Ingatlanok Debrecen - hatékony megoldás ingatlanügyben

04/04/2026

⚡️A Z O N N A L költözhető, ‼️a l a c s o n y‼️ rezsijű lakás
⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️

13/03/2026

𝗕𝗲𝗹𝘃á𝗿𝗼𝘀𝗶 𝗹𝗮𝗸á𝘀, 𝗮𝗵𝗼𝗹 𝗮𝘇 ö𝘁𝗹𝗲𝘁𝗲𝗸𝗯ő𝗹 é𝗿𝘁é𝗸 𝘀𝘇ü𝗹𝗲𝘁𝗶𝗸💫

25/02/2026

🚀 𝐀 𝐙 𝐎 𝐍 𝐍 𝐀 𝐋 𝐤𝐨̈𝐥𝐭𝐨̈𝐳𝐡𝐞𝐭𝐨̋
⚡ 𝐀𝐕𝐀𝐈𝐋𝐀𝐁𝐋𝐄 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞𝐥𝐲

12/02/2026

✦ 𝐊 𝐈 𝐀 𝐃 𝐎́ ✦ ━━━━━━━━━━
🏡 𝟗𝟔 𝐦² • 🌿 𝐤𝐞𝐫𝐭𝐤𝐚𝐩𝐜𝐬𝐨𝐥𝐚𝐭𝐭𝐚𝐥
💶 𝟒𝟗𝟎 𝐞𝐅𝐭 / hó • 🚗 𝐠𝐚𝐫𝐚́𝐳𝐳𝐬𝐚𝐥
━━━━━━━━━━

Newly built, garden‑access, 3‑bedroom apartment with American‑style kitchen for rent – Close to the city centre
🐾P E T - f r i e n d y🐾
A modern, newly built, unfurnished 96 m² apartment with direct garden access is available for rent in one of Debrecen’s most popular areas near the city centre (Mesterfalva). The spacious layout, practical room arrangement and modern technical solutions make it an ideal home for families or couples. Pets are welcome.

Main features

-96 m² living space

-Living room with American‑style kitchen

-3 separate bedrooms

-Terrace

-Direct garden access

-Newly built condominium

-Delivered unfurnished

-Underfloor heating

-Air conditioning

-Available immediately

Parking

The rental price includes 1 underground parking space.
An additional space can be rented for 40,000 HUF/month.
Street parking is in a paid zone.

Costs

Rent: 530,000 HUF/month

Utilities: approx. 60,000 HUF/month (including common charges)

Deposit: 2 months’ rent

Location

The city centre is easily accessible on foot. The neighbourhood is quiet, the street is one‑way and well‑maintained, with excellent infrastructure.

Feel free to call me in the evenings, on weekends or public holidays as well.
___________________________________________-

Új építésű, kertkapcsolatos, 3 hálós amerikai konyhás lakás kiadó – Belváros közelében
🐾K I S Á L L A Tbarát🐾
Debrecen egyik legkedveltebb, belvároshoz közeli részén (Mesterfalva) kiadó egy 96 m²-es, modern, új építésű, bútor nélküli lakás, közvetlen kertkapcsolattal. A tágas terek, a praktikus elrendezés és a korszerű műszaki megoldások ideális otthont teremtenek akár családoknak, akár pároknak.
Kis kedvencével is költözhet.
Főbb jellemzők

-96 m² lakótér

-Amerikai konyhás nappali

-3 külön nyíló hálószoba

-Terasz

-Kertkapcsolat

-Új építésű társasház

-Bútor nélküli átadás

-Padlófűtés

-Légkondicionálás

-Azonnal költözhető

Parkolás

A bérleti díj tartalmaz 1 db mélygarázs beállót.
További egy hely bérelhető 40 000 Ft/hó díjért.
Az utca, parkolási fizető zónába esik.

