City Cartel Debrecen

05/06/2026

🏡 KIEMELT AJÁNLAT DEBRECENBEN

Vannak lakások, amelyek jók.

És vannak olyanok, amelyek valódi alternatívát kínálnak egy családi ház helyett.

Ez a Kishegyesi úti, új építésű földszinti otthon pontosan ilyen.

✔ önálló bejárat
✔ privát kertkapcsolat
✔ közvetlen garázskapcsolat
✔ nappali + 2 szoba + gardrób
✔ azonnal költözhető állapot
✔ alacsony fenntartási költség

A lakás használata sokkal inkább egy modern, kis családi ház élményét adja, mint egy hagyományos társasházi lakásét.

Különösen jó választás lehet azoknak, akik:
🌿 szeretnének kertkapcsolatot, de nem akarnak nagy kertet fenntartani
🚶 nem szeretnének lépcsőzni
🏡 egy nagyobb házból költöznének kisebb, kényelmesebb otthonba
💼 vagy értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek

📍 Debrecen, Kishegyesi út

💰 Lakás ára: 99.900.000 Ft

🎥 A videóban megmutatjuk az ingatlan legfontosabb tereit és azt az életérzést, amit ez az otthon kínál.

📞 +36 20 483 93 93

🔗 Részletek, alaprajz és további képek:
https://ingatlan.com/35331776

Ha ismersz valakit, akinek pont egy ilyen adottságú otthon lehet az ideális választás, köszönjük a megosztást!

28/05/2026

🏡 DEBRECENBEN NEM MINDEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS UGYANAZ.

Ez a Kishegyesi úti, földszinti otthon egy ritka kategória a debreceni piacon.

✔ önálló bejárat
✔ privát kertkapcsolat
✔ közvetlen garázskapcsolat
✔ lépcsőmentes kialakítás
✔ világos, nagy üvegfelületes terek
✔ azonnal költözhető állapot

A használata sokkal inkább egy modern kis családi ház érzését adja, mint egy klasszikus társasházi lakásét.

✨ 63 m² nettó lakótér
🌿 privát kert + fedett terasz
🛋️ nappali + 2 szoba + gardrób
🚘 közvetlen kapcsolat a garázzsal
🔑 új építésű, azonnal birtokba vehető állapot

Különösen ideális lehet:
✔ akik nagyobb házból költöznének kisebb, kényelmesebb otthonba
✔ akik nem szeretnének lépcsőzni
✔ akik szeretnék megtartani a kertkapcsolatot és a privát szférát
✔ vagy akár befektetésnek is, a kiváló lokáció miatt

📍 Debrecen, Kishegyesi út
M35 autópálya, bevásárlási lehetőségek és a nyugati ipari park gyorsan elérhető.

A képek között szerepel egy pergolával szerelt lehetséges kert-fejlesztési látványterv is, amely jól szemlélteti a privát udvar további kialakítási lehetőségeit. 🌿

💰 Lakás ára: 99.900.000 Ft

📞 +36 20 483 93 93

🔗 Hirdetési link:
https://ingatlan.com/35331776

Ha ismersz valakit, akinek pont egy ilyen adottságú otthon lenne ideális, köszönjük a megosztást! 🙌

05/05/2026

🏡 Te hol élnél szívesebben: házban vagy lakásban?

Az Eurostat legfrissebb adatai szerint elég markáns különbségek vannak Európában:
📊 Európai Unió
▪️ 51,4% házban él
▪️ 47,9% lakásban
▪️ 0,7% egyéb lakóegységben
📊 Magyarország
▪️ 73,3% házban él
▪️ 26,4% lakásban
▪️ 0,3% egyéb

👉 Vagyis nálunk a ház egyértelműen dominál.

🌍 Érdekességek Európából:
▪️ Írország: az emberek több mint 90%-a házban él
▪️ Spanyolország: itt élnek a legtöbben lakásban (65,3%)
▪️ Norvégia: itt a legmagasabb az „egyéb” lakhatás aránya – de még így sem éri el a 3%-ot

💭 És most jön a valódi kérdés:

Mi van akkor, ha
👉 te házban szeretnél élni,
👉 de egy nagyvárosban ez már nem (vagy csak nehezen) elérhető?

Itt jönnek a valódi döntések:

⚖️ Kompromisszum #1
Kisebb vagy korszerűtlenebb ház
→ cserébe jobb lokáció
→ felújítás = lehetőség + kockázat

⚖️ Kompromisszum #2
Költözés az agglomerációba
→ nagyobb, újabb ház
→ cserébe több utazás, más életforma

⚖️ Kompromisszum #3
Maradsz lakásban
→ de tudatosan választasz (méret, elrendezés, értékállóság)

💡 Nincs egyetlen jó válasz.
Csak olyan döntés van, ami NEKED jó.
Mi pontosan ebben tudunk segíteni 👇
✔️ ha lakásból házba váltanál
✔️ ha házat keresel, de nem tudod, merre indulj
✔️ ha eladnád a jelenlegi ingatlanod és továbblépnél
✔️ vagy ha befektetési szemmel nézed a kérdést

➡️ végigkísérünk a teljes folyamaton stratégiai szemlélettel

📩 Írj üzenetet, és nézzük meg együtt:
neked melyik döntés a legjobb a mai piacon.

24/04/2026

🏡 KIEMELT AJÁNLAT | AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KERTKAPCSOLATOS, ÖNÁLLÓ BEJÁRATÚ OTTHON DEBRECENBEN

Debrecen egyik keresett részén, a Kishegyesi úton kínáljuk ezt a valóban ritka adottságokkal rendelkező, új építésű földszinti otthont.

Ez nem egy klasszikus társasházi lakás.

Ez egy olyan ingatlan, amely a családi ház életérzését ötvözi a modern, alacsony fenntartású, prémium társasházi komforttal.

✨ Főbb jellemzők:

✔ 63 m² nettó lakótér
✔ nappali + 2 hálószoba
✔ diszkréten szeparált háló zóna
✔ 50 m² privát kert + 6 m² fedett terasz
✔ önálló bejárat
✔ közvetlen garázskapcsolat
✔ fürdőszoba + külön vendég WC
✔ teljesen gépesített konyha
✔ tágas, világos terek
✔ azonnal költözhető állapot

📍 Kiváló lokáció

✔ M35 autópálya gyors elérés
✔ nyugati ipari park néhány percen belül
✔ BMW, CATL, Krones, Vitesco könnyen megközelíthető
✔ Tesco, Auchan, Stop Shop, gyógyszertár, szolgáltatások a közelben

💼 Befektetésnek is kiváló választás

A lokáció, a ritka kialakítás és a prémium kivitelezés miatt hosszú távon is értékálló, valamint kiadhatóság szempontjából is erős lehetőség.

💰 Lakás: 99.900.000 Ft
🚗 Garázs (opcionális): 14.900.000 Ft
🚘 Parkoló (opcionális): 3.900.000 Ft

📩 Részletekért, videóért és megtekintésért keressen bizalommal
📞 +36 20 483 93 93

🔗 A hirdetés linkje az első kommentben található.

18/03/2026

Debrecen egyik legértékesebb, zöldövezeti részén egy átgondolt, kis léptékű prémium projekt indult el. ✨

Az UR Residence | Úrrétje 26. egy olyan társasház, ahol a hangsúly az élhető tereken, a minőségen és a hosszú távú értéken van. 🌿

Egy beruházás, amely tudatos tervezéssel és valódi szakmai háttérrel valósul meg, és ahol minden részletnek szerepe van.

▫️ átgondolt alaprajzok
▫️ jól használható teraszok
▫️ letisztult, időtálló megjelenés
▫️ nyugodt, mégis jól elérhető környezet

A projekt különlegessége, hogy nem egy nagy volumenű, tömeges fejlesztés, hanem egy kisebb léptékű, a környezetéhez illeszkedő beruházás.

A CityCartel Debrecen kizárólagos értékesítési partnereként kiemelt figyelemmel kísérjük a projekt minden részletét, és személyesen segítjük a leendő tulajdonosokat a választásban.

A projekt jelenleg még bevezető szakaszban van, így az első érdeklődők számára egyedi lehetőségek is elérhetők. ✨

Ha szeretnél többet megtudni, vagy elsőként megismerni a részleteket:

📩 írj üzenetet, és segítünk megtalálni a számodra ideális otthont.

Ha van olyan ismerősöd, akinek ez érdekes lehet,
nyugodtan küldd tovább neki.

10/03/2026

🚗 Új garázs eladó Debrecenben a Kishegyesi úton – elektromos kapuval és autótöltési lehetőséggel!

Debrecenben, a Kishegyesi út 105. szám alatt, egy 2025 végén átadott társasházban eladó egy 18 m²-es, teljesen új garázs, amely azonnal birtokba vehető.

A garázs kényelmes méretű (kb. 3 m × 6 m, belmagasság 2,65 m), így egy autó mellett még tárolásra is marad hely (pl. kerékpárok, polcrendszer).

Főbb jellemzők:
✔ elektromos, hőszigetelt Hörmann garázskapu
✔ elektromos utcai nagykapu – kényelmes ki- és beállás
✔ önálló villanyóra
✔ elektromos autó töltési lehetőség (külön áramkörön)
✔ greslap burkolat
✔ térkő burkolatú beálló
✔ használatbavételi engedéllyel rendelkező új társasház

📍 Jó elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető környék.

💰 Ár: 13.900.000 Ft

Befektetésnek is jó választás, a környéken könnyen kiadható.

📞 Érdeklődni telefonon: +36 20 483 9393

Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj nyugodtan, szívesen elmondok minden részletet.

👉 Kérlek oszd meg, lehet pont egy ismerősöd keres most garázst Debrecenben!

