherlift, amely megkönnyíti a nagyobb bútorokkal való cipekedést.
A lakók az épületet folyamatosan renováltatják, 2021-ben fejezték be a folyosó ablakok cseréjét és a festését.
2026-ban pályázati finanszírozás útján, egyedi hőmennyiség mérők lesznek elhelyezve.

Egy kellemes sétával a parkon keresztül elérhető az Aldi, az Eleven center és egyéb helyi kis szaküzlet. Tömegközlekedéssel 16 perc alatt a BAH-csomópontra érhetünk.

További információval és mutatással kapcsolatosan állok rendelkezésre.

Gödöllei Dániel
+36 30 019 6181
[email protected]
https://dh.hu/ingatlan/LK051181?u=7840000005743

Gyönyörűen felújított, klasszikus polgári társasházban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakás a Szent István...
06/02/2026

Gyönyörűen felújított, klasszikus polgári társasházban eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakás a Szent István körúton.

Ár: 240 000 000 Ft

Az 1890-ben épült, impozáns társasház 2025-ben teljes körű felújításon esett át:
megújultak az elektromos vezetékek, a külső és belső homlokzat, új lift, új kapu és postaládák kerültek kialakításra a ház ma ismét régi fényében ragyog, modern műszaki tartalommal.

A lakásról:
A 3. emeleten elhelyezkedő, 144 m²-es, erkélyes ingatlan kiváló elosztású, rendkívül világos, 4 méteres belmagasságú, minden helyiségében ablak..
A szobák és az erkély a Szent István körútra néznek, míg további különlegessége, hogy a lakás a függőfolyosó utolsó egysége, így lehetőséget kínál egy második, belső udvari erkély kialakítására vagy használatára is.

A fűtés új, kondenzációs kazánról működik, a rendszer teljes körűen felújított, azonban a lakás egyéb műszaki és esztétikai felújításon még nem esett át, így új tulajdonosa saját igényei és stílusa szerint alakíthatja át ideális választás akár luxus otthon, akár befektetési célú ingatlan kialakításához.

Elhelyezkedés:
A Duna valóban egy karnyújtásnyira található.
Az V. kerület Budapest gasztronómiai és kulturális központja, ahol a klasszikus belvárosi életérzés, a pezsgő városi dinamika és a történelmi környezet tökéletes harmóniában találkozik. Innen minden irányba könnyedén elindulhatunk, hogy új élményeket fedezzünk fel.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás hanem egy lehetőség.

Gödöllei Dániel
+36 30 019 6181
[email protected]
https://dh.hu/ingatlan/LK098622?u=7840000005743

Fantasztikus elrendezés, részleteiben remekül kigondolt, felújított, panorámával rendelkező, erkélyes lakás!3%-os hitelr...
05/02/2026

Fantasztikus elrendezés, részleteiben remekül kigondolt, felújított, panorámával rendelkező, erkélyes lakás!
3%-os hitelre is igénybevehető!

Ár: 78 600 000 Ft

A XI. kerület zöld, dinamikusan fejlődő részén, Kőérberken található ez a kivételes otthon. 50 m²-es, napfényes, kiváló állapotú lakás, amelyhez egy +7 m²-es erkély tartozik. Innen lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a Budaörsi-hegyekre.

A lakás egy 3 szintes, csúsztatott zsalus, rendezett társasház legfelső emeletén található. A ház folyamatos felújításokon esett át (strangcsere, tetőfelújítás, nyílászárók, hőközpont csere), valamint megtakarítással rendelkezik, stabil háttérrel.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

- Alapterület: 50 m² +
- Erkély: 7 m², kertre néző, örökpanorámával
- Komfort: duplakomfortos
- Tájolás: ÉNy, világos, napfényes
- Parkolás:lakóparkon belül a ház közvetlen közelében
- Fürdőben: zuhanyzó és kád is megtalálható
- Mellékhelyiség külön
- Hűtő/fűtő klíma
- Lift: nincs

TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS:
- Új nyílászárók
- Új villany- és gépészeti vezetékek
- Modern kialakítású vizes helyiségek
- Új biztonsági bejárati ajtó
- Esztétikus, gépesített, beépített konyha
- Gardróbba rejtett mosógép

Minőségi burkolatok, ötletes belsőépítészeti megoldások.