Költségek
-Bérleti díj: 490 000 Ft/hó

-Rezsi: kb. 60 000 Ft/hó (közös költséggel együtt)

-Kaució: 2 havi bérleti díj

Elhelyezkedés

A belváros gyalogosan is könnyen elérhető, a környék csendes, az utca egyirányú, rendezett, kiváló infrastruktúrával.

Hívását ez esti órákban, hétvégén és ünnepnapokon is, szívesen fogadom!

03/02/2026

🏡✨ 𝐋𝐞𝐭𝐢𝐬𝐳𝐭𝐮𝐥𝐭, 𝐭𝐞𝐥𝐣𝐞𝐬𝐤𝐨̈𝐫𝐮̋𝐞𝐧 𝐟𝐞𝐥𝐮́𝐣𝐢́𝐭𝐨𝐭𝐭, 𝐧𝐚𝐩𝐩𝐚𝐥𝐢 + 𝟒 𝐬𝐳𝐨𝐛𝐚́𝐬 𝐢𝐤𝐞𝐫𝐡𝐚́𝐳 🌳 𝐚 𝐍𝐚𝐠𝐲𝐞𝐫𝐝𝐨̋ 𝐤𝐥𝐚𝐬𝐬𝐳𝐢𝐤𝐮𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐳𝐞́𝐧

✦ 𝐊 𝐈 𝐀 𝐃 𝐎́ ✦ ━━━━━━━━━━
🏡 𝟏𝟕𝟎 𝐦²
💶 𝟐 𝟎 𝟎 𝟎 € / hó
━━━━━━━━━━

Letisztult, teljeskörűen felújított nappali + 4 szobás ikerház a Nagyerdő klasszikus utcájában

LOKÁCIÓ

A Nagyerdő minden előnye karnyújtásnyira elérhető:

Békás-tó – friss levegő, séták, kikapcsolódás

Szigetkék – a gyerekek kedvence

Stadion és futópálya – sportolóknak ideális

Éttermek – a kellemes pillanatokért

A mindennapok kényelmét pedig bolt, gyógyszertár, iskola, cukrászda és villamosmegálló biztosítja, mindössze pár perc sétára.

A HÁZ

A teljeskörűen megújult ikerházat 535 m²-es, gondozásmentes kert öleli körül.
A kinti időtöltés központi eleme a fatüzelésű kemence, mely tökéletes baráti, családi összejövetelek alkalmával, közös főzésekhez, akár.
A háromszintes épület lakótere két szinten oszlik meg, összesen 170 m²-en, míg a 76 m²-es pincében kapott helyet a garázs és a tároló.

Földszint:

Előszoba, melyből vendég toalett nyílik

Közlekedő beépített gardróbszekrénnyel

Zuhanyzós fürdőszoba

Modern konyha teraszkapcsolattal

Étkező és tágas nappali, erkélykapcsolattal

Emelet:
A lépcső egy központi emeleti térbe vezet, amely összefogja az összes helyiséget.
Innen nyílik a négy hálószoba, a fürdőszoba és a külön helyiségben található toalett.
Két hálószoba saját erkéllyel rendelkezik.

BELSŐ TÉR ÉS FELSZERELTSÉG

A bútorok és berendezések vadonatújak. Három hálószoba üresen áll, így a leendő bérlő saját igényei szerint alakíthatja — a tulajdonos ebben rugalmasan partner.
Minden szoba klimatizált.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

Hőszigetelt falak és födém

Új, háromrétegű nyílászárók

Gázcirkó fűtés, amely kiegészíthető vagy akár kiváltható klímás fűtéssel

7 kW-os napelemrendszer, amely jelentősen csökkenti a rezsit, akár közel nullás fogyasztást is lehetővé téve

BÉRLÉSI FELTÉTELEK

Hosszú távra keresünk bérlőt.
A kaució összege: 2 havi bérleti díj (1,6 M Ft).