09/03/2026

🏡 Világos, azonnal költözhető nappali + 2 szobás lakás Debrecen egyik kedvelt részén!
A Széchenyikertben, a Kürtös utcán eladó egy 79 m²-es, nappali + 2 külön nyíló szobás lakás egy rendezett, dupla liftes társasház 1. emeletén.
Ha első igazán tágas otthonodat keresed, ahol már nem kell kompromisszumot kötni a szobák számában, ezt a lakást érdemes megnézned.
✨ Világos, jó elosztású, azonnal költözhető otthon egy csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű környéken.

📍 Elhelyezkedés – Széchenyikert, Kürtös utca
✔ csendes, rendezett lakókörnyezet
✔ a belváros és a főtér akár gyalogosan is elérhető
✔ közelben boltok, éttermek, szolgáltatások
✔ ingyenes parkolás az utcában
✔ gyors kijutás a Kishegyesi úton az M35 autópályára
✔ ipari parkok és nagyvállalatok könnyen megközelíthetők

🏠 A lakás főbb jellemzői
• 79 m² alapterület
• nappali + 2 külön nyíló hálószoba
• amerikai konyhás nappali
• tágas, 7,5 m²-es fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval
• beépített gardróbszekrény az előszobában
• nyugati tájolás, nagy üvegfelületek
• világos, kellemes lakótér

🔧 Friss felújítások
✔ új laminált parketta a nappaliban
✔ új konyhabútor frontok
✔ teljes belső festés az egész lakásban
👉 Azonnal költözhető állapot

⚙️ Műszaki jellemzők
• tégla építésű, szigetelt társasház
• műanyag nyílászárók redőnnyel
• Gree hűtő-fűtő klíma
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• radiátoros hőleadás
• két nagyméretű lift a társasházban
💰 Fűtés + melegvíz kb. 20 000 Ft / hó

👨‍👩‍👧 Ideális választás
✔ fiatal pároknak
✔ kisgyermekes családoknak
✔ első lakás vásárlóknak
✔ befektetésnek is kiváló
💡 A lakás megfelel az Otthon Start hitelprogram feltételeinek is.

💰 Ár: 89.900.000 Ft
✔ tehermentes
✔ rendezett tulajdoni viszonyok
✔ azonnal birtokba vehető

📞 Megtekintés
Az ilyen nappali + 2 szobás lakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken.
Ha szeretnéd személyesen is megnézni, hívj bizalommal és egyeztessünk időpontot!

23/02/2026

✨ Világos, külön hálós mini lakás Debrecenben – tökéletes első otthon vagy biztos befektetés!

Debrecen fejlődő részén, a Hatvan utcai kertben, modern, 2025-ben átadott társasházban eladó egy 32,5 nm-es, első emeleti, új építésű lakás.

🏡 Ritka, kiváló adottságokkal bíró, NEM egylégterű garzon

✔ Külön nyíló, ablakos hálófülke
✔ Világos nappali + konyha + étkező
✔ Ablakos fürdőszoba, különálló WC
✔ Természetes fény minden fő helyiségben
✔ Közel 4 nm-es fedett terasz
🔧 Modern, energiatakarékos műszaki tartalom
✔ Padlófűtés + kondenzációs kazán
✔ Hűtő-fűtő klíma
✔ Motoros redőnyök, szúnyoghálók
✔ A+ energetikai besorolás

🚗 Parkolási lehetőségek
Garázs: 13.900.000 Ft (opcionális)
Felszíni beálló: 3.900.000 Ft (opcionális)

💰 Ár: 57.500.000 Ft

Ideális választás fiataloknak, egyetemistáknak vagy szülői befektetésnek. Azonnal költözhető, még nem lakott lakás!

📩 Írjon üzenetet vagy hívjon bizalommal megtekintésért!

20/02/2026

„Egy új élethelyzethez új otthon is kell.” 🏡

Téglás abszolút központjában épül egy 14 lakásos, új építésű társasház, modern környezetben, új lakóépületek szomszédságában.

Az Ofra Hungary Kft., több sikeresen megvalósított téglási lakóprojekt tapasztalatával, most is időtálló, modern otthonokat hoz létre.

✔ Erkélyes, teraszos és kertkapcsolatos lakások
✔ 39–75 m² közötti, jól átgondolt alaprajzok
✔ Ideális fiatal pároknak, családalapításhoz vagy első saját otthonnak

Téglás egy élhető, jól ellátott város, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető:

✅ iskola, óvoda
✅ bevásárlási lehetőségek
✅ sportolási lehetőségek
✅ edzőterem és pilates órák
✅ Debrecen mindössze 20–25 perc

A korszerű, energiahatékony műszaki megoldások és a támogatott hitelek elérhetősége valódi alternatívát kínál a debreceni árakkal szemben.

💰 Lakások már 49,9 millió Ft-tól
🗓 Tervezett műszaki átadás: 2026. december

📩 Részletekért és alaprajzokért keress minket privát üzenetben vagy a +36204839393-as telefonszámon!

07/02/2026