A lakás elrendezése ideális pároknak és kisgyermekes családoknak, modern, harmonikus, azonnal költözhető állapotban.

A HÁZ JELLEMZŐI - Folyamatos felújítások:
-strangcsere
-tetőfelújítás
-nyílászáró korszerűsítés
-rendezett lakóközösség
-száraz pince

Közös költség: 15.000 Ft/hó, amely magába foglalja a park gondozását, felújítási alapot, ház biztosítását. A ház képviseletét
egy cég látja el, amely az elmúlt években lett kiválasztva, azóta számos felújítás történt.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A környék csendes, parkosított, madárcsicsergős övezet, mégis kiváló közlekedéssel:
41-es villamos, 87-es és 187-es buszok a közelben
M1M7 autópálya felhajtó 5 perc
Budaörsi bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, benzinkút pár percen belül

Szabadidős lehetőségek:
Kánai-tó kutyasétáltatáshoz
Uszoda, teniszpályák, sportolási lehetőségek

TOVÁBBI EXTRÁK:
-A lakáshoz pincehelyiség elérhető
-A bútorzat megegyezés szerint átvehető
-Rugalmasan, rövid időn belül költözhető

ÖSSZEGZÉS:
Modern, igényesen felújított, világos, erkélyes lakás kiváló árérték aránnyal Kőérberken, örökpanorámával, rendezett házban, barátságos környezetben.
Ideális választás első lakásnak, pároknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy zöldövezeti, mégis gyorsan megközelíthető környezetben keresnek otthont.

Gödöllei Dániel
+36 30 019 6181
[email protected]
https://dh.hu/ingatlan/LK018776?u=7840000005743

Kertkapcsolatos, belső kétszintes sorházi otthon a XVIII. kerületben – ritka lehetőség!Ár: 80 000 000 FtHa egy csendes, ...
03/02/2026

Kertkapcsolatos, belső kétszintes sorházi otthon a XVIII. kerületben – ritka lehetőség!

Ár: 80 000 000 Ft

Ha egy csendes, kertvárosi környezetben található, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező otthont keresel, ahol saját kert, terasz és garázs is a mindennapok része, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned.

A XVIII. kerületben kínálunk megvételre egy 89 m²-es, belső kétszintes sorházi lakást, amely előkerttel és 54 m²-es hátsó kerttel is rendelkezik – ideális családoknak, kertet kedvelőknek vagy azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér és a nyugalom terén.

Amitől igazán szerethető:
- Belső kétszintes kialakítás – nappali lent, hálószobák fent
- Közvetlen kijárat a félig fedett teraszra és a hátsó kertbe
- Három hálószoba az emeleten
- Beépített erkély mindkét utcára nyíló szobából
- Praktikus elosztás, jól élhető terek

A nappali természetes találkozópontja a családi életnek, ahonnan közvetlenül elérhető a kert – tökéletes hely pihenésre, gyerekeknek, grillezéshez vagy baráti összejövetelekhez.

Parkolás – valódi előny:
- 2 különálló, 15 m²-es garázs
- További parkolás a garázsok előtt és az utcán ingyenesen

A garázsok a lakással együtt vásárolhatók meg (15 000 000 Ft)

Környezet és közlekedés:
- A Havanna lakótelep szomszédságában, nyugodt kertvárosi részen, mégis kiváló infrastruktúrával:
- Gyors eljutás az M0 és M5 autópályákra
- Ferihegy 20 percen belül
- Gyorsbuszok az M3 metróhoz
- Iskolák, óvodák, játszóterek, boltok, piac, gyógyszertár pár perc sétára
- Soroksári bevásárlóközpont (IKEA, Auchan, Decathlon stb.) 10 perc autóval

Összegzés:
Ez az ingatlan ritka kombinációt kínál:
kertvárosi nyugalom, kétszintes sorházi életérzés, saját kert és kiváló közlekedés egy helyen.
Tökéletes választás családoknak vagy mindazoknak, akik hosszú távon gondolkodnak.

