Biztos Kapocs Ingatlaniroda

Name: Biztos Kapocs Ingatlaniroda
Address: Álmos Utca 1, Debrecen, 4030, HU
Telephone: +36305018199

Kezdolap
Magyarország
Debrecen
Biztos Kapocs Ingatlaniroda

Biztos Kapocs Ingatlaniroda, Ingatlanközvetítő, Álmos Utca 1, Debrecen elérhetőségei, térképes helyadatai és útbaigazítási információi, kapcsolatfelvételi űrlapja, nyitvatartási ideje, szolgáltatásai, értékelései, fényképei, videói és közleményei.

Mert a megfelelő ingatlan az élet új fejezetének kezdete!

▪ Teljes körű szolgáltatás: eladástól a vételig, jogi tanácsadástól a hitelügyintézésig, Energetikai Tanúsítvány készítéstől a Villamossági Felülvizsgálat elkészítéséig, mindenben segítek.

21/09/2026

Hajdú-Bihar vármegyében, Debrecentől 27 km-re, Létavértes abszolút központjában, 591 m2-es áruház eladó

Irányár: 149,9 M. Ft.
☎ +(36) 30/ 501-8199

Megvételre kínálom Létavértes központjában, az Árpád tér 6 szám alatt lévő, jelenleg is működő üzletház, 591 m2-es felső szintjét.
Az ingatlan magánszemély tulajdonában van, az épület alsó szintjén élelmiszerbolt működik.

▪ Hrsz: 1846/A/2
▪ jogi jelleg: társasház
▪ rendeltetési mód: üzlet
▪ Vt-1 építési övezetbe tartozik.
Az építési övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, elhelyezésére szolgál.

Az áruház belső tere tagolt, a nagy árusító részen kívül több kisebb üzlethelyiség van kialakítva, valamint a működéséhez szükséges szociális helyiségek, irodák is.

Lakócélra is kialakítható, 8 db lakás elhelyezhető. Egyszerűsített műszakirajz megtalálható a képek között.

Ha bármilyen kérdése van, vagy a megtekintéssel kapcsolatban hívjon, egyeztessünk időpontot, nézze meg és tegyen ajánlatot!
☎ +(36) 30/ 501-8199

21/09/2026

Hajdú-Bihar megye, 4127 Nagykereki

🔴 Működő folyami homokbánya eladó közel 40 ha területtel!

Kiváló befektetési lehetőség!

Irányár: 250 M. Ft.
☎: +(36) 30/ 501-8199

Több mint 39 ha területen fekvő, most is működő folyami homokbánya eladó az azonnali termelési működéshez is szükséges eszközparkkal együtt.

Teljes ingatlan terület: 39,3499 Ha
ebből - bányatelek területe: 33,7332 ha
- egyéb terület (közlekedési utak, szántó: 5,6167 ha
A teljes ingatlanterületből kb. 25 ha vízterület

Kitermelhető ásványvagyon:

1. Földtani homok vagyon: 1.035.316 m3
Kitermelhető homok vagyon: 857.916 m3
Évente kitermelhető folyami homok (kódszáma: 1453): 100.000 m3/év
Kitermelhető homok készlet érték: 3,1 Milliárd Ft.
2. Földtani ásványvagyon: 12.836 m3
Kitermelhető agyagostörmelék 2025 évben (kódszáma: 1473): 7.700 m³/év
3. Termőföld

Környezetvédelmi engedély: 2035. XII. 31.
Műszaki Üzemi Terv: 2030.

Átadásra kerülő eszközök:
- 1 db kotróhajó
- 1 db láncoskotró
- 1 db homokmosó osztályozó gép
- 1 db forgórakodó
- 2 db homlokrakodó
- 3 db elektromos áramfejlesztő aggregátor
- 2 db szállítószalag
- 1 db 60 t. hídmérleg
- 1 db dupla iroda konténer

A bánya jelenleg is működik, minden szükséges, érvényes engedéllyel rendelkezik, a
jogszabályokban előírt tárgyi és személyi feltételeknek megfelel.

Jelenleg elektromos áram aggregátorról, víz fúrott kútból biztosított.

Elhelyezkedés, megközelíthetőség:
Magyarországon, Hajdú-Bihar vármegye keleti részén, 17 km-re az Ártándi Közúti Határátkelőhelyhez, Debrecentől 45 km-re, Nagykereki község észak-nyugati, külterületi részén helyezkedik el a bányatelek. Az M4-es autópálya felhajtó 500 méterre található, a bányatelekhez egész évben biztonságosan megközelíthető, feltöltött úton tudunk eljutni.