Hívását az esti órákban, hétvégén és ünnepnapokon is örömmel fogadom.
__________________________________________

Refined, fully renovated semi-detached home with spacious living room + 4 bedrooms in one of Nagyerdő’s classic streets

LOCATION

All the advantages of the Nagyerdő area are just a few minutes away:

Békás Lake – fresh air, walks, leisure

Szigetkék playground – a favourite for children

Stadium and running track – ideal for sports lovers

Restaurants – for relaxing moments

For everyday convenience, grocery stores, a pharmacy, school, confectionery and a tram stop are also within a short walking distance.
THE HOUSE

The fully renovated semi-detached home is surrounded by a 535 m², low‑maintenance garden.
A charming extra feature of the outdoor area is a traditional wood‑fired oven, perfect for cooking, entertaining or enjoying long summer evenings.
The property has three levels, with the living areas spread across two floors, offering 170 m² of usable living space. The 76 m² basement includes the garage and additional storage.

Ground floor:

Entrance hall with guest toilet

Hallway with built‑in wardrobe

Bathroom with shower

Modern kitchen with access to the terrace

Dining area and spacious living room with balcony access

First floor:
The staircase leads to a central upstairs space that connects all rooms on this level. From here, four bedrooms open, along with a bathroom and a separate toilet.
Two of the bedrooms feature their own balconies.
INTERIOR & FURNISHINGS

All furniture and appliances are brand new.
Three bedrooms are intentionally left unfurnished, allowing the tenant to customise them freely — the owner is flexible and happy to assist.
Every room is equipped with air conditioning.

TECHNICAL FEATURES

Insulated walls and roof structure

New, triple‑glazed windows

Gas boiler heating, which can be supplemented or replaced by climate‑based heating

7 kW solar panel system, enabling extremely low — even near‑zero — energy consumption

RENTAL CONDITIONS

Long‑term tenants are welcome.
Security deposit: 2 months’ rent (1.6 M HUF).

I am available by phone in the evenings, on weekends and public holidays as well.

02/02/2026

🚀 𝐀 𝐙 𝐎 𝐍 𝐍 𝐀 𝐋 𝐤 𝐨̈ 𝐥 𝐭 𝐨̈ 𝐳 𝐡 𝐞 𝐭 𝐨̋
⚡ 𝐀 𝐕 𝐀 𝐈 𝐋 𝐀 𝐁 𝐋 𝐄 𝐢 𝐦 𝐦 𝐞 𝐝 𝐢 𝐚 𝐭 𝐞𝐥 𝐲

28/01/2026

*** E L A D Ó ***
6 9 m² - 6 2 0 0 0 0 0 0 Ft

Belvárosi lakás, jól működő elosztással és valódi lehetőséggel

Eladóvá vált, ez a 2.emeleti, 69 m²-es, felújítandó panel lakás a belvárosban.
Meglepően csendes – pedig közlekedési csomópontban van.
A zajt ugyanis az épületek elnyelik. Bent csend van. Olyan, amire nem számítasz itt.

A lakás elosztása kifejezetten jól működik:

-nappali + 3 hálószoba, valódi terek, nem kompromisszumok. A jelenlegi elrendezés "körbejárós", vagyis 3 szoba egymásból, egy külön nyílik.

-2 m²-es erkély, reggeli levegőhöz, esti szusszanáshoz

-tároló a pincében, mert mindig kell egy hely a „majd jó lesz valamire” dolgoknak

Van egy apró, de nagyon szerethető trükk:
az eredeti bejárati ajtó 1 m²-rel kijjebb került, így plusz tárolóhely jött létre. Nem látványos – de hasznos. Az ilyen megoldásoktól lesz egy lakás igazán élhető.

A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A tömegközlekedés is kiváló innen.
Extra parkolóhely bérelhető zárt, biztonságos helyen, havi 11.000 Ft-ért, ami ezen a környéken komoly előnyt jelent: hiába lehet 2 autó számára, ingyen parkolást igényelni, ha este, hazaérve, nincs parkoló.....

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik átalakításban, értéknövelésben gondolkodnak, és egy jól alakítható alapot keresnek a város szívében.

Ez a lakás nem kész válasz.
Ez egy jó kérdés:
– mit lehetne ebből kihozni?

Ha szeret alakítani, gondolkodni, értéket teremteni, akkor ez a lakás nem átlagos.
Csak első ránézésre annak tűnik.

Hívását az esti órákban, hétvégén és ünnepnapokon is, szívesen fogadom!
___________________________________________
Downtown apartment with a smart layout and real potential

A 69 sqm, renovation-needed panel apartment on the 2nd floor is now for sale in the city center.

Surprisingly quiet – despite being located at a major transport hub.
The surrounding buildings absorb most of the noise, creating a calm interior atmosphere. Inside, it is quiet. Quieter than you would expect in this location.

The layout of the apartment works particularly well:

Living room + 3 bedrooms – real, usable spaces without compromises.
The current layout is circular: three rooms are connected to each other, with one additional room accessible separately.

2 sqm balcony, perfect for a breath of fresh air in the morning or a short pause in the evening

Basement storage, because there is always something that “might come in handy one day”

There is also a small but very practical detail:
the original entrance door was moved 1 sqm outward, creating additional storage space in the entry area. Not a visual feature, but extremely useful. These are the kinds of solutions that make a home truly livable.

Thanks to its downtown location, all essential services are within easy reach, and public transportation options are excellent.

An extra parking space can be rented in a closed, secure area for HUF 11,000 per month, which is a significant advantage in this area. Even if free street parking for two cars is available on paper, it often means little when there is simply no space to park in the evening.

This apartment is an ideal choice for those who think in terms of renovation, value increase, and long-term potential, and are looking for a well-structured base in the heart of the city.

This apartment is not a finished answer.
It is a good question:
what could you make of it?

If you enjoy shaping spaces, thinking ahead, and creating value, this apartment is not ordinary —
it only seems that way at first glance.

I am happy to take your call in the evenings, on weekends, and on public holidays as well.
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*

06/01/2026

⚠️‼️Ú J R A e l é r h e t ö‼️⚠️

Költözés már februárban lehetséges!

02/12/2025

01/12/2025

D ó c z y park
*** E L A D Ó***
7 8 m² + 29 m² erkély -----1 2 0 0 0 0 0 0 0 Ft

AVAILABLE WITH TENANT + FULLY FURNISHED, IF REQUESTED!

For sale in the popular Dóczy Park, close to the university: a bright, 4th-floor apartment featuring an open-plan kitchen–living room and 2 bedrooms, with a spacious 29 sqm corner balcony.
The apartment is available fully furnished, equipped, and with appliances upon request.

All three rooms have direct access to the balcony.
Heating and cooling: fan-coil system.
Common charges: 25,000 HUF.
Underground parking and storage are available for purchase as extras.
The apartment is ready to move in on short notice.

I am happy to take your call in the evenings, as well as on weekends and public holidays!
**********************************************************************
AKÁR BÉRLŐVEL + BERENDEZÉSSEL!

Az egyetem közeli, kedvelt Dóczy parkban, amerikai konyha - nappali + 2 hálószoba elrendezésű, 29 nm-es sarokerkéllyel rendelkező, 4. emeleti, napfényes lakás, (opcióként berendezve, felszerelve és gépesítve), e l a d ó.

A lakás mindhárom szobája, erkélykapcsolatos.
Fűtése-hűtése fan coil rendszerű.
Közös költség 25 e Ft
Teremgarázs és tároló, extraként vásárolható.
Rövid időn belül, költözhető.

Hívását az esti órákban, hétvégén és ünnepnapokon is, szívesen fogadom!
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
#

11/11/2025

Ú J R A e l é r h e t ő ez az exkluzív lakás