Ha olyan otthont keresel, amit élőben kell megtapasztalni, ne halogasd a döntést.

Hívj most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre – az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak.

Gödöllei Dániel
+36 30 019 6181
[email protected]
https://dh.hu/ingatlan/LK019977?u=7840000005743

Kiváló adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított 63m2 lakás Budapest XI. kerületének csendes, mégis központi rés...
02/02/2026

Kiváló adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított 63m2 lakás Budapest XI. kerületének csendes, mégis központi részén, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra tökéletesen találkozik.

Ár: 109 900 000 Ft

A lakás 2025-ben felújításon ment keresztül:
új konyha - asztalos által egyedileg készített bútorzattal
modern konyhai gépek: indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mosogatógép és kivezetett páraelszívó
elektromos hálózat teljes cseréje
frissen festett és tapétázott
új, vízálló laminált padló

Főbb jellemzők:
Tágas amerikai konyhás nappali
Dolgozószoba/gyerekszoba + Hálószoba (nagyméretű beépített szekrény) mindkét szóba belső kerti kilátással
Külön kádas fürdőszoba
Külön WC

Környék és lokáció kiemelkedő adottságok, csendes, nyugodt mellékutca Budapest XI. kerületének központi részén:
Móricz Zsigmond körtér
Allee Bevásárlóközpont
Iskolák/Óvodák/Egyetemek (BME, ELTE, Corvinus)
Parkok, zöldterületek
Boltok, Vendéglátóegységek (kávézók, éttermek)
Gyors belvárosi kapcsolat - autóval és tömegközlekedéssel (M4 metró, Villamosjáratok, Buszjáratok)
Nyugodt lakókörnyezet

A lakáshoz tartozó lakcím alapján az utcai parkolás ingyenes. A társasházban kialakult szokásjog szerint a lakás mögött elhelyezkedő kertrész kizárólagos használata ehhez az ingatlanhoz tartozik. Emellett a pincében egy saját, rendezett, polcozott tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek, kiváló lokációjának és magas műszaki színvonalának köszönhetően.

További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Gödöllei Dániel
+36 30 019 6181
[email protected]
https://dh.hu/ingatlan/LK016757?u=7840000005743

Örökpanorámás otthon Törökbálinton Modern kényelem, fenntartható rezsi!Ár: 154 990 000 FtTörökbálinton élni kiváltság, a...
30/01/2026

Örökpanorámás otthon Törökbálinton Modern kényelem, fenntartható rezsi!

Ár: 154 990 000 Ft

Törökbálinton élni kiváltság, a település Budapesttől néhány perc autóútra elérhető, békés, csendes, ugyanakkor minden megtalálható a városban ami a kényelmes élethez szükséges.

Eladásra kínálunk Törökbálint egyik legcsendesebb, tiszta levegőjű utcájában egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, 115 m²-es családi házat. Ez az ingatlan a tökéletes egyensúlyt képviseli: a természet közelsége és az elvehetetlen panoráma mellett Budapest is percek alatt elérhető.

A ház szinteltolásos kialakítása fiatalos és tágas térérzetet biztosít.

A közösségi tér központja a világos nappali, a különálló konyha és az étkező, melyek ideális helyszínt biztosítanak a családi összejövetelekhez.
Elvehetetlen, lélegzetállító panoráma tárul elénk a kertből, nappaliból és a fenti hálószobából is.

A pihenést 3 különnyíló szoba és egy praktikus gardróbszoba szolgálja.

A reggeli készülődés kényelmét 2 fürdőszoba biztosítja.

Műszaki felszereltség és kert:

Fenntarthatóság: A ház tetőfelületén napelemek kaptak helyet, a kellemes hőmérsékletről pedig klímaberendezés gondoskodik, így a rezsiköltségek minimális szinten tarthatóak. A napelemek használatával nem jelentkezik áramköltség.
Az épület A+++ Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

Telek terület 778 m². A legkisebbeket homokozó és mászóka várja, a felnőtteknek pedig a csodás, elvehetetlen panoráma nyújt kikapcsolódást.