Hívjon, egyeztessünk időpontot, jöjjön, nézze meg és tegyen ajánlatot!
☎: +(36) 30/ 501-8199

21/09/2026

🔴 Hajdúsámson központjában, a főúton, napelemes,182 m2-es, 7 szobás családi ház, 567 m2-es telken eladó akár kétgenerációs háznak, vagy kereskedelmi tevékenység végzésére is.

☎: +(36) 30/ 501-8199
Irányár: 109,9 M. Ft.

Hajdúsámson központjában, a főúton, saroktelken eladó egy 1995-ben épült, közel nulla energiaigényű, kétszintes, hőszigetelt, 182 m2 hasznos alapterületű családi ház, melynek alsó szintjén 62 m2 hasznos alapterületű üzlethelyiség van kialakítva, mely eddig is üzletként működött, de természetesen családi házként is funkcionálhat. Területi elhelyezkedése miatt nagy számú ügyfélkör gyorsan kialakítható. Az ingatlan területén több gépkocsi parkolása biztosított.

Tökéletes választás azon családok, vállalkozók részére, akiknek fontos szempont a sok-sok helyiség, a nagy élettér, a minimális rezsiköltség, vagy szükséges a lakótér mellett olyan üzlethelyiség, amely könnyen megközelíthető Hajdúsámsonban, minden műszaki feltételnek megfelel és már működött engedélyekkel, kereskedelmi egységként.

Rugalmas fizetési lehetőségek, debreceni lakás beszámítása megoldható, értékegyeztetéssel.

A családi ház helyiségei:
a, földszinten lévő üzlethelyiség (hasznos alapterület 62 m2):
- előtér, üzlet (nappalinak is használható), iroda, közlekedő, raktár (szobának is tökéletes), mosóhelyiség, WC
b, földszinten lévő lakórész (hasznos alapterület 35 m2):
- szoba, közlekedő, fürdőkádas és zuhanyzós fürdőszoba, WC, közlekedő, tároló, lépcsőház
c, emeleti lakórész (hasznos alapterület 85 m2):
- 29 m2-es szoba, melyben konyharész is ki lett alakítva, 3 hálószoba, 2 gardrób, sarokkádas fürdőszoba, közlekedő

Az ingatlan egyéb épületei:
- 22,68 m2-es, fedett kocsibeálló, mely teraszként is használható
- 14,67 m2-es, téglafalazatú, palafedésű tároló
- kb. 9 m2-es pince

Az ingatlan jellemzői:
▪ 1995-ben, 567 m2-es saroktelekre épült, téglafalazatú (B30) ház, 10 cm-es külső hőszigeteléssel
▪ hőszigetelt tetőszerkezet (gerendák közt is) kerámiacserép fedéssel
▪ a fűtést a házban, energiatakarékos, Atlantic típusú elektromos fűtőpanelek biztosítják
▪ 4,2 KW-os napelem rendszer segítségével, közel nulla az energiafogyasztás
▪ 3 fázisú elektromos áram (3x32 A)
▪ elektromos autók részére kiépített töltőrendszer
▪ földszinten és az emeleten 1-1 db hűtő-fűtő split klímaberendezés
▪ energetikai besorolás C, CO2 kibocsátás B
▪ az üzlethelyiség, a ház többi részétől leválasztva, külön közmű mérőórákkal, valamint akadálymentesített bejárattal rendelkezik.
▪ gázcsonk a telken belül megtalálható, de a házba nincs bevezetve
▪ hőszigetelt üveggel ellátott műanyag nyílászárók
▪ a melegvízellátást, 2 éves, Ariston bojler biztosítja
▪ kiépített kamera rendszer
▪ a saroktelken 2 személykapu, 3 db kétszárnyú kapu lett kialakítva
▪ fúrt kút 2 db kerti csappal
▪ több gépkocsi beállására kialakított parkolóhely
▪ azonnal birtokba vehető
▪ per-, teher-, igénymentes

Környék:
Hajdúsámson központjában található, a közelben egyaránt megtalálható gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, óvoda, általános iskola, gimnázium, pékség, boltok, stb.

Közlekedés:
Debrecentől 10 km-re található. Az ingatlan gépkocsival és autóbusz közlekedéssel (buszmegálló 200 méter) egyaránt jól megközelíthető. a kialakított négysávos, 471-es főúton percek alatt be lehet jutni Debrecenbe.

Keressen bizalommal a hét minden napján.
☎: +(36) 30/ 501-8199

21/09/2026

🏡 DEBRECEN LIBAKERT | IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT | KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS | ERKÉLYES | AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS

Kihagyhatatlan TIP-TOP lakás

🔥 Debrecenben, a Libakertben, eladó egy 56 m2-es, 2+1 szobás, erkélyes, igényesen felújított lakás.

💰 Irányár: 59,9 M. Ft.
☎: +(36) 30/ 501-8199

Egyetemhez, belvároshoz közel, a Libakertben, a 2-es villamos vonala mentén, 10 emeletes, panel lépcsőházban eladó befektetés céljából is, egy 56 m2-es + 2,5 m2 erkéllyel rendelkező, 7. emeleti, kelet-nyugat tájolású, azonnal költözhető, igényesen felújított, külön nyíló, 2+1 szobás lakás, akár a bútorzattal együtt.

Jellemzők:
✅ csendes, nyugodt, 10 szintes lépcsőház 7. emeleti, néhány éve igényesen felújított lakása (teljeskörű felújítás, víz-, elektromos hálózat, külső-belső nyílászárók, padlóburkolatok, bútorzat, stb.)
✅ parkra néző, keleti tájolású nappali, erkély, a hálószobák és a konyha nyugati fekvésű
✅ 3 rétegű, hőszigetelt műanyagnyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
✅ egyedi méréssel távfűtés
✅ beépített konyhabútor gépesítéssel (Ariston mosogatógép, Bosch sütő, Bosch főzőlap,
✅ hűtő-fűtő klíma
✅ per-, teher-, igénymentes
✅ azonnal költözhető
✅ igény esetén teljes bútorzattal együtt is

Gyalogosan is könnyen, gyorsan elérhető a bevásárlóközpont (Interspar), piac, posta, gyógyszertár, Debreceni Egyetem, Debrecen belvárosa, stb.
Buszmegálló (10, 12, 13, 33, 71), és a 2-es villamosmegálló 200 méteren belül található.
Könnyen bérbeadható, befektetés céljából is kiváló választás.

Jöjjön, nézze meg, keressen bizalommal a hét bármely napján!
☎: +(36) 30/ 501-8199

16/09/2026

🔴 DEBRECEN, EPRESKERT – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT LAKÁS ZÁRT UDVARÚ TÁRSASHÁZBAN!

Árcsökkenés! Tökéletes választás, most már elérhető áron!

💰 Irányár: 53,9 M Ft – TELJES BERENDEZÉSSEL!
📞 +36 30 501 8199

✨ Kényelmes otthon vagy biztos befektetés – már holnap költözhet!
Debrecen kedvelt, kertvárosias részén, az Epreskertben, a Mikepércsi úton kínálok megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos, 2 szobás, teljesen bútorozott téglalakást, rendezett, zárt udvaros társasházban.

🏡 Főbb paraméterek:
▪ 56 m² alapterület
▪ 2 külön nyíló szoba
▪ tágas, 14,5 m²-es étkező-konyha
▪ földszinti elhelyezkedés
▪ azonnal költözhető állapot

🔥 Ami igazán vonzóvá teszi:
✔ Teljes bútorzattal eladó – nem kell plusz költség!
✔ Zárt udvar → biztonság és nyugalom
✔ Kertkapcsolat → ideális pihenéshez
✔ Alacsony rezsi (fűtés 8.000 Ft/hó)
✔ Világos, keleti–déli tájolás
✔ Külön nyíló szobák → praktikus elrendezés
✔ Saját beállási lehetőség az udvarban

🏢 Műszaki és kényelmi jellemzők:
▪ műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
▪ turbó gázkazán + radiátoros fűtés
▪ beépített konyha (gáztűzhely, hűtő)
▪ tiszta, rendezett lépcsőház
▪ közös költség: 11.800 Ft

📍 Elhelyezkedés – minden egy helyen:
▪ bevásárlási lehetőségek perceken belül (Tesco, Interspar, Aldi, Lidl)
▪ iskola, óvoda, bölcsőde a közelben
▪ buszmegálló 100 m-re → gyors bejutás a belvárosba
▪ kikapcsolódás: Kerekestelepi Termálfürdő, Nagykaland játszóház

💬 Tökéletes választás saját otthonnak vagy kiadásra!
Tehermentes, 1/1 tulajdon – gyors ügyintézés, gyors költözés!

