02/09/2026
🏡 AMIKOR EGY OTTHON A MAGÁNÉLET ÉS A MUNKA SZÁMÁRA IS JÓL MŰKÖDIK
Egy családi ház értékét nem kizárólag a lakóterület nagysága határozza meg. Legalább ennyire fontos a jó alaprajz, a használható külső terek és az, hogy az ingatlan mennyire tud alkalmazkodni a tulajdonosok élethelyzetéhez.
Új debreceni megbízásunk éppen ezért érdekes. 🏠
A Létai út közelében, 783 m2-es önálló telken található ingatlan főépülete 89 m2-es, nappali + 3 külön nyíló hálószobás elrendezésű.
A ház egyik legnagyobb erőssége a közel 33 m2-es, világos nappali, amely az étkezővel és a konyhával együtt valódi közösségi teret biztosít. Ehhez kapcsolódik a 27 m2-es fedett terasz, amely a jó idő beköszöntével gyakorlatilag tovább bővíti a család által használható életteret. 🌿
A lakóház 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A korszerű műszaki tartalom része többek között a Vaillant kondenzációs kazán és a valamennyi helyiségben kialakított padlófűtés, a háromrétegű nyílászárók, valamint a megújult tető, gépészet és elektromos hálózat.
💼 De van az ingatlannak egy olyan adottsága, amely a mai élethelyzetekben különösen értékessé teheti.
A főépület mellett egy közel 42 m2-es, különálló épület is rendelkezésre áll, vizesblokkal és hűtő-fűtő klímával. Jelenleg egyik része kézműves vállalkozás munkatereként, másik része home office irodaként funkcionál.
Ez a fajta térszervezés különösen jó megoldás lehet annak, aki otthonról dolgozik vagy saját vállalkozást működtet, de szeretné a munkavégzést fizikailag is elkülöníteni a család mindennapi életterétől.
🌳 Mindehhez 783 m2-es rendezett kert, automata öntözőrendszer, fúrt kút, 27 m2-es fedett terasz, 5 m3-es kerti medence és kétállásos garázs társul.
Ezért ezt az ingatlant nem pusztán a 89 m2-es lakóterület alapján érdemes nézni. Az igazi értékét a jól használható családi otthon, a nagy közösségi tér, a kert és a különálló, többféle funkcióra alkalmas épület együttese adja.
📍 Debrecen, Létai út környéke
🔎 Az ingatlan részletes bemutatása, további fotók és információk:
www.ingatlan.com/35549594
📞 Megtekintés és további információ:
+36 20 483 9393
CityCartel Debrecen
Otthon. Érték. Ingatlan. 🏡
