Itthon vagyok Ingatlan Bugár Zsanett

Name: Itthon vagyok Ingatlan Bugár Zsanett
Address: Kossuth Ferenc Utca 3-5, Cegléd, 2700, HU
Telephone: +36202889594

Kezdolap
Magyarország
Cegléd
Itthon vagyok Ingatlan Bugár Zsanett

Ingatlant eladnál, vennél, kiadnál? Akkor a legjobb helyen jársz! 🙂
15 éves tapasztalattal segítek, hogy Neked pénzt, időt és energiát spóroljak meg!

Hívj bizalommal!
☎️06-20-288-95-94

11/05/2026

KIADÓ VILÁGOS TÉGLALAKÁS SZOLNOK BELVÁROSÁBAN, HOSSZÚTÁVRA! 🏡

Szeretném figyelmetekbe ajánlani Szolnok belvárosában található napfényes, azonnal költözhető, frissen festett lakásomat, mely hosszútávra kiadó! 😊

A Boldog Sándor István körúton található világos, tégla építésű, 2. emeleti, erkélyes, 39 nm-es, bútorozott és gépesített, 1 szobás lakás 1-2 fő részére ideális választás lehet.

A lakás rendezett, praktikusan kialakított, igényes állapotban várja új bérlőjét.
A lakásban található ágy, székek, szőnyegek, valamint a fénykizáró sötétítő függönyök is újak.

📍 Elhelyezkedése kiváló:
A piac a lakással szemben, mindössze 1 percre található, mellette Spar, buszmegálló, valamint a környéken éttermek, pékség, sajtbolt, posta, hivatalok és számos üzlet is könnyedén elérhető.

📍 A lakás főbb jellemzői:
• 39 nm alapterület
• 2. emeleti elhelyezkedés
• erkély
• tégla építés
• bútorozott
• gépesített
• új ágy
• új székek
• új szőnyegek
• új fénykizáró sötétítő függönyök
• cserélt, hőszigetelt nyílászárók
• egyedi gázkonvektoros fűtés
• hűtő-fűtő klíma
• minden egyedi mérős

🚭 A lakás nem dohányzó bérlő részére kiadó.
🐾 Kisállat nem hozható.

📄 Bérleti feltételek:
• minimum 1 éves bérleti idő,
• ügyvéd által készített szerződéssel, mely felesben fizetendő,
• 2 havi kaució + 1 havi lakbér szükséges.

💰 Bérleti díj: 140.000 Ft / hó

Hosszútávra, megbízható, igényes bérlőt keresek!

📞 Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésed, hívj bizalommal!

Bugár Zsanett
Ingatlanközvetítő, ingatlanvagyon-értékelő, Home-stager
Itthon vagyok Ingatlanközvetítő Iroda
Tel.: 06-20-288-95-94

11/05/2026

A csodálatos Párizsi utunk után újra itthon!😊

25/04/2026

Kedves Mindenki!

Szabadságon vagyok április 27.-től május 5.-ig!😊
Május 5-től leszek elérhető telefonon!

Üdvözlettel: Bugár Zsanett

13/04/2026

Csupán 14.9 M Ft❗❗❗
Nagykőrös egyik legkeresettebb részén, a Tormás városrészben, a belvároshoz és a Rákóczi utcához közel, mégis nyugodt, kis forgalmú utcában kínálok megvételre egy azonnal költözhető, saját kertkapcsolattal rendelkező lakrészt.🏡

Ez egy olyan lehetőség, ahol már megtörténtek a legfontosabb felújítások, ugyanakkor még van benne potenciál annak, aki saját igényeire formálná.

Az ingatlan egy 543 m²-es telken helyezkedik el, egy 2 lakrészes ház egyik feleként, 51 m² hasznos alapterülettel.🏡
Elosztása praktikus és jól élhető:
előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, valamint egy kazánház, amely spejzként is használható.

A fűtés tekintetében háromféle lehetőség közül is lehet választani:
• vegyes tüzelésű kazán🔥
• gázkazán
• 2 db hűtő-fűtő klíma

Az épület az 1920-as években épült, vegyes falazattal. Fontos tudni, hogy az ingatlan bizonyos részei salétromosak, így olyan érdeklődők számára ideális, akik ezt reálisan kezelik, és közben értékelik a már elvégzett korszerűsítéseket.
Az ingatlan ára ennek megfelelően került kialakításra, figyelembe véve mind a felújítandó részeket, mind azt, hogy egy 2 lakrészes ingatlan egyik feléről van szó.

Az elmúlt években több fontos felújítás is megtörtént:
• műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
• hőszigetelt üvegezésű műanyag ablak az előszobában
• teljesen új fürdőszoba (burkolatokkal, teljes vízvezeték cserével)🛀
• új gázkazán
• 2 db új hűtő-fűtő klíma

A lakáshoz tartozik a lakás előtti előkert, ami már az érkezésnél is otthonos hangulatot ad, valamint egy rendezett, füves kert, melyben 2 db gyümölcsfa is található. Itt kapott helyet egy kerti szerszámos, valamint egy külön kamra is.🌳

A másik lakrészben jelenleg egy idős hölgy él. A későbbiekben, amennyiben az a lakrész értékesítésre kerül, az itt tulajdont szerző vevőt elővásárlási jog illeti meg, ami hosszabb távon további lehetőséget és értéket jelenthet.
Az ingatlanhoz megosztási vázrajz készült, amely egyértelműen rögzíti a használati viszonyokat.

Az ingatlan jellegéből adódóan kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

Kinek ideális ez az ingatlan?
• első lakás vásárlóknak,
• egyedülállóknak,
• nyugdíjasoknak, akik alacsony rezsijű, könnyen fenntartható otthont keresnek.

Ez egy azonnal költözhető, alacsony rezsijű, alacsony fenntartású ingatlan, jó elhelyezkedéssel egy olyan lehetőség, amit ebben az árkategóriában egyre nehezebb megtalálni.

Iá.: 14.9 M Ft

https://www.itthonvagyok.ingatlan.hu/lista/nagykoroson-belvaroshoz-kozel-reszben-felujitott-hazresz-elado-14-9-m-ft-ert/

Ha nem szeretnél róla lemaradni, hívj és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre!

Bugár Zsanett
Ingatlanközvetítő, ingatlanvagyon-értékelő, Home-stager
Itthon vagyok Ingatlanközvetítő Iroda
06-20-288-95-94
www.itthonvagyok.ingatlan.hu

10/04/2026

🔜 20 millió alatt ingatlan Nagykőrösön? Igen… hamarosan érkezik! 🔥

Egy olyan lehetőség, amit ebben az árkategóriában nagyon ritkán lehet elcsípni.

🏡 Szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, spejz és kazánház.
🔥 3 féle fűtési lehetőség.
🏘️ 2 lakrészes ingatlan egyik fele.
🏡 Saját kert.

A részleteket jövő héten hozom…

Ha nem szeretnél lemaradni és szeretnél az elsők között értesülni:
írd a kommentbe 👉 Érdekel

Bugár Zsanett
Ingatlanközvetítő, ingatlanvagyon-értékelő, Home-stager
Itthon vagyok Ingatlanközvetítő Iroda
06-20-288-95-94
Itthon vagyok Ingatlanközvetítő Iroda

05/04/2026

Mindenkinek kívánok kellemes húsvéti ünnepeket! 😊🐇

30/03/2026

👉 Melyik az a pont, ahol egy ingatlan értékesítése valójában eldől?

Az egész az árazásnál kezdődik.

Ingatlanvagyon-értékelőként pontosan meg kellett határoznom:
👉 mit ér ez az ingatlan a jelenlegi piacon.

Nem többet.
Nem kevesebbet.

Mert a túl magas ár elriasztja a vevőt,
és ilyenkor az ingatlant hónapokig, akár évekig lehet „árulgatni”.
De nem ez a cél.

A túl alacsony ár pedig veszteséget jelent a tulajdonosnak.
És őszintén: áron alul mindenki el tudja adni az ingatlanát.

A reálisan meghatározott ár viszont egészen másképp működik:
megteremti a bizalmat a vevőben, felkelti az érdeklődést és valódi, komoly ajánlatokat hoz rövid időn belül.

Ezért nem „hasraütésszerű” számokkal dolgozom, hanem egy pontosan meghatározott értéktartományban,
ahol a valós vevői ajánlat meg fog érkezni.

👉 Ennek az eredménye, hogy erre az ingatlanra reális piaci áron, mindössze egy hét alatt sikerült vevőt találni.

Mert én nem árulok/árulgatok ingatlanokat.

👉 Én értékesítek.
👉 Nem lassan, hanem jól és gyorsan.
👉 Nem bármi áron, hanem a valós piaci értéken.
👉 Nem szerencséből, hanem szaktudással és tudatos stratégiával!

Sokan úgy vágnak bele az eladásba, hogy „megpróbálják egyedül”.
Nem akarnak szakembert bevonni.

Közben viszont nem az a kérdés, hogy eladható-e az ingatlan, hanem az, hogy milyen áron és mennyi idő alatt!

Egy rosszul meghatározott ár esetén a tulajdonos könnyen milliókat veszíthet,
vagy hónapokat tölthet el eredménytelen értékesítéssel.
Sőt, akár egy következő, kiszemelt ingatlan lehetőségét is elveszítheti.

Ez egy SZAKMA!
És aki ért hozzá, az eredményt is hoz.

Ha azt szeretnéd, hogy az ingatlanod ne álljon hónapokig a piacon, hanem reális áron, a lehető legtöbbet kihozva kerüljön értékesítésre és valódi, fizetőképes vevő érkezzen…

📞 keress bizalommal! 🙂

Bugár Zsanett
Ingatlanközvetítő, ingatlanvagyon-értékelő, Home-stager
06-20-288-95-94
Itthon vagyok Ingatlanközvetítő Iroda

28/03/2026

Mi a titok? 🤔

Ennek a prémium kategóriás ingatlannak tegnap került aláírásra az adásvételi szerződése.🏡 ✨

A piacra kerülést követően a 4. napon megtekintette egy komoly érdeklődő házaspár, a 6. napon pedig megérkezett a vételi ajánlat, amelyet a tulajdonos elfogadott. 📜 🖋️

Tegnap pedig az adásvételi szerződés is aláírásra került, majd ezt követően a birtokbaadás a birtokbaadási jegyzőkönyvvel. 🏡

Egy nagy értékű ingatlan.
Egy hét alatt.

Ez nem szerencse.
Ez szaktudás!

👉 De mi a titka annak, hogy egy ilyen értékű ingatlan ilyen gyorsan, ráadásul reális piaci áron talál vevőre?

A történet nem a profi fotóknál kezdődik, nem az alaprajznál vagy a profi szövegírásnál.

👉 Van egy pont, ahol ez az egész eldől.

Erről hétfőn írok.

Kövesd az oldalam, ha nem szeretnél lemaradni! 😉

12/03/2026

🏡 Gyönyörű panorámás, világos, erkélyes lakás garázzsal eladó Nagykőrös közkedvelt Tormás városrészében.🌞

Ha olyan lakást keresel, ahol a kilátás különleges hangulatot ad a mindennapoknak, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned!

📍 Nagykőrösön, a közkedvelt Tormás városrészben kínálok megvételre egy 2. emeleti, 58 m²-es, erkélyes lakást garázzsal együtt, amely gyönyörű panorámájával és világos tereivel kellemes otthont biztosíthat új tulajdonosának.

🌇 Az erkélyről Nagykőrös nagy részére nyílik panoráma, ami igazán különleges hangulatot ad a lakásnak.

📐 A lakás elosztása:
• előszoba
• konyha
• két szoba
• fürdőszoba
• külön WC
• spejz
• erkély

🔥 A lakás egyedi fűtéssel és radiátoros hőleadással rendelkezik.
❄️ Emellett a nappaliban hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely a nyári hűtés mellett igény esetén kiegészítő fűtési lehetőséget is biztosít.

🪟 A konyha és a hálószoba ablaka már cserélt, hőszigetelt üveggel ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint a bejárati ajtó is új.

👗 A hálószobában beépített szekrények biztosítanak bőséges helyet a ruhák és egyéb holmik tárolására.

☀️ A lakás világos és napfényes, így barátságos, kellemes lakóteret biztosít.

🚗 A lakáshoz tartozik egy tágas, 22 m²-es garázs, amely az épület földszinti részén található. Méretének köszönhetően egy autó kényelmes parkolása mellett tárolásra is kiváló.

🚪 Előnye, hogy nemcsak kívülről autóval közelíthető meg, hanem a lépcsőházból gyalogosan is elérhető, így különösen praktikus a mindennapokban. Az autód biztonságban van, és nincs kitéve az időjárási hatásoknak.

💰 Lakás irányára: 32,9 M Ft
🚗 Garázs fix ára: 9 M Ft

ℹ️ A lakás és a garázs együtt kerül értékesítésre, külön megvásárlásukra nincs lehetőség.

📩 Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Ha felkeltette az érdeklődésed, írj üzenetet vagy hívj bizalommal!

https://www.itthonvagyok.ingatlan.hu/lista/gyonyoru-panoramas-vilagos-erkelyes-lakas-garazzsal-elado-nagykoros-kozkedvelt-tormas-varosreszeben/

Bugár Zsanett
Ingatlanközvetítő, ingatlanvagyon-értékelő, Home-stager
☎️ 06-20-288-95-94
Itthon vagyok Ingatlanközvetítő Iroda

11/03/2026

✨Csupán 5.9 M ft-ért építési telek eladó Cegléden!✨

Cegléden, a Daráló utcában megvételre kínálok egy 1045 m²-es üres építési telket, amely jó választás lehet azok számára, akik kedvező áron szeretnének telket vásárolni és saját otthont építeni.

A telek falusias lakóterületi övezetbe (Lf-1) tartozik, 30%-os beépíthetőséggel, így családi ház építésére is alkalmas.

📐 Telek főbb adatai:
• telek mérete: 1045 m²
• beépíthetőség: 30 %
• megengedett épületmagasság: 5 m
• minimum zöldfelület: 40 %

🔌 Közművek:
• a telek jelenleg közmű nélküli
• vezetékes gáz az utcában megtalálható
• víz és villany kb. 100 méteren belül, a Tőke utcában elérhető

🏡 A falusias lakóövezetben a lakóépület mellett gazdasági, kereskedelmi vagy szolgáltató jellegű épület is elhelyezhető.

💰 Irányár: 5,9 millió Ft

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik kedvező árú telket keresnek és saját elképzelésük szerint szeretnének építkezni.

📞 További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keress bizalommal!

Bugár Zsanett
Ingatlanközvetítő, ingatlanvagyon-értékelő, home stager
06-20-288-95-94
Itthon vagyok Ingatlanközvetítő Iroda

06/03/2026

Új ingatlanok érkeznek hamarosan! 😊

Örömmel osztom meg veletek, hogy ismét bővült a kínálatom.😊
A jövő héten két új ingatlan is piacra kerül:

🏡 egy telek Cegléden❗
🏡 egy lakás, saját garázzsal Nagykőrösön❗

A részletek és a bemutató anyagok jelenleg készülnek.

▶️Ha szeretnél az elsők között értesülni az új ingatlanokról, kövesd a Facebook oldalamat és iratkozz fel a weboldalamon található hírlevelemre is:

🌐 www.itthonvagyok.ingatlan.hu

Szép hétvégét kívánok Mindenkinek! 😊
Csodás vasárnapot a Hölgyeknek! 🌹

Bugár Zsanett
Ingatlanközvetítő, ingatlanvagyon-értékelő, Home-stager
Itthon vagyok Ingatlanközvetítő Iroda
06-20-288-95-94

Cím

Kossuth Ferenc Utca 3-5
Cegléd
2700

Telefonszám

+36202889594

Weboldal

http://www.itthonvagyok.ingatlan.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Itthon vagyok Ingatlan Bugár Zsanett új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

A Vállalkozás Elérése

Üzenet küldése Itthon vagyok Ingatlan Bugár Zsanett számára:

Parancsikonok

Szeretnéd, hogy a(z) vállalkozásod elsőként szerepeljen az Ingatlanügynök / Szolgáltatás tematikájú vállalkozások között Cegléd városában?

Megosztás

Kategória

Ingatlan