📞 Ne maradjon le róla – hívjon most!
+36 30 501 8199

16/09/2026

🏡 DEBRECEN LIBAKERT | IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT | KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS | ERKÉLYES | AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS

Kihagyhatatlan TIP-TOP lakás

🔥 Debrecenben, a Libakertben, eladó egy 56 m2-es, 2+1 szobás, erkélyes lakás.

💰 Irányár: 59,9 M. Ft.
☎: +(36) 30/ 501-8199

Egyetemhez, belvároshoz közel, a Libakertben, a 2-es villamos vonala mentén, 10 emeletes, panel lépcsőházban eladó befektetés céljából is, egy 56 m2-es + 2,5 m2 erkéllyel rendelkező, 7. emeleti, kelet-nyugat tájolású, azonnal költözhető, igényesen felújított, külön nyíló, 2+1 szobás lakás, akár a bútorzattal együtt.

Jellemzők:
✅ csendes, nyugodt, 10 szintes lépcsőház 7. emeleti, néhány éve igényesen felújított lakása (teljeskörű felújítás, víz-, elektromos hálózat, külső-belső nyílászárók, padlóburkolatok, bútorzat, stb.)
✅ parkra néző, keleti tájolású nappali, erkély, a hálószobák és a konyha nyugati fekvésű
✅ 3 rétegű, hőszigetelt műanyagnyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
✅ egyedi méréssel távfűtés
✅ beépített konyhabútor gépesítéssel (Ariston mosogatógép, Bosch sütő, Bosch főzőlap,
✅ hűtő-fűtő klíma
✅ per-, teher-, igénymentes
✅ azonnal költözhető
✅ igény esetén teljes bútorzattal együtt is

Gyalogosan is könnyen, gyorsan elérhető a bevásárlóközpont (Interspar), piac, posta, gyógyszertár, Debreceni Egyetem, Debrecen belvárosa, stb.
Buszmegálló (10, 12, 13, 33, 71), és a 2-es villamosmegálló 200 méteren belül található.
Könnyen bérbeadható, befektetés céljából is kiváló választás.

Jöjjön, nézze meg, keressen bizalommal a hét bármely napján!
☎: +(36) 30/ 501-8199

04/09/2026

🔴 BELVÁROSI LAKÁS 51,9 MILLIÓÉRT – FÖLDSZINT, 1+2 SZOBA!

📍 Debrecen belvárosában eladó egy 51 m²-es, földszinti, 1+2 szobás téglalakás!

💰 Irányár: 51.900.000 Ft
📞 30/501-8199

⭐ Miért lehet jó választás?
✔️ belvárosi, frekventált elhelyezkedés
✔️ földszinti lakás – nincs lépcsőzés
✔️ 1+2 külön nyíló szoba
✔️ franciaerkély
✔️ saját, zárt pince
✔️ azonnal birtokba vehető
✔️ befektetésnek, kiadásra is kiváló lehetőség
✔️ alacsony, mindössze 7.600 Ft/hó közös költség

🏠 A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Gázkonvektoros fűtés, eredeti fa nyílászárók, faparkettás és laminált parkettás szobák.

📍 A lokáció egyik legnagyobb előnye:
A városközpont, a Főtér és a fontosabb tömegközlekedési csomópontok néhány perc alatt elérhetők. Villamos, troli, autóbusz és vasút is könnyen megközelíthető.

💡 Befektetőknek különösen érdekes lehet: a 3 szobás elrendezés és a belvárosi elhelyezkedés miatt a lakás jól hasznosítható bérbeadás céljára.

👵 Idősebbek számára is remek választás, hiszen a lakás földszinten található.

🔑 Per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető!

📞 Megtekintésért hívjon: 30/501-8199
👉 Jöjjön el, nézze meg, és tegyen bátran ajánlatot!

04/09/2026

🏡 DEBRECEN LIBAKERT | KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS

🔥 Debrecenben, a Libakertben, a Viola utcában eladó egy 54 m2-es, 2 szobás, loggiás lakás.