Parkolás: Az autó biztonságáról egy különálló garázs gondoskodik.

Környék és lokáció:

Törökbálint ezen része híres a csendjéről és a jó levegőjéről, mégis kiváló az infrastruktúrája. Az M1/M7/M0 autópályák közelsége révén a főváros és a környező bevásárlóközpontok (Auchan, IKEA) gyorsan elérhetőek.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Jöjjön el, és győződjön meg róla saját szemével!

Gödöllei Dániel
+36 30 019 6181
[email protected]
https://dh.hu/ingatlan/HZ071098?u=7840000005743

Eladó különleges adottságú ingatlan Dunaharasztiban, két önálló épület egy telken, 200 méterre a Duna-parttól!Ár: 139 90...
28/01/2026

Eladó különleges adottságú ingatlan Dunaharasztiban, két önálló épület egy telken, 200 méterre a Duna-parttól!

Ár: 139 900 000 Ft

Dunaharaszti egyik legkedveltebb, nyugodt részén kínálunk eladásra egy 503 m²-es telken elhelyezkedő, két különálló épületből álló ingatlant, amely több generáció számára, vállalkozásra vagy stabil befektetésnek is kiváló választás.

A telken található nagyobbik épület egy bruttó 100 m²-es, könnyűszerkezetes technológiával épült, teljes körűen felújított családi ház, 10 cm-es hőszigeteléssel ellátva. Az ingatlan padlófűtéssel rendelkezik, amely komfortos és gazdaságos fűtési megoldást biztosít.

A ház két szinten klímatizált, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet nyújt.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt is eladó, ennek köszönhetően azonnal költözhető vagy kiadható. A gondozott udvarban kialakított jakuzzi a pihenés és kikapcsolódás ideális helyszíne.

A második épület egy kb. 40 m²-es, hangulatos alpesi faház, amely jelenleg is bérbe van adva, így azonnali bevételi forrást jelent az új tulajdonos számára. Vendégházként, hosszú távú kiadásra, illetve vállalkozás vagy otthoni iroda céljára egyaránt kiváló.

Mindkét épületben rendelkezésre állnak a közművek: víz, gáz, csatorna, valamint klíma is kiépítésre került.

Parkolás kényelmesen megoldható a ház előtt, illetve garázsban is.

Közlekedés:
A környék közlekedése jól szervezett: a közelben autóbusz-megálló található, valamint HÉV-megálló is elérhető távolságban, amely gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít Budapest irányába. Autóval a főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül elérhetők, így az ingázás is gördülékenyen megoldható.

A Duna-part mindössze kb. 200 méterre található, amely különleges életminőséget kínál: természetközeli környezet, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek a mindennapokban.

Az ingatlan csak egyben eladó.

Ez az ajánlat ritka lehetőség azok számára, akik egy azonnal hasznosítható, műszakilag felkészült, több funkciós ingatlant keresnek kiváló lokációban.

Gödöllei Dániel
+36 30 019 6181
[email protected]
https://dh.hu/ingatlan/HZ049805?u=7840000005743

Eladó Érd központjában egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, első emeleti lakás, térkövezett zsákutcában, mindössze 6 la...
27/01/2026

Eladó Érd központjában egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, első emeleti lakás, térkövezett zsákutcában, mindössze 6 lakásos társasházban.

Ár: 76 900 000 Ft

A lakás délnyugati tájolású, így egész nap világos, kellemes hangulatú és energiatakarékos.

Az ingatlan elosztása amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, kamra, fürdőszoba és WC. Az alaprajz különleges, kényelmes életteret biztosít pároknak, kisebb családoknak és bérbeadásra is ideális.

A fűtést gáz-cirkó rendszer biztosít radiátoros hőleadókkal. A komfortérzetről egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ablakokon redőny található, a bejárati ajtó biztonsági kivitelű. A beépített, minőségi konyhabútor a gépekkel együtt a vételár részét képezi. .

A lakáshoz tartozik egy saját, 5 m²-es tároló, ami a 65m² részét képzi, valamint egy felszíni gépkocsi-beálló a zárt udvarban, amely szintén benne van az árban.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A teljes rezsi hozzávetőleg 15.000 Ft havonta, amely tartalmazza a villany, gáz, víz és csatorna díját.

A környék infrastruktúrája kiváló. Rövid sétával elérhető óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, boltok és különböző szolgáltatások. A buszállomás, valamint Érd alsó és Érd felső vasútállomás is mindössze néhány perc gyalog.

Az ingatlan ideális választás fiatal pároknak első otthonnak, családoknak, befektetőknek bérbeadásra, valamint idősebbeknek is, akik egy nyugodt, jól fenntartható, központi elhelyezkedésű lakást keresnek.

Gödöllei Dániel
+36 30 019 6181
[email protected]
https://dh.hu/ingatlan/LK060632?u=7840000005743

🔥 ÁRCSÖKKENÉS! 🔥BELSŐ UDVARI KÖZÖS HASZNÁLATÚ ZÖLD TERASZ, NAPPALI + 2 HÁLÓ, ERKÉLY, PARKOLÁS METRÓKÖZELI OTTHON A IX. K...
23/01/2026

🔥 ÁRCSÖKKENÉS! 🔥

BELSŐ UDVARI KÖZÖS HASZNÁLATÚ ZÖLD TERASZ, NAPPALI + 2 HÁLÓ, ERKÉLY, PARKOLÁS METRÓKÖZELI OTTHON A IX. KERÜLETBEN!

Ár: 79 000 000 Ft

Akár 4 szobássá alakítható + amerikai konyhás nappali!

Eladó a Nagyvárad tér közelében, egy 67 m²-es+erkélyes, 1. emeleti, 1+2 félszobás, hallos lakás, amely minden szempontból ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.

🏠 A lakás főbb jellemzői:

- 67 m² alapterület + 3,3 m²-es beépített erkély
- Nappali + 2 háló + hall minden szoba külön nyílik
- Hálószobák mérete: 10.5m2 és 7.5m2
- Jó állapot, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel
- Napfényes, csendes otthon, kellemes atmoszférával
- Házközponti fűtés (a közös költség tartalmazza!) saját kazán biztosítja a házban
- Vízóra, a többi fogyasztás egyedi mérés alapján
- A lakás bútorozott, az ár részét képezik a berendezések

Az ingatlant jelenleg albérlők lakják lehetőség szerint maradnának is.

Tehermentes és az Otthon START 3%-os hitel igénybevételére alkalmas.

⭐ Extra kényelmek:

- Parkolás a ház saját, zárt udvarán 15.000 Ft/hó
- Saját, kb. 3 m²-es zárható tároló + közös tároló (babakocsi, bicikli számára ideális)

🏢 A házról:

- 1989-ben épült, 7 emeletes, liftes, rendezett panelház
- Saját, gondozott udvarral és jó lakóközösséggel
- Kiülős füvesített zöld terasz

Lokáció - minden, amire szüksége lehet karnyújtásnyira:

- Metróközeli: Nagyvárad tér 5 perc séta M3-as metró, számos villamos és buszjárat
- Mindennapi élet: iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek a közelben
- Zöldövezet: parkok, játszóterek, sétautak biztosítják a nyugodt környezetet

Ez az ingatlan ideális választás, ha kényelmes, napfényes otthont keres jó közlekedéssel, vagy ha értékálló befektetést szeretne a IX. kerületben.

Bővebb információval és megtekintéssal kapcsolatos egyeztetés kapcsán állok rendelkezésére.

Gödöllei Dániel
+36 30 019 6181
[email protected]
https://dh.hu/ingatlan/LK091044?u=7840000005743

Cím

Bartók Béla út 88
Budapest
1115

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Gödöllei Dániel - Ingatlanértékesítő új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória