Otthonápoló Ingatlanos

20/09/2026

https://ingatlan.com/35584241

EXCLUSIVE PREMIUM RESIDENCE WITH PANORAMIC VIEWS AND A 40 M² TERRACE An exceptional 105 m², fully renovated and individually designed apartment is offered for...

19/09/2026

FRESHLY PAINTED STUDIO FOR RENT – RADNÓTI STREET, DISTRICT XIII

A bright, 33 m², freshly painted, fully furnished and equipped studio apartment is available for rent on the 2nd floor of a building with an elevator.

The apartment has a southeast-facing orientation, 3.2 m high ceilings and central heating.

Excellent location and infrastructure: shops, restaurants, services and public transport are all within a few minutes’ walk, with quick and easy access to the city centre.

Common costs: HUF 18,000/month
Utilities: approx. HUF 30,000/month

Available for long-term rental to a reliable tenant.

KIADÓ BÚTOROZOTT GARZON A XIII. KERÜLETBEN, A RADNÓTI UTCÁBAN

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Radnóti utcában kiadó egy 33 m²-es, jó állapotú, bútorozott és gépesített garzonlakás.

A lakás egy 6 emeletes, liftes társasház 2. emeletén található. Délkeleti tájolásának köszönhetően kellemesen világos, ablakai az utcára néznek. A 320 cm-es belmagasság tágasabb térérzetet biztosít.

A lakás teljesen bútorozott és gépesített, így különösebb ráfordítás nélkül költözhető.

Főbb jellemzők:

33 m² alapterület
2. emelet
liftes társasház
jó állapot
délkeleti tájolás
utcai kilátás
320 cm belmagasság
bútorozott
gépesített
házközponti fűtés
fürdőszoba és WC egy helyiségben
erkély nincs
légkondicionáló nincs
utcai parkolási lehetőség

Költségek:

Közös költség: 18 000 Ft/hó
Rezsi: várhatóan kb. 30 000 Ft/hó, fogyasztástól függően.

A lakás elhelyezkedése kiváló választás lehet egyedülállónak vagy párnak, aki jól megközelíthető, belvároshoz közeli, mégis kényelmes otthont keres hosszabb távra.

A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.

Kisállat tartása nem megengedett.

Hosszú távra kiadó, megbízható bérlő részére.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom szeretettel az érdeklődéseket.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Ár/Price 250.000Ft

07/09/2026

KARAKTERES POLGÁRI HÁZRÉSZ, KIVÉTELES LEHETŐSÉGEKKEL RÁKOSSZENTMIHÁLYON – 99,9 M FT

Budapest XVI. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Rákosszentmihályon, a Krenedits Sándor utcában kínálunk megvételre egy különleges karakterű, nagy lehetőségeket rejtő, teljes körű felújításra váró ingatlant.

A 634 m²-es telken álló főépület teljes alapterülete 110 m², redukált nettó területe 92 m². Két impozáns méretű szoba, konyha–étkező, fürdőszoba, kamra és zárt veranda alkotja, valamint egy 29,2 m²-es pince is tartozik hozzá.

Főépület:

Pince (műhely, raktár, közlekedő): 29,20 m²
Konyha/étkező: 13,20 m²
Szoba (nappali): 21,30 m²
Fürdőszoba (WC): 6,40 m²
Kamra: 4,30 m²
Szoba (nappali): 25,50 m²
Zárt veranda: 9,70 m²

Főépület teljes alapterülete: 110 m²
Redukált nettó alapterület: 92 m²

Melléképület:

Garázs: 16,40 m²
Műhely: 21,40 m²
Tároló: 16,40 m²

Melléképület teljes alapterülete: 54 m²
Redukált nettó alapterület: 16 m²

Az ingatlan valódi értékét a klasszikus polgári hangulat, a nagy belmagasság, a tágas terek, az eredeti parketta és a megmaradt karakteres részletek adják. Megfelelő koncepcióval és prémium minőségű felújítással igazán elegáns, egyedi otthon teremthető belőle.

Különösen értékes lehetőség, hogy a tetőtér beépíthető, így a lakótér tovább bővíthető. A tetőszerkezet a közelmúltban felújításon esett át, az ablakok jelentős része már többrétegű, szigetelt műanyag nyílászáró.

A telken további 54 m²-es melléképület található, garázs, műhely és tároló funkcióval. Az ingatlan közművesített, vezetékes víz- és szennyvízcsatlakozással, kiépített gázzal és önálló villanyórával rendelkezik.

A lokáció kiválóan ötvözi a kertvárosi nyugalmat a városi infrastruktúrával. A Rákosi út néhány perc alatt elérhető, a közelben buszmegállók, üzletek, pékség, gyógyszertár, iskola és számos szolgáltatás található. Több buszjárattal az Örs vezér tere közvetlenül is elérhető.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a használati viszonyok ügyvéd által készített használati megosztási megállapodással rendezettek. Az értékesítés tárgya 266/400 tulajdoni hányad.

Irányár: 99,9 millió Ft

Ez az ingatlan annak szól, aki nem egyszerűen házat keres, hanem meglátja egy régi, karakteres épületben rejlő értéket, és prémium színvonalon szeretné újragondolni azt.

05/09/2026

🏡 ELADVA – 2 HÓNAP ALATT!

Újabb sikeres értékesítés Budaligeten. 💚💚💚
Számomra egy ingatlan eladása nem egyszerűen hirdetésfeladás. Fontos a megfelelő ár, a professzionális megjelenés, a helyismeret, az aktív értékesítés – és mindenekelőtt a bizalom.

Ennek az otthonnak 2 hónap alatt megtaláltuk az új tulajdonosát.

Köszönöm az eladók bizalmát, és sok boldogságot kívánok az új tulajdonosoknak! 🏡

Ha Ön is a II. kerületben szeretné eladni ingatlanát, keressen bizalommal. Helyi lakosként és ingatlanszakértőként nemcsak az ingatlanokat, hanem a környéket és annak értékeit is jól ismerem.

Farkas Éva – Otthonápoló Ingatlanos
📞 +36 20 805 4646
„Mert minden otthonnak van egy új története.”

19/08/2026

Ingatlanoznál, de nem szeretnél egyedül belevágni?
Mi adjuk a hátteret, a tudást és a támogatást – Te hozd a lendületet!
Építs velünk karriert!

18/08/2026

ELADÓ KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ CSEPEL NYUGODT RÉSZÉN, A DUNA-PARTHOZ KÖZEL

Csepel Kertvárosi részén

Csepel csendes, nyugodt részén, a Duna-part közelében kínálok megvételre egy kétszintes, teljes körű felújítást igénylő családi házat, amely remek lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont.

Az ingatlan elrendezése jól alakítható és élhető: 2 hálószoba, tágas nappali, konyha, étkező, valamint terasz áll rendelkezésre.

Az épület eredeti alapjai az 1960-as évekből származnak, a klasszikus „Kádár-kocka” jellegzetességeit hordozva. Az ingatlan a '80-as években került továbbépítésre, illetve nyerte el jelenlegi kialakítását.

A ház teljes körű felújítást igényel, így elsősorban annak ajánlom, aki nem kompromisszumokat keres, hanem szeretné saját ízlésére formálni leendő otthonát.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, rendezett, ügyvéd által készített használati megosztással.

A környék egyik legnagyobb előnye a nyugodt, kellemes lakókörnyezet és a Duna-part közelsége, amely sétához, kikapcsolódáshoz és szabadtéri programokhoz is kiváló lehetőséget biztosít.

Felújítandó ház, jó adottságokkal, remek lehetőségekkel – közel a Dunához.

További információért és megtekintésért szeretettel várom érdeklődését.

Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van.

25/07/2026

https://ingatlan.com/35502537

Siófok-Kiliti – 2.215 m²-es telek fejlesztési lehetőséggel | Irányár: 99,9 M Ft Siófok-Kiliti egyik csendes, kertvárosias részén kínálom megvételre ezt a kiváló...

25/07/2026

https://ingatlan.com/35502549

Siófok-Kiliti – 2.215 m²-es telek fejlesztési lehetőséggel | Irányár: 99,9 M Ft Siófok-Kiliti egyik csendes, kertvárosias részén kínálom megvételre ezt a kiváló...

22/07/2026

https://ingatlan.com/35495929

BEFEKTETŐK ÉS NAGY TELEKET KERESŐK FIGYELEM! – MEGOSZTHATÓ, 2311 m²-ES TELEK CSALÁDI HÁZZAL BESNYŐ KÖZPONTJÁBAN Irányár: 45 900 000 Ft Ritkán kerül piacra olyan...

14/07/2026

https://ingatlan.com/35479197

Panorámás telek eladó Táborhegy–Testvérhegy magasságában, teljesen felújítandó, gazdasági épületként nyilvántartott ingatlannal Budapest III. kerületének kedvelt...