💰 Irányár, alkuképesen: 55,9 M. Ft.
☎: +(36) 30/ 501-8199

Egyetemhez, belvároshoz közel, a Libakertben, a Viola utcában, közel a 2-es villamosmegállóhoz, 9 emeletes, csúszózsalus társasházban eladó befektetés céljából is, egy 54 m2-es, 3,7 m2 loggiával rendelkező, 8. emeleti, déli tájolású, azonnal megvásárolható, lakható, jó állapotú, de igényeknek megfelelően felújításra szoruló, külön nyíló 2 szobás lakás.

Jellemzők:
✅ csendes, nyugodt, 9 szintes lépcsőház 8. emeleti társasházi lakása
✅ parkra néző, déli tájolású loggia
✅ kisebbik szobában hőszigetelt műanyagnyílászáró, egyéb helyiségekben fa nyílászárók találhatóak.
✅ gázkonvektoros fűtés
✅ melegvízellátás fali átfolyós gáz vízmelegítőről történik.
✅ a külön nyíló szobák padlószőnyeggel, konyha, közlekedő linóleummal, fürdő járólappal burkolt
✅ közös költség 9.828 Ft.
✅ per-, teher-, igénymentes
✅ azonnal költözhető
✅ igény esetén teljes bútorzattal együtt (vételár része)

Nagyon jó elhelyezkedése miatt kitűnő választás diákoknak, pároknak is.

Gyalogosan is könnyen, gyorsan elérhető a bevásárlóközpont (Interspar), piac, posta, gyógyszertár, Debreceni Egyetem, Debrecen belvárosa, stb.
Buszmegálló (12), 2-es villamosmegálló 150 méteren belül található.
Könnyen bérbeadható, befektetés céljából is kiváló választás.

Jöjjön, nézze meg, keressen bizalommal a hét bármely napján!
☎: +(36) 30/ 501-8199

01/09/2026

1. https://ingatlan.com/35460117
2. https://ingatlan.com/35523732
3. https://ingatlan.com/35489885
4. https://ingatlan.com/35388437
5. https://ingatlan.com/35548019

30/08/2026

🔥 Debrecen, Egyetem sugárút| Felújított| Erkélyes| Téglalakás| 43 m2, 1+ étkező| 48,9 M Ft.

💰 Irányár: 48,9 M. Ft.
📞 Érdeklődés: +36 30 501 8199

Szeretne egy azonnal költözhető, felújított lakást kiváló helyen? Vagy biztos megtérülést keres befektetésként? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

A 43 m²-es, 3. emeleti, nyugati fekvésű téglalakás egy 4 m²-es erkéllyel rendelkezik, így a délutáni napsütést és a nyugodt környezetet is élvezheti.

🏡 A lakás főbb előnyei:
✅ Teljes körű felújítás – csak költözni kell!
✅ Nyugati tájolás
✅ 1 szoba + étkező ((a konyha és az étkező közötti válaszfal megszüntethető)
✅ Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
✅ Új bejárati ajtó és erkélyajtó
✅ Új gázkonvektorok, új átfolyós vízmelegítő
✅ Felújított villany- és vízhálózat
✅ Új konyhabútor
✅ Új klímaberendezés
✅ Beépített szekrények
✅ Saját pincehelyiség
✅ Alacsony közös költség: 13.000 Ft/hó
✅ Per-, teher- és igénymentes
✅ Azonnal birtokba vehető

📍 Kiváló elhelyezkedés
A lakás Debrecen egyik legkeresettebb környékén található, ahonnan minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető:
🚶 Debreceni Egyetem
🚶 Belváros
🚶 Interspar
🚶 Piac, posta, gyógyszertár
🚌 Buszmegálló kb. 50 méterre
🚋 Villamosmegálló kb. 400 méterre

💼 Befektetésnek is tökéletes
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan kiadható, így egyetemisták, fiatal párok vagy befektetők számára is remek választás.

✨ Ha egy felújított lakást keres kiváló lokációban, amelybe azonnal beköltözhet vagy azonnal hasznosíthatja befektetésként, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!

📞 Hívjon bizalommal a hét bármely napján!
+36 30 501 8199

Cím

Álmos Utca 1
Debrecen
4030

Telefonszám

+36305018199

Weboldal

https://biztoskapocs.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Biztos Kapocs Ingatlaniroda új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Szeretnéd, hogy a(z) vállalkozásod elsőként szerepeljen az Ingatlanügynök / Szolgáltatás tematikájú vállalkozások között Debrecen városában?

Megosztás

Kategória

Ingatlanközvetítő