Sótonyi Ágnes Dilmah Group, Pozsonyi út 32, Budapest (2026)

Name: Sótonyi Ágnes Dilmah Group
Address: Pozsonyi út 32, Budapest, HU
Telephone: +36705609837

03/09/2026

Ritka lehetőség a Svábhegyen – zöld környezet, értékálló otthon, kivételes adottságok

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a budai életminőség egyszerre van jelen – vagy biztos, értékálló helyen szeretné tudni a befektetését, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie.

Eladó egy 72 m²-es, háromszobás lakás a Svábhegy egyik legszebb, ősfás környezetében, egy az 1970-es években épült társasházi lakópark legkedvezőbb fekvésű épületének magasföldszintjén, a Költő utcában. Az épületet hatalmas, zöldellő közös kert veszi körül.

A napfényes lakás kiváló természetes megvilágítással rendelkezik, valamennyi ablaka zöldre néz, így minden helyiségből érezhető a természet nyugalma. A jelenleg beépített erkély további lehetőségeket kínál az új tulajdonos számára.

Az ingatlan főbb jellemzői
• 72 m²
• 3 szoba + erkély
• Hatalmas, ősfás, gondozott közös kert
• Saját pincei tároló + közös tároló
• Saját gépkocsibeálló
• Cserélt nyílászárók
• Jó állapotú faparketta
• Csendes, kulturált szomszédság
• Kiváló lakóközösség
• Buszmegálló közvetlenül a lakópark előtt
• Azonnal birtokba vehető

Kiváló lokáció, mégis természetközeli élet

A Svábhegy egyik legnagyobb előnye a budai hegyvidék nyugalmának és a város közelségének egyedülálló kombinációja. A buszmegálló közvetlenül a lakópark előtt található, így Budapest belvárosa és a Normafa is gyorsan és kényelmesen elérhető.

Irányár: 133,9 millió Ft

További információ: +36 70 560 9837

A Rare Opportunity in Svábhegy – Green Surroundings, Lasting Value and Exceptional Features

If you are looking for a home where proximity to nature, peace and the high quality of life offered by Buda come together — or if you are looking for a secure, value-retaining investment, this property is certainly worth a closer look.

For sale is a 72 m², three-room apartment in one of the most beautiful, tree-lined areas of Svábhegy, located on the raised ground floor of the most favourably positioned building within a residential complex built in the 1970s and surrounded by a large, lush communal garden, in Költő Street.

The sun-filled apartment enjoys excellent natural light, with all windows overlooking greenery, allowing you to experience the peacefulness of nature from every room. The currently enclosed balcony offers additional possibilities for the new owner.

Main Features
• 72 m²
• 3 rooms + balcony
• Large, mature and beautifully maintained communal garden
• Private basement storage + shared storage
• Private parking space
• Replaced windows and doors
• Wooden parquet flooring in good condition
• Quiet and respectful neighbours
• Excellent residential community
• Bus stop directly in front of the residential complex
• Available for immediate possession

Excellent Location with a Close-to-Nature Lifestyle

One of Svábhegy's greatest advantages is the unique combination of the tranquillity of the Buda Hills and the proximity of the city. The bus stop is located directly in front of the residential complex, providing quick and convenient access to both Budapest city centre and Normafa.

A rare combination of a vast green garden, peace and quiet, excellent transport links, private parking and strong long-term value — all in one property.

Asking price: HUF 133.9 million

For further information: +36 70 560 9837

02/09/2026

Kiadó a Dessewffy utca és a Hajós utca sarkán, egy csendes, rendezett társasház második emeletén található, 93 m²-es, igényesen kialakított és teljesen felszerelt lakás.

A lakás ideális választás lehet családok, baráti társaságok vagy olyan igényes bérlők számára, akiknek fontos a belvárosi elhelyezkedés, ugyanakkor a nyugodt, kényelmes otthoni környezet, bármilyen szolgáltatás vagy irodai funciónak is átrendezhető.

A lakás elrendezése:
3 különálló hálószoba
3 fürdőszoba
Tágas nappali
Különálló, jól felszerelt konyha
93 m²-es, kényelmesen élhető alapterület
Szauna

emeleti elhelyezkedés
Csendes, rendezett társasház
Teljesen felszerelt, azonnal költözhető

A lakás elhelyezkedése különösen előnyös: a belváros szívében, a Hajós utca hangulatos környezetében található, kiváló közlekedési lehetőségekkel és a környék éttermeinek, kávézóinak és üzleteinek közelségével.

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 2.200 EUR / hó
Közös költség: 32.000 Ft / hó
Rezsi: kb. 180 EUR / hó, fogyasztástól függően.

Azonnal költözhető.

Az alaprajz és a lakásról készült további fotók rendelkezésre állnak.

További információért kérem érdeklődjön: +36705609837-es telefonszámon.

Elegant, Fully Furnished Apartment for Rent in the Heart of Budapest

Available for rent at the corner of Dessewffy Street and Hajós Street, this 93 m², beautifully designed and fully furnished apartment is located on the second floor of a quiet and well-maintained residential building.

The apartment is an ideal choice for families, friends sharing, or discerning tenants who appreciate a central location while still valuing a peaceful and comfortable home environment. The flexible layout also makes the property suitable for various professional, service-related or office purposes.

Layout and Features
3 separate bedrooms
3 bathrooms
Spacious living room
Separate, fully equipped kitchen
93 m² of comfortable living space
Private sauna
Second-floor location
Quiet and well-maintained residential building
Fully furnished and equipped
Available for immediate move-in
Location

The apartment enjoys an exceptional central location, situated in the heart of Budapest in the charming surroundings of Hajós Street. Excellent public transport connections are available nearby, while the area's numerous restaurants, cafés, shops and other amenities are all within easy walking distance.

Rental Terms:
Monthly rent: EUR 2,200
Common charges: HUF 32,000 / month
Utilities: approximately EUR 180 / month, depending on actual consumption.

Available for immediate move-in.

The floor plan and additional photos of the apartment are available upon request.

For further information, please contact us at +36 70 560 9837.

02/09/2026

Ritka adottságú, napfényes nagypolgári otthon két erkéllyel a XII. kerületben
Irányár: 159,9 millió HUF

Tágas terek, nagy belmagasság, rengeteg természetes fény és klasszikus nagypolgári elegancia – mindez egy liftes társasház 3. emeletén, kiváló budai lokációban. A ház jó állapotú a bejárat rendezett.

A XII. kerület egyik jól megközelíthető, mégis nyugodt részén, a Schwartzer Ferenc utcában kínálunk megvételre egy 114 m²-es, két erkélyes, rendkívül világos nagypolgári lakást.

A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott és azonnal költözhető. Klasszikus polgári arányai, nagy belmagassága és tágas helyiségei igazán elegáns, ugyanakkor jól élhető otthont teremtenek.

Élhető alaprajz, sokféle lehetőség
A lakás jelenlegi elrendezése:

tágas nappali
2 vagy (lehet 3 hálószoba)
külön dolgozószoba, amely igény szerint további hálószobává alakítható
2 erkély

Az elrendezés családok számára éppúgy ideális, mint azoknak, akiknek fontos a kényelmes otthoni munkavégzés.

A nappali és a hálószobák klimatizáltak, a fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják. A jól szigetelő ablakoknak köszönhetően a lakás fenntartási költsége kedvező.

Két erkély, két különleges nézőpont

A lakáshoz két erkély tartozik: az egyik a budai hegyek irányába, a másik az utcára néz. A nagy ablakoknak és a kedvező benapozottságnak köszönhetően a lakás egész nap kellemesen világos.

Buda egyik legjobb környékén
A környék egyszerre kínál városi kényelmet és zöld környezetet.

További információért hívjon buzalommal: +36705609837

25/08/2026

Luxus, okos otthon és saját kertkapcsolat Őrmezőn – kiadó 83 m²-es lakás🏡

Budapest XI. kerületében, Őrmező csendes, zöld környezetében kiadó egy 83 m²-es, teljesen bútorozott és gépesített, prémium lakás, amelyhez 200 m²-es kizárólagos használatú kert és nagy méretű teremgarázs is tartozik.

A lakás valódi különlegessége az okosotthon-rendszer: távolról vezérelhető a mennyezeti hűtés-fűtés, a redőnyök és a világítás, a videós kaputelefon pedig tovább növeli a komfortot.

A 28 m²-es nappali egy modern, jól felszerelt konyhával és étkezővel kapcsolódik a 20 m²-es teraszhoz, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a kertbe és a lakópark közös medencéjéhez.

2 hálószoba | 2 fürdőszoba | háztartási helyiség | 20 m² terasz | 200 m² saját kert | teremgarázs

A lakópark további prémium szolgáltatásai a bérlők számára ingyenesen használhatók:
100 m²-es fűtött medence, konditerem, szauna, játszótér, klubszoba, közösségi grillező és gondozott park. A lakóparkot 24 órás portaszolgálat őrzi.

A környék kiváló: Etele Plaza és az M7-es autópálya kb. 10 perc, a közelben SPAR, pékség, étterem és kutyafuttató is található. Kisállat, kutya hozható.

Bérleti díj: 700.000 Ft/hó + 40.000 Ft/hó teremgarázs
Igény esetén második garázs is bérelhető +40.000 Ft/hó.

Luxury, Smart Home & Private Garden in Őrmező – 83 m² Apartment for Rent🏡

In Őrmező, District XI of Budapest, in a quiet and green residential setting, this 83 m² premium apartment is available for rent. The property is fully furnished and equipped, and comes with a 200 m² private garden and a large underground parking space.

One of the apartment’s key features is its smart home system, allowing you to remotely control the ceiling heating and cooling, blinds and lighting. The video intercom system provides additional comfort and security.

The 28 m² living room is connected to a modern, fully equipped kitchen and dining area, opening onto a 20 m² terrace with direct access to the private garden and the residential complex’s shared swimming pool.

2 bedrooms | 2 bathrooms | Utility room | 20 m² terrace | 200 m² private garden | Underground parking

Residents also have free access to the premium facilities of the residential complex, including a 100 m² heated swimming pool, fitness room, sauna, playground, club room, communal barbecue area and beautifully maintained gardens. The complex is secured by 24-hour reception/security service.

The location is excellent: Etele Plaza and the M7 motorway are approximately 10 minutes away, while a SPAR supermarket, bakery, restaurants and a dog park are all nearby.

Pets are welcome, including dogs.

Rent: HUF 700,000/month + HUF 40,000/month for the underground parking space
A second parking space is also available upon request for an additional HUF 40,000/month.

The rent and utilities can be invoiced VAT-free, which may be particularly advantageous for business tenants.

A rare combination of modern luxury, smart technology, private outdoor space and premium residential facilities – all in one of Budapest’s greenest neighbourhoods.

24/08/2026

Bright and Spacious 72 m² Apartment for Rent in Szalay Street, district V.

Located on Szalay Street, this bright and spacious 72 m² fully furnished apartment is available for rent in a well-maintained building with an elevator.
The apartment is situated on the 4th floor, offering plenty of natural light and a comfortable, practical layout.

The apartment features:
72 m² living space
1 large bedroom
1 spacious living room
Beautiful bathroom
Fully furnished and equipped kitchen
Very bright, pleasant interiors
4th floor with elevator

Rental conditions:

€1,450/month + common costs
Common costs: HUF 45,000/month, including water and gas.

A great choice for those looking for a spacious, bright and fully furnished home in a central Budapest location.
More informtaion: +36705609837

Világos és tágas, 72 m²-es lakás kiadó a Szalay utcában

A Szalay utcában kiadó ez a világos, tágas, 72 m²-es, teljesen bútorozott lakás, egy liftes, rendezett társasház 4. emeletén.

A lakás nagyon világos, kellemes hangulatú, praktikus elrendezésének köszönhetően pedig kényelmes otthont biztosít.

A lakás jellemzői:

72 m² alapterület
1 nagy hálószoba
1 tágas nappali
Szép, igényes fürdőszoba
Teljesen bútorozott és gépesített konyha
Rendkívül világos terek
4. emelet, lift
Teljesen bútorozott

Bérleti feltételek:

1.450 EUR/hó + közös költség
Közös költség: 45.000 Ft/hó, amely tartalmazza a víz- és gázfogyasztást.

Kiváló választás mindazok számára, akik egy tágas, világos és teljesen bútorozott otthont keresnek Budapest központi részén.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen: +36705609837

21/08/2026

Egy tér, ami több lehet egyszerű ingatlannál – a Gellért térnél!

A Gellért tér közvetlen szomszédságában egy 112 m²-es, teljes körűen felújított, különleges adottságú ingatlan keresi új tulajdonosát.

A 3,5 méteres belmagasság, a hatalmas ablakok és a déli fekvésű, napfényben úszó 71 m²-es impozáns terem igazán egyedi atmoszférát teremtenek.

Az ingatlan jelenlegi kialakításában kiválóan alkalmas elegáns irodának, jógastúdiónak, kreatív műteremnek, showroomnak vagy akár prémium rendelőnek, ugyanakkor adottságai révén könnyedén visszaalakítható klasszikus, nagypolgári otthonná is.

A részletekben a múlt eleganciája találkozik a modern komforttal: felújított, rézkilincses fa ajtók, csiszolt és karbantartott fa parketta, 1911-ben épült, patinás, hívóliftes bérház, klíma és cirkófűtés.

A legfontosabb paraméterek:

Déli fekvés
3,5 m belmagasság
112 m² alapterület + 5 m² hangulatos erkély
71 m²-es impozáns, napfényes terem
Klíma
Cirkófűtés
Egyedi vízmérő
Teljes körűen felújított állapot
Tehermentes ingatlan
M4-es metró, villamosok és buszok mindössze 2 perc sétára
A Bartók Béla út galériái, kávézói és éttermei karnyújtásnyira

Egy karakteres ingatlan azoknak, akik nem egyszerűen négyzetmétert keresnek, hanem lehetőséget.

Irányár: 175 millió HUF
Gellért tér – Budafoki út eleje
112 m² + 5 m² erkély | I. emelet | tehermentes | teljes körűen felújított

További információ: +36705609837

A space that can be so much more than just a property – right by Gellért Square!

Located in the immediate vicinity of Gellért Square, this 112 m², fully renovated property with exceptional potential is looking for its new owner.

The 3.5-metre ceiling height, large windows and south-facing orientation fill the impressive 71 m² main room with natural light, creating a truly unique atmosphere.

In its current layout, the property is ideal for an elegant office, yoga studio, creative atelier, showroom or premium private practice, while its layout and features also make it easy to transform back into a classic, grand bourgeois-style apartment.

The property combines the elegance of the past with modern comfort: renovated wooden doors with original brass handles, beautifully restored wooden parquet flooring, and a prestigious, historic residential building dating back to 1911 with a lift, complemented by air conditioning and central heating.

Key features:

South-facing orientation
3.5 m ceiling height
112 m² of floor space + 5 m² charming balcony
71 m² impressive, sun-filled main room
Air conditioning
Central heating
Individual water meter
Fully renovated
Debt-free property
M4 metro, trams and buses just a 2-minute walk away
The galleries, cafés and restaurants of Bartók Béla Boulevard are right on your doorstep

A property with character for those looking for more than just square metres – those looking for possibilities.

Asking price: 175 million HUF
Gellért Square – beginning of Budafoki Road
112 m² + 5 m² balcony | 1st floor | debt-free | fully renovated

Contact me to arrange a viewing!

17/08/2026

Elegáns, modern lakás kiadó az Operaház közvetlen közelében

Budapest szívében, egy nemrégiben felújított, liftes társasház 2. emeletén hosszú távra kiadó ez a 83 m²-es, modern, skandináv stílusban berendezett, elegáns lakás.

A lakás főbb jellemzői:
• 2 külön nyíló hálószoba
• 2 fürdőszoba
• világos, tágas nappali
• teljesen felszerelt, minőségi konyha
• praktikus gardróbszoba
• letisztult, igényes, mégis otthonos enteriőr
• minőségi anyaghasználat
• liftes, nemrégiben felújított társasház

Kiváló lokáció: az Operaház és az Andrássy út közvetlen közelében. Az M1-es metró, kávézók, éttermek és kulturális helyszínek mindössze néhány perc sétára találhatók.

A lakás kizárólag hosszú távra, minimum 1 éves bérleti időszakra kiadó.
Bérleti díj: 1600 EUR
Költözhető: szeptember 1-től. További információ: +36705609837

Elegant, Modern Apartment for Rent Near the Hungarian State Opera

Located in the heart of Budapest, this elegant 83 m² apartment is available for long-term rent on the 2nd floor of a recently renovated building with an elevator. The apartment is tastefully furnished in a modern Scandinavian style.

Key features:
• 2 separate bedrooms
• 2 bathrooms
• Bright and spacious living room
• Fully equipped, high-quality kitchen
• Practical walk-in wardrobe
• Clean, sophisticated yet cosy interior
• High-quality materials throughout
• Recently renovated building with elevator

Excellent location: Just steps away from the Hungarian State Opera and Andrássy Avenue. The M1 metro line, cafés, restaurants, and cultural attractions are all within a few minutes’ walk.

The apartment is available exclusively for long-term rental, with a minimum lease term of 1 year.
Rent: 1600 EUR
Available from September 1.
For further information: +36 70 560 9837

13/08/2026

Panorámás, napfényes otthon Budán a Hangya utcában – nyugalom a város felett

Fantasztikus kilátás a Belvárosra és a környező hegyekre. Minimális forgalmú, nyugodt, csendes utca. Nagy, rendezett kert madárcsicsergéssel, jó levegővel,csendes szomszédokkal.
A 4 lakásos házban a legfelső szinten egy jó hangulatú,napos lakás.
A lakás felújított, gépesített amerikai konyhával, kandalóval.
Nagy nappali, 3 háló, 2 fürdőszoba - káddal és zuhannyal - 2 wc, gardrób, és kamra.
Alacsony rezsi.
120nm.
Bérleti díj:750 000Ft/Hó
2 havi kaució

A Belváros, a Széll Kálmán tér és a BAH csomópont gyorsan elérhetőek.
Tömegközlekedés könnyű, minden irányban 5 perc alatt gyalogosan is elérhető.
A közelben jó nevű angol, német nyelvű óvodák iskolák találhatók.

További információk: +36705609837

Panoramic, sun-filled home in Buda – peace and quiet above the city

Enjoy fantastic views over Budapest city centre and the surrounding hills, while living on a quiet street with minimal traffic. A large, beautifully maintained garden, birdsong, fresh air and a peaceful neighbourhood – yet still close to the city.

Located on the top floor of a charming 4-apartment building, this 120 sqm, renovated and sun-filled apartment offers a warm and inviting atmosphere.

Key features:

spacious living room and 3 bedrooms
2 bathrooms, with both a bathtub and shower
2 toilets
renovated, fully equipped open-plan kitchen
fireplace
walk-in wardrobe and pantry
low utility costs
large, well-maintained garden
beautiful panoramic views of the city and surrounding hills

The city centre, Széll Kálmán Square and BAH Junction are all easily accessible. Excellent public transport connections, with several options within approximately a 5-minute walk.

Several highly regarded English- and German-language kindergartens and schools are located nearby, making the property particularly suitable for families.

Rent: HUF 750,000/month
Deposit: 2 months' rent

For enquiries, please send a message. or call +36705609837.

04/08/2026

Prémium felújított lakás eladó a Nagymező utcában!
Eladó egy 53 m²-es, első emeleti, exkluzívan felújított lakás Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában.
✔️ Világos nappali amerikai konyhával és étkezővel
✔️ Külön hálószoba beépített tárolókkal
✔️ Tágas fürdőszoba
✔️ Légkondicionáló
✔️ Csendes, gyönyörű állapotú, rendezett társasház
✔️ Azonnal költözhető
A lakás jelenleg bérbe van adva, a bérleti szerződés 2029 áprilisáig átvehető, így befektetésnek is kiváló, azonnali bérleti bevételt biztosít.
📍 Kiváló belvárosi elhelyezkedés, éttermek, kávézók, színházak és tömegközlekedés pár perc sétára.
Ár: 95,5 millió HUF
További információ: +36705609837

Premium Apartment for Sale in the Heart of Budapest – Nagymező Street
Beautifully renovated 53 sqm, first-floor apartment in one of Budapest's most sought-after locations.
✔️ Bright living room with fully equipped open-plan kitchen & dining area
✔️ Separate bedroom with built-in storage
✔️ Spacious bathroom
✔️ Air conditioning
✔️ Quiet, elegant, and well-maintained building
✔️ Move-in ready
The apartment is currently rented, with the lease transferable until April 2029, making it an ideal investment with immediate rental income.
📍 Prime downtown location, just steps from Budapest's best restaurants, cafés, theatres, and excellent public transport.
For more information or to arrange a viewing, please send a message.
Asking price: 95 500 000 HUF
More information: +36705609837

01/06/2026

A felújított, újjászületett, történelmi Gül Baba utcában eladó egy páratlan, parlamenti panorámás telek, amely közvetlenül a Gül Baba türbéjére néz.
A Gül Baba u. 19. szám alatt található 349 nm-es telek jogerős bontási engedéllyel rendelkezett (akár felújítható) házzal eladó.
A 12,8m utcafronti telek 15m mélyen építhető be. Koncepció terveket és az azokat készítő tervező elérhetőségét,
valamint a geodéziai és talajmechanikai felméréseket az ár tartalmazza.
L2/A-II-07 építési övezet
telek területe: 349 m2
max. beépíthetőség: 65 %
szintterületi mutató: 1,5 + 0,5 m2/m2
zöldfelületi mutató: 25%
építménymagasság: 7,5 m, lejtőoldalon 9 m
196 m2 alapterületen (mélygarázs, földszint, 1. emelet és tetőszint) építhető be.
Irányár: 333,33 millió Ft
További információ: +36705609837

🌿 Exceptional opportunity in one of Budapest’s most historic and revitalized streets – panoramic development plot for sale on Gül Baba Street with direct views of the Tomb of Gül Baba and the Parliament!
This unique 349 sqm plot located at 19 Gül Baba Street is available with an existing house holding a valid demolition permit (renovation also possible).
The plot features a 12.8 m street frontage and allows construction up to 15 m in depth. The purchase price includes concept architectural plans, the designer’s contact details, as well as geodetic and soil mechanics surveys.

Zoning: L2/A-II-07
• Plot size: 349 sqm
• Maximum site coverage: 65%
• Floor area ratio: 1.5 + 0.5 sqm/sqm
• Minimum green area: 25%
• Maximum building height: 7.5 m (9 m on the sloped side)

The property allows development with a 196 sqm footprint, suitable for an underground garage, ground floor, first floor, and rooftop level.

A truly rare development opportunity in a prestigious historic setting, ideal for a private residence or an exclusive investment project.

Asking price: HUF 333.33 million

For further information: +36 70 560 9837

Sótonyi Ágnes Dilmah Group

03/09/2026

02/09/2026

02/09/2026

25/08/2026

24/08/2026

21/08/2026

17/08/2026

13/08/2026

04/08/2026

01/06/2026

Cím

Telefonszám

Weboldal

Értesítések

A Vállalkozás Elérése

Parancsikonok

Megosztás

Kategória

Adatlap eltávolítási kérelme