18/07/2026
DUNA-PART KÖZELÉBEN, ERKÉLYES, KÉTSZOBÁS TÉGLALAKÁS ELADÓ ÓBUDÁN, lakás beszámításának lehetőségével!
Budapest III. kerületében, a Pünkösdfürdő utca 48. szám alatt kínálok megvételre egy 2010-ben épült liftes társasház 4. emeletén található, kiváló állapotú, klimatizált lakást, mindössze néhány perc sétára a Duna-parttól.
A lakás 45 m²-es, amerikai konyhás nappaliból és külön hálószobából áll, amelyhez egy közel 6 m²-es, szép kilátású erkély is tartozik. Tökéletes helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy az esti beszélgetésekhez egy pohár fröccs mellett.
A lakás helyiségei:
• világos, amerikai konyhás nappali
• külön nyíló hálószoba
• fürdőszoba WC-vel
• praktikus tárolóhelység
• 5,5 m²-es erkély
• klimatizált, részben berendezett belső tér
A környék egyik különlegessége, hogy a panelházak között egy újabb építésű, kulturált téglaházban élvezhetjük a modern társasházi lakások kényelmét. A lakás és az épület egyaránt kiváló állapotú, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell.
A társasház földszintjén kisbolt, kávézó és fagyizó működik, a közvetlen közelben pedig piac, éttermek és további üzletek találhatók.
A Duna-part sétatávolságra van, büfékkel, szabadtéri programlehetőségekkel és szabadstranddal. Az utca végén található a kellemes, családias hangulatú Pünkösdfürdői Strand, amely a zsúfoltabb belvárosi fürdők kiváló alternatívája. A Római-part pezsgő világa kerékpárral vagy egy hosszabb sétával, körülbelül 2,5–3 kilométeres távolságon belül érhető el.
A közlekedés szintén kiváló:
• buszmegálló közvetlenül a ház előtt
• HÉV-megálló körülbelül 8 perc sétára
• a belváros tömegközlekedéssel körülbelül 30 perc alatt elérhető
Az autóval érkezők számára a ház előtt hatalmas, ingyenesen használható parkoló áll rendelkezésre, ahol rendszerint könnyen található szabad hely.
Ez a lakás remek választás lehet első otthonnak, pároknak, egyedülállóknak, de kiadásra keresett befektetésként is kiváló lehetőséget jelent. Budai környezet, Duna-parti életérzés, jó közlekedés és azonnal költözhető állapot – egy helyen.
Hasznos alapterület: 47,7 m²
Vételár a bútorokkal és berendezésekkel együtt: 74,9 millió Ft
Közös költség felújítási alappal: 16.900 Ft.
LAKÁSBESZÁMÍTÁSI LEHETŐSÉG!
Tetszik a lakás, de előbb értékesítenie kellene a meglévő ingatlanát? Egyedi megállapodás és értékbecslés alapján lehetőség nyílhat kisebb vagy nagyobb lakás beszámítására is, így az ingatlanváltás egyszerűbben és kiszámíthatóbban valósítható meg.
Az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
https://ingatlan.com/35490951
Székely Gergely
ingatlanforgalmazó
0620 822 8897
Gergely